2022年投资区征地补偿标准实施方案

('2022年投资区征地补偿标准实施方案___市青口投资区建设___\ue003（___年___月二十五日）\ue003\ue003为了做好___市青口投资区内各镇村的征迁工作，确保各项目如期交地的任务，根据省、市、县有关会议精神，并结合青口投资区实际情况制定本方案。\ue003一、有关的镇村应对征迁工作实行统一领导、统一指挥、统一实施，一步到位做好征迁和安置补偿工作，并按工程计划要求，及时交付建设用地。\ue003二、征地面积、数量以征地红线图为依据，按实际征用面积、数量计算。征迁的房屋、果树等地面物，均以___市青口投资区建设___牵头并___各相关部门、镇村领导组成的班子（以下简称征地补偿领导班子）丈量、清点、签认的面积、结构、规格、数量为准。\ue003三、征地补偿标准。青口投资区工业项目按每亩___万元、商贸和商住项目按每亩___万元标准补偿。被征用的___河道面积计算方法为旧河道面积减去新开挖河道面积，补偿标准为用于工业项目的每亩___万元，用于商业项目___河道每亩2.3万元。\ue003四、各类地面物补偿标准\ue003（一）房屋补偿：\ue0031、根据青口投资区征地范围内房屋拆迁的结构状况，参照《闽侯县房屋拆迁补偿和安置房计价标准》，并依照《___土地建设用地使用证》、《建设工程规划许可证》批准的面积和建筑结构，分为___类9等（见表一）。\ue003补偿单价主要用于青口投资区范围内被拆除房屋与（表一）所列的主要特征相类似的房屋。在评估中，非主要结构部分的差异___提高或降低等级的依据。如局部构件或装修部分与（表一）所列特征不同，可以进行单价换算，若实际房屋主要特征与（表一）所列的相对差异较大，补偿单价另行计算。其他项目补偿按（表二）另行计价。如遇（表二）以外的项目其补偿金额可依照___省___年建安工程预算定额另行估算。\ue0032、根据原城乡建设环境保护部发布的《房屋完损等级评定标准》，结合被拆迁房屋的残值后，制定出不同完损等级房屋的成新标准（见表三）。\ue0033、房屋建筑面积计算规则，根据___国家标准（gb/t127861——2000\ue003）《房产测量规范》执行。\ue0034、房屋拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以在规划确定的安置区域内实行房屋产权调换或批地自建。\ue0035、凡在《房屋拆迁公告》发布之日起___日内能够积极主动搬迁并按规定及时交付房屋建筑的按占地面积给予___元／m2\ue003的奖励；在公告发布之日起___日内搬迁并交付房屋建筑的按占地面积给予___元／m2\ue003的奖励，超过___日者取消所有的奖励。\ue0036、拆迁安置原则上按照《___土地建设用地使用证》、《建设工程规划许可证》和被拆迁建筑物占地等面积进行安置。\ue0037、选择在规划区内批地自建安置的，新建的住宅必须服从总体布局，统一规划、同步建设为原则；新建房屋建筑占地面积与应安置房屋建筑占地面积相等部分，减免各种税费。\ue003（二）临时搭盖建筑物补偿标准：\ue003临时搭盖的猪栏、鸭栏、仓库、管理房等原则上不予补偿，但考虑到拆迁户实际情况，按建材质量结合成新，能按期拆除完毕的适当给予补助。补助标准为：（1）猪栏、鸭栏为30—___元／m2\ue003；母猪栏另外增加补偿标准，简单母猪栏为20—___元／m2\ue003；定位母猪栏为40—___元／m2\ue003。（2）管理房、仓库砖混结构为120—___元／m2\ue003。砖木结构为80—___元／m2\ue003；（3）围墙（含基础）补偿标准为150—___元／m3。水泥路和水泥埕补偿标准5—___元／m2\ue003。排水沟、排水管补偿5—___元／m。水井以直径___米，深度___米补偿标准每口___元为基准，深度每增减___米补偿费增减___元，直径每增减10公分，补偿费增减为___元。装卸台补偿标准单层___元／座，双层___元／座。蓄水池补偿标准200～___元／吨。\ue003（三）各类果树补偿标准。龙眼、荔枝、橄榄胸径20厘米以上的每株1050～___元，胸径5厘米以上20厘米以下的每株300～___元，胸径5厘米以下间距___米_____米的每株18～___元。