建设工程检测合同与项目管理：深度解析

("建设工程检测合同建设工程检测合同1第一部分建设工程检测合同委托人（以下简称甲方）检测机构（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、国家及本市有关建设工程检测管理的法律法规、部门规章、规范性文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。一、甲方委托乙方检测的工程概况如下：工程名称：工程工程规模：工程性质：建设单位：设计单位：监理单位：□房建□市政□轨道交通□其他总承包单位：施工单位：工程报建编号：工程所属区县：受监质监站：工程造价：万元（币种：）二、下列文件均为本合同的组成部分：1．建设工程检测合同标准条件；2．建设工程检测合同专用条件；3．在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；4．附件：建设工程检测项目收费表。三、乙方向甲方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条例中议定范围内的建设工程检测业务。四、甲方向乙方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向检测单位支付合同价款。合同订立时间：__年__月__日合同订立地点：本合同正本一式__份，具有同等法律效力，双方各执__份。副本份，各执份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：单位电话：单位电话：传真：传真：联系人：联系人：联系人手机：联系人手机：第二部分建设工程检测合同标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：1．标准条件：根据法律法规规定及建设工程检测的需要订立，通用于建设工程检测的条款。2．专用条件：双方根据法律法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。3．委托人：承担直接投资责任和委托工程检测业务的一方以及其合法继承人，本合同甲方。4．检测机构：承担工程检测业务和检测责任的一方，以及其合法继承人，本合同乙方。5．第三人：除甲、乙方以外与本检测业务有关的当事人。6．日：任何一天零时至第二天零时的时间段。7．月：根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条本合同文件适用中国的法律和行政法规、部门规章以及本市地方法规、地方规章。双方应约定检测依据的国家标准、规范名称和方法；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定依据的行业标准、规范名称和方法；没有国家和行业标准、规范的，约定依据的地方标准、规范名称和方法。国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出检测要求，经乙方认可后执行。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。建设工程检测合同2甲方（委托人）：_____________乙方（检测机构）：_____________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。工程概况工程名称：__________________工程__________________工程性质：□房建□市政□其他建设单位：__________________设计单位：__________________监理单位：__________________总承包单位：________________施工单位：__________________工程报建编号：______________工程所属区县：______________质监站：____________________第一条检测项目甲方委托乙方检测的检测项目包括（以打“√”为准）：□建筑材料检测□主体结构工程检测□地基基础工程检测□钢结构工程检测□室内环境检测□变形测量□建筑节能检测□市政道路工程检测□建筑机械检测□建筑幕墙工程检测□通风与空调工程检测□基坑监测□装饰装修材料有害物质检测□其他：__________________。具体的检测项目、数量及检测参数见附件一。第二条检测标准双方约定的检测标准：。具体检测项目的执行标准见附件一。第三条检测费用的核算与支付（一）双方同意按照下列第种计算方式核算检测费用。1．本合同各检测项目单价见附件一，根据检测委托单按实际检测数量计算总检测费用。2．本合同各检测项目单价见附件一，总检测费用为元。3．__________________。（二）双方同意按照下列第种支付方式支付检测费用。1．自本合同签订之日起__________________日内，甲方支付全部检测费用。2．自乙方提交检测报告之日__整理起____日内，甲方支付该检测项目的检测费用。3．自本合同签订之日起每____日，甲方按乙方实际完成的检测数量支付检测费用。4．。（三）甲方对检测项目费用有异议的，应及时与乙方进行协商，但不得拖延其他无异议项目检测费用的支付。第四条检测报告的交付（一）乙方交付检测报告时间的约定见附件一。乙方交付检测报告一式份，并对其准确性和可靠性负责。当甲方对部分检测项目的检测报告份数有特殊需要时，可另行约定。（二）双方约定按照下列第种方式交付检测报告。1．甲方上门提取检测报告。2．乙方送检测报告给甲方。3．___________________。第五条检测样品的运输双方约定按以下第种方式运输检测样品。乙方按有关规定对检测后的样品进行留样。1．甲方负责将检测样品送至乙方检测场所，并承担相应运输费用。2．乙方到工程现场收取检测样品，并承担相应运输费用。3．乙方到工程现场收取检测样品，甲方承担相应抽样及运输费用。4．__________________________________________。第六条甲方的权利义务（一）甲方不得将同一单位工程中的同一类型检测项目委托其他检测机构进行检测。（二）双方签订本合同后，由甲方在开展检测活动之前，将本合同报送建设主管部门指定的机构进行登记。当本合同工程概况中所列信息以及委托的检测项目等发生变化时，甲方应及时办理本合同变更登记手续。（三）甲方授权为代表，负责与乙方联系。如甲方代表发生变更，甲方应书面告知乙方。（四）甲方应于检测活动开始前____日内向乙方提供附件二所列的与本检测业务有关的资料及文件，并对资料的可靠性负责。（五）委托检测前，甲方应将见证单位和见证人员以书面形式通知乙方。见证人员发生变更的，甲方应及时书面告知乙方。（六）在委托见证取样类样品检测前，甲方应填写检测委托单。委托单应采用本市统一样式，并经见证人员和取样人员当场签字确认。（七）检测项目属于工程类检测的，甲方应提前____日将现场检测日期通知乙方。见证人员应对工程现场检测进行见证，并在现场检测原始记录上签字确认。（八）甲方应当负责与本工程检测业务有关的第三人的协调，为乙方提供必要的'外部工作条件。（九）甲方不得以任何方式要求乙方出具虚假检测报告。第七条乙方的权利义务（一）乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的资料，包括建设工程检测资质证书、检测机构评估认可证书及其附表的复印件。（二）乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。（三）检测项目属于工程类检测的，乙方应事先编制检测方案报送甲方。（四）乙方应在甲方通知的日期进场开展检测活动。（五）乙方现场检测时应遵守工程安全管理及其他工程现场管理制度。