5 Comprehensive Examples of Engineering Subcontract Agreement Templates

('工程分包合同范本5篇工程分包合同范本(1)发包方(全称)：(以下简称甲方)承包方(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：二、工期具体开工日期：以甲方通知为准，总工期50天。三、承包方式乙方包工，包机具、包安全、包工期、包风险、包辅材(焊条、胶、钉等、油漆除外)。四、合同价款及调整工程造价：五、工程款的支付1、施工队进场三日内付施工队合同总价的30%。2、整体钢架安装完毕由公司技术人员验收合格后付合同总价的30%3、整体屋面板及墙板安装完毕后由技术人员验收合格后付合同总价的30%4、工程全部结束由甲方验收合格付合同总价的5%5、合同总价的5%留作质保金，保修期满后无质量问题一次付清(一年保修)，在质保期内若出现质量问题，施工队接到通知后必须无条件及时维修，否则将重罚。六、工程质量标准1、本分包工程质量标准双方约定为：执行总包合同中关于质量的规定。2、质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。违约金计算方法或额度按总包合同执行。七、工程管理：1、乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。2、乙方须服从总包单位的管理，严格执行总包单位对于现场的工作安排，具体包括：承包范围：(1)、按照文明施工的要求，每天严格及时做到“工完料清场地净”的标准。(2)、严格遵守现场文明管理的各项规章制度，按时参加每周一的安全例会以及周四晚的工作例会。(3)、按时完成划定的卫生责任区内的清理工作，清理出来的废品搬运到指定的废品堆放地点。(4)、严格按照施工规范的要求认真完成应该完成的各项工程检测调试工作。(5)、甲方有权随时将不服从管理的个人和分包方清退出场，由此所引起的一切后果由责任方承担。(6)、严禁乙方的各类人员以各种方式威胁恐吓甲方人员，如有发生视情节轻重给予1000到5000元的罚款处罚，情节严重者给予清退出场，触犯刑律者移交司法机关处理。3、就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。4、如遇施工过程中实际情况与设计图纸不符时，乙方应及时向甲方提出设计变更申请报告，得到批准后方可施工。5、乙方向甲方提交一份合格的进度计划，以保证分包工程如期竣工。6、乙方应该遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，并承担由于乙方责任造成的各类罚款。工程分包合同范本(2)承包方(甲方)：住址：分包方(乙方)：住址：一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为_______天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;(2)因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;(3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;(4)因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工;(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;2、负责编制施工组织设计或施工方案;3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。四、物资供应1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购;2、甲方供应、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：____________2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备料款，计人民币________万元;2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。八、安全条款1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。九、工程分包乙方不得再将该工程分包给他人，否则甲方可立即终止合同的履行，并由乙方承担因此受到的所有损失。十、违约责任甲方的责任：1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。4、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同规定支付逾期罚款。十一、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解;解决不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起诉。十二、合同的生效与终止1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、本合同未尽事宜双方协商解决。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日工程分包合同范本(3)甲方：乙方：一、甲方委托乙方施工软件园二期8#~10#楼瓦工6#~10#楼干挂等工作量最终数量总价以现场审核为准。二、甲方指派陈恕为现场负责人，乙方指派高志春为现场负责人，乙方必须服从甲方现场管理人员的指导，服从甲方的一切安排。三、承包方式：四、施工日期：年月日至年月日五、质量等级：合格六、保修期：两年七、施工内容：合计:861927.00八、双方责任：1、安全责任：乙方在施工期间包安全，如出现任何事故与甲方无关。甲方提供相关的设备(配电箱、电气照明、施工用水)配合乙方现场施工，甲方尽量改善现场施工条件。2、人员食宿3、运输费用4、施工前提供施工范围内的图纸一份，并进行图纸技术交底和安全交底。乙方在签本合同的三天内必须提供施工人员花名册、身份证复印件给甲方进行登记，并提供一份详细的工程进度计划表(按甲方总进度表)，编制月、旬工程进度计划，如乙方在未经甲方许可下拖延工期，每超过一天为2000元/天进行罚款。5、施工过程中，乙方必须做好各工种之间的配合，做好分项、分部工程交接，并做好隐蔽工程验收和质量评定，未进行检查验收的工序不得进行下道工序的施工，进行验收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必须对上道工序工作进行负责，并做好半成品，成品的保护工作，同时严格按国家定额的损耗控制好材料，超标部分由乙方承担，如实际施工时有超标的需甲方认可。不得产生相互扯皮现象。乙方进场时甲方应提供工作面，无工作面导致乙方无法施工，工期由双方协商解决。6、必须教育所有施工人员遵守各项规章制度，自觉遵纪守法，安全施工，规范施工，文明施工，不得吵架，不得斗殴，如发生矛盾应通过现场管理人员协调解决，或上报司法机关进行裁决，并对责任方进行500元的处罚。7、必须按照质量目标要求和施工技术规范组织施工，确保施工工程质量，因质量原因造成返工的材料、人工均由乙方承担。乙方必须无条件地在规定时间内返工达到原定质量等级。如工程最终质量达不到原定质量等级要求，则在结算时按原应付的80%进行结算。8、负责人在施工过程中，不得擅自离开岗位，要合理分配工作，如有特殊情况离开必须向现场管理人员请假，得到同意后才能离开，否则处罚200元/次。9、乙方的施工人员在施工过程中必须遵守《现场安全文明施工管理制度》。严禁在施工现场吸烟，随地大小便，如违反，除严肃教育外，进行200元的处罚，再次发现开除出工地，并再处5倍的罚款。10、乙方(分包人)应当依法与在该工程施工过程中使用的工人签订书面劳动合同，建立劳动合同关系。11、乙方负责工人的社会保险，乙方和员工应当按时足额申报缴纳社会保险费，其中员工应缴纳的社会保险费由乙方代扣代缴。12、甲方支付给乙方的工程款中包含工人的工资、社会保险费、个人所得税等用工费用。13、乙方保证执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护，负责保障工人的生命安全和身体健康。14、工人因工作遭受事故伤害或患职业病，乙方应负责及时救治，并负责处理一切工伤事宜。九、付款方式：按实结算十、其它：本合同未尽事项，本着互谅原则协商解决，如协商不成任何一方可依法向所在地人民法院起诉。上述条款甲乙双方均无异议，经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份，款项结清后自动生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程分包合同范本(4)发包方(甲方)：分包方(乙方)：第一条工程项目及造价3、工程内容及承包范围：甲方与业主签订的合同所包含的工程内容及范围4、承包方式：包工包料5、工程造价：为该工程业主结算支付价的94%(甲方收取5%的上交公司管理费和1%的企业所得税)。6、乙方承担费用：①甲方现场管理人员工资;②按甲方管理人员每人每月1300元(以3人计)向甲方上交工资附加费;③甲方为施工服务所发生的各项费用及现场办公费用;④竣工资料整理、验收移交、结算催款等发生的费用;⑤税金(除企业所得税外的所有税金，包括合同印花税、公证费等)。第二条双方职责甲方职责：1、提供施工图纸1套及有关施工文件(甲方留施工图纸2套用于施工管理，竣工图由乙方解决)。2、组织相关人员参加施工图纸的技术交底工作。3、组织现场调度会，协调现场施工。4、负责同业主、监理、设计的联系、协商、签证等一切工作。5、甲方应做的其他工作：对项目的进度、质量、安全进行监督管理。乙方职责：1、组织有关人员研究和熟悉施工图纸，编制施工组织设计或施工方案。2、进行施工场地的平整，施工界区的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，做好施工一切准备工作，费用由乙方自理。3、遵守政府安全生产和环境保护等管理规定，开展安全、质量意识教育，拟定安全管理制度和质量管理办法;对本方职工的一切行为负全部责任。4、服从甲方的施工调度，一切与设计、监理、业主的书面联系均须通过甲方，由甲方负责联系。5、按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。6、按标准化工地要求组织施工。做到工完、料净、场地清。7、乙方应做的其他工作：国家规定持证上岗的特种作业人员，必须持有国家有关部门核发的上岗证书方能从事相应岗位工作。8、乙方应投保工程一切险及第三方责任险，保险费由乙方承担并支付。第三条合同工期1、合同工期：20xx年9月1日开工，到20xx年3月18日完工。