大青枣每株30～___元。脐橙1___\ue003万元／亩。柑桔及杂果每株20～___元，香蕉、___月麻每丛10～___元，以上各类果树规格、数量按征地补偿领导班子共同清点、签认为准。（每亩折算补偿超出___元部分给予补足）\ue003（四）各类畜牧水产搬迁补偿标准。蛋鸭每只一次性补助2～___元，公番鸭和半番鸭每只一次性补助5～___元。母猪、公猪每头一次性补助___元。小母猪、中猪、小猪每头一次性补助3～___元。\ue003（五）庙、龙舟房、抽水机房、鹧鸪场、鳗场、鳖场、砂石料场、鳗虫场、鱼塘及种植基地等未列入补偿项目的以个案处理。\ue003五、需拆迁的地面物的丈量、评估等费用由用地单位负责。\ue003六、县以下“三杆”及地下光（电）缆、阴井、电灌站及各种地下管道等设施均由用地单位和上述有关单位协商处理。\ue003七、本方案由___市青口投资区建设___负责解释。第二篇：征地补偿标准征地补偿标准：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。___省___年___月做的一个调整通知：根据此次通知确定，我省征收土地使用的耕地最低年产值标准由每亩___元调整为___元。各市、县（区）应在此标准上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体确定各区域的耕地年产值标准。征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为___倍、果园和其他经济林地为9.5～___倍、非经济林地为___倍、养殖生产的水面和滩涂为8～___倍、盐田为7～___倍、未利用地为___倍。青苗补偿费和地上附着物补偿费的具体标准由市、县（区）人民政府按《___省实施〈___土地管理法〉办法》规定制定。实行征地区片综合地价的区域，征地区片综合地价的最低标准为每亩___元。各市、县（区）城市规划区范围等有条件的区域，应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，划分区片，在最低标准之上制定具体区片的征地区片综合地价。第三篇：江西省征地补偿标准江西省征地补偿标准是根据江西省实施《___土地管理办法》办法第二十七条征用土地应当按下列规定付给被征地单位土地补偿费，法律、行政法规另有规定的从其规定：（一）征用耕地（包括菜地），按该土地被征用前___年平均年产值的___至___倍计算;（二）征用设区的市郊区的精养鱼塘，按该土地被使用前___年平均年产值的___至___倍计算，征用县、不设区的市人民政府所在地城镇郊区的精养鱼塘，按该土地被征用前___年平均年产值的___至___倍计算;（三）征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场，按该土地被征用前___年平均年产值的___至___倍计算;（四）征用宅基地，比照邻近耕地前___年平均年产值的___至___倍计算;（五）征用荒山、荒地、荒滩及其他土地，比照邻近耕地前___年平均年产值的___至___倍计算。第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费，法律、行政法规另有规定的从其规定：（一）征用耕地，征地前被征用单位平均每人耕地___平方米以上的，按该耕地被征用前___年平均年产值___至___倍计算;平均每人耕地___平方米以上___平方米以下的，按该耕地被征用前___年平均年产值___至___倍计算;平均每人耕地___平方米以上___平方米以下的，按该耕地被征用前___年平均年产值___至___倍计算;平均每人耕地___平方米以上___平方米以下的，按该耕地被征用前___年平均年产值___至___倍计算;平均每人耕地___平方米以下的，按不得超过该耕地被征用前___年平均年产值___倍计算;（二）征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等，按该土地被征用前___年平均年产值___至___倍计算，征用精养鱼塘按___至___倍计算;（三）征用其他土地，比照邻近耕地前___年平均年产值___至___倍计算。