商铺店面装修合同,商铺店面装修合同范本

("商铺店面装修合同商铺店面装修合同1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方承包甲方在江西省南昌市承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：一、协议内容：甲方以包干方式将位于江西省南昌市承租店面装修设计及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件(即经双方当事人签字确认的《报价清单》)。二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。三、甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。2、若乙方装修过程中存在质量问题(质量问题包括但不限于施工不符合设计要求、装修材料不合格等)，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。3、在施工过程中若乙方未统一使用“宝如行”标志(详见附件)装饰店面，，甲方有权解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任。4、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。甲方的义务1、甲方应指派专人配合乙方办理工程施工所需要的各种申请等手续，为乙方能够顺利进场施工提供便利条件。2、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四.乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有权按时取得合同款项的权利。(二)乙方的义务1、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、本合同签订之日起，五日内根据甲方要求提供店面装修设计图纸，经双方确认后，要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。若乙方无法提供甲方满意的装修方案，甲方有权单方解除本合同，双方均不负违约责任。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。4、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。5、乙方保证其具有履行合同的相应资质要求，且指派到场员工具有相应的从业资格。严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。五、工程内容及合同金额：1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。六、关于工程价款及结算合同生效后，工程款结算方法：七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。八、关于材料供应和保管1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等材料为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修1年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。十、违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。2、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，包括其他人事甲方均不得无理干涉。3、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。5、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。十三、附则1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸，宝如行授权商标。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包方)：乙方(承包方)：电话：电话：确认日期：年月日确认日期：年月日商铺店面装修合同2甲方：乙方：甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20__元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：负责人：负责人：联系电话：联系电话：年月日年月日商铺店面装修合同3发包方(以下简称甲方)：_______________________________________________________________________________________________联系人：__________________________联系电话：____________________________电子邮箱：______________________________________________承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________________________________________________________________________________联系人：__________________________联系电话：____________________________电子邮箱：__________________________________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：第一条：工程概况1.项目名称：______________________________________________(以下简称项目)2.工程地点：____________________________3.施工期限：工场制作开工日期：________年____月____日工厂制作竣工时间：________年____月____日现场安装开始时间：________年____月____日现场安装完成时间：________年____月____日4.工程造价：本合同工程制作价格________元(大写：____________圆整)(具体见附表：工程施工报价单及工程施工图)5.计价方式：包工包料。第二条：施工图纸1.甲方设计并提供施工图纸，图纸一式叁份，甲方、乙方和监理工程师各执一份__(见附表二:工程设计施工图纸)。2.乙方应按照图纸以及进行施工。甲方有权在施工过程中对图纸进行一定修改。修改增加的工作量不超过总工作量10%的情况下，乙方不另行收费;超过该标准时，双方协商增加费用。第三条：甲方权责1.甲方应按时付清工程款。2.参与工程质量和施工进度的监督、协助工程竣工验收。3.甲方免费提供乙方在现场施工用水用电。4.甲方负责协调周围邻里的关系。第四条：乙方权责1.按时开工，竣工,负责材料进场。2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客户提供材料样本，2套，经甲方确认后方可使用。3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。4.保证施工现场的清洁，施工完工后负责清扫施工现场。5.严格按照双方确认的材料及图纸施工并按时完成。6.施工中负责有关材料、现场的看管、保护。7.__乙方负责提供资质证明复印件,施工证件，负责到有关部门办理相应的审批手续。(甲方协助)。8.在业主方违约时，应协助甲方追讨欠款。