2、主要阶段控制进度要求：20xx年11月25日前完成预应力方桩打桩及水上灌注桩的施工。3、乙方按月上报施工进度计划，经甲方审批后组织施工，接受甲方有关人员对进度的检查、监督。4、当工程实际进度与合同进度不符时，乙方应按甲方要求提出并落实改进措施，确保进度;当主体工程连续14天达不到已批准的施工计划平均日进度时，甲方有权终止合同。并将乙方在现场的设备、周转材料无条件留下。并对已完工程按单价(或总价)的80%结算。5、工程按合同完成后，乙方向甲方提供完整的原始竣工资料，由甲方组织有关部门，甲乙双方共同参加完工验收。对提出修改意见的，乙方应按要求进行修改并承担其费用，直至验收合格。第四条质量与验收1、本工程质量必须达到业主要求。2、乙方必须严格按照施工图纸、招标文件、施工规范、规程、标准进行施工，随时接受业主、监理、设计、本合同甲方的监督、检查。3、乙方应做好质量的检验(三检制程序)工作。隐蔽工程必须经甲方质检人员及监理工程师的检查，验收合格并签字盖章后方可进行下一道工序。4、乙方在施工中如发生质量事故，应及时采取措施处理，并及时报告甲方，重大事故的处理应经设计单位、质量监督单位、业主单位、监理单位、本合同的甲方等单位共同研究，经设计单位签证后由乙方组织实施，费用由乙方自理。5、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。6、工程质量保修期内若发生任何工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内作出答复。否则甲方有权组织其他施工队伍进行处理，并从质量保修金中扣除产生的相关费用。7、其他质量及技术要求：按甲方与业主的合同执行。第五条安全施工1、在签定本合同的同时必须签订《安全生产责任书》。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。接受甲方、监理、业主的监督检查。承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。3、乙方必须按规定投保人身意外伤害险。发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方。同时按当地政府有关部门要求处理。发生的费用由乙方自理。2、安全事故频率控制在0.5%以下，无重伤及伤亡事故发生。第六条工程价款的支付和结算1、经双方约定的工程价款，任何一方不得擅自改变。2、工程量的确认。业主确认的工程量即为甲乙双方的结算工程量。3、工程价款的申报：乙方于每月20日前将工程进度报表及中期支付证书报甲方(每月25日为统计工程进度截止日)，由甲方在2天内审核后送监理单位、业主核批;具备编制竣工决算条件后由乙方将竣工决算资料报甲方，由甲方在10天内审核后送监理单位、业主核批。4、工程价款的结算：甲乙双方的月进度工程款结算，在甲方收到监理工程师的批复后5天内办理;甲乙双方的竣工决算，在甲方与业主的竣工决算经审计、批复后的10天内办理。5、工程价款的支付：甲方在收到业主支付的工程预付款后5天内同比例支付给乙方;月进度工程款的支付，甲方在收到业主支付的工程价款后5天内支付给乙方，支付额为按收到款推算出的工程款的94%，扣除乙方应承担的质保金、退还工程预付款、业主或甲方代付代扣款(如有)、罚款(如有)等;竣工决算后的余款及质保金在甲方收到业主支付后的10天内支付给乙方，支付额度按双方竣工决算而定，如业主分期支付，甲乙双方也按此比例办理。甲方支付乙方的工程款总额不得突破甲方已收到业主工程款的94%。6、工程质量保修金。业主扣留的工程质量保修金由乙方承担，在业主退还甲方后的10天内退还给乙方。第七条材料供应1、本工程所有材料由乙方自行采购，其材料价格风险已包含在承包单价内，不调价。2、乙方自购材料必须按照施工图纸、规范要求采购，接受甲方的质量、技术监督和指导，并及时提供产品合格证明及复验报告，对材料的质量负责。按要求对材料进行检验或试验，并及时提交试验资料，不合格的材料不得使用。3、乙方委托外单位进行建筑材料、半成品、成品的质量检测等，确需由项目经理部对外签订合同时，甲方对订立合同的必要性进行审核和协助乙方对合同条款的内容进行审查。如发生合同纠纷，由乙方独立承担甲方的直接损失和间接损失。第八条施工与设计变更1、甲方按约定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为工程施工的有效依据，甲乙双方均不得擅自修改。2、施工中如出现设计变更，乙方应按修改或变更的设计进行施工。3、出现设计变更或业主、监理现场指示而引起工程价款变化时，乙方应在5天内向甲方提交书面资料，由甲方整理后上报监理、业主核批。第九条违约责任1、乙方不得以任何理由拖欠民工工资，一旦发生，甲方有权直接处理，同时对乙方处以所拖欠工资总额3倍的罚款。2、乙方分包的工程项目，不得转包或分包。如发现转包或分包，甲方有权终止合同。3、当乙方现场负责人及技术负责人或工人，在工程管理和施工方面不能满足工程施工要求时，甲方可以建议更换人选，乙方应考虑甲方意见，并作相应的调整。4、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的返工损失，乙方应全额赔偿。5、乙方达不到合同规定的工期要求，每逾期一天，支付10000元/日的逾期违约金。累计违约金不超过合同总价的11%，从工程款中扣除。6、安全处罚：死亡一人，乙方交纳伍万元违约金;重伤一人，乙方交纳壹万元违约金。7、在施工中，甲方有权根据乙方承包能力、乙方对甲方发出指令的执行程度和态度等，作出终止合同、更改施工队伍的决定。8、乙方在施工过程中因发生质量事故、安全事故、工期滞后等原因造成甲方声誉受到影响或业主、监理单位向甲方或甲方上级主管单位发出书面指责的，视情节轻重处以乙方5～20万元的罚款。由此造成的一切经济损失，由乙方全额承担。9、任何一方违反合同规定，双方协商不成的，按以下方式解决：向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁。第十条其他1、乙方必须是甲方的工程合格供方，并服从甲方管理。2、特殊工种必须持证上岗。3、合同签订前，乙方提交94万元的履约担保金。4、乙方在施工过程中的一切经济责任、民事责任自负。5、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。自双方法人(委托代理人)签字，加盖单位公章即生效，工程完工验收合格、结清工程款、保修期满后终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程分包合同范本(5)发包方(甲方)：分包方(乙方)：根据国家以及地方关于建设工程项目的有关法律、法规规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保工程的质量、安全和进度，经甲乙双方充分协商，签订本协议：一、工程项目名称：二、工程地点：三、工程范围：四、工程造价：本工程总造价为。五、工程工期：1、本工程项目暂定于年月日竣工，工期共计日历天。2、开工日期如有变化，乙方需取得甲方的书面同意，工期相应调整。3、在施工期间，由于非乙方过错造成的工期延误，乙方必须在事故发生后三天内向甲方提出书面顺延工期的申请，经甲方核实认可后向乙方发出同意延期的书面通知，工期方可顺延。如因乙方原因延误工期，建设单位的工期罚款由乙方负责，在结算款中扣除;如属甲方原因由甲方负责。六、工程进度要求：七、材料设备供应：八、技术资料供应：由负责向乙方提供水施工图等技术资料。九、临时设施提供方式：十、甲方委派同志为驻工地代表，乙方委派同志为驻工地代表，负责联系、处理工程施工过程中出现的问题。工程施工承包的合同范本工程施工承包的合同阅读发包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：____________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。第七条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。第八条安全施工一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。第九条.工程分包1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第十条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十一条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。第十二条合同的生效与终止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：____法定代表人：___乙方：____法定代表人：___合同签订日期：_____签约地点：________工程施工承包的合同书发包方(以下称甲方)：________________________________地址：____________邮码___________电话___________法定代表人：____________职务____________承包方(以下称乙方)：________________________________地址：____________邮码___________电话___________法定代表人：____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并依照合同内容全面履行。第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。四、双方商定的其他事项：第九条合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补充合同：第十条合同份数及有效期一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位(发包方)：____________________工程负责人：_____________________________年____月____日建工单位(承包方)：____________________工程负责人：_____________________________年____月____日有关于工程承包合同发包方：________________(以下称甲方)承包方：________________(以下称乙方)甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：______________________________2.工程地点：______________________________3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。4.