标准版工程项目改造设计合同协议书模板

('甲方：乙方：本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方为甲方的项目建设工程（以下简称“项目”）提供建筑设计概念方案和方案的事宜，双方经协商一致，订立本合同。上述双方确认的基本信息为合同及涉及到合同相关文件的收发人。第一条设计服务范围及内容1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质与功能：4、设计内容：项目整体改造概念、建筑方案设计5、总建筑面积：平米，以实际测量为准第二条设计费及支付方式1、设计费（1）本设计分为概念和方案设计，其中于年月日完成概念设计草案，日作概念成果汇报，日前完成概念阶段最终成果（2）本合同项下设计费人民币。2、设计费支付方式（1）乙方严格根据工作进度按第二部分技术条款规定的内容完成设计任务，乙方将按下面的进度提出付款申请，甲方收到乙方的付款申请及发票后7日内向乙方支付该阶段设计服务费，汇入乙方指定的帐户。（2）付款进度：付款时间及比例付款比例付款金额（人民币：万元）第1页共8页1定金：合同签定后日内%2乙方提交建筑概念方案成果后的日内%3乙方开始建筑方案设计日内%4乙方提交建筑方案设计成果日内%5乙方提交建筑方案深化设计成果日内%（3）乙方帐户指定收款账号：开户行：户名：第三条甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计意见、结论及审查后的设计文件资料修改完善等服务。2、甲方有义务在规定的时间内向乙方提供现有的项目相关文件、资料，并解答乙方的有关项目工作内容的合理询问。3、甲方在乙方工作人员进入项目现场进行工作时，应提供必要的工作条件。4、甲方应以书面签字的形式对乙方审查的项目设计进行确认及修改。在方案设计确定之前，甲方有权对方案设计提出修改意见，乙方需无条件整改。5、甲方应按合同约定的期限向乙方支付服务费。第四条乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定为甲方的项目设计提供设计服务。2、乙方应在本合同约定期限内完成本合同义务，包括完成设计文件的审查、提交及其他服务3、政府有关主管部门审查设计文件时提出修改意见的，乙方应及时对设计文件进行相应的修改。因此增加乙方的工作量，不另行计费，但超出设计任务书范围之外的修改工作，应另行签订补充协议，重新确定相关费用，但如符合4.6的约定则从其约定不再付费。第2页共8页4、经甲方审查的设计文件存有缺陷、错误的，乙方负责落实进行修改、重做等补救措施，由此导致的乙方无法按照合同约定的时间完成合同义务，乙方承担违约责任，甲方不承担相应的设计文件修改费用及责任。5、乙方对工作期间甲方提供的文件资料负有保密义务，未经甲方许可，不得向第三方透露。6、本设计分为三个阶段：第一阶段工作，在甲方无书面确认的情况下，乙方可进行无条件修改，第二阶段，如甲方书面确认后，又出现面积小于%的反复工作，乙方承诺不增加费用，第三阶段，如甲方书面确认后，又出现面积小于%的反复工作，乙方承诺不增加费用。如确认后超出以上工作量部分，双方另行协商。第五条知识产权1、乙方在履行本合同过程中形成的任何信息资料、综合分析、论证、评价报告、图纸、模型、说明等以各种载体所表现的工作成果的著作权归乙方所有。甲方享有本合同项下全部设计资料的所有权。乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让向甲方提交的包括产品图纸、资料等所有资料。如发生以上情况，视为乙方违约，乙方须向甲方支付合同总价款30％的违约金，给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方索赔。2、乙方向甲方提供的设计文件，只专用于本项目工程。甲乙双方均不得将该文件用于其他项目，但均可在各自宣传用品及刊物上转载该文件的名称。3、甲方可无偿利用乙方著名设计公司的品牌优势，提高项目的知名度，用做本项目宣传。4、应甲方的要求，乙方无偿提供文字形式的设计理念，用于甲方广告及报刊宣传以推广项目。5、在甲方举办的讲座、媒体采访、交流活动以及政府宣传中，乙方可按甲方的要求，以项目设计师的身份无偿地阐述设计理念，宣传该项目。6、乙方负责向后续相关设计单位进行技术交底。7、乙方提交的工作成果可以任何形式使用于本项目，但不得它用，且甲方不认可不支付费用的部分，知识产权归乙方所有。第六条甲方声明事项1、甲方是依照中华人民共和国法律注册并合法存续的企业法人。2、甲方委托乙方从事本合同项下的技术服务工作完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。第3页共8页3、甲方完全了解乙方的资质状况、信誉及经营范围等情况，并接受乙方为甲方的工程项目的设计工作提供设计服务工作。第七条乙方声明事项1、乙方是依中华人民共和国法律注册并合法存续的企业法人。2、乙方完全了解甲方的资信情况及对项目的权属，并愿意接受甲方委托提供相应的设计服务。3、乙方提供本合同项下的相关服务及因此而形成的各种工作成果仅供甲方合理使用于本项目工程，乙方无义务针对任何第三方的要求或指示而出具任何文件、结论或意见。