建设工程委托监理合合约(标准版)

('建设工程委托监理合合约【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲方：单位或个人乙方：单位或个人签订日期：年月日签订地点：省市地建设工程委托监理合合约项目名称：__________________第1页，共52页建设地点：__________________委托人：___________________监理人：___________________合同编号：__________________日期：______________________第一部份建设工程委托监理合同委托人___________与监理人___________经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下。工程名称：___________工程地点：___________工程规模：___________总投资：___________监理范围：___________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：⑴监理投标书或中标通知书;⑵本合同标准条件;⑶本合同专用条件;⑷在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。第2页，共52页五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。本合同自_____年_____月_____日开始实施，至_____年_____月_____日完成。本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方执_____份，乙方执_____份。委托人：(签章)_________监理人：(签章)_________法定代表人：(签章)_____法定代表人：(签章)_____住所：____________________住所：____________________开户银行：________________开户银行：________________帐号：____________________帐号：____________________邮编：____________________邮编：____________________电话：____________________电话：____________________本合同签订于______年_____月_____日见证单位：________________(签章)代表人或委托代理人：(签章)_____________第二部份标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：“⑴工程”是指经委托人委托实施监理的工程。“⑵委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。第3页，共52页“⑶监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。“⑷监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。“⑸总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。“⑹承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。“⑺工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。“⑻工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。“⑼工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自已的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。“⑽日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。“⑾月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字的书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第4页，共52页监理人的义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务，监理义务包括施工过程中质量和安全的控制。监理人在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。工程建设过程中，监理人在工程质量控制和安全控制方面履行的义务包括以下内容：(一)准备阶段(1)组织施工图纸会审;(2)审查承包单位开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系;(3)审查总承包、专业分包单位资质证书和安全生产许可证;(4)审查承包单位施工管理人员架构设置情况;(二)施工阶段(5)核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情况;必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，包括对商品混凝土的交货检验、钢筋等原材料合格检测报告进行报审签认;(6)参与工程质量的核验，其中包括钢筋、模板和混凝土工程的验收;对阶段性资料的核查;第5页，共52页第6页，共52页第7页，共52页第8页，共52页第9页，共52页第10页，共52页第11页，共52页第12页，共52页第13页，共52页第14页，共52页第15页，共52页第16页，共52页第17页，共52页第18页，共52页第19页，共52页第20页，共52页第21页，共52页第22页，共52页第23页，共52页第24页，共52页第25页，共52页第26页，共52页第27页，共52页第28页，共52页第29页，共52页第30页，共52页第31页，共52页第32页，共52页第33页，共52页第34页，共52页第35页，共52页第36页，共52页第37页，共52页第38页，共52页第39页，共52页第40页，共52页第41页，共52页第42页，共52页第43页，共52页第44页，共52页第45页，共52页第46页，共52页第47页，共52页第48页，共52页第49页，共52页第50页，共52页(7)对土方回填、基础后浇带、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐第51页，共52页蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、基础钢结构安装及主体各种型式的结构安装等关键部位、关键工序旁站监理，全过程现场跟班监督;如需要——请下载第52页，共52页',)