某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定

('报告编号：某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告编写:检测：审核：批准：有限公司年月日说明1.报告无“检测鉴定章”或检测鉴定单位公章无效；2.复制报告未重新加盖“检测鉴定章”或检测鉴定单位公章无效；3.报告无检测、审核、批准签字无效；4.报告涂改无效；5.对鉴定报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向检测鉴定单位提出；6.一般情况，委托检测仅对来样负责。某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告一、工程概况某砌体结构、砖混结构建筑物位于区大街工农路，为地上六层砌体结构，建筑面积为m2，建于2009年。建设单位为市省房地产开发有限公司，设计单位为省省设计有限责任公司。为了解该楼的结构现状，确保该楼正常安全使用，市省房地产开发有限公司委托有限公司对该楼进行可靠性及抗震鉴定。某砌体结构、砖混结构建筑物立面照片，见图1-1；某砌体结构、砖混结构建筑物一层结构平面图见图1-2，二层至五层结构平面图见图1-3，六层平面图见图1-4。图1-1某砌体结构、砖混结构建筑物立面照片（本页以下无正文）第1页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图1-2一层结构平面图第2页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图1-3二层至五层结构平面图第3页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图1-4六层结构平面图第4页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告二、检测目的为了解该楼的结构现状，市省房地产开发有限公司要求对该楼做可靠性及抗震鉴定，受其委托，有限公司于2021.06.01-2021.06.18对上述楼房进行了可靠性及抗震鉴定。三、检测依据1）《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019)；2）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)；3）《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T152-2019)；4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)；5）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；6）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)（2015年版）；7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；8）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；9）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；10）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；11）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版））；12）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；13）委托方提供的图纸资料及其它必要的标准、规范、图集等。四、检测内容根据该工程具体情况，确定以下检测鉴定项目：1）结构布置调查；2）结构外观质量检查；3）墙体砌筑砖强度抽样检测；4）墙体砌筑砂浆强度抽样检测；5）混凝土构件混凝土强度抽样检测；6）混凝土构件钢筋配置抽样检测；7）混凝土构件截面尺寸抽样检测；8）抗震鉴定；9）可靠性鉴定；10）鉴定结论和处理建议。五、仪器设备（一）钢卷尺、钢直尺、激光测距仪（二）数显回弹仪、混凝土钢筋检测仪、砖回弹仪、砂浆回弹仪、碳化深度测量仪（三）游标卡尺等工具第5页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告六、检测结果（一）结构布置调查某砌体结构、砖混结构建筑物结构体系为地上六层砌体结构，东西总长为84.900m，南北总宽为13.200m，建筑总高度为20.30m；一层至五层层高均为2.900m，六层最低处高度为2.900m，屋脊处高度为5.800m；承重墙体采用烧结多孔砖砌筑、纵横墙承重，外墙厚370mm，内墙厚240mm，主要开间为2.700m、3.300m、4.350m，主要进深为5.700m、7.100m，现浇混凝土楼盖、屋盖；基础形式为毛石基础。（二）结构外观质量检查经现场对可查位置检查，该楼外观质量良好，未发现该楼地基基础有不均匀沉降迹象，未发现该楼承重结构和围护体系有影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。（三）墙体砌筑砖强度抽样检测采用回弹法检测该楼墙体砌筑砖强度。检测结果见表3-1。该楼1层至6层墙体砌筑砖设计强度等级为MU10。参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)中烧结多孔砖的强度等级评定方法综合评定该楼墙体砌筑砖强度等级为，满足设计图纸要求。表3-1墙体砌筑砖抗压强度检测结果序号检测部位砖强度强度换算值(MPa)测区强度平均值(MPa)测区强度最小值(MPa)变异系数δ强度标准值(MPa)11层12`E-H墙21层13~E-H墙32层12~E-H墙42层13~E-H墙53层12~E-H墙63层13~E-H墙74层13~E-H墙84层1/15~E-F墙95层17~E-H墙105层15~B-E墙116层17~B-E墙126层12~E-H墙（四）墙体砌筑砂浆强度抽样检测采用回弹法检测该楼墙体砌筑砂浆强度。检测结果见表4-1。第6页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告该楼1层至3层墙体砌筑砂浆设计强度等级为M7.5，4层至6层墙体砌筑砂浆设计强度等级为M5。根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）要求，对现场检测数据进行计算统计后，得到该楼1层至3层墙体砌筑砂浆强度推定值为MPa，4层至6层砌筑砂浆强度推定值为MPa，均满足设计图纸要求。