项目管理：内部承包与担保协议在工程项目的应用

('1担保合同书甲方（发包人）：XXXXXXXX建设工程集团公司乙方（承包人）：XXX（身份证号：0000000000000000000）丙方（担保人）：XXX（身份证号：00000000000000000）鉴于甲方与乙方就XXXXXXX于XXXX年XX月XX日签订的《工程项目内部承包合同》（以下称主体合同），丙方同意为乙方提供担保，保证乙方全面履行合同义务，经三方协商一致达成以下约定：一、丙方确认在签订合同时，已充分理解和确认甲方和乙方关于XXXXXXXXX于XXXX年XX月XX日签订的《工程项目内部承包合同》的全部内容，并自愿为乙方履行合同义务提供保证担保。二、保证方式：连带责任保证。三、保证担保范围：1、丙方保证乙方全面履行《工程项目内部承包合同》(包括变更文件和补充合同)的全部义务，乙方在履行合同过程中出现资金、技术、劳动力困难，致使合同无法履行时，丙方保证向乙方提供资金、技术、劳动力支持，为乙方代付人工工资、材料款、设备租赁费等费用，以确保乙方合同义务的全面履行。上述资金困难包括但不限于税费、管理费、民工工资支付、材料费、租赁费支付、债务偿还（拖欠的建材款项以及赊购的材料物资、以工程项目部或工程名义借款、贷款、欠款、利息、违约金等所产生的一切经济责任和民事责任）、质量、安全、文明施工、工期、违约责任（因发生安全责任事故所产生的所有费用，包括有关部门对事故的罚款处理和违规处罚、赔偿全部费用等；因出现质量事故而发生的返工整改费用；因工期延误发生的违约损失；因文明施工达不到要求被处罚造成的损失和费用）等。2、丙方对乙方未按《工程项目内部承包合同》履行义务给甲方造成的所有损失承担连带保证责任，清偿和赔偿范围包括但不限于乙方承包工程项目的亏损、本条第一项所列的资金困难情形、管理费、水费、材料及民工工资欠款，乙方应承担的违约金、赔偿金、罚款、返工费用等，以及甲方代乙方承担的所有费用、甲方实现债权的费用及其他经济损失。3、同责任、经济损失（包括但不限于赔偿金、罚金、利息、侵权责任、债权债务、行政处罚、差旅费、诉讼费、仲裁费、律师代理费等）均由担保人承担连带责任；4、衍生的全部合同（含建设工程合同、劳务合同、购销合同、租赁合同等）的全过程，均由担保人提供连带责任担保5、担保人XX保证此次提供的用于证明本人具有相应担保资格的所有资料均真实、合法、有效，担保人愿意与XX共同承担责任，并严格执行《建设工程内部承包合同》中的各项条款，承担违反合同的各项法律责任。如造成XXXX有限集团公司代偿之事实，则担保人XX愿向XXXXXX建设工程集团公司支付逾期利息(每日按万分之二点一计算)、违约金(每日按工程款金额的万分之二点一计算)、赔偿金及其他费用等。6、本合同书经承包人、担保人签字后生效,担保人XX同意由XX负责该工程工程款结算事宜。除非与XXXXX建设工程集团公司另行书面协议一致，本合同书一经生效即不可2撤销。四、保证方式：丙方保证方式选择下列第1种方式：1、保证人一次向甲方缴纳履约保证金0.00元（人民币大写：零元整）。2、保证人自愿提供以下资产担保物，抵押担保物列后：担保人自愿以位于/市国有土地之使用权，产权证书编号为/的地块（担保登记自本合同签字之日起三日内办理，备案费用乙方全额承担）以及/（不动产及动）为乙方因履行本合同所产生的一切责任提供连带担保，并保守商业秘密。五、保证期间：自本合同生效之日起至甲乙双方按《工程项目内部承包合同》结算完毕且该工程无债务之日起满2年止，担保范围按本合同约定及法律规定。六、抵押担保保证权的实现凡是因本合同书第三条所产生的清偿和赔偿，且甲方承担或即将承担乙方债务责任时，如丙方选择保证金担保，保证金低于甲方所承担的债务金额时，由保证人继续清偿。如丙方选择资产抵押物担保，则抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归还保证人所有，不足部分，由保证人继续清偿。七、抵押物返还如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务；且没有留下债务或发生索赔，保证人提供的抵押物或履约保证金如数归还给保证人，担保责任消失。八、担保合同独立存在，不因主合同无效、解除而当然无效，主合同的效力不影响本合同的效力，主合同无效丙方仍应按本合同承担连带保证责任。九、保证人声明（担保人手写）：（以上保证条款和内容，纯属本人自愿，完全履行此协议书条款。若主合同条款发生变更，丙方仍按本协议承担连带保证责任）。十、本合同书一式三份，三方各壹份，自三方签字盖章后生效并具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字捺印）：法定代表人：（或委托代理人）：联系电话：联系电话：3丙方（签字捺印）：联系电话：附件：各方身份证复印件本协议于年月日在XXX建设工程集团公司签订',)