9.__施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如因乙方施工造成质量问题(如断裂、倒塌、电路引起火灾)造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。如施工中乙方及乙方人员的'财产或人身受到损害的，由乙方自行承担责任。施工过程中如因乙方原因造成甲方及甲方人员的财产或人身损害的，由乙方承担赔偿责任。10.__乙方工作人员与甲方不建立劳动关系、劳务派遣关系或劳务关系，乙方应自行与员__________工签订劳动合同，履行劳动法所规定的用人单位义务。第五条：质量标准以甲乙双方事先约定的质量标准为依据，同时参考监理工程师的意见。第六条：工程质量1.__施工过程中出现工程质量问题而造成的返工，返工费用由乙方承担，合同工期不顺延。2.甲方未按期支付工程款、施工过程修改方案和其它原因使乙方不能正常进行施工，合同工期相应顺延。3.因货柜质量问题造成业主方逾期付款、少付款的，甲方有权相应的逾期付款、少付款给乙方。4.因工程质量问题造成甲方向业主方赔偿损失的，乙方应承担甲方因此产生的损失。乙方认可甲方有权就工程质量问题向甲方客户通过协商谈判方式达成赔偿或通过减少工程款等方式进行和解，甲方因此种协商或和解所付出的赔偿及所减少的收入视为甲方的损失。第七条：工程验收和保修1.工程竣工验收时，甲乙双方均要到场，验收合格应填写工程验收单，乙方负责一年保修(由于使用不当造成的损坏乙方负责维修并收取相应费用)。____2.工程验收时，乙方应保证工程中使用的材料与合同约定的材料品牌、种类、质量等项目相辅。第八条：工程款支付合同生效后，甲方再按下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付百分比支付金额(元)签定本合同后三日内￥__________元人民币：______元整____________,道具工厂施工完成，现场安装完毕后支付第二笔￥__________元人民币：______元整__________商场验收合格后一个月内￥______元人民币：____元整第九条：违约责任1.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。2.甲方未按期支付第二、次工程款的，每延误一天向对方支付未付金额0.1%元(违约金)。3.__由乙方所造成的工程延误或放弃，所造成的经济损失按总工程款的100%金额赔偿给甲方。4.__乙方理解，合同工期对工程至关重要，工期延误将使整个工程失去作用，同时使甲方对客户承担严重的违约责任。因此，若乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总金额_10%元(违约金).5.__若因乙方工程存在质量问题严重影响甲方客户店面正常使用的，或因乙方不能制作完本工程项目，导致甲方客户店面不能按时开业的，乙方需按合同工程款总额的200%赔偿给甲方，并赔偿甲方损失。甲方损失包括向业主作出的所有赔偿、补偿、违约金、扣款等。6.乙方严格按照双方确认材料及图纸施工并按时完成，若乙方未能完成，甲方有权追究相关责任，双方协商解决。第十条：附则1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.与本协议相关的任何争议，如协商不成，双方应向协议签订地(____________市________区)有管辖权的法院提起诉讼。签订日期：________年____月____日__甲方(盖章)：________________________授权代表：______________________乙方(盖章)：___________________授权代表：______________________商铺店面装修合同4甲方：乙方：据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《珠海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《商铺室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1.工程本合同装修场地位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路21号2.施工内容：顶部天花(含LED灯)、地面。总计：施工面积160平方米;3.工程开工日期：年月日4.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。工程价款(金额大写)叁万玖仟柒佰陆拾陆元壹角整第四条：付款方式协议签订后乙方需支付甲方总工程款的50%即(19883.05元)做为工程订金，工程结束后乙方验收后3天内乙方必须支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。第五条：工程款结算1、乙方在应付款日期不付款是违约行为，甲方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由甲方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。3.乙方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给甲方。第六条：工程验收1.待工程全部结束后，甲方组织乙方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.甲方通知乙方进行工序验收及竣工验收后，乙方应在三天内前来验收，逾期视为乙方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，乙方自负责任。乙方自行搬进入住，视为验收合格。3.乙方如不能在甲方指定时限内前来验收，应及时通知甲方，另定日期。但乙方应承认工序或工程的竣工日期，并承担甲方的看管费和相关费用。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方：乙方：负责人：负责人：联系电话：联系电话：年月日年月日商铺店面装修合同5委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程__________________________________________________2.店铺规格：__________________________，总计：施工面积___平方米;3.施工内容：详见装修施工图。4.委托方式：按图纸包工不包料施工完成。5.工期：20__年8月7日至20__年8月10日，工期共四天第二条：工程价款工程价款(金额大写)__________________元。待工程结束后一次性支付完毕。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：双方责任1、甲方责任：(1)配合乙方及时供应所需施工材料，并免费提供施工所需水电;(2)按时支付工程款;(3)配合乙方现场施工工作。2、乙方责任：(1)按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;(2)施工过程须杜绝浪费材料，对材料进行妥善保管，合理使用;(3)负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负;(4)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(5)、严格按照合同约定时间完成;第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：合同生效本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日",)