美国建设工程合同法律制度概述

('美国合同法律制度简述作者：未知一、美国合同的法律渊源：二、合同成立的要件：1、意思表示一致（ameetingofthemindsofbetweentheparties）：说明双理解并同意有关交易的要素（demonstratingtheybothunderstandandagreetotheessentialsofthedeal）。2、具有合法的“标的（consideration）”：指具有交易价值的东西，如：现金、货物、某种行为的许诺等等（somethingofvalueexchangedbyeachoftheparties,suchascash,goods,orapromiseofdoingsomething）。3、具有明确的“协议（agreement）”：尽管在特定的场合口头合同也是有效的，但是双方签订的书面合同是大家认同的典型“协议（agreement）”形式，（typicallyevidencedbybothpartiessigningawrittencontract,althoughoralcontractcanbevalid,too,insomesituation）。4、合法的主体（thelegalcompetenceofeachparty）：意思是合同主体具有完全的行为能力人，指成年人并具有完全的意思能力(benotminorsandbeofsoundmind)。三、合同关键词的定义(keycontractdefinitions)：1、样板文件（boilerplate）：我们可以把它理解为标准化了的合同条款，通常出现在合同的后部，用的都是一些具有重要意义的标准合同法律术语（contractlegalese），且与合同的实际交易内容无直接关系。包括通知条款（notice）、适用法律条款(governinglaw)、律师费费用条款(paymentofattorneys’fees)等等。2、违约（defaultandbreach）与实质性违约（materialbreach）：违约(defaultandbreach)，在美国合同法体制中是作为一种赔偿理由来定义的，指合同当事人未能如约履行合同约定的责任和义务时，另一方的获得赔偿的理由。违约（defaultandbreach）从语意上理解时，具有两个部分的内容，一是不履行（default），二是违反约定(breach)。3、实质违约(materialbreach)，是指实质性的、故意的违约，合同另一方因此根本无法达成合同目的。如：货物买卖合同中，供方根本就不准备或不能够交付约定的货物，需方根本就得不到合同约定的东西，这就是一种实质性的违约。而非实质性的、过失性的违约发生时，违约方通常不存在故意违约，且无违约方可能还能达成一定的合同目的，但与合同履行标准不符。例如：货物买卖合同的当事人一方可能只是无法及时交货、可能只是无法在约定地点交货，或者服务合同中的服务标准与约定不符等等。在非实质性违约的情况下，补偿是有限的，一方面是因为合同通常有责任限制约定，另一方面是法律通常对此种违约的赔偿也做出限制规定。在实质违约情况下，无过错方当事人（theinnocentparty）将取得如下法定的权利：A、违约损害的恢复权(therighttorecoverdamagesforthebreach)。指因违约造成损害时，无过错的受害方可以要求加害方，对所造成的损害进行恢复，如：对实际侵害的停止，不当占有的返还，损失的赔偿等。B、合同履行的中止权(therighttosuspendfurtherperformance)。指因一方违约，而非违约方可以依法暂停履行合同相关义务，直至违约方依约履行合同义务，或对履行提供有效的担保。如违约方不能及时纠正违约行为或提供有效的履行担保，非违约方就可以进一步行使其他违约救济权利，采取其他违约救济措施。C、提前解除合同的权利(therighttoterminatethecontract)。指在实质违约发生后，无过错方可以单方面决定解除合同，终止合同的效力。D、获得法令救济的权利（therighttogetinjunctiverelief）和要求继续具体履行的权利(therighttogetspecificperformance)。前者，主要是指可以通过法律程序阻止违约方继续违约行为；后者主要是指无过错方仍然可以强制要求违约方继续实际履行合同约定的义务，并承担合同约定的责任。如：买卖合同中，强制不交货的违约方实际按合同约定要求交付货物服务合同中，强制不提供服务的违约方实际按合同标准提供服务。4、条件（conditions）：指在合同中约定、可以决定合同生效、失效，或者合同某一方当事人的合同义务和责任开始时间的特定的事件。