表4-1墙体砌筑砂浆抗压强度检测结果序号检测部位砂浆强度测区强度值(MPa)平均值(MPa)最小值(MPa)推定值(MPa)11层12`E-H墙21层13~E-H墙32层12~E-H墙42层13~E-H墙53层12~E-H墙63层13~E-H墙74层13~E-H墙84层1/15~E-F墙95层17~E-H墙105层15~B-E墙116层17~B-E墙126层12~E-H墙（五）混凝土构件混凝土强度抽样检测按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，对该楼混凝土构件进行回弹法检测。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）附录K对该楼混凝土构件混凝土强度进行龄期修正，修正系数取0.96。该楼各层梁、板、楼梯混凝土设计强度等级为。所抽检该楼混凝土构件混凝土强度检测结果见表5-1，混凝土强度推定区间见表5-2。由表可见，所抽检该楼混凝土构件混凝土强度满足设计图纸要求。表5-1混凝土梁混凝土强度回弹法检测结果序号构件位置强度换算值(MPa)强度推定值(MPa)平均值标准差最小值11层12-13~1/E梁22层12-13~2/E梁32层12-13~1/E梁第7页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告43层12-13~2/E梁53层12-13~1/E梁64层12-13~2/E梁74层12-13~1/E梁85层12-13~2/E梁95层16~E-H梁106层B~14-17梁表5-2混凝土强度推定区间构件名称混凝土强度推定区间(MPa)混凝土梁（六）混凝土构件钢筋配置抽样检测采用混凝土钢筋检测仪检测该楼混凝土构件中的钢筋配置。检测操作按《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2019）有关规定进行。检测结果见表6-1~表6-2。钢筋配置参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第5.5节规定进行评定，绑扎钢筋网网眼尺寸，绑扎箍筋间距，受力钢筋保护层厚度均为钢筋安装一般项目。梁柱构件的主筋数量及主筋直径均为主控项目。《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第5.5.3条规定，绑扎钢筋网网眼尺寸允许偏差为±20mm，绑扎箍筋间距允许偏差为±20mm。钢筋间距偏小对构件承载有利。由表可见，所抽检该楼混凝土构件钢筋配置满足设计图纸要求。（本页以下无正文）表6-1混凝土梁配筋检测结果序号构件位置实测钢筋配置(mm)设计钢筋配置(mm)备注11层12-13～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足21层20-21～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足32层12-13～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足42层12-13～G梁底排纵筋：根底排纵筋：根满足第8页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告箍筋间距：保护层厚度：箍筋间距：保护层厚度：满足满足53层20-21～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足63层20-21～G梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足74层12-13～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足84层12-13～G梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足94层28-30～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足105层16~E-H梁底排纵筋：根主筋直径：箍筋直径：箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根主筋直径：箍筋直径：箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足满足满足115层12-13～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足125层20-21～1/E梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足135层28-30～G梁底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：底排纵筋：根箍筋间距：保护层厚度：满足满足满足表6-2混凝土现浇楼板配筋检测结果序号构件位置实测钢筋配置(mm)设计钢筋配置(mm)备注11层12-13～E-1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足21层20-21～E-1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足32层12-13～E-1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足42层12-13～G-H顶板东西向钢筋间距：东西向钢筋间距：满足第9页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告南北向钢筋间距：保护层厚度：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足53层20-21～1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足63层20-21～G-H顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足74层12-13～1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足84层12-13～G-H顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足94层28-30～1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足105层12-13～1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足115层20-21～1/E顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足125层28-30～G-H顶板东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：东西向钢筋间距：南北向钢筋间距：保护层厚度：满足满足满足（七）混凝土构件截面尺寸抽样检测采用钢卷尺抽查测量该楼混凝土构件的截面尺寸，检测结果见表7-1。