（六）对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目，乙方应使用该系统实施检测和管理，并出具带有防伪标记和校验码的检测报告。（七）检测结果不合格的，乙方应在获得检测结果后____日内通知甲方。（八）在基桩、地基基础、主体结构、建筑节能及单位工程验收前，乙方应向甲方提供《建设工程检测报告确认证明》，对工程检测内容、数量和不合格项等情况作出说明。第八条对检测结论异议的处理甲方对检测结论有异议的，可由双方共同认可的检测机构复检。复检结论与原检测结论相同，由甲方支付复检费用；反之，则由乙方承担复检费用。对复检结论仍有异议的，可向建设主管部门申请专家论证解决。第九条违约责任（一）甲方逾期支付检测费用的，每逾期一日应按未支付费用的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质地完成检测业务的，甲方应当承担相应的经济损失，并赔偿由此给乙方造成的损失。完成检测业务的时限由双方另行约定。（三）乙方未按照合同约定时间提交检测报告，每逾期一日应按相关检测项目检测费用的%向甲方支付违约金。（四）检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错误的，乙方应进行更正或免费重新进行检测，给甲方造成损失的应予以赔偿，由甲方原因造成上述错误的除外。（五）其他违约责任：_____________________。第十条其他约定事项_____________________________。第十一条争议的解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。第十二条附则本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式_____份，双方各执_______。甲方：_______________（盖章）乙方：_________（盖章）住所：_______________________住所：_________________法定代表人：_________________法定代表人：___________委托代理人：_________________委托代理人：___________开户银行：___________________开户银行：_____________账号：_______________________账号：_________________邮政编码：___________________邮政编码：_____________单位电话：___________________单位电话：_____________传真：_______________________传真：_________________联系人：_____________________联系人：_______________联系人手机：_________________联系人手机：___________合同订立时间：____年___月__日合同订立地点：_________建设工程检测合同3合同编号：__________委托方：______________________________（以下简称甲方）服务方：__________建设工程质量检测中心（以下简称乙方）项目名称：____________________________________________乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：一、工程概况工程______________________________施工单位：______________________________施工单位项目负责人：____________________联系电话：______________________________检测报告提交对象：______________________联系电话：______________________________报建面积：____________________（平方米）二、检测服务范围及时间见证取样检测：1．水泥物理力学性能检测；2．钢筋（含焊接及机械连接）力学性能检测；3．建筑用砂常规检测；4．建筑用卵石、碎石常规检测；5．砼强度检验；6．砂浆强度检验；7．简易土工试验；8．掺和料（粉煤灰）检验；9．沥青检验；10．防水卷材检验；11．墙体材料（强度）检测主体结构检测：1．回弹法检测混凝土抗压强度检测；2．砼保护层厚度（钢筋扫描）检测；3．砼楼板厚度检测；4．砌体基本力学性能检测说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。三、合同单价1．本合同按单项（或工程平方米费用包干方式）进行收费核算；2．本次各项检测费用合计约为人民币（大写）______________￥（小写）_______元。四、付款方式1．甲方需在检测前预付总检测费用的____％-____％预付金为人民币（大写）______________￥（小写）_______元。2．其他的付款方式如下主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。五、相关权利和义务甲方义务1．工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。2．定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。甲方权利1．对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。2．从乙方获取工程检测咨询服务的权利。乙方义务1．根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。2．对发现的重大质量问题（如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等），及时向甲方通报。3．做好相关服务工作，特殊项目检测（或乙方检测能力以外的项目），分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包（费用另计）。4．提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。六、检测标准1．甲方明确检测标准（可以是国家标准、行业标准或企业标准）情况下，按甲方指定标准进行检测。2．甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。3．各类标准执行优先等级：国家标准>行业标准>企业标准。七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解；本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效；八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方：____________________（签字盖章）乙方：_____________________（签字盖章）法定代表人：__________________________法定代表人：___________________________联系电话：____________________________联系电话：_____________________________传真：________________________________传真：__________________________________________________________________________________________________",)