七篇通用电子租赁合同模板：租房版

('第1页共42页租房电子租赁合同（通用7篇）租房电子租赁合同第1篇甲方（出租方）：_________身份证号码：_________________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________________依照《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_________________________，该门面建筑面积共___________平米。二、租赁期限第2页共42页租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2、合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前______天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁店铺用途1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1、租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款_第3页共42页__（大写_________________）2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并乐观供应乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方依据本合同商定使用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依照营业需要第4页共42页对上述店铺进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按商定期限交付租金，超过半年以上的。（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）乙方不交付或者拖延交付租赁店铺_____天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。第5页共42页（3）租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。八、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;第6页共42页2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）：_________乙方（签章）：___________________年______月_____日租房电子租赁合同第2篇转租方：_______________（以下简称甲方）受转租方:_______________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和狡猾信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第7页共42页第一条、转租房屋的状况甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件（一）。转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确。现有装修、附属设施和设备状况：第8页共42页________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。其次条、转租用途甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号_________________）。转租房屋的用途为________，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转租房屋。乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。第三条、转租期限及交付日期第9页共42页甲、乙双方商定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为______（月/年）。自____年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_____（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条、租金、支付方式和期限甲、乙双方商定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（___________币）______________元，月租金总计为（______币）_________元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。乙方支付租金的方式如下：第10页共42页________________________________________________________________________________________________________________________________________第五条、其它费用在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业治理、公共修理金、__________________等费用由___________（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由_______（甲方/乙方）担当。乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时刻________________________________________________________________________________________________________________________________________第六条、房屋使用要求和修理责任第11页共42页在转租期间，乙方发觉转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提早_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挡养护、修理而产生的后果，则一概由乙方负责。在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第12页共42页第七条、转租房屋的返还除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__________________币）___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条、转租、转让和交换在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条、合同的解除和终止在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同第13页共42页终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的;（2）该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（4）转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的;第14页共42页（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（3）乙方未按本合同商定，擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的;（4）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（6）乙方逾期不支付租金累计超过___个月的。第十条、违约责任除本合同其他条款商定的违约责任外，甲乙双方还应担当以下违约责任：转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的___日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。第15页共42页在房屋转租期间，非依本合同商定，甲方擅自解除本合同，提早收回转租房屋的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方能够要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。房屋转租期间，非依本合同商定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_____倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会依据该会仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条、合同生效及登记备案本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。第16页共42页本合同一式____份。正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。本合同之附件均为本合同不行分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充商定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。自本合同生效之日起____日内，由（甲方/乙方）持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因（甲方/乙方）未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由（甲方/乙方）担当一切责任。转租方（甲方）：__________受转租方（乙方）：_____________第17页共42页法定代表人：（签章）________法定代表人：（签章）________身份证号码：______________身份证号码：______________电话：_____________________电话：_____________________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日租房电子租赁合同第3篇甲方：_________乙方：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_________村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期_________，自本合同第18页共42页生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为人民币_________元（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量询问题保修。第19页共42页八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关怀与当地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应关心乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。第20页共42页十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，依据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成全都意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第21页共42页甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________法定代表人（签字）___法定代表人（签字）___________年____月____日_______年____月____日签订地点：_________签订地点：_________租房电子租赁合同第4篇出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋差不多状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于其次条房屋用途。第22页共42页该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。第五条付款方式。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，第23页共42页有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费;煤气费;在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：供暖费;物业治理费;第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个第24页共42页月房租的金额）作为押金。