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第8.3节规定，现浇结构拆模后的尺寸偏差为一般项目。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第8.3.2条规定，截面尺寸允许偏差为+10mm，-5mm。由表可见，所抽检该楼主体结构混凝土构件截面尺寸满足设计图纸要求。表7-1混凝土梁截面尺寸检测结果序号构件位置实测值(mm)设计值（mm）结论11层12-13～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足21层20-21～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足32层12-13～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足42层12-13～G梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足第10页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告53层20-21～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足63层20-21～G梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足74层12-13～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足84层12-13～G梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足94层28-30～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足105层12-13～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足115层20-21～1/E梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足125层28-30～G梁×（梁宽×梁高）×（梁宽×梁高）满足备注：1、表中梁高表示梁底到板底的高度；2、结论为对该构件截面尺寸的判定结果。（八）抗震鉴定8.1抗震措施鉴定依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）的规定，该楼抗震设防分类为丙类依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版）），该楼抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第二组；依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），对该楼按后续使用年限40年的建筑进行抗震性能鉴定。根据标准要求，后续使用年限40年的建筑（简称B类建筑），按照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）进行抗震措施鉴定，抗震措施鉴定结果见表8.1-1。鉴定结果表明：该楼抗震构造措施满足标准要求。（本页以下无正文）表8.1-1抗震措施鉴定结果检测鉴定项目规范要求实际情况鉴定结果高度控制总高度≤21m符合满足规范要求层数不超过7层6层满足规范要求层高≤4.0m符合满足规范要求结构体系最大抗震横墙间距≤18m符合满足规范要求高宽比不宜大于2.5小于2.5满足规范要求平、立面墙体布置的规则性质量和刚度沿高度分布比较规则均匀，楼层的质心和刚心基本重合或接近。质量和刚度沿高度分布比较规则均匀满足规范要求材料强度砖强度等级不宜低于MU7.5MU10满足规范要求砂浆强度不宜低于M2.5最低M5满足规范要求第11页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告整体连接构造墙体平面内闭合，连接可靠平面内闭合满足规范要求圈梁现浇和装配整体式钢筋混凝土楼盖与墙体有可靠连接的房屋，可不设圈梁设有圈梁满足规范要求构造柱外墙四角和对应转角、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧、大房间内外墙交接处，内墙与外墙交界处、隔开间横墙与外墙交接处、山墙与内纵墙交接处按要求设置满足规范要求易引起局部倒塌的部件及连接承重窗间墙最小宽度不宜小于1.0m满足满足规范要求承重外墙尽端至门窗洞边最小距离不宜小于1.0m小于1.0，设有局部加强措施满足规范要求8.2抗震承载力验算8.2.1验算主要依据1）本次现场检测结果；2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；3）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010（2015年版））；4）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；5）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；6）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；7）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版））；8）工程资料及其它必要的标准、规范、图集、计算软件等。8.2.2结构验算基本参数取值（1）可变荷载标准楼面活荷载标准值：楼面2.0kN/m2，楼梯2.5kN/m2，不上人屋面活荷载标准值：0.5kN/m2，上人屋面活荷载标准值：2.0kN/m2。（2）永久荷载标准值建筑楼面做法荷载取2.0kN/m2；屋面做法取值4.0kN/m2。（3）风荷载《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）第8.1.3条规定：基本风压为0.60kN/m2。地面粗糙度类别为B类。第12页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告（4）材料强度墙体砌筑砖、砂浆强度、混凝土强度、钢筋强度按设计图纸取值。