第二十九条征用土地应当按下列规定付给被征地单位地上附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木和抢建的设施，不予补偿;（二）城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准，按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。第三十八条乡镇企业用地必须严格控制在省土地主管部门会同有关部门制定的用地标准范围内。乡镇企业用地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。但以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办的企业，用地补偿标准参照征用土地的补偿标准执行。乡（镇）村公共设施、公益事业使用土地，应当对原土地使用权人给予补偿，除地上附着物和青苗补偿费全额补偿外，其他补偿费参照乡镇企业用地的补偿标准减半执行。使用本___经济___成员使用的土地，调剂了相应的土地给原土地使用权人的，除地上附着物和青苗补偿费全额补偿外，其他补偿费可以不予补偿。第四篇：___市征地青苗补偿标准___市征地青苗补偿标准第一章总则第一条为了保证各项建设的顺利进行，切实做好征地补偿工作，根据《___土地管理法》、《___省土地管理实施办法》、《___市建设用地管理办法》有关规定，结合我区实际，制定本标准。第二条本标准适用于本行政区域内各项建设征用___所有土地的青苗、附着物（含建筑物、构筑物及其他附着物，下同）补偿。第三条凡青苗、附着物属个人所有的，补偿给个人，属镇、村、社___经济___所有的，补偿给___经济___，属国家投入部门的补偿交区农业行政主管部门用于相关项目建设的再投入。第四条凡在征用土地范围内的公共、公益事业建筑、个人建筑物应持《乡村房屋所有权证》、《___土地建设用地使用证》登记补偿。违法建（构）筑物一律不予补偿。从市或区国土局《征地预办通知书》下达之日起，凡抢栽抢种的树、竹、果树、花卉及抢建的建（构）筑物一律不予补偿。第五条各类补偿费除属于个人的应付给个人以外，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。第二章青苗、农房补偿类别及标准第六条青苗补偿。1.蔬菜地（多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地）___元￣亩。2.粮食地（饲料地）800￣___元/亩。第七条拆除农房不需易地还建的按下列标准补偿：1.砖墙预制盖___元/平方米2.砖、片石墙瓦盖①木檩___元/平方米②木竹檩___元/平方米③竹檩___元/平方米3.土墙①木檩___元/平方米②木竹檩___元/平方米③竹檩___元/平方米4.砖、片石、土墙、玻纤瓦（或石棉瓦）：①木檩___元/平方米②木竹檩___元/平方米③竹檩___元/平方米5.砖、片石墙、土墙油毡盖___元/平方米上列各类正房的要求：①四壁完整，檐高___米以上（含___米），借墙偏房按同类房补偿标准降低___元/平方米进行补偿。②划分住房类别时，以主体结构为准，如。三面砖墙、一面土墙，算砖预结构。③多层房屋，顶层是木架，瓦屋面的算砖木结构，其余各层是预制板的，算砖预结构。④木板楼层是指正规形成的楼层，企口楼板，一般临时搭建的楼板或木板（包括未钉好的楼板）不能作楼层计算。⑤楼层补偿。檐高___米以上（含___米），按同类房屋标准计算，檐高___米以上（含___米）至___米以下的，按同类房屋补偿标准下降___%;檐高低于___米的不予补偿。⑥阳台、室外楼梯（包括悬空梯）按实际面积折半计算，阴台安实际面积___%计算，按同灯房屋补偿。房顶___墙不单独计算补偿。6.简易房屋（指猪圈、柴屋和其它用房）①砖墙、条石木檩瓦盖___元/平方米②土墙、片石墙木檩瓦盖___元/平方米③土墙、砖墙、条厂墙、玻纤瓦、石棉瓦___元/平方米④土墙、砖墙、油毡盖___元/平方米⑤无墙瓦盖、油毡盖___元/平方米⑥室外有盖的过道参照无墙瓦盖计算补偿。农户住宅内的一切设施（如灶台、水缸、花台、洗衣槽、石桌、石凳）一律不于补偿。