天津预制板房拆迁计划,太原预制板房拆迁计划

('天津预制板房拆迁计划我国大规模的棚改拆迁逐步被旧改所替代。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础上，对拥有20年房龄以上的老房子进行修缮和改造。主要是粉刷楼房的内外墙，加固定楼梯和过道，更换老旧管道，给老房子加装电梯等。总之，通过旧改之后，老房子居民的生活环境会有一个明显的改善。首先，棚改拆迁会导致社会资源的浪费。有些老房子虽然经历了几十年，但还能够居住，没有必要拆除，只需要通过修缮和改造就可以了，如果对这些老房子进行拆迁，会造成社会资源的浪费。再者，之前的棚改拆迁采取的是货币化的安置方式，就是拆迁居民拿着巨额补偿款到附近购买商品房。这会推高当地的房价，也让当地的刚需购房者叫苦不迭。为了配合我国的房地产调控政策，棚改变成了旧改之后，拆迁居民的购房需求将会大幅下降，这对于稳定当地房价是很有帮助的。虽然，我国的棚改将变成旧改。不过，之前住建部官员曾表示，未来大规模的棚改拆迁将会停止，但还是有20%的房子会被全面拆除。旧改也并非只搞一刀切的方式，而会对老旧危房、城市规划用地上的房子，开发商看重的黄金地段上的房子进行拆除。所谓预制板房子，就是把水泥浇铸在特制的模具之内，做成一块块的建筑构件，然后再运到施工现场进行拼接。这类房子在上世纪七八十年代比较多见。预制板房子的优点是建房成本较低，速度也很快。但预制板房子的缺点就是寿命只有40-50年。现在很多预制房的房子都已经成为了危房。实际上，关于预制板房子是否会被“全面拆迁”，2022年已经有新规出台，对于预制板房子并不会搞一刀切，需要由专业机构对其进行鉴定。如果鉴定下来房子的结构已经损坏，成为危房，那肯定是会被“全面拆除”。而如果鉴定下来还能居住，那就可以通过旧改来加以修缮和改造。所以，今年的旧改也会被加入新政策，就是并不会对所有预制板房进行改造，而会对一些被鉴定为危房的预制板房子进行“全面拆迁”，以确保人民群众的生命和财产的安全。当然，在旧改政策之下，即使预制板危房要进行“全面拆迁”，居民要想获得巨额的拆迁补偿款，也不可能了。现在会有两种方式来安置危房居民：一种是，原拆原还，就是预制板危房的居民先从原来的危房里面搬出来，到外面租房子过渡一二年，政府会发给租房补贴，等到原址上的新房子建好了，再搬回来居住。另一种是，居民搬出预制板危房，搬到当地政府安置的新房子里去居住，这样一步到位，就省去了需要在外租房过渡的麻烦。',)