8.2.3承载力分析验算采用北京盈建科结构设计计算软件，对该楼在现状结构布置工况下，进行抗震承载力验算。验算结果表明：该楼主体结构抗震承载力满足验算要求。各楼层墙体抗震验算结果见图8.2.3-1~图8.2.3-6。第13页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-11层墙体抗震承载力验算结果第14页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-22层墙体抗震承载力验算结果第15页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-33层墙体抗震承载力验算结果第16页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-44层墙体抗震承载力验算结果第17页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-55层墙体抗震承载力验算结果第18页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图8.2.3-66层墙体抗震承载力验算结果第19页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告（九）结构安全性鉴定9.1结构承载力验算9.1.1验算主要依据1）本次现场检测结果；2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；3）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；5）工程资料及其它必要的标准、规范、图集、计算软件等。9.1.2结构验算基本参数取值（1）可变荷载标准楼面活荷载标准值：建筑楼面2.0kN/m2，楼梯2.5kN/m2，不上人屋面活荷载标准值：0.5kN/m2，上人屋面活荷载标准值：2.0kN/m2。（2）永久荷载标准值建筑楼面做法荷载取2.0kN/m2；屋面做法取值4.0kN/m2。（3）风荷载《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）第8.1.3条规定：基本风压为0.60kN/m2。地面粗糙度类别为B类。（4）材料强度墙体砌筑砖、砂浆强度、混凝土强度、钢筋强度按设计图纸取值。9.1.3承载力分析验算采用北京盈建科结构设计计算软件，对该楼在现状结构布置，非抗震工况下，进行承载力验算。验算结果表明：该楼主体结构受压承载力满足验算要求。各层混凝土构件验算结果见图9.1.3-1~图9.1.3-6。（本页以下无正文）第20页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-11层墙体受压验算结果第21页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-22层墙体受压验算结果第22页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-33层墙体受压验算结果第23页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-44层墙体受压验算结果第24页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-55层墙体受压验算结果第25页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告图9.1.3-66层墙体受压验算结果9.2构件安全性鉴定评级第26页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）及现场检测结果和各个构件的承载力构造、位移或变形的情况，评定该楼的构件安全性等级，具体评定结果见表9.2.1-1~9.2.1-2。表9.2.1-1主要构件集安全性等级评定表鉴定位置检查项目综合评定承载力构造位移或变形受力裂缝非受力裂缝主要构件集构件承重墙柱梁一层au/auauauauauau二层au/auauauauauau三层au/auauauauauau四层au/auauauauauau五层au/auauauauauau六层au/auauauauauau表9.2.1-2一般构件集安全性等级评定表鉴定位置检查项目综合评定承载力构造位移或变形受力裂缝非受力裂缝一般构件集构件楼盖板屋盖板一层au/auauauauau二层au/auauauauau三层au/auauauauau四层au/auauauauau五层au/auauauauau六层/auauauauauau9.2.2子单元的的安全性鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，评定该楼子单元的安全性等级。9.2.2.1地基基础的检查和安全性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）7.2节评定）经现场检查，该楼上部结构未见明显倾斜，未见承重墙体存在由于地基不均匀沉降引起第27页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告的开裂，未发现地基存在不均匀沉降迹象，据此，地基和基础均评定为Au级，详见表9.2.2.1-1。表9.2.2.1-1地基基础安全性鉴定评级鉴定部位评定项目现场检测结果评级综合评级地基基础按变形或上部结构反应评级未见地上墙体存在沉降裂缝、变形或位移Au按7.2.7条的原则，评定地基基础的安全性等级为Au级按承载力评级符合现行设计规范要求Au按边坡场地稳定性评级建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史Au9.2.2.2上部承重结构的安全性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）7.3节评定）依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，评定该楼上部承重结构安全性等级，详见表9.2.2.2-1。表9.2.2.2-1上部承重结构安全性鉴定评级评定项目构件评级汇总评定等级上部承重结构综合评级结构承载功能等级主要构件集评定为au级Au按7.3.11条原则，评定上部承重结构的安全性等级为Au级一般构件集评定为au级Au结构整体牢固性等级结构和支承系统布置合理，支承系统的构造及结构间的联系符合现行设计规范的要求，完整程度较好Au结构侧向位移等级结构侧向位移未超出表7.3.10所规定的Au或Bu界限值Au9.2.2.3围护系统承重部分的安全性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）7.4节评定）依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，评定该楼围护结构安全性等级，详见表9.2.2.3-1。