⑦室内闭路电视费，赁___部门___予以补偿。⑧室内电话、天然气移装费，赁___部门移装___予以补偿。⑨室内装修补偿（按实际装修面积计算）：普通水磨石地面___元/平方米彩色水磨石地面___元/平方米地面砖地面___元/平方米墙面喷沙（新釉砂、多彩高级涂料）___元/平方米墙面贴普通墙纸___元/平方米屋面吊顶___元/平方米石膏板天棚___元/平方米第八条拆除农房需要易地还建的，除按前条标准补偿外，按住户在册农业人口计算，每人补助___元。第九条零星征地因建设需要住户提前拆除旧房的，付给提前拆除旧房奖励费和临时过渡补助费，实施标准按照《___市南岸区征地撤社“转户居民”住宅房屋拆迁安置办法》第五章第___条、第___条执行。第三章构筑物补偿类别及标准第十条鱼塘补偿。四面石坎___元/亩三面石坎___元/亩二面石坎___元/亩一面石坎___元/亩三合灰坎___元/亩土坎___元/亩鱼塘面积一律以塘坎内丈量，一般囤水田、养鱼田坎作了加固或提高的，___正规鱼塘，其补偿标准为200～___元。第十一条地坝补偿。1.带堡坎平整的土地坝___元/平方米2.三合土地坝、石板地坝___元/平方米3.水泥地坝___元/平方米4.非正规形成的零星小块地坝及天然石坝一律不予补偿。第十二条堡坎、围墙补偿。1.条石灰缝堡坎、围墙___元/平方米2.条石干码堡坎、围墙___元/平方米3.片石灰缝、砖围墙、土围墙___元/平方米第十三条水井补偿。1.正规成形石砌井___元/平方米2.简易水井___元/平方米第十四条沼气池、烘坑补偿。1.硬打石坑、条石框坑___元/平方米2.三合灰坑，水泥坑___元/平方米3.土坑___元/平方米4.沼气池___元/平方米第十五条乡间道路补偿。1.间易路面（单车道）___元/米2.简易路面（双车道）___元/米3.泥结碎石路面（单车道）___元/米4.泥结碎石路面（双车道）___元/米5.水泥混凝土路面（单车道）___元/米6.水泥混凝土路面（双车道）___元/米第十六条电杆、电线补偿。1.7米水泥方电杆___元/根2.9米以上水泥圆电杆___元/根3.室外输电线（不分规格）___元/米4.室内照明线不予补偿第十七条水渠补偿。1.条石水渠___元/米2.片石水渠___元/米3.土坎水渠___元/米第十八条征用农机水机设施的应采取补救措施或按价格重置原则予以补偿。第十九条钢架塑料大棚补偿。1.钢架塑料大棚2500～___元/亩2.棚内青苗1500～___元/亩第二十条坟墓补助。迁移坟墓___元/个坟主必须在规定的时间内登记，领取补偿，逾期作无坟主处理。第二十一条石板路补偿。石板路___元/米第四章其他附着物补偿类别及标准第二十二条树木补偿。1.大树直径16公分以上（含16公分）___元/株2.中树直径10～15公分___元/株3.小树直径5～9公分___元/株4.幼树直径2～4公分___元/株5.树苗直径1公分以下___元/株6.刺桐按相同规格的树木价格的___%计算补偿。7.密植的成片树一律按面积计算，___元/亩8.夹竹桃、万年青___元/窝零星树木，一律以胸径计算。凡天然野生灌木丛一律不予补偿。第二十三条果树补偿。1.各种果树苗___元/棵2.果树（取直径）___元/公分第二十四条香蕉补偿。1.结果香蕉___元/窝2.香蕉苗___元/窝第二十五条葡萄补偿。1.扦插苗___元/窝2.葡萄苗___元/窝3.结果葡萄（高度在50公分以上）___元/窝4.结果上架葡萄（木、竹架）___元/窝5.结果上架葡萄（砼预制架）___元/窝第二十六条花卉补偿。1.密植的花卉按面积计算___元/亩2.桂花、腊梅花、黄桷兰、等名贵花木参照同等规格树木价格2～___倍计算补偿。第二十七条竹子补偿。1.楠竹___元/根2.黄竹、慈竹41根以上___元/笼31～40根___元/笼21～30根___元/笼11～20根___元/笼5～10根___元/笼5根以下___元/笼3.斑竹___元/根4.凤尾竹（50根以上）___元/笼凤尾竹（50根以下）___元/笼5.密植成片竹林按面积计算___元/亩第二十八条葵树补偿。1.主干高度在___米以上（含___米）___元/株2.主干高度在___米（含___米）至___米___元/株3.