承包内容：______________________________5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：____________7.工程开工日期：_________年_________月_________日8.工程竣工日期：_________年_________月_________日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10.甲方主要义务：______________________________11.乙方主要义务：______________________________12.违约责任(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________计算违约金。(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________计算违约金。(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13.本合同附件：共_________份。14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：______________年______月____日___________年____月____日签订地点：_______________签订地点：_______________工程分包合同范本5篇工程分包合同范本(1)发包方(全称)：(以下简称甲方)承包方(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：二、工期具体开工日期：以甲方通知为准，总工期50天。三、承包方式乙方包工，包机具、包安全、包工期、包风险、包辅材(焊条、胶、钉等、油漆除外)。四、合同价款及调整工程造价：五、工程款的支付1、施工队进场三日内付施工队合同总价的30%。2、整体钢架安装完毕由公司技术人员验收合格后付合同总价的30%3、整体屋面板及墙板安装完毕后由技术人员验收合格后付合同总价的30%4、工程全部结束由甲方验收合格付合同总价的5%5、合同总价的5%留作质保金，保修期满后无质量问题一次付清(一年保修)，在质保期内若出现质量问题，施工队接到通知后必须无条件及时维修，否则将重罚。六、工程质量标准1、本分包工程质量标准双方约定为：执行总包合同中关于质量的规定。2、质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。违约金计算方法或额度按总包合同执行。七、工程管理：1、乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。2、乙方须服从总包单位的管理，严格执行总包单位对于现场的工作安排，具体包括：承包范围：(1)、按照文明施工的要求，每天严格及时做到“工完料清场地净”的标准。(2)、严格遵守现场文明管理的各项规章制度，按时参加每周一的安全例会以及周四晚的工作例会。(3)、按时完成划定的卫生责任区内的清理工作，清理出来的废品搬运到指定的废品堆放地点。(4)、严格按照施工规范的要求认真完成应该完成的各项工程检测调试工作。(5)、甲方有权随时将不服从管理的个人和分包方清退出场，由此所引起的一切后果由责任方承担。(6)、严禁乙方的各类人员以各种方式威胁恐吓甲方人员，如有发生视情节轻重给予1000到5000元的罚款处罚，情节严重者给予清退出场，触犯刑律者移交司法机关处理。3、就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。4、如遇施工过程中实际情况与设计图纸不符时，乙方应及时向甲方提出设计变更申请报告，得到批准后方可施工。5、乙方向甲方提交一份合格的进度计划，以保证分包工程如期竣工。6、乙方应该遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，并承担由于乙方责任造成的各类罚款。工程分包合同范本(2)承包方(甲方)：住址：分包方(乙方)：住址：一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为_______天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;(2)因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;(3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;(4)因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工;(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;2、负责编制施工组织设计或施工方案;3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。四、物资供应1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购;2、甲方供应、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：____________2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备料款，计人民币________万元;2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。八、安全条款1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。九、工程分包乙方不得再将该工程分包给他人，否则甲方可立即终止合同的履行，并由乙方承担因此受到的所有损失。十、违约责任甲方的责任：1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。4、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同规定支付逾期罚款。十一、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解;解决不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起诉。十二、合同的生效与终止1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、本合同未尽事宜双方协商解决。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：______年______月______日工程分包合同范本(3)甲方：乙方：一、甲方委托乙方施工软件园二期8#~10#楼瓦工6#~10#楼干挂等工作量最终数量总价以现场审核为准。二、甲方指派陈恕为现场负责人，乙方指派高志春为现场负责人，乙方必须服从甲方现场管理人员的指导，服从甲方的一切安排。三、承包方式：四、施工日期：年月日至年月日五、质量等级：合格六、保修期：两年七、施工内容：合计:861927.00八、双方责任：1、安全责任：乙方在施工期间包安全，如出现任何事故与甲方无关。甲方提供相关的设备(配电箱、电气照明、施工用水)配合乙方现场施工，甲方尽量改善现场施工条件。2、人员食宿3、运输费用4、施工前提供施工范围内的图纸一份，并进行图纸技术交底和安全交底。乙方在签本合同的三天内必须提供施工人员花名册、身份证复印件给甲方进行登记，并提供一份详细的工程进度计划表(按甲方总进度表)，编制月、旬工程进度计划，如乙方在未经甲方许可下拖延工期，每超过一天为2000元/天进行罚款。5、施工过程中，乙方必须做好各工种之间的配合，做好分项、分部工程交接，并做好隐蔽工程验收和质量评定，未进行检查验收的工序不得进行下道工序的施工，进行验收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必须对上道工序工作进行负责，并做好半成品，成品的保护工作，同时严格按国家定额的损耗控制好材料，超标部分由乙方承担，如实际施工时有超标的需甲方认可。不得产生相互扯皮现象。乙方进场时甲方应提供工作面，无工作面导致乙方无法施工，工期由双方协商解决。6、必须教育所有施工人员遵守各项规章制度，自觉遵纪守法，安全施工，规范施工，文明施工，不得吵架，不得斗殴，如发生矛盾应通过现场管理人员协调解决，或上报司法机关进行裁决，并对责任方进行500元的处罚。7、必须按照质量目标要求和施工技术规范组织施工，确保施工工程质量，因质量原因造成返工的材料、人工均由乙方承担。乙方必须无条件地在规定时间内返工达到原定质量等级。如工程最终质量达不到原定质量等级要求，则在结算时按原应付的80%进行结算。8、负责人在施工过程中，不得擅自离开岗位，要合理分配工作，如有特殊情况离开必须向现场管理人员请假，得到同意后才能离开，否则处罚200元/次。9、乙方的施工人员在施工过程中必须遵守《现场安全文明施工管理制度》。严禁在施工现场吸烟，随地大小便，如违反，除严肃教育外，进行200元的处罚，再次发现开除出工地，并再处5倍的罚款。10、乙方(分包人)应当依法与在该工程施工过程中使用的工人签订书面劳动合同，建立劳动合同关系。11、乙方负责工人的社会保险，乙方和员工应当按时足额申报缴纳社会保险费，其中员工应缴纳的社会保险费由乙方代扣代缴。12、甲方支付给乙方的工程款中包含工人的工资、社会保险费、个人所得税等用工费用。13、乙方保证执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护，负责保障工人的生命安全和身体健康。14、工人因工作遭受事故伤害或患职业病，乙方应负责及时救治，并负责处理一切工伤事宜。九、付款方式：按实结算十、其它：本合同未尽事项，本着互谅原则协商解决，如协商不成任何一方可依法向所在地人民法院起诉。上述条款甲乙双方均无异议，经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份，款项结清后自动生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程分包合同范本(4)发包方(甲方)：分包方(乙方)：第一条工程项目及造价3、工程内容及承包范围：甲方与业主签订的合同所包含的工程内容及范围4、承包方式：包工包料5、工程造价：为该工程业主结算支付价的94%(甲方收取5%的上交公司管理费和1%的企业所得税)。6、乙方承担费用：①甲方现场管理人员工资;②按甲方管理人员每人每月1300元(以3人计)向甲方上交工资附加费;③甲方为施工服务所发生的各项费用及现场办公费用;④竣工资料整理、验收移交、结算催款等发生的费用;⑤税金(除企业所得税外的所有税金，包括合同印花税、公证费等)。