2022部分地块征地拆迁工作方案

('2022部分地块征地拆迁工作方案为推进片区棚户__改造，搞好大街等配套公共基础设施建设，制定本方案。一、适用范围本方案适用于大街未施工建设路段___公里范围内的征地拆迁，包括将东桥口段、西桥口段和东三里段___土地征为国有，并对上述三个村征地范围内___余户房屋实施拆迁补偿。二、指导思想认真贯彻落实《___土地管理法》、《国务___做好城镇___和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》、《省土地征收管理办法》、《县人民__关于推进城区住宅房屋征收货币化补偿安置的意见》等法律法规规章规范性文件，参照国有土地上房屋征收与补偿有关法律法规规章有关规定，鼓励货币化补偿安置，积极利用开发性金融支持，为县城中村改造体制机制创新积累可复制的经验。三、征地拆迁程序及补偿（一）发布拟征收___告、___勘测调查。县政府在被征地的东桥口、西桥口、东三里村___经济___所在地发布拟征收___告。县国土资源部门依据拟征收___告，___勘测定界，并会同财政等有关部门、榆山街道办事处及建设单位，与有关村民委员会、被拆迁户现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单。（二）实施房屋评估。1.选定评估机构。县国土资源部门会同榆山街道办事处按照公开公平原则选定房地产价格评估机构。第1页共6页2.评估方法及标准。被拆迁房屋比照拟征收___告之日被征收房屋所处房屋区位新建普通商品房市场价格评估确定。评估价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。被拆迁房屋依法配套建设的储藏室、简易房屋等附属设施，给予货币补偿，补偿价格评估确定。被拆迁户___的固定电话、有线电视、宽带网、空调、太阳能热水器等设施，按照拆迁房屋设备迁移补助费标准给予补偿，不能迁移的按照附属物补偿标准给予补偿。被拆迁房屋院落内的树木，按照征地地面树木补偿标准给予补偿。3.房屋面积和用途确定。被拆迁房屋建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。无房屋所有权证书但建设手续齐全的房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的建筑面积为准。（三）签订征地拆迁补偿安置协议。县国土资源部门会同财政等有关部门拟定土地征收补偿安置方案并公示，与有关村___经济___、被拆迁户签订土地（房屋）征收补偿安置协议。依法报省政府批准土地征收方案并发布土地征收公告。（四）补偿安置。1.被拆迁户选择货币补偿方式的，对被征收土地的有关村___经济___，按照被征收土地所在区位征地区片综合地价的___%给予土地征收补偿，用于举办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设；被拆迁户的房屋补偿安置费用（包括被拆迁房屋价值补偿、因拆迁房屋造成的搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿、选择货币补偿奖第2页共6页励）由县财政部门会同国土资源部门通过榆山街道办事处支付给被拆迁户。搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿、选择货币补偿奖励的标准，按照《县国有土地上房屋征收补偿和补助奖励办法》的有关规定执行。县房屋管理服务中心要及时公布更新县城区存量商品房源信息，为被拆迁户提供真实准确的房源信息。2.被拆迁户选择参加本村城中村改造安置且与被征地的村___经济___达成房屋拆迁补偿安置协议的，按照城中村改造有关规定办理（备注：不得突破平政发〔___〕___文件规定）。（五）拆除房屋、移交土地。被征收土地村___经济___、被拆迁户应当在规定的期限内清理搬迁附着物，并移交土地。未在规定期限内移交土地的，由县政府责令限期移交土地；逾期仍不移交土地的，依法申请人民法院强制执行。四、其他（一）加强___领导。成立片区部分地段征地拆迁工作领导小组，由县委常委、常务副县长焦卫星同志任组长，副县长于瑞民同志任副组长，县国土资源局、榆山街道办事处、财政局、住建委（规划局）、城管执法局、房管中心、物价局、司法局、法制办、___局、公安局等有关部门单位主要负责同志为成员。