商业合作合同范文,商业合作合同书范本

('商业合作合同范文商业合作合同范文篇1甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的商业合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：(一)权利与义务1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略商业合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识商业合作方的旗帜徽标链接或文字链接。2.甲乙双方授权商业合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体商业合作项目另签协议)。3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用商业合作方的信息时须注明"该信息由__×(商业合作方网站)提供"字样，并建立链接。4.甲乙双方必须尊重商业合作方网站信息的版权及所有权，未经商业合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自商业合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止商业合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。(二)相互宣传1.甲乙双方应在彼此站点追踪报道商业合作方的市场推广计划及相关营销活动。2.甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与商业合作对方商业行为有关的话题(具体商业合作项目另签协议)3.甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。4.双方还可就其它深度商业合作方式进行进一步探讨。(三)其他1.甲乙双方的商业合作方式没有排他性，双方在商业合作的同时，都可以和其他相应的商业合作伙伴进行商业合作。2.本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定商业合作方案的执行期限。3.甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.本协议为商业合作框架协议，商业合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式商业合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方商业合作的法律文件。6.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约商业合作。7.双方的商业合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。甲方：乙方：代表签字：代表签字：日期：年月日日期：年月日盖章：盖章：商业合作合同范文篇2甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为万象商业广场之项目统筹策划及经营一事达成如下协议:一、甲方负责全额投资兴建综合购物中心____商业广场。二、乙方受甲方委托负责____商业广场项目总体策划及独家经营工作。三、本项目之所有经营收益将设立专门的帐户受甲、乙双方共同监管(具体细节另作相关财务规定)。四、甲方责任:(一)本协议签定后,甲方须按商场基建工程进度向乙方提供有关项目的详细资料(包括土地使用证、城市规划许可证、施工许可证等有关证件)。(二)负责协调乙方与广场物业管理部门及其他相关部门之问的关系,保证提供充分的经营条件。(三)前期所有有关本项目的市场调查费用、合同期内的推广宣传费用(包括广告设计、广告宣传、新闻发布会、招商会等有关本项目必须支出的费用)、乙方所组建的____商业广场经营机构所需要的相关费用均由甲方负责。(四)有关本项目之所有宣传、推广,若以乙方名义所作的任何形式宣传,须接受及维护乙方本身形象之规范,并得到乙方审核同意后方可实施。(五)合同期内甲方::如需要将该项目内的商铺分散出售,希望在尊重乙方建议前提下,并与主体经营规划没有冲突的情况下进行销售。(六)甲方按合同如期支付乙方该项目的物业经营服务费、统筹经营策划费、租金提成、佣金及其应收的费用。(七)乙方派驻管理人员的薪津福利、有关税项及一切相关费用由甲方负责并按时支付。(八)合同期内甲方不得与第三方签署有关本合同的所有项目。(九)合同期满后,未经得乙方同意,甲方不得聘用乙方派驻人员。五、乙方责任:(一)合同签定生效后成立____广场物业管理经营有限公司----____商业广场经营中心,全面负责万象商业广场项目的策划、宣传、推广、招商及经营工作。(二)合同签定后乙方根据市场调查向甲方提供如下的分析建议:1、调查及分析1)区域人口分布数据的调查和分析,包括:①消费客层分布②消费品味③消费频率④消费水平⑤消费者对项目的期望2)区内零售市场情况,竞争对手分析。①主力客户的情况②功能租户的情况③潜在租户的情况④上述租户的可能承租条件和对项目的要求3)现有和未来的竞争对手调查①现有竞争对手的调查主要包括:地理位置、数量、面积、营业额、定位、商户组合、经营状况、管理水平②未来竞争对手的调查主要包括:地理分布、数量、规模、场地条件、商圈范围、开业日期等。2、商场布局概念策划1)商场包装、主题定位;2)各楼层功能分布建议;3)具体的目标商户建议。3、规划设计建议4、提供市场租金情况及初步租会收入测算建议5、室内外装潢设更多精品来自简历成象商业广场策划与经营合作合同提要：更多精品来自简历计建议6、公关宣传活动建议(三)统筹策划及长驻经营工作乙方将安排资深董事(公司高层领导)统筹此项工作,并由有项目操作经验的管理人员长驻本项目(派驻时间及人手根据项目进展情况进行调配)。与甲方有关部门共同统筹策划招商前期工作。内容包括如下:1、定期与甲方及工程部门开会商讨工程的进展,及时提供目标客户及行业之硬件要求,以配合整体工作做出安排。2、联络所有目标客户及协助对本项目有兴趣之客户实地视察本项目,并商讨有关招商之进展情况,根据市场变化调整相关策略。六、经营工作乙方派员出任物业经营总监及租赁部、推广部经理职位,负责在当地招聘人员并组建各相关部门,开展具体工作如下:1、建立租赁部进行租务工作1)制定租务策略;2)组织招商队伍;3)拟定招商时间建议;4)拟定商铺租金价格建议:5)拟定招商工作流程安排及操作细则:6)全面向目标客户推介上述项目;7)安排有兴趣客户现场考察:8)与客户进行租务谈判;9)安排客户签署租赁意向书及正式合同。2、建立公关宣传推广部进行宣传策划推广工作1)负责商场整体形象定位,策划宣传推广:2)场内外布置、装饰及设计建议;3)场内外定位设置广告位,增加广告收入;4)负责广场内外的临租推广活动;5)负责公共关系活动。七、费用及支付方式下列各项费用均以人民币结算以支票或转账形式支付。l、物业经营服务费和统筹策划费物业经营服务费和统筹策划费为每月人民币:伍万元整(￥50,000),甲方须在每月5同前向乙方支付,甲方于合同签定生效日向乙方支付第一笔费用。