表9.2.2.3-1围护系统承重部分的安全性鉴定评级第28页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告鉴定部位评定项目评定依据评级综合评定围护系统承重部分安全性等级评定主要构件和一般构件的承载能力、连接及构造符合鉴定标准的要求，无倾斜变形、墙体无裂缝。Au按7.4.6条原则，结合上部承重结构的等级，评定围护系统承重部分的安全性等级为Au级整体性等级评定构件和支承系统布置合理，支承系统的构造及结构间的联系基本符合鉴定标准的要求。Au9.2.3鉴定单元的安全性鉴定评级根据子单元安全性鉴定评级结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）9.1节的相关规定，评定该楼鉴定单元的安全性等级，详见表9.2.3-1。综上所述，该楼的结构安全性等级评定为Asu级。表9.2.3-1鉴定单元的安全性鉴定评级子单元鉴定评级鉴定单元评级地基基础Au按9.1节鉴定单元安全性评级原则，评定安全性等级为Asu。上部承重结构Au围护系统承重部分Au（十）结构使用性评级10.1构件使用性评级根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）及现场检测结果和各个构件的位移或变形、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目情况，评定该楼构件使用性等级，具体评定结果见表10.1-1。（本页以下无正文）表10.1-1构件使用性鉴定评级鉴定位置检查项目（主要构件和一般构件）综合评定承载力构造墙体位移受力裂非受力第29页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告或变形缝裂缝上部承重结构屋盖/楼板墙、柱梁asasasasasasbsas围护结构asasasasbsas地基基础asas10.2子单元的的使用性鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，评定该楼子单元的使用性等级。10.2.1地基基础的使用性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）8.2节评定），详见表10.2.1。表10.2.1地基基础使用性鉴定评级鉴定部位评定项目现场检测结果评级综合评级地基基础按上部承重结构或围护系统的工作状态进行评级地上墙体不存在沉降裂缝、变形或位移，建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史As按8.2.2条的原则，评定地基基础的使用性等级为As级10.2.2上部承重结构的使用性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）8.3节评定），详见表10.2.2。表10.2.2上部承重结构使用性鉴定评级评定项目构件评级汇总评定等级上部承重结构综合评级构件使用性主要构件集墙、柱均为as级构件As按8.3.7条原则，评定上部承重结构的使用性等级为As级梁均为as级构件As一般构件集屋盖/楼板均为as级构件As结构侧向位移符合表12-1中As的规定As10.2.3围护系统承重部分的使用性鉴定评级（依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）8.4节评定），详见表10.2.3。10.2.3-1围护系统的使用功能鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第8.4.2条的规定，评定该建筑围护系统使用功能等级为As级，具体评定结果如下表10.2.3-1所示。表10.2.3-1围护系统使用功能鉴定评级鉴定部位评定依据评级综合评定第30页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告屋面防水防水构造及排水设施完好，无老化、渗漏及排水不畅的迹象As按8.4.2条原则，评定围护系统使用功能的等级为As级非承重内墙（含隔墙）构造合理，与主体结构有可靠联系，无可见变形，面层完好，建筑功能符合设计要求As外墙（自承重墙或填充墙）墙体及其面层外观完好，无开裂、变形；墙脚无潮湿迹象；墙厚符合节能要求As门窗外观完好，密封性符合设计要求，无剪切变形迹象，开闭或推动自如As其它防护设施完好，且防护功能符合设计要求As10.2.3-2围护系统承重部分的使用性鉴定评级经现场检测及鉴定，该建筑上部承重结构使用功能等级均为as级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第8.4.3条规定，评定该建筑围护系统承重部分的使用性等级为As级。10.2.3-3围护系统的使用性鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第8.4.4条规定，根据围护系统使用功能和围护系统承重部分的使用性两个项目的评级结果，综合评定该建筑围护系统的使用性等级为As级。10.3鉴定单元的使用性鉴定评级根据子单元使用性鉴定评级结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）9.2节的相关规定，评定该楼鉴定单元的使用性等级，详见表10.3-1。综上所述，该楼的结构使用性等级评定为Ass级。表10.3-1鉴定单元的使用性鉴定评级子单元鉴定评级鉴定单元评级地基基础As按9.2节鉴定单元使用性评级原则，评定使用性等级均为Ass。上部承重结构As围护系统As（本页以下无正文）（十一）鉴定单元可靠性鉴定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.1条的规定，民用建筑的可靠性鉴定以其安全性和使用性的鉴定结果为依据逐层进行。11.1构件的可靠性鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.3节相关规定和本报告的检测第31页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告鉴定结果，该建筑结构构件的可靠性被评为a级。11.2子单元可靠性鉴定评级11.2.1地基基础的可靠性评定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.3条的规定，综合地基基础的安全性鉴定评级（Au级）和地基基础的使用性鉴定评级（As级），评定该建筑地基基础的可靠性等级为A级。