中国民法制度中有“附条件”与“附期限”的制度，其中“附条件”的制度可以与之相对应。5、标的（consideration）：合同双方基于相互交换一种权利或者一种利益的目的而构成合同，这种权利或利益就是标的。我们在合同法律理论上，以前也称为合同的“对价”。6、无价值合同(crappy：英文原意指“蹩脚的”)：指没有经过适当拟定或充分谈判而拟定的、缺乏合同成立要件，从而不具有法律效力的合同。7、损害赔偿（damages）：damages的英文原意是“损害”，作为合同的定义时，是指“损害赔偿”。损害赔偿，是违反有效成立合同约定时的一种典型的美式合同的救济方式，通常是做出金钱赔偿裁决给受到伤害的、没有违约行为的无过错方（innocentparty）。8、引言（recitals）：通常在合同的首部，描述双方的签约原因等，一般情况下这种描述没有法律约束力，所以必须把有实质内容的重要合同条款，在“双方特约定如下（thepartiesagreeasfollows）：”之后的合同主体部分，再次重复叙述。四、关于特殊合同形式：1、口头合同：在特定情况下，口头合同是被承认的，但是口头合同如同在世界其他地方一样，不是合同的主要形式。在1987年有个案例，Pennzoil、Gettyoil和Texaco三个美国石油公司卷入一个合同纠纷，最后法庭裁决来自Pennzoil公司的代理人与Gettyoil公司的董事们的口头合同（acourtupheldthehandshakedealoverawrittenagreementthatwasneversigned）成立，并裁决Texaco意图以更优条件引诱Gettyoil与其交易，干预了原Pennzoil的合同，为此判决106亿美元的损害赔偿。尽管如此，一些口头合同在如下情况，仍然不具有法律约束力：（1）土地买卖合同；（2）通常在500美元以上的货物买卖；（3）婚姻安置合同或婚前合同；（4）自合同成立之日起超过一年以上才能履行的合同等等。2、协议信：一个普通的合同成立方法，一方给另一方寄一封信，包括了合同成立的全部重要条款与成立条件内容，信的尾部写出“如果同意本信件所载内容，请在信的尾部签字”，并在尾部留出一行“同意并接受”字样（“AgreeandAccepted”line）的签字空间。签字后寄回给对方，合同即可成立。协议信的便利之处一目了然，但是由于其非正规的性质，一些重要条款可能会被遗漏，如样板文件条款等，一些专门法律用语的遗漏（missingoflegalese），有时在将来会带来不必要的麻烦。3、E-mail合同：E-mail已经成了今天一种重要的通讯手段，电子商务的概念中，很大一部分介入了交易的谈判。E-mail合同是电子交易的一部分，在一些小额贸易中，正扮演一个十分活跃的角色。如果一个E-mail或者一个E-mail链接清楚构成一个合同的要约，包含了完整的合同条款，同时被要约方以E-mail方式回信接受所有内容，也就是做了承诺，这时，尽管没有双方的签署，但是基于双方的明确的共同意愿，该E-mail合同已经有效成立。必须注意，利用E-mail进行合同谈判与利用E-mail成立合同是两件截然不同的事，如果你只是趋向于利用E-mail进行合同协商，并最后想要达成一个正式的书面合同，那么你应该谨慎地书写E-mail内容，别忘了随时指出：本E-mail内容并非一个法律意义上的“要约”或者“承诺”。五、要约与承诺：1、合同谈判，必然是要围绕合同的标的进行意见交换、充分协商（bargainexchangeforconsideration），这个过程中双方针对特定的合同标的彼此相互做出各自的“许诺（promise）”。这些“许诺（promise）”在谈判中不断明确和完整，最后依法导致合同成立。在谈判中，在先一方提出的“许诺（promise）”，从法律概念上讲，就是“要约（offer）”，而在后一方做出的“许诺（promise）”，分成两种情况，如果完全接接受前者的条件，并订立合同，从法律概念上讲，这就是“承诺（acceptance）”；如果不完全接受前者的条件，并向前者提出新的条件，这就又提出新的要约——反要约（countoffer）。这与中国合同法律制度中关于要约与承诺的规定，基本上相同，或者可以说是相同的法律概念，在中国合同法律制度中，关于要约与承诺有较为明确的规定：A、“要约（offer）”，是指希望和他人订立合同的意思表示，并且应当附合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。B、“承诺（acceptance）”，是指受要约人同意要约的意思表示，对要约的全部接受。