(备注:以上项目酬金为乙方实收金额,不包含市场调查、宣传推广及日常经营费用)2、租赁佣金1)乙方每新引进一个商家,在该租户正常经营一年后,甲方须支付相等于该租户壹个月租金的金额作为乙方的佣金,于第二年第一个月的5日前预付50%;其余50%待合同期满后,经双方核定,若完成计划内定额任务,甲方则于核定后的第5日前全额付给乙方。::若未能完成计划内定额任务,甲方则按照未完成任务的比例,相应扣减应付乙方的佣金,但最高额不得超过应付佣金总额的50%。2)若客户在签署《租赁意向书》、《租赁合同》后违约,客户所付定金及租金和租金按金应按合同予以没收,并由甲乙双方分占所没收之金额之50%。(如客户因特殊情况违约,看情况特殊处理)。3、项目全年收入提成1)乙方在计划定额内完成任务,甲方须向乙方支付商铺全年租金总收益的1%作为提成。2)乙方在完成计划定额后超额完成任务,超出部分商铺租金甲方按30%向乙方支付提成。3)宣传推广之收益(如:场内外广告牌、临时商铺、广场活动等一切非固定商铺租金收益),双方商定一个计划任务数,超额完成任务,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。4、派驻人员待遇甲方负责支付乙方所派驻人员(物业经营总监、租赁部经理及推广部经理)的薪金福利、有关税项及一切相关费用,具体如下:1)薪金(按每年12个月工资计算,于每月5日前支付):物业经营总监月工资为:壹万伍千元人民币租赁部经理及推广部经理月工资为:壹万贰千元人民币(备注:若合同期超过一年,每年工资应适当浮动,浮动率根据市场情况双方商定。)2)福利①享受劳动法规定的节假休息同。②甲方按国家规定标准支付乙方派驻人员南社会保险费用,由乙方代为缴交。③甲方负责乙方派驻人员每年一次的带薪探亲费,及按需要往返广州的培训、工作交流的差旅费。(备注:以上均为飞机票费用)④甲方负责解决乙方派驻人员的住宿问题。提供配备家私、厨房用具、电器(包括洗衣机、冰箱、空调、电话、电视)的套房。⑤甲方负责解决乙方派驻人员上下班的交通问题。八、违约责任l、甲方如发现乙方在合作过程中有任何更多精品来自简历成象商业广场策划与经营合作合同提要：更多精品来自简历损害甲方利益之行为,甲方有权即时要求乙方停止该行为,并加以改正;如乙方未能及时改正下,在有确切证据前提下,甲方有权书面通知乙方解除本合同,乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失。2、乙方如发现甲方于合作过程中有任何损害乙方利益之行为,乙方有权即时要求甲方停止该行为,并加以改正;如甲方未能及时改正,在有确切证据前提下,乙方有权书面通知甲方解除本合同,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。3、在商场所有设施完善前提下,甲方交付商场给乙方经营后,如乙方在经营二十四个月未能完成商定任务指标,。经营期内,如乙方实际完成的任务情况与计划内定额任务相差悬殊,甲方有权单方面终止本合同4、如甲方未能按时支付乙方在本合同内之所有应得费用,甲方须按拖欠金额每日2%计算滞纳金并支付乙方;如拖欠款项超过30天,乙方有权单方面解除本合约,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。九、合作期限合作期从年月日至年月日止,共签约两年期。十、合同未尽事宜甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则共同解决,合同一式二份,双方签署后随即生效,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:签字盖章:签字盖章:商业合作合同范文篇3委托方：（以下简称【甲方】）邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方：邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：位于__的__广场（以下简称“__广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。2、标的用途：__广场为商业用房，经营范围以__广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的__广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方__广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对__广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护__广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给__广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对__广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、乙方须按期足额向甲方交付租金；10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的____%作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的____‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从__广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必须遵守《__广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。十一、合同的解除。存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：年月日年月日商业合作合同范文篇4甲方：乙方：甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下，达成如下协议：1、甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息，陪同商业公司领导实地考察商业项目。2、甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件。3、甲方协助乙方在合作主要条件确认后，积极和商业公司高层领导沟通，尽快完善项目合同，按程序报批。4、乙方在确认合作主要条件后，应向甲方支付项目合作诚意金人民币壹拾伍万元整（￥150000元）5、乙方在项目合同正式签订三日内，应向甲方支付项目合作尾款人民币叁拾伍万元整（￥350000元）本协议未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。本协议一式二份，协议双方各执一份。甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：',)