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第25页共42页第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条其他商定（一）出租方为已供应物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个、（7）抽油烟机一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度;（2）电表现为：度;（3）煤气表现为：______度。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第26页共42页甲方（签章）：_____乙方（签章）：________年___月___日___年___月___日租房电子租赁合同第5篇出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单__元201室，房屋使用面积约为平方米。其次条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋全部权人有效身份证第27页共42页原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;第三条乙方同意房屋租金为每月人民币__元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业治理服务费由甲方担当。第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币__元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的状况下全额返还乙方。第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行实行防火、防盗等平安措施，加强用电用水平安，不乱拖、乱接电线;关于防盗、防火、用电、用水平安进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的全部损失和破坏，由乙方自行修理恢复原状，其损失由乙方担当，修理后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然缘由造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。第28页共42页2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区治理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的洁净，保证自个儿与他人的生命和财产平安，如有事故发生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签第29页共42页订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币__元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，同时乙方依照本合同条款缴清各种费用及全部应付款。本合同在双方签字同时由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不行抗力状况下相互免责，甲方退还剩余租金。不行抗力状况仅指重大灾难和拆迁致使房屋无法正常使用的状况。第九条原租房者在遵守前期合同的状况下，能够获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年状况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第30页共42页第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方感觉房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费状况。甲方：______________乙方：______________身份证号码：______________身份证号码：______________工作单位：______________工作单位：______________租房电子租赁合同第6篇甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）第31页共42页双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分能够补充）2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（不足部分能够补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.其次条：房屋内部的装修状况及要紧设备（写明内的装修状况及要紧设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___（月/年）从___年___月___日中午12时零分起至第32页共42页___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要接着承租，需要向甲方供应提出，由甲方准备是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内准备是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那样视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。往后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金___元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权依据市场价格扣除相应的赔偿款。第33页共42页如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有阻碍的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方能够接着租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合第34页共42页同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的`房租与商定的房租一样。第35页共42页第十条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：______承租方：______电话：______电话：______地址：______地址：______第36页共42页___年___月___日租房电子租赁合同第7篇甲方：________________身份证号：________________________________乙方：________________身份证号：________________________________丙方：________________身份证号：________________________________鉴于：甲方与乙方为取得位于___________大楼的房屋的承租权，于___年___月___日签订《租赁合作协议书》;甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，___年___月___日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，商定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。第37页共42页为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积坐落于______房产，建筑面积______平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约______平方米，二层建筑面积约______平方米，三层建筑面积约______平方米，四层建筑面积约______平方米，五层建筑面积约______平方米，屋面层约______平方米。丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积______平方米，二号楼第一层建筑面积______平方米，二号楼其次层建筑面积______平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积______平方米，四号楼屋面层建筑面积______平方米，四号楼第一层的部分建筑面积______平方米，四号楼第三层建筑面积______平方米，五号楼建筑面积______平方米。以上合计建筑面积______平方米。第38页共42页甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积______平方米，四号楼其次层建筑面积______平方米，三号楼第一层至其次层建筑面积______平方米。以上合计______平方米。本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。二、租赁期限本协议租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止）。装修期为___个月，装修期不计租金。甲方已承租丙方的房产（___大楼___号楼___层，___号楼___层），原租赁期至___年___月___日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从___年___月___日起开头按实际租赁天数计算。第39页共42页本协议期限届满，如丙方接着出租，甲方、乙方需要接着承租的，应于本协议届满前___个月向丙方提出书面请求，由具备___市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增___%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。甲、乙双方全都确定，如本协议期限届满后双方接着承租的，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所商定的支付方式执行。甲方与丙方所商定之租赁期限到期后，甲方若接着承租的，甲方承诺由乙方接着转租本协议所商定由乙方转租部分的场地;甲方若不接着承租的，由乙方优先承租位于_____市___路___号房产，建筑面积___平方米的场地。三、租金甲方第一年应付租金___元（实付___元，差不多支付完毕），往后每年递增___%。乙方应付第一年应付租金___元（第一年租金差不多支付完毕），往后每年递增___%。第40页共42页甲方与乙方应付的租金，均直截了当付给丙方，第一年付清一年租金，往后租金每半年一付，分不于每年的___月___日与___月___日前支付。丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：银行：________________________账户：________________________账号：________________________四、保证金甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方担当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金___万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金___万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后___个月内凭收据与丙方结算后退还。租赁期间的水电费，由甲方与乙方分不、独立与丙方进行结算。第41页共42页丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权接着向欠款一方追偿。五、丙方对甲方转租的意见丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的商定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着狡猾守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应担当违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他甲方与丙方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关商定，涉及乙方权利与义务第42页共42页的，乙方均予以认可。甲方、乙方对各自租赁部分向丙方担当责任。本协议一式___份，经甲、乙、丙___方盖章、签字后生效。甲方（签署）：_________乙方（签署）：_________丙方（签署）：_________日期：___年___月___日',)