五份房屋销售合同协议书模板

('房屋销售合同协议书(模板)5篇房屋销售合同协议书(篇一)甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______;建筑面积：_______;房屋所有权证号为：_______。本房屋为央产房或经济适用房房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)第二条：成交价格经甲乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。第三条：付款方式采取一次性付款;第1页共8页或分期付款，具体付款时间：_______。第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。第八条;违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的.违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金;如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。第九条：争议的解决第2页共8页双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共_______页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：_______乙方：______________年_______月_______日房屋销售合同协议书(篇二)出卖人：_____________(以下简称甲方)买受人：_____________(以下简称乙方)甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间建筑面积_______平方米，卖给乙方。二甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台走道楼梯卫生间灶间及其他设备。三房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。四房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。六在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，第3页共8页以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。九乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十一交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三本合同的附件与合同有同等效力。十四本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。立约人：甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)______年_____月______日订于_________市(县)房屋销售合同协议书(篇三)甲方(出卖方)：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方(购买方)：_________身份证号：___________________________第4页共8页现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等自愿协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。二房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金贰万元(￥_________)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜滚筒洗衣机茶几等设施设备一并卖与乙方。四付款方式：一次性全额付清房款(定金_________元)，以收据为证。五其他约定：1甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡(水电天然气有线电视供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月，水电天然气有线电视供暖等以本协议签订时实际余额为准。)2乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证户口证明及婚姻证明等，并签字压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。4乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手第5页共8页续。七本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八本合同一式三份，甲乙双方各执一份。九合同附件：1甲乙双方夫妻的身份证结婚证户口本复印件;2甲方的购房协议书原件(如房产证不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。3甲方提供所有原始购房票据原件。甲方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________乙方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________签订日期：_________年_________月_________日房屋销售合同协议书(篇四)甲方：__________________乙方：__________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一甲方自愿将____________________________________楼房一套(楼室)，面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。二房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六甲方保证房屋产权无争议。七本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方(签章)：______________乙方(签章)：________________________年_______月______日第6页共8页房屋销售合同协议书(篇五)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《合同法》《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号甲方所售房屋建筑面积______平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。第三条付款方式：一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条房屋交付：甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方)。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第7页共8页第七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或__仲裁委员会提起仲裁)。第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：_________年____月____日_________年____月____日房屋销售合同协议书(模板)第8页共8页',)