主干高度在___米以下___元/株第五章奖励与处罚第二十九条凡在规定时间内提前腾空土地，确保建设单位进场用地，按每亩___元给予奖励，奖励费由镇政府使用，用于提前交地的转户居民及办理提前交地的镇、村、社会工作人员。若在规定时间内未及时交地，则按《___市建设用地管理办法》第___条的规定予以处罚。第三十条被拆迁人以种种借口拒不拆迁和交出土地，影响国家建设的，经批准实行强制拆除。因强制拆除发生的费用及给国家建设造成的经济损失，由被拆除人承担。第三十一条对妨碍工作人员履行职责，侮辱殴打工作人员的，由公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。第六章附则第三十二条本标准由___市南岸区国土局负责解释。第三十三条本标准经市人民政府批准，自发布之日起执行。___年南岸府发〔___〕1___文件同时废止。已按南岸府发〔___〕1___文件执行了拆迁补偿的，不得再按本标准调整。第五篇：征地补偿安置方案九江县泉塘小区（大型棚改安置）征地补偿安置方案为了贯彻落实县委___届十次全会“对接主城区，融入大九江，实现新跨越”要求，为了加快新城区建设，维护被征收人的合法权益，保障泉塘小区建设项目顺利进行，根据《___土地管理法》、___第5___《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，结合我县实际，制定本方案。一、征地补偿安置原则坚持依法按程序办事的原则，遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，坚持确保被征收人合法权益，统筹兼顾，合理安臵的原则，坚持我县同地类按同一标准补偿的原则。二、征地补偿范围沙河经济技术开发区泉塘村易家垅、下屋阳、上屋阳及沙河街镇东方红村的部分，拟征收土地面积___亩，补偿范围以征地范围图为准。三、征地补偿房屋用途的认定房屋价值的评估、结构认定及面积测绘，由县房产部门___有资质的机构实施。被征收房屋的用途以房屋权属证载明的用途为准；房屋权属证未载明用途的，以土地权属证书载明的用途为准；房屋权属证书、土地权属证书未载明用途或者载明用途不一致的，以合法建房手续载明的用途为准；难以认定的，以住宅房屋认定。属经营性用房的，必须同时提供工商执照、税务登记证和完税证明。四、征收房屋补偿款付款方式被征收房屋的补偿款自补偿协议签订之日起，全额支付被征收的___或个人。五、征地补偿安置方式房屋征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。1、货币补偿根据被征收房屋的结构、成新、区位、用途、建筑面积及装饰装修等因素，由评估机构参照类似房地产的市场价评估，按评估价补偿。（1）证件（房产证、土地证、规划证）齐全的住户以及证件不齐的世住户，按评估价补偿。（2）对于因多种原因已经多年，但没有办证的住户，必须先完善手续，再评估补偿。（3）营业用房、办公用房、附属设施等非住宅用房一律实行货币补偿。2、产权调换（泉塘小区安臵）（1）产权调换。计算结构差（结构差价为每个档次___元/m）和成新差价，面积确定以产权证登记面积为准。商业门点（房产证、工商证、税务证齐全），按相对应住宅房屋价格的___倍计算，或按比例等价购买公寓楼、门点，计算结构差和成新差。（2）安臵方式：按照征收面积向上就近套户型的原则，县城规划区范围内被征收房屋在计算成新差、结构差后按1：1比例方式安臵。安臵房具体户型面积以设计和最终实际确权为准。（3）结算方式：①被征收面积大于安臵面积的，超面积部分按被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿。安臵面积大于被征收面积的，___m以内（含___m）按同期成本价格购买，___m以外按市场价下浮___%-___%优惠购买。②被征收房屋建筑面积小于___平方米，且在同一城区只有此住房的，安臵时补齐___平方米，不结算差价，超出___平方米的部分实行阶梯式价格，___至___平方米的部分，按成本价格购买，超过___平方米的部分，按下浮___%-___%市场价优惠购买。六、有关补偿因被征收房屋造成的搬迁补助费：住宅房屋每户___元，非住宅房屋按建筑面积每平方米___元计算，实行产权调换，属于现房安臵的，应当支付___次搬迁补偿费，属于期房安臵2222的，应当支付___次搬迁补偿费。