第二条双方职责甲方职责：1、提供施工图纸1套及有关施工文件(甲方留施工图纸2套用于施工管理，竣工图由乙方解决)。2、组织相关人员参加施工图纸的技术交底工作。3、组织现场调度会，协调现场施工。4、负责同业主、监理、设计的联系、协商、签证等一切工作。5、甲方应做的其他工作：对项目的进度、质量、安全进行监督管理。乙方职责：1、组织有关人员研究和熟悉施工图纸，编制施工组织设计或施工方案。2、进行施工场地的平整，施工界区的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，做好施工一切准备工作，费用由乙方自理。3、遵守政府安全生产和环境保护等管理规定，开展安全、质量意识教育，拟定安全管理制度和质量管理办法;对本方职工的一切行为负全部责任。4、服从甲方的施工调度，一切与设计、监理、业主的书面联系均须通过甲方，由甲方负责联系。5、按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。6、按标准化工地要求组织施工。做到工完、料净、场地清。7、乙方应做的其他工作：国家规定持证上岗的特种作业人员，必须持有国家有关部门核发的上岗证书方能从事相应岗位工作。8、乙方应投保工程一切险及第三方责任险，保险费由乙方承担并支付。第三条合同工期1、合同工期：20xx年9月1日开工，到20xx年3月18日完工。2、主要阶段控制进度要求：20xx年11月25日前完成预应力方桩打桩及水上灌注桩的施工。3、乙方按月上报施工进度计划，经甲方审批后组织施工，接受甲方有关人员对进度的检查、监督。4、当工程实际进度与合同进度不符时，乙方应按甲方要求提出并落实改进措施，确保进度;当主体工程连续14天达不到已批准的施工计划平均日进度时，甲方有权终止合同。并将乙方在现场的设备、周转材料无条件留下。并对已完工程按单价(或总价)的80%结算。5、工程按合同完成后，乙方向甲方提供完整的原始竣工资料，由甲方组织有关部门，甲乙双方共同参加完工验收。对提出修改意见的，乙方应按要求进行修改并承担其费用，直至验收合格。第四条质量与验收1、本工程质量必须达到业主要求。2、乙方必须严格按照施工图纸、招标文件、施工规范、规程、标准进行施工，随时接受业主、监理、设计、本合同甲方的监督、检查。3、乙方应做好质量的检验(三检制程序)工作。隐蔽工程必须经甲方质检人员及监理工程师的检查，验收合格并签字盖章后方可进行下一道工序。4、乙方在施工中如发生质量事故，应及时采取措施处理，并及时报告甲方，重大事故的处理应经设计单位、质量监督单位、业主单位、监理单位、本合同的甲方等单位共同研究，经设计单位签证后由乙方组织实施，费用由乙方自理。5、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。6、工程质量保修期内若发生任何工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内作出答复。否则甲方有权组织其他施工队伍进行处理，并从质量保修金中扣除产生的相关费用。7、其他质量及技术要求：按甲方与业主的合同执行。第五条安全施工1、在签定本合同的同时必须签订《安全生产责任书》。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。接受甲方、监理、业主的监督检查。承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。3、乙方必须按规定投保人身意外伤害险。发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方。同时按当地政府有关部门要求处理。发生的费用由乙方自理。2、安全事故频率控制在0.5%以下，无重伤及伤亡事故发生。第六条工程价款的支付和结算1、经双方约定的工程价款，任何一方不得擅自改变。2、工程量的确认。业主确认的工程量即为甲乙双方的结算工程量。3、工程价款的申报：乙方于每月20日前将工程进度报表及中期支付证书报甲方(每月25日为统计工程进度截止日)，由甲方在2天内审核后送监理单位、业主核批;具备编制竣工决算条件后由乙方将竣工决算资料报甲方，由甲方在10天内审核后送监理单位、业主核批。4、工程价款的结算：甲乙双方的月进度工程款结算，在甲方收到监理工程师的批复后5天内办理;甲乙双方的竣工决算，在甲方与业主的竣工决算经审计、批复后的10天内办理。5、工程价款的支付：甲方在收到业主支付的工程预付款后5天内同比例支付给乙方;月进度工程款的支付，甲方在收到业主支付的工程价款后5天内支付给乙方，支付额为按收到款推算出的工程款的94%，扣除乙方应承担的质保金、退还工程预付款、业主或甲方代付代扣款(如有)、罚款(如有)等;竣工决算后的余款及质保金在甲方收到业主支付后的10天内支付给乙方，支付额度按双方竣工决算而定，如业主分期支付，甲乙双方也按此比例办理。甲方支付乙方的工程款总额不得突破甲方已收到业主工程款的94%。6、工程质量保修金。业主扣留的工程质量保修金由乙方承担，在业主退还甲方后的10天内退还给乙方。第七条材料供应1、本工程所有材料由乙方自行采购，其材料价格风险已包含在承包单价内，不调价。2、乙方自购材料必须按照施工图纸、规范要求采购，接受甲方的质量、技术监督和指导，并及时提供产品合格证明及复验报告，对材料的质量负责。按要求对材料进行检验或试验，并及时提交试验资料，不合格的材料不得使用。3、乙方委托外单位进行建筑材料、半成品、成品的质量检测等，确需由项目经理部对外签订合同时，甲方对订立合同的必要性进行审核和协助乙方对合同条款的内容进行审查。如发生合同纠纷，由乙方独立承担甲方的直接损失和间接损失。第八条施工与设计变更1、甲方按约定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为工程施工的有效依据，甲乙双方均不得擅自修改。2、施工中如出现设计变更，乙方应按修改或变更的设计进行施工。3、出现设计变更或业主、监理现场指示而引起工程价款变化时，乙方应在5天内向甲方提交书面资料，由甲方整理后上报监理、业主核批。第九条违约责任1、乙方不得以任何理由拖欠民工工资，一旦发生，甲方有权直接处理，同时对乙方处以所拖欠工资总额3倍的罚款。2、乙方分包的工程项目，不得转包或分包。如发现转包或分包，甲方有权终止合同。3、当乙方现场负责人及技术负责人或工人，在工程管理和施工方面不能满足工程施工要求时，甲方可以建议更换人选，乙方应考虑甲方意见，并作相应的调整。4、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的返工损失，乙方应全额赔偿。5、乙方达不到合同规定的工期要求，每逾期一天，支付10000元/日的逾期违约金。累计违约金不超过合同总价的11%，从工程款中扣除。6、安全处罚：死亡一人，乙方交纳伍万元违约金;重伤一人，乙方交纳壹万元违约金。7、在施工中，甲方有权根据乙方承包能力、乙方对甲方发出指令的执行程度和态度等，作出终止合同、更改施工队伍的决定。8、乙方在施工过程中因发生质量事故、安全事故、工期滞后等原因造成甲方声誉受到影响或业主、监理单位向甲方或甲方上级主管单位发出书面指责的，视情节轻重处以乙方5～20万元的罚款。由此造成的一切经济损失，由乙方全额承担。9、任何一方违反合同规定，双方协商不成的，按以下方式解决：向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁。第十条其他1、乙方必须是甲方的工程合格供方，并服从甲方管理。2、特殊工种必须持证上岗。3、合同签订前，乙方提交94万元的履约担保金。4、乙方在施工过程中的一切经济责任、民事责任自负。5、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。自双方法人(委托代理人)签字，加盖单位公章即生效，工程完工验收合格、结清工程款、保修期满后终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程分包合同范本(5)发包方(甲方)：分包方(乙方)：根据国家以及地方关于建设工程项目的有关法律、法规规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保工程的质量、安全和进度，经甲乙双方充分协商，签订本协议：一、工程项目名称：二、工程地点：三、工程范围：四、工程造价：本工程总造价为。五、工程工期：1、本工程项目暂定于年月日竣工，工期共计日历天。2、开工日期如有变化，乙方需取得甲方的书面同意，工期相应调整。3、在施工期间，由于非乙方过错造成的工期延误，乙方必须在事故发生后三天内向甲方提出书面顺延工期的申请，经甲方核实认可后向乙方发出同意延期的书面通知，工期方可顺延。如因乙方原因延误工期，建设单位的工期罚款由乙方负责，在结算款中扣除;如属甲方原因由甲方负责。六、工程进度要求：七、材料设备供应：八、技术资料供应：由负责向乙方提供水施工图等技术资料。九、临时设施提供方式：十、甲方委派同志为驻工地代表，乙方委派同志为驻工地代表，负责联系、处理工程施工过程中出现的问题。工程施工劳务合同范本工程施工劳务合同甲方：____________________乙方：____________________第一条承包单价砌大砖每个1.5元，浇地板每平方15元，粉墙每平方13元，刮双飞粉每平方4元，砌地板、墙板砖每平方25元，挖柱坑1000元。第二条有关约定1．乙方对甲方负责，承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准，在甲方下达的施工进度计划（含节点计划）内完成施工。2．计量支付2．1乙方完成承包的工程项目后，甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单（附件1）单价进行计量支付。2．2乙方应按甲方的施工计划组织施工。若因乙方原因导致施工计划未能完成时，甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金（赔偿金=____‰×标的额×延期天数）。此偿金最高限额为任务量总价的____%。同时，甲方有权终止本合同。2．3本工程不支付工程预付款，乙方应有结算支付前的资金垫付能力。1．乙方对本工程安全负责，配备必要的安全防护设施，并按照国家有关安全生产法律、行政法规、操作规程办事，服从甲方安全监督和管理，不管何种原因，造成的人身伤亡、机械事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。甲方：______________乙方：______________代表人：____________代表人：____________电话：______________电话：______________合同订立时间：________年________月______日劳务承包合同(精装修工程)发包方：承包方：工程名称：承包范围：装饰、安装乙方式：劳务包干（包部分辅料）施工劳务承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点工程名称：工程工程地点：二、乙方式与要求该工程甲方采取清单计价组合成总价的形式，以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程承包价格与内容1、经双方协商，该工程按人民币大写：.