第八条合同转让未经双方书面同意，任何一方禁止转让与本合同有关的任何权利、权益和义务、责任。第九条违约责任1、在合同履行期间，如甲方因非乙方原因提出解除合同，乙方未开始提供设计服务的，不退还甲方已付的定金；已开始提供设计服务的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付甲方已经认可部分的按该阶段设计费。2、如乙方因非甲方原因提出解除合同，乙方未开始提供设计服务的，双倍返还甲方已付的定金；已开始提供设计服务的，乙方双倍返还甲方已付的定金及已支付的全部设计费。3、甲、乙任何一方出现违反本合同约定的情形时，另一方应书面通知对方在合理期限内改正，如违约方逾期仍不改正的，守约方可通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿其损失。赔偿额不高于造成损失部分的设计服务费。4、甲方未按期向乙方支付设计服务费的，乙方工作周期顺延，且每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的向乙方支付违约金。甲方迟延付费超过15日的，乙方有权暂停履行或终止本合同义务并书面通知甲方后生效。因乙方原因导致甲方上级对设计咨询文件不审批或本合同项目停缓建，甲方不予支付应付阶段的设计服务费。5、因乙方的原因未按约定向甲方交付设计文件及资料或逾期提供设计服务的，每逾期日，乙方应按当期可收费用金额的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日的，甲方有权终止本合同义务并书面通知乙方后生效，乙方应返还甲方已支付的咨询服务费用。第4页共8页第十条不可抗力1、不可抗力是指甲方、乙方所不可预见、不可避免且不可克服的妨碍任何一方全部或部分履行本合同的一切事件。此种事件包括非甲方主观原因，如法院查封、政策因素等导致项目的终止，以及因地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、破坏活动、战争或任何其它类似的偶发事件。2、如发生不可抗力，以致于任何一方的合同义务无法履行的，此种合同义务在不可抗力持续期间应予中止，履约期限按上述中止时间自动延长，该方不承担违约责任。3、遭受不可抗力的一方应立即书面通知其他方，并于不可抗力发生之日起内提供经当地公证部门公证的其遭受的不可抗力及其影响的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。4、如遇不可抗力，甲方、乙方应立即进行协商，寻求公平的解决办法，采取一切合理措施将不可抗力所带来的后果减至最低限度。5、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过日以上且妨碍任何一方履行本合同时，任何一方均有权解除本合同。本合同因此解除时，甲方、乙方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决，若协商仍不能达成一致意见时，交由仲裁委员会仲裁。第十二条通知1、本合同的一方发给另一方的任何文件均应以书面形式作出，并通过【传真】、【专人递送】、【挂号信】、【特快专递方式】等方式送达。2、如果本合同签署后本合同之一方书面告知另一方的联系方式发生变更，则发生变更的一方应将变更情况及时通知另一方。通知之前，另一方当事人有权按变更前的联系方式送达任何书面文件。3、任何书面文件，如以传真方式送达，于传真机反馈的确定该文件已经成功发送的时间视为已被送达；如以专人递送方式送达，于收件人签收时视为已被送达；如以挂号信或特快专递方式送达，于收件人签收时或于投寄该文件之日起第日时（以先到达的时间为准）视第5页共8页为已被送达；如以电子邮件方式发送，则于该文件进入收件人的邮件服务器之时或于发送该文件之日起第日时（以先到达的时间为准）视为已被送达。4、本条规定适用于诉讼、仲裁过程中法院或仲裁机构向任何一方送达文件。第十三条其他约定事项1、本合同履行中，甲方、乙方交接或确认各种设计文件、资料、设计服务成果等，均应签署书面交接单，并办理交接手续。2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同履行中，甲方、乙方的会议纪要、备忘录以及来往的传真、通知、信函等书面文件，也是本合同的组成部分。3、本合同履行中及终止后，甲方、乙方均应按照订立合同的目的、交易习惯以及诚实信用的原则，向对方履行通知、协助、保密及合理注意的义务。4、本合同未尽事宜，甲方、乙方协商一致后，签订补充协议予以确认。补充协议与本合同具有同等效力。第十四条合同生效及文本1、本合同经甲方、乙方签字盖章后即生效。2、本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。第6页共8页二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。八、合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险第7页共8页和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。第8页共8页',)