___主任由榆山街道党工委书记兼任，副主任由县国土资源局、榆山街道办事处、住建委、房管中心等有关部门单位分管负责同志兼任。从有关部门单位抽调工作人员组成征地补偿、资金筹集、执法保障、群众工作等若干工作组，实行日调度、周总结，保障征地拆迁工作顺利进行。第3页共6页（二）搞好资___障。县房管中心要会同榆山街道办事处将本次征地涉及的东桥口、西桥口、东三里三个村的___余户房屋拆迁纳入片区棚户__改造项目，利用好农业发展银行、国家开发银行等政策性金融机构资金支持。在推进片区部分地块征地拆迁工作的同时，新区建设指挥部统筹协调推进交运片区和原国棉七厂南山宿舍片区国有土地上房屋征收与补偿、职教中心南边界国有土地使用权收回、道路建设范围内电力线路迁移改造等工作，为推进片区棚户__改造和大街___年___月___日前全线通车奠定坚实基础。2022部门预算情况督查方案县直各单位：为进一步落实财政科学化精细化管理要求，强化财政监督，规范财政管理，促进财政资金规范、安全和有效使用，根据《预算法》、《会计法》和《省财政监督管理办法》等法律法规要求，决定对县级机关及直属事业单位___年度部门预算执行情况进行检查，实施方案制定如下：一、检查的范围和内容检查范围：按照检查面不低于县级预算单位总数___%的要求，对___家预算单位（详见附件）进行检查。检查的主要内容：县级机关及直属单位___年度财政收支及财经纪律执行情况（对重大问题可追溯至以前年度），同时，结合被检查单位的行业特点和特殊管理要求等确定检查的重点内容。具体检查内容为：部门预算执行情况，政府采购制度执行情况，财政___管理情况，第4页共6页非税收入管理情况，公有资产租赁情况，会计核算，内部控制以及是否存在私设“小金库”和违规发放津补贴现象等。要高度___预算内外资金使用的规范性、合法性和有效性，并将清理往来款和查处违___采购行为作为检查重点，争取通过部门预算执行检查能从根本上解决___至___个突出问题。二、检查的程序和时间安排（一）检查准备阶段（___年___月___日-___月___日）做好检查的前期准备工作，对参加检查人员进行业务培训，明确检查目的，提出工作要求，分解检查任务。同时，___学习相关法律、法规，确保严格、文明和公正执法。（二）检查实施阶段（___年___月___日-___月___日）检查过程中，要严格按照财政部《财政检查工作办法》、《省财政监督办法》和《___<市财政局部门预算综合检查操作规程>___》等要求，规范程序，严格执法。要严格实行检查组长负责制，检查组长对检查人员的工作质量进行监督，并对有关事项进行必要的___和复核。要提前___个工作日将填列齐全的财政检查通知书送达被检查单位，并取得手续完备的“送达回执”。实施检查时应主动出示执法证件，要严格执行财政监督检查公示、财政监督检查承诺书和廉政建设跟踪调查制度，按照检查的相关文件和检查表格逐项检查，并制作完整的查证记录。对检查中发现的问题，应填写工作底稿并及时复印相关证据材料，一并交由被检查单位和相关人员确认和签章。每检查完一家，要及时整理检查资料，形成检查报告并由被检查单位确认，经被检查单位确认后的检查报告连同工作底稿等检查材料一并归档。第5页共6页（三）复核、处理阶段（___年___月___日-___月___日）财政局各业务科室对各检查组报送的检查报告要及时___复核，复核结束后，将复核意见、财政检查报告及资料报送分管领导，经审核后依次下达财政检查处理意见书或___；对重大违法、违纪事项提交局长或局党组会审定。（四）整理、汇总阶段（___年___月___日-___月___日）各检查组要及时整理检查资料，撰写分组检查情况报告，送财政局预算科汇总，形成部门预算执行情况监督检查综合报告，上报局领导。财政局预算科牵头，财监科指导，各科室共同做好检查档案的整理、装订和归档工作。三、检查的___实施根据检查的范围、内容及时间安排，______个检查组，每组___名检查人员，各业务科室由科室负责人担任检查组长，自行___检查组开展部门预算执行情况检查。四、检查的工作要求参加检查人员要充分认识部门预算执行情况检查的目的和意义，认真负责地做好检查工作；要严格执行《财政检查工作办法》和《省财政监督办法》，自觉遵守《财政监督检查工作纪律》的各项规定，严格执法，依法办事，确保按时完成检查任务。第6页共6页',)