临时安臵补助费。产权调换房屋交付前，按被征收房屋建筑面积每月每平方米___元给予补偿，不足___元补足___元。临时安臵期限最长不得超过___个月。房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安臵费。七、奖励办法1、选择货币补偿的，在被征收房屋价值补偿以外，按规定办理好房屋征收手续，并在规定时间内完成搬迁，以被征收房屋的建筑面积给予___元/m的货币补偿奖励，最高奖励不超过___元，附属物不予奖励。2、选择产权调换的，按规定办理好房屋征收手续后，并完成搬迁，经查验后，每户给予___元奖励。八、征地补偿业务经费1、测绘费按建筑面积___元/平方米计算。2、评估费按评估总额的___‰计算。3、征地补偿费按征地面积___元/平方米计算。4、不可预见费按征地补偿总费用的___%安臵，由被拆迁户所在镇、区安排使用。九、本方案自征地补偿公告发布之日起实施，未尽事宜按相关法律、法规执行。2022年投资发展环境提升年实施方案深入贯彻落实党的___大精神，抢抓省市共建大西安的历史机遇，落实区委区__关于打造全省最优投资环境工作决定，以“科学发展、富民强办”为主题，紧紧围绕项目建设、招商引资和科学发展，将整治庸、懒、散贯穿始终，将落实中央八项规定和省委领导批示精神贯穿始终，将创新服务理念、服务机制、服务方式贯穿始终，全力推进“六大”环境建设，加快打造“四零”环境品牌，努力使全办干部工作作风明显转变，行政效能明显提高，服务意识明显增强，投资环境明显提升。二、工作任务（一）集中整治庸懒散（___年___月___日—___月___日）。紧密围绕贯彻落实中央八项规定和省委领导批示精神，按照市委办公室《___认真贯彻落实___书记重要批示精神开展治懒治散专项教育活动___》（咸办字［___］___号）要求，结合全办干部作风实际，集中开展纪律作风和机关管理工作专项整治活动。要围绕“六查六看”，认真查找工作作风方面存在的问题：一查精神状态，看是否存在萎靡不振、懒于工作，在其位不谋其事，在其岗不履其责，拈轻怕重、怕担责任，出勤不出力、工作节奏慢等现象；二查宗旨意识，看是否存在态度冷漠、生硬冷蹭，办事拖拉、推诿扯皮，门难进、脸难看、事难办等现象；三查工作纪律，看是否存在管理松散、自由散漫，迟到早退、脱岗窜岗，上班时间上网聊天、购物、看视频、玩游戏，干与工作无关的事等现象；四查工作质量，看是否存在标准不高、满于现状，敷衍塞责、得过且过，只做表面文章、有说功无做功等现象；五查协作意识，看是否存在缺乏大局观念，相互拆台、相互制肘、闹不团结等现象；六查行政执法，看是否存在___思想严重，部门利益至上，行政___、乱作为，乱检查、乱罚款、乱收费、乱摊派等问题。全体干部要针对查摆出的问题，深挖思想根源，制定整改方案，明确整改时限、方法步骤、具体措施和整改责任，并及时公布整改结果。要建立健全作风建设的长效机制，完善签到考勤、理论学习、车辆、财务等机关管理方面的规章制度，进一步增强制度的针对性、可操作性和实效性，切实做到令行禁止。办事处优化办将要加大明察暗访工作力度，经常性开展突击检查，及时发现并从严查处一批反面典型，公开曝光，对违反纪律和制度规定的人员要在全办通报批评，并对组办负责人进行责任追究。（二）深入学习提素质（___月___日-___月___日）。各组办、要采取领导辅导、集中学习和个人自学等方式，___干部职工认真学习___大报告、党章、中___工作报告，___总___在中央___届一次全会上的讲话和参观《复兴之路》展览时的讲话，中央《___改进工作作风、密切联系群众的八项规定》，中央经济工作会议精神，以及省委书记___来咸调研时的讲话、市委书记千军昌对互联网涉陕负面信息的重要批示和区委书记陈肖坪在区委常委会班子___会上的讲话精神。结合年初封闭学习会，以“争创五星党___、争当五星党员、争做五星书记”为主要内容的“三争三做创五星”活动为抓手，在全办开展“思想大解放、境界大提升”活动，引导全办上下以省市共建大西安为契机，进一步转变思想观念、提升思想境界、创新工作理念，以更加宽阔的视野、更加开放的思维、更加包容的姿态，融入大西安、谋求新跨越。