（￥元，即清单总价加辅料等其他费用共计元）的承包总价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输；制作设备的维护、保养;成品及半成品的保护；临水、临电的管理；脚手架的搭拆、清理与堆放；材料的节约;与其他各专业队伍配合等内容。2、本合同为固定总价合同，洽商变更项目的单价执行合同单价，合同价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。3、乙方应认真勘察现场，并综合考虑现场条件的各种因素，不得以任何原因在结算中增加剔凿、开洞、结构的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用一旦发生均由乙方自行承担。4、乙方在施工过程中，如甲方发现各施工分项中出现进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必须及时调整人员进行整改，整改后仍然达不到甲方或业主满意的，甲方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直接解除乙方的承包合同；其所产生的损失费用由乙方承担，在工程款中扣除。四、工程质量与安全根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣除。乙方所有施工人员及中途进场人员必须经公司专职安全员或安全负责人对其进行安全教育后方可上岗作业。中途进场人员，如若未经安全教育就上岗作业的，一经发现，甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并由当月工程进度款中直接扣除。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。乙方在施工现场必须按照甲乙双方共同确定的工期控制节点，认真组织，精心测量施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误，甲方将根据与业主签订的合同给予乙方处罚。（本工程除特殊的不可抗力因素外，其它任何情况都不能出现工期延误的情况）。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款（具体罚款制度及项目详见附件二施工组织设计）。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，乙方人员必须服从甲方管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。参加施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄，不得来工地做工。如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工程款中扣除。六、付款方式与工期：该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，后期按月进度的80%支付劳务费（每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付），工程竣工验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的95%，留5%保修金待两年后付清（第一年支付2%，第二年支付3%）。开工日期：201年月日竣工日期：201年月日如果非甲方原因，每延误一天，乙方必须向甲方支付1000.00元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中直接扣除，逾期超过15日以上的甲方有权解除合同并拒绝支付合同价款，同时乙方承担因此造成的全部损失。乙方必须按照甲方付款情况按时支付工人工资，且乙方有义务向甲方提供特殊人员操作证，工资发放表，各班组主要负责人联系电话，若乙方未按时支付工人工资造成的一切损失由乙方承担。七、双方权力与义务(一)甲方1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。5.为了达到该工程要求的质量进度要求，甲方项目经理有权力要求班组对未按照质量要求施工的项目进行整改或拆除，班组长应对该整改或拆除产生的费用和后果负责。6.若项目施工过程中其中有部分项目为按照需求的情况安排人员，或安排的人员不能满足工期要求，项目经理有权力直接调派其它人员进行人员的补充，补充人员的费用从班组的发包人工价中扣除。(二)乙方1.乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查，必须为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改，并由乙方承担返工及修复的费用。2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何对外经济活动属于无效行为，由此而造成的一切损失由乙方自行承担。甲方若是因此对第三人承担相关经济责任，有权在支付乙方款项时抵销或另行向乙方追偿，情节严重的甲方有权追究其法律责任。4.因乙方原因达不到质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方承担违约责任。5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必须清晰，不得任意调换现场管理人员，如违约应承担违约责任。6.乙方现场施工人员必须每天上下班实行打卡实名制，以便建委备案和公司项目部对现场人员的掌握了解；7.乙方必须向甲方提交符合承包资质，乙方必须服从甲方现场项目管理人员的安排和要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量及工期。8.乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。9.乙方所承担施工的本工程如若有合同外增加项目，乙方必须实行先施工后定价格的原则，合同清单内有同子目/项的，结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的，乙方不能拒绝施工，该内容应于施工完毕后，经项目部确认工程量，待工程结算时商定价格，一并计入结算价中。10.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。11.乙方必须在每月3日前上报上月的人工考勤数量，并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认，该数量必须属实，与打卡记录上人数一致。乙方不得无故拖欠其所辖施工人员工资，乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供所有现场人员名单、身份证。12.乙方指定为乙方工程现场负责人，联系电话：，保证每天都在施工现场，负责对现场的人员进行工作安排，对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责人还应管理好现场施工队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。13.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停电而引起的误工费用，乙方不得再次索要误工费。乙方现场负责人必须根据施工现场实际情况，安排好施工人员作业，保证施工进度与质量。15.本合同承包价格已包含一切甲供材料到场后交由施工队负责的搬运至指定施工地点及保管费用，乙方不得因施工情况以任何理由增加运输费用，如在乙方施工或保管期间造成材料损失损坏、滥用或丢失等，乙方应照价赔偿，该费用由当月工程款中直接扣除。八、违约责任与其他1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2.因乙方原因不能按合同进行履约,对工程进展造成重大影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分包造价的70％结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损失及责任均由乙方承担。3.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。4.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。5.清单及其他附件与合同均有同等法律效力。6.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。附件：附件为本协议的补充内容，与本合同具有同等法律效力。附件一：工程预算清单、工程进度计划表附件二：施工组织设计附件三：合同单价的计算和乙方供机具辅料范围附件四：报价组成以及计算方式附件五：材料分配附件六：质量保修协议书甲方：乙方：代表：代表：年月日附件一：工程预算清单、工程进度计划表附件二：施工组织设计年月日附件三合同单价的计算和乙方供机具辅料范围一、承包范围：二、清单劳务费安清单综合价计算。合同价包括清单总价和以清单价为基数计算6%的其它费用（见第三条：其它费用）。三、其它费用1、现场文明施工。2、临时用电维护。3、机具、辅料（甲方提供的材料清单以外的所有辅材）及耗材，如：（1）木工：自攻钉、铁钉、铆钉、气枪钉、鱼尾钉，马钉，拉爆，膨胀螺栓，螺帽，批头，梯子等零星材料、三级电箱及以下器具、各种锯片、砂轮、电动工具和手动工具，机具耗材。（2）油工：砂纸架、砂纸、刷子类、梯子、小桶、毛巾、滚筒、手把灯、铲刀、刀片、美纹纸、牛皮纸、棉丝等零星材料，三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。（3）瓦工：锯片、制缝卡子、铁锹、手推车等零星材料、三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。（4）锯片、梯子、各种钻头、胶布、生料带、pvc胶水、电焊条、焊膏、焊锡条、玻璃胶、发泡胶、电动工具、工具一切耗品、手动工具、扫把、垃圾袋等零星材料，现场临电及二级电箱维护安装。四、合同总价中包含人工费、工具零料费、小型电动工具费、管理费、措施费、施工院内水平运输及垂直运输费、垃圾清运费、赶工费、利润、保险、人工降效等一切费用。五、结算时无论变更洽商金额增加或减少工作量，合同总价中现场文明施工费、临时用电维护费、机具、辅材及耗材费均不调整。