11.2.2上部承重结构的可靠性评定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.3条的规定，综合上部承重结构安全性鉴定评定等级（Au级）和上部承重结构使用性鉴定评定等级（As级），评定该建筑上部承重结构可靠性等级为A级。11.2.3围护系统的可靠性评定依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.3条的规定，综合围护系统的承重部分安全性鉴定评定等级（Au级）和围护系统使用性鉴定评定等级（As级），评定该建筑围护系统的可靠性等级为A级。11.3鉴定单元可靠性鉴定评级依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）第10.0.3节的规定，综合地基基础的可靠性评定等级（A级）和上部承重结构可靠性评定等级（A级），评定该建筑现结构的可靠性等级为Ⅰ级。表11.3鉴定单元的可靠性鉴定评级子单元鉴定评级鉴定单元评级地基基础AⅠ级上部承重结构A围护系统部分A（本页以下无正文）（十二）鉴定结论某砌体结构、砖混结构建筑物位于区大街工农路，为地上六层砌体结构，建筑面积为m2，建于2009年。建设单位为市省房地产开发有限公司，设计单位为省省设计有限责任公司。为了解该楼的结构现状，确保该楼正常安全使用，市省房地产开发有限公司委托有限公司对该楼进行可靠性及抗震鉴定。检测鉴定结论如下：1结构布置调查某砌体结构、砖混结构建筑物结构体系为地上六层砌体结构，东西总长为m，南北总宽为m，建筑总高度为m；一层至五层层高均为m，六层最低处高度为m，屋脊处高度为m；承重墙体采用烧结多孔砖砌筑、纵横墙承重，外墙厚370mm，内墙厚第32页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告240mm，主要开间为2.700m、3.300m、4.350m，主要进深为5.700m、7.100m，现浇混凝土楼盖、屋盖；基础形式为毛石基础。2外观质量检查经现场检查，该楼外观质量良好，未发现该楼地基基础有不均匀沉降迹象，未发现该楼承重结构和围护体系有影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。3墙体砌筑砖强度抽样检测所抽检该楼墙体砌筑砖强度等级为MU10，满足设计图纸要求。4墙体砌筑砂浆强度抽样检测所抽检该楼1层至3层墙体砌筑砂浆强度推定值为MPa，4层至6层砌筑砂浆强度推定值为MPa，均满足设计图纸要求。5混凝土构件混凝土强度抽样检测所抽检该楼混凝土构件混凝土强度满足设计图纸要求。6混凝土构件钢筋配置抽样检测所抽检该楼混凝土构件钢筋配置满足设计图纸要求。7混凝土构件截面尺寸抽样检测所抽检该楼主体结构混凝土构件截面尺寸满足设计图纸要求。8抗震鉴定8.1抗震措施鉴定依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）的规定，该楼抗震设防分类为丙类依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版）），该楼抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第二组；依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），对该楼按后续使用年限40年的建筑进行抗震性能鉴定。根据标准要求，后续使用年限40年的建筑（简称B类建筑），按照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）进行抗震措施鉴定，鉴定结果表明：该楼抗震构造措施满足标准要求。8.2抗震承载力验算采用北京盈建科结构设计计算软件，对该楼在现状结构布置工况下，进行抗震承载力验算。验算结果表明：该楼主体结构抗震承载力满足验算要求。9结构安全性鉴定根据该楼结构构件的评级结果，对该楼地基基础、上部承重结构及围护系统进行结构安全性鉴定评级，评定该楼的地基基础为Au级，上部承重结构为Au级，围护系统为Au级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）9.1节鉴定单元的安全性等级评定原则，该楼的结构安全性等级评定为Asu级。10结构使用性鉴定根据该楼结构构件的评级结果，对该楼地基基础、上部承重结构及围护系统进行结构使用第33页共35页有限公司某砌体结构、砖混结构建筑物可靠性与抗震鉴定报告性鉴定评级，评定该楼的地基基础为As级，上部承重结构为As级，围护系统为As级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）9.2节鉴定单元的使用性等级评定原则，该楼的结构使用性等级评定为Ass级。11结构可靠性鉴定评级根据该楼结构构件的评级结果，对该楼地基基础、上部承重结构及围护系统进行结构可靠性鉴定评级，评定该楼的地基基础为A级，上部承重结构为A级，围护系统为A级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）10.0.3节鉴定单元的可靠性等级评定原则，该楼的结构可靠性等级评定为Ⅰ级。12结论综上所述，经现场对该楼结构布置详细调查，外观质量详细检查，砌筑砖、砂浆强度抽样检测，混凝土构件混凝土强度、钢筋配置、截面尺寸抽样检测，依据国家规范及标准对该楼进行可靠性及抗震鉴定，结果表明：该楼综合抗震能力满足抗震鉴定要求，可靠性等级为Ⅰ级，在保持现状结构布置及荷载条件下，在设计目标年限内可正常安全使用。注：Asu级，即安全性符合《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对Asu级的规定，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施。Ass级，即使用性符合《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对Asu级的规定，不影响整体使用功能，可能有极少数一般构件应采取措施。Ⅰ级，即可靠性符合《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对Ⅰ级的规定，不影响整体承载功能和使用功能，可能有极少数一般构件应在安全性或使用性方面采取措施。建议1在后续使用过程中，如发现该楼出现屋面渗漏或排水不畅、外墙开裂、落水管损坏等现象及时进行修缮处理。2在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。3后续使用过程中，实际荷载和结构布置与本报告有差异时，应按实际情况重新鉴定。（本页以下无正文）---------报告完毕第34页共35页有限公司',)