要把集中学习与谋划部署___年工作相结合，进一步明确工作思路、工作重点和推进措施，对抓什么、怎么抓做到心中有数，确保___年全办各项工作开好局、起好步。（三）强化服务提效能。（___月___日-___月___日）。1、切实规范执法行为。在全办集中开展行政执法大检查活动，加强对执法行为的监督检查，进一步落实执法责任，规范执法程序、严格执法标准，坚决纠正多头执法、重复执法、粗暴执法等问题，严肃查处各种乱检查、乱收费、乱罚款等现象。2、严肃查处典型案件。办事处将把查办案件作为集中整治的重中之重，要以整治建设项目和企业周边治安环境为重点，通过广泛开展“打黑除恶”专项行动，严厉查处涉及企业的乱收费、乱罚款、乱摊派案件；工作中推诿扯皮、吃拿卡要、___、乱作为的问题和玩忽职守、失职渎职的案件；断水断电、封门堵路、强包强揽工程等阻挠项目建设的案件要坚决发现一起、查处一起，严查重处、切实为企业发展保好驾、护好航，进一步营造良好的发展环境。3、全力打造阳光政务。继续深化党务政务信息公开工作，要充分利用报刊、网站、公开栏和服务承诺制等有效载体，进一步加大公开力度，依法公开办事依据、条件、要求、过程和结果，及时公开重大事项、重大决策、重大支出，既方便企业和群众办事，又主动接受各方监督，真正让权力在阳光下运行。4、切实强化便民服务。进一步完善便民服务中心建设，加强窗口人员管理，完善制度，严明纪律，提高便民服务效率；公开办事程序、申请条件、办理时限等，严格执行一次性告知，全力提升群众满意度。5、全力推进项目建设。办事处要创新工作思路和措施，广泛开展“进企业、进社区、进农村、进机关”大走访、大调研活动，面对面接受群众和企业的咨询，零距离听取社会各界的意见和建议，实打实解决影响投资环境的突出问题。进一步完善项目服务机制，成立专门的项目协调服务小组，为项目建设提供全方位、保姆式服务。强化项目推进机制，对项目建设实行周检查、月通报、季度汇报，实现项目建设的全程跟踪、动态（范本）管理，切实加快项目建设。（四）完善长效新机制（___月___日-___月___日）。落实首问负责制、服务承诺制、限时办结制等规定，严格执行优化投资环境监测点、行政问责和责任追究等制度。建立对企业一次性检查制度，制定规范行政管理和执法行为的有关规定，进一步规范自由裁量权。建立领导联系企业、组办包抓企业制度，领导干部每人至少联系___户企业、每个组办至少包抓___个重点招商引资企业，帮助解决实际困难。建立测评机制，___“两代表一委员”、服务对象和群众代表，对各组办、的党员干部作风建设、优化投资发展环境进行测评，测评结果在机关内部进行公布，并作为年终目标责任制考核的重要内容，对测评排名靠后、发生严重影响优化投资发展环境问题的，实行“一票否决”。三、几点要求一要落实责任。各组办和环境保障组负责同志是投资发展环境提升年活动的第一责任人，要切实负起责任，加强___领导，扎实深入推进。办事处加强___协调，安排好全办的整治活动；环境保障组要按照全办统一安排，对各自牵头承担的任务进一步细化实施方案，明确各个阶段的工作重点和推进措施，确保提升年活动取得实效。各组办要制定切实可行的实施细则，加强协作，紧密配合，在搞好本组办活动的同时，认真落实承担的工作任务，形成整体合力，确保投资发展环境提升年活动扎实进行。二要强化督查。各组办要把监督检查贯穿活动始终，坚持开展明查暗访，每月明查一次，暗访一次，检查情况要有记录，检查结果要有通报。要围绕活动重点、全办各项中心工作和企业反映的热点难点问题开展监督检查，做到整体督查有安排，专项督查有方案，督查过程有记录，督查结果有通报。对破坏投资发展环境的问题要严厉查处，公开曝光；对存在问题视而不见、敷衍应付的，相关组办和组办负责人要向党工委和办事处说明情况；对问题袒护遮掩、查处不力的，要按照有关问责规定追究相关责任人的责任。三要务求实效。各组办要扎实开展活动，做到不走形式、不搞过场，通过活动实现干部作风大转变、行政效能大提升、投资环境大改善。办事处要对环境保障组实行周检查、月汇报制度，及时掌握工作动态（范本），全面推进各项提升工作任务的落实。要采取集中检查、重点抽查等形式，深化组办、部门工作，引导和督促各组办把开展活动与抓好日常工作相结合，将活动成果转化为推动工作落实的强劲动力，用工作成绩来检验活动的成效。',)