甲方签字：乙方签字：附件四报价组成以及计算方式1.施工单位应对本工程所在地周围环境、交通道路、现场条件、移交界面等情况应认为均已详细研究明了，报价中已按工程承包范围、质量标准、工期、安全维护、文明施工措施（承包单位应考虑按甲方要求租用房屋、搭建暂设、现场通道围档、交接面处理等）等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输（含二次倒运）、施工技术、成品保护、工程检验、交接验收、调试、验收、保修、管理、分包配合、利润、并已考虑垃圾排放、冬雨季气候条件、费用等因素，保证报价准确无误，如有错漏概由施工单位负责，结算时不再计取。2.施工中需要分层施工，但清单中没有明确描述底层、基层的，底层处理及基层费用包含在对应清单项目中。3.施工单位考虑工期对本工程的影响，比如运输、提前备料、存料（发生的措施费用）、人员窝工、降效及停工、专人看护，人员调配、材料二次倒运等，相关费用含在报价中。4.甲方提供二级电箱、电缆及水管件，由施工单位，接至用电用水点。相关费用含在报价中。5.（甲供主材）施工单位按照甲方要求和现场情况进行成品保护措施所发生的人工费、机械费、管理费等一切费用。含在报价内。6.施工单位，装修垃圾（含分包单位的）堆放至甲方指定的场地，并负责搭建临时围挡，本精装工程所有建筑垃圾（含甲分包、甲供材产生的垃圾）发生的费用含在报价内，结算时不再调整。7.施工单位应配合其他单位的施工，在隔墙墙面、吊顶处预留孔洞，做加强龙骨等，费用在报价中综合考虑。8.材料的二次搬运费（包含甲供材料及设备的搬运费），在投标报价综合考虑。9.施工单位应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。10.现场可提供临时设施场地，施工单位自行搭建房屋、仓库、搭建暂设、，临时设施费用含在报价中。11.配合通风空调、安防工程、消防工程、燃气工程等其它分包工程管路地面、墙面、吊顶所有开槽、钻孔、剔凿的修补等工作：包括与固定家具、橱柜、喷淋、烟感、散热器、安防监控、紧急呼叫、可视对讲、智能家居等弱电系统、空调系统等穿线的衔接配合、开孔洞、修补、收口等工作，费用含在综合单价里。12.甲供材料超领扣款＝（施工单位实际领用量－施工单位材料应领用量）×实际甲供材料价，其中材料应领用量＝合同清单数量＋设计变更/现场签证数量＋合同约定损耗数量。13.结算时对甲供材料依据实际供应情况和合同清单的工程量、消耗量进行分项单独清算，超领部分按照甲方实际采购单价和超领数量进行扣减，如果领用量超过应领量的5%，则乙方在甲方采购价格的基础上另支付10%的违约金；如果乙方实际领用量小于应领用量，材料节省部分归属甲方所有，甲方将给予乙方节省造价的10%做为奖励。甲方签字：乙方签字：日期：日期：附件五甲供材料清单1、水料：洁具、管材及配件。2、灯具、电线、线管、线盒、开关、面板、桥架、吊杆、电缆。3、轻钢龙骨、吊杆、大吊、水平件、接头、吊钩、石膏板、板材、固定家具、活动家具、玻璃、镜子、钢材、玻璃、木门、木套、砖、不锈钢、防水、水泥板、木门、木套。4、壁纸、基膜、地毯、地砖、石材、墙砖。5、保护石材地面地毯、铝方通。6、基层板材、水泥、沙子、嵌缝石膏、石膏、基层粉刷石膏、耐水腻子、网格布、涂料、防火涂料。7、除以上甲供材料外，其余材料由乙方供应。甲方签字：乙方签字：日期：日期：附件六质量保修协议书发包方（全称）：（简称：甲方）承包方（全称）：（简称：乙方）甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修协议书。1.工程质量保修范围和内容1.1工程质量保修范围包括但不限于以下部分：。以及双方约定的其他项目等。工程质量具体保修范围，双方约定如下：合同中约定的及后期变更追加的全部工作内容。1.2工程质量保修内容包括但不限于以下部分：1)工程的安全性，包括；钢墙架、干挂石材骨架、墙砖，吊顶骨架、电气管线、给排水管路等。2)工程的耐久性，包括：地面及墙面砖，石材空鼓、开裂、变色、脱落等缺陷；吊顶装饰面的变形、开裂、松动、脱落等；木质隔断和木门扇的变形、退色、五金失效等；洗手池、镜面柜、手纸盒、废纸桶、干手器、灯具、开关插座、卫生洁具、送回风口等设备的安全、有效等。3）因乙方原因造成的其它质量问题。2.质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，经甲方和乙方协商，约定本工程的质量保修期如下：2.1质量保修期起计日：质量保修期从总承包工程竣工验收合格并移交甲方之日起计24个月。2.2本合同保修期约定如下：自年月日起至年月日止。2.3质量保修期的延长：如果因为某项缺陷或损害达到使工程、分项工程或某项主要生产设备（在接收以后）不能按原定目的使用，视程度甲方有权要求延长对工程或某一分项工程的质量保修期。但是质量保修期的延长不得超过2年。3.质量保修责任及费用3.1完成修补缺陷或损害：乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，乙方应：(a)在保修期内取得物业公司许可后，于保修范围内定期自行或配合物业相关人员共同巡视、检查、排查其保修工作中的问题和隐患，并向物业公司报备巡视情况记录或发现问题，应派其有经验的专业人员在与物业公司以及业主客服取得联系和通报后，及时进行现场维修，维修结果须与小业主、物业公司及业主客服人员共同签认。(b)在甲方（或其代表）指示的合理时间内，完成质量保修期内需完成的任何工作。(c)在工程或分项工程的质量保修期期满日或以前，按照甲方（或其代表）通知的要求，完成修补缺陷或损害所需要的所有工作。3.2完成修补缺陷或损害的费用：如果以下原因造成质量问题，其执行中的风险及费用应由乙方承担：(a)乙方负责的设计及深化设计；(b)生产设备、材料或工艺不符合合同要求及国家标准；或(c)乙方未能遵守任何其他义务。3.3结构安全的质量问题：对于涉及结构安全的质量问题，应当按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4未能修补缺陷：如果乙方未能在合理的时间内修补任何缺陷或损害，甲方（或其代表）可确定一个日期，要求到或不迟于该日期修补好缺陷和损害，并应将该日期及时通知乙方。如果乙方到该通知的日期尚未修补好缺陷或损害，且此项修补工作依据《质量保修协议书》第3.2条的规定应由乙方承担实施的费用，甲方可以（自行选择）：(a)以合理的方式由自己或他人进行此项工作，由乙方承担费用，但乙方对此项工作将不再负责任；并且乙方应向甲方支付由甲方修补缺陷或损害而发生的所有费用；(b)由甲方、工程师、工料测量顾问与乙方对缺陷或损害部分确定价格的合理扣减额，从质保金中进行扣除。(c)如果上述质量缺陷或损害实质上使甲方丧失了工程或其任何主要部分的整个利益时，甲方有权在不损害根据合同或其它规定所具有的任何其他权利的情况下，收回为整个工程或该部分工程（视情况而定）所支付的全部支出以及融资费用、拆除工程、清理现场和将生产设备和材料退还给乙方所支付的费用。3.5移出有缺陷的工程：如果缺陷或损害在现场不能迅速修复，乙方可经甲方同意，将有缺陷或损害的各项生产设备移出现场进行修复。甲方同意可以要求乙方按该部分设备的全部重置成本，增加履约保证的金额，或提供其他适宜的担保。3.6进一步试验：如果任何缺陷或损害的修补可能对工程的完好或性能产生影响，甲方可要求重新进行合同提出的任何检测、试验。此要求应在缺陷或损害修补后28天内通知乙方。此类检验应按照以前的检验适用的条件进行，但是依据第3.2条的规定，此类检验的风险和费用由责任方承担，并承担修补工作的费用。3.7质量缺陷或损害调查：如果甲方要求调查任何缺陷的原因，乙方应在甲方（或其代表）的指导下进行调查，调查费用由责任方承担。3.8未履行的义务：质量保修期后，每一方仍应负责完成当时未履行的任何义务。为了确定这些未完义务的性质和范围，质量保修协议书应被视为仍然有效。3.9隐蔽工程保修：乙方对隐蔽性工程的质量责任是永远的，并不因【工程保修期竣工确认书】的发出或因质量保修协议书终止而解除。3.10现场的清理：在收到【工程保修期竣工确认书】后，乙方应从现场运走任何剩余的乙方的设备、多余材料、残余物、垃圾和临时工程。如果所有这些物品，在甲方的【工程保修期竣工确认书】发出后28天内，尚未被运走，甲方可以出售或另行处理任何这些剩余物品。甲方有权收回由于此类出售或处理所发生的费用。此类出售所得与清理、保管等所支出费用之间的余额应付给乙方。若出售所得少于甲方清理所发生费用，乙方应将差额支付给甲方。4.质量保修金4.1质量保修金金额：本工程结算总金额为元，质量保修金为工程结算总额的5％，即。此部分质量保修金由甲方从乙方施工合同的结算价款中扣出保留，保修期结束后35日内支付。4.2工程保修期竣工确认书：在质量保修期结束期满后或乙方已将全部缺陷修复后（较后者为准），经甲方、监理公司、物业公司复验无质量问题，并由甲方、监理公司、物业公司共同签署【工程保修期竣工确认书】，及时向乙方开具【工程保修期竣工确认书】以证明保修责任完成的日期。4.3质量保修金的结算：如果保修期内发生乙方违约或其它赔偿责任等可扣款情况，甲方有权扣除相应款项后将余额退还；如质保金不足用以扣款，扣除质保金后，不足部分将由乙方支付给甲方。4.4质量保修金的支付：乙方在收到【工程保修期竣工确认书】后可以按如下时间节点向甲方申请退还质量保修金/质量保函，同时须提供以下文件作为完整的支付申请条件。时间节点质量保修金/质量保函的退还日期为在缺陷通知期满或所有缺陷项目（如有）已修补完成（以时间靠后者为准），甲方扣除相应赔偿金后28个工作日内将剩余保留金支付予乙方。需提供的文件(1)【工程保修期竣工确认书】；(2)质量保修期中进行修复的工程档案、记录；(3)与申请金额等额的发票；5.质量保修具体责任及要求：5.1质量保修物资：乙方应向甲方（或代表）及物业公司提供质量保修物资的清单，并按经确认的质量保修物资清单备齐修理物资，包括但不限于涉及的乙方自购主要材料等。5.2质量保修计划：保修期开始前一个月内乙方须提交保修期内的保修计划，其中须包括维修人员的组织架构、人力配置、维修负责人名单及联系方式，以及与物业配合之要求；合理的维修方案，维保时间确认表报甲方及甲方授权的物业公司备案。在接到维修通知后须及时到场，并严格按照维修方案施工。保修计划经甲方、监理公司及物业公司审批签字后视为本合同的有效组成部分。(a)乙方维修负责人（默认人为项目经理）：手机：具体维修人员：(b)公司通讯地址：邮政编码：公司电话：传真：电子邮箱：若维修负责管理人员更换联系方式及公司通信地址等以上内容有变动，需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，上述中任意一种方式送达，均视为乙方已收到甲方通知之信息。5.3维修负责人及维修人员：应符合但不限于以下要求：(a)在接到甲方的维修通知后（传真）七小时内，乙方维修负责人必须到甲方客服部领取“派工单”，并在派工单上签字，注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案；若维修负责管理人员不能按时到场履行保修的责任，甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》，通知乙方在2个自然日内安排乙方维修负责人组织维修事宜，起计的时间为甲方邮寄《项目部通知单》的次日，若不能在限定的期限内组织维修事宜，甲方将直接另行委托第三方维修，所发生费用从质保金中直接扣除；除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保金总额的2.5%；同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失。甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内，书面通知对乙方的扣款数额。（b）若乙方维修负责人到甲方客服部领取“派工单”，并在派工单上签字，注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案后，乙方不能按照“派工单”上的工作计划实施保修，包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱，工作敷衍了事等；甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》，通知乙方甲方将直接另行委托第三方维修，所发生费用从质保金中直接扣除；除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保金总额的2.5%；同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失；甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内，书面通知对责任方的扣款数额。甲方如果责任方在接到甲方客服部门维修通知后不到场履行保修责任的情况连续或者累计出现三次以上，甲方将扣除全部质保金（同时可追究给甲方带来的其它可能发生的损失责任）。同时责任方就因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的10%，同时承担由此给用户或小业主造成的相应损失。如遇紧急情况，维修人员在接到通报电话后2小时内到达现场，处理、解决运行中设备出现的问题。(c)为保证维修工作正常安全地进行，乙方承诺在保修期内乙方的驻场维修人员做到统一着装，举止文明，遵守小区物业管理部门制订的各项小区管理制度并服从物业管理部门的管理。(d)维修人员不得对房屋使用者擅自宣讲房屋设计问题、设备采购、安装及使用过程中的产品缺点，以免误导消费者，一经发现有此言行，甲方将从质保金中扣除每人次人民币5,000元。5.4质量维修验收：质量保修完成后，由甲方及物业公司进行验收。当乙方经两次以上维修同一保修内容而仍不能满足甲方合理要求时(即不能达到合同要求及国家或行业的有关标准或者人们通常的认识标准的情况)，甲方有权(包括授权物业管理部门)另行委托其它单位完成应该由乙方完成的保修工作而无需事先征得乙方的同意，其中发生的相关费用，包括但不限于施工费及因施工给甲方造成各种不便、损失而支付给甲方的合理赔偿费用，乙方同意甲方从乙方的质保金中直接扣除。有关的扣划款通知由甲方在被委托方完成保修工作之日起五个工作日内书面送达乙方，乙方如对具体数额有异议，应在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为认同甲方的扣划数额。如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议，则由甲方和乙方双方协商解决，协商不成，按照本质量保修协议书第7条约定处理。5.5文明施工：乙方须保证文明施工，尊重甲方和小业主，遵守物业管理的规定和物业公司基于物业服务提出的合理施工要求。5.6施工安全：乙方在保修施工的过程中必须确保施工安全，特别防止因施工或者与施工有关的各种材料、物品出现伤人或者损害他人财产的情况，由此产生的全部责任(包括但不限于造成包括乙方施工人员在内的所有人员伤亡和财产损失及受到政府职能部门的处罚等)由乙方独立全部承担。5.7施工影响：因乙方质量问题返修而引起的其它乙方的返修工作所发生的费用由乙方承担。6.违约责任：(a)在保修期期间，若乙方未能正确履行维修责任，甲方有权停止乙方的维修工作，并有权指派其它公司负责之后的维修工作，但甲方必须以正式书面通知的形式通知乙方。同时乙方接到通知，并不能免除乙方在因上述第3条及第5条之内容而引致的赔偿责任。(b)在保修期期间，如果出现乙方在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不到场履行保修责任的情况，甲方亦有权另行委托其他单位代替乙方施工而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任，有关的费用由甲方核实后从乙方的质保金中直接扣除。除此之外，乙方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的2.5%，同时乙方须承担由此给小业主造成的相应损失。有关的扣划通知由甲方在核实后书面送达乙方，乙方如对具体数额有异议，应按照本合同中关于送达问题之约定，在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方认同甲方的扣划数额。如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议，则由甲方和乙方协商解决，协商不成，按照本合同第7条约定处理。(c)如果乙方出现在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不到场履行保修责任并由甲方另行委托其他单位代替乙方施工承担保修责任的情况连续或者累计出现三次以上，甲方有权单方终止本合同的执行而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任，乙方的全部质保金不予返还而作为对甲方的赔偿。同时，乙方就因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的10%，同时承担由此给用户或小业主造成的相关损失。(d)如果双方就质保责任，包括但不限于责任归属和工程量大小而发生争议，以本项目的监理裁决为准，甲方和乙方对于监理的裁决均无条件服从和执行。(e)如果乙方出现在接到甲方(包括甲方授权的物业公司)的通知后不认真履行保修责任，包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱，工作敷衍了事，保修工作拖沓或多次施工后仍旧不能完成保修工作，不能按照施工方案按期完工以及发生重复返工的情况，每发生一次，扣除质保金的2.5%。(f)如果乙方出现包括但不限于施工扰民(包括但不限于甲方的邻居)或者因施工导致他人财产受损的情况，乙方应承担经法院裁判或经甲方、乙方同有关小业主或其他损失人进行协商后确认的赔偿责任和费用。(g)在甲方出现报修情况时(包括但不限于因本身质量问题或者因跑漏水等其它各种原因产生报修)，乙方在接到甲方或甲方指定的物业管理部门的到场勘察通知后，应按照通知内容按时派员到场参加包括但不限于现场勘查、责任认定及解决方案决定等事宜，届时不到(迟到30分钟以上视为不到，如乙方有正当理由不能到场应事先以符合本合同约定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物业管理部门并提出乙方可以到场的合理时间)，视为乙方放弃责任抗辩权利而愿意接受甲方对问题做出的责任界定结论并承担因此产生的一些后果。乙方到场人员不得以任何理由拒绝签署各方就此问题而出具的书面文件，届时拒绝签字亦视为乙方认同甲方的处理意见(包括但不限于责任的认定，责任的分担和维修措施和方案等)，但乙方有权利在该文件上注明自己的观点和看法并有权利就此问题事后在合理的时间内向甲方提交书面意见。无论乙方意见如何，乙方皆应首先及时完成所有维修工作。7.争议的解决：在本合同履行中发生的一切争议，双方可协商解决，如果协商不成或届时不愿协商，任何一方有权向物业所在地的人民法院提出诉讼。8.甲方的权益转让：本合同的甲方权益可由甲方自由转让。9.本质量保修协议书合同一式【伍】份，甲方持有【三】份，乙方持有【二】份，每份具有同等法律效力。本保修书合同自签章之日起生效。生效后，双方共同遵守。兹证明双方於年月日签署如下:甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定地址：法定地址：法定代表：（签章）法定代表：（签章）电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：建设工程施工劳务分包合同甲方（承包人）：湖南省泓光建筑工程有限公司乙方（劳务分包人）：邵东县泓光建筑劳务有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：兴林汇景住宅小区一标段1.2工程地点：赛田路以东、南至兴和路、北至竹岭路1.3分包范围：兴林汇景一标段所有劳务1.4承包方式：_________________________________________________。2、合同价款2.1工程合同价款：（大写）人民币_壹仟捌佰陆拾伍万圆整_元，（小写）人民币_1865万_元。2.2合同价款的计价方法：____按工程总造价的20%计取____。2.3结算方式：3、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天4、质量标准工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。5、甲方代表：6、乙方代表：7、工程承包人义务7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、劳务分包人义务8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9、质量检查与验收9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。10、合同价款与支付10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。11、质量保修11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的_5_％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。13、违约责任13.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。14、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本_贰__份，由承包人、分包人各执_壹_份。工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签定时间：年月日建设工程施工劳务分包合同甲方（承包人）：湖南省泓光建筑工程有限公司乙方（劳务分包人）：邵东县泓光建筑劳务有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：兴林汇景住宅小区二标段1.2工程地点：赛田路以东、南至兴和路、北至竹岭路1.3分包范围：兴林汇景二标段所有劳务1.4承包方式：_________________________________________________。2、合同价款2.1工程合同价款：（大写）人民币_壹仟捌佰柒拾伍万圆整_元，（小写）人民币_1875万_元。2.2合同价款的计价方法：____按工程总造价的20%计取____。2.3结算方式：3、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天4、质量标准工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。5、甲方代表：6、乙方代表：7、工程承包人义务7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、劳务分包人义务8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9、质量检查与验收9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。10、合同价款与支付10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。11、质量保修11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的_5_％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。13、违约责任13.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。14、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本_贰__份，由承包人、分包人各执_壹_份。工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签定时间：年月日建设工程施工劳务分包合同甲方（承包人）：乙方（劳务分包人）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4承包方式：_________________________________________________。2、合同价款2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。2.3结算方式：3、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天4、质量标准工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。5、甲方代表：6、乙方代表：7、工程承包人义务7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、劳务分包人义务8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9、质量检查与验收9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。10、合同价款与支付10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。11、质量保修11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。13、违约责任13.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。14、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签定时间：年月日施工劳务分包合同甲方（承包人）：乙方（劳务分包人）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4承包方式：__________。2、合同价款2.1工程合同价款：（大写），（小写）。2.2合同价款的计价方法：________________________________________________。2.3结算方式：3、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天4、质量标准工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。5、甲方代表：6、乙方代表：7、工程承包人义务7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、劳务分包人义务8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9、质量检查与验收9.1劳务分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。9.2劳务分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，劳务分包人应承担相应的一切责任。10、合同价款支付与支付方式10.1合同签订生效，本工程劳务分包人进场施工后七个工作日内，支付合同额的10%作为预付款。10.2工程正常开展的情况下，完成工程量过半后七个工作日内支付已完成工程量对应合同款的70%10.3本工程全部完工并达到质量标准，经发包人、监理及相关部门验收合格后七个工作日内支付至合同总价的80%。10.4结算完成并验收后支付至总合同额的95%。10.5余款95%作为保修金，一年保修期满后付清。11、质量保修11.1劳务分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。工程出现需维修、返工等事宜劳务分包人应在24小时内到达现场进行维修（除管材质量外的）。保修期内，甲方按结算总价的_5___％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场12.1劳务分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如劳务分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求劳务分包人采取整改措施和加快施工进度。劳务分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如劳务分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除劳务分包合同并要求劳务分包人撤场。劳务分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。劳务分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。12.2对于劳务分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，劳务分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。13、违约责任13.1当发生下列情况之一时，视为劳务分包人违约。劳务分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。13.1.1因劳务分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；13.1.2因劳务分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；13.1.3劳务分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；13.1.4劳务分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。13.1.5劳务分包人如在施工过程中出现安全事故（人身伤害等），一切责任全由劳务分包人负责，与承包人无关。13.1.6因承包人进厂材料不及时导致窝工的由承包人承担(双方友好协商)14、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人劳务分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。（此页无正文）工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（或个人）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同签定时间：年月日水电安装工程劳务（包工）承包协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方为甲方在负责水电安装。甲乙双方按照平等、自愿的原则，经甲、乙双方认真协商，就本次水电安装工程劳务（包工）施......劳务施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：江西帝威建设工程有限公司开户行：银行账号：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平......甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方，为明确双......工程劳务合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立......合同编号：__________甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则，甲方将____......中中铁十六局集团北京首都机场口岸行政信息综合楼项目工序劳务承包施工合同甲方：中铁十六局集团四公司首都机场口岸行政信息综合楼项目部乙方：重庆市强建建筑劳务......附件1：劳务施工承包合同范本编号：（）号劳务发包人：（以下简称甲方）劳务承包人：（以下简称乙方）为了加快甲方工程的进度，解决甲方的劳力不足，甲方根据本工程的实际情况，决定在甲方的严格....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