或者，至少没有对要约内容作为实质性的改变——那是又提出了“反要约（counteroffer）”。2、“反要约（counteroffer）”，指受要约人对要约的部分内容做出实质性的否定或变更，并返回原要约人，向其做出反要约。在中国合同法律制度中，我们称为“新的要约”。六、起草合同文本的一般要求：1、清晰（clarity）：清晰是所有良好地组织的合同灵魂。任何合同的条款都应该具有明确性和确定性，以便能够合法地实施。2、简洁（conciseness）：好的合同具有短小而简明的特点，不需要长篇大论。3、完整（completeness）：不完整往往会导致合同的失败，例如：法定必须条款缺乏，有助于对合同理解或者对合同履行有重要意义的有关条款缺乏等，往往就是合同纠纷的起因。七、合同基本条款：1、主体（identityofparties）条款：主体条款，主要就是指明当事人的名称与住所，与中国合同法规定有所不同的是，应当明确说明合同主体的类型，如个人公司（solecorporation）、股份公司（Incorporation）、两合公司（责任有限股东与责任无限股东合资型公司）、无限责任公司(Corporation)、有限责任公司(LLC,LiabilityLimitedCorporation)等等，应当明确说明。主要内容包括：a、名称或姓名(Name)b、主体的类型（Typeofentityofeachparty）如：公司（Corporation）、有限责任公司（LLC）等。c、注册地址（Address）：2、引言(recitals)：引言部分是作为合同的一个辅助工具，其使用的目的，是使合同内容能够更加清晰化、更容易理解。引言部分的基本内容通常包括：a、合同的背景（backgroundofagreement）b、双方缔约的目的（purposeforenteringintothecontract）c、合同的主要目标或重要设想（keyassumptionsforthecontract）引言，通常总是居于合同开始处，当事人条款之后——在中国合同法中，也属于组成合同的“首部”的最后一个段落，通常是以“鉴于（whereas）”开始，到“双方特约定如下（thepartiesagreeasfollow）”结束。任何一个合同的签订，都有特定的目的，如：特定的经济目的或者其他合法的目的。引言，主要就是陈述合同签订的目的，同时也说明必要的合同签订的背景资料和有关信息。必须注意：引言，不是具有强制执行力的合同内容，合同具有法律效力的部分都是在引言的结束语——“双方特约定如下（thepartiesagreeasfollow）”之后开始的。所以，如果在引言中确定了某些具有执行内容的约定，就应当在合同主文中重复出现。因为引言部分没有强制执行的效力，有些合同甚至完全跳过引言直接进入合同主体部分。尽管如此，引言仍然是十分有用的，特别是有助合同外第三人对合同进行适当的理解，在处理合同纠纷和合同争议时特别有意义。如：到底合同当事人经济目的如何，合同签订的有关客观背景如何，主观心态如何等等。另外，一些大公司或者规范经营的公司，往往也将合同作为一种重要的商业档案来看，充分运用引言部分的陈述，也是一种重要的商业信息的积累。在中国的合同法律制度中，引言部分也并非必备的合同条款，其在合同中的地位与作用，基本上是一致的。3、各方义务（obligationsoftheparties）条款：义务条款，是当事人合同义务的根本约定，是合同的核心部分，其主要内容应当包括：a、双方必须履行的义务范围（whateachsidetoberequiredtodo）：合同当事人主要义务的具体内容。b、合同履行时间（dateoftheobligationsperformed）：各合同当事人履行相应合同义务的具体时间约定。c、合同履行的质量标准（qualitystandardsoftheobligations）：产品质量或服务质量。d、运输条款，谁负责运输安排与谁负担运费（thedeliveryobligationandthetransportationcost）：合同如果是异地履行的，必然涉及运输问题，本条款处理运输责任与费用问题。e、保险及费用(insurancesanditscost)：保险费的承担，也是常发生的。这是最经常发生争议并进行诉讼的合同条款，反过来说，就是对这些内容的争议在合同诉讼中的发生率最高。这里主要就是记载合同一方指望另一方去具体执行的约定。理解这一部分的内容时，可以将其看作事实上包括了中国合同法规定的一般条款中“标的”与“履行期限、地点与方式”两部分的综合，而且还进一步包括了“运输”与“保险”等非一般合同条款的有关内容，是一个当事人合同义务的总约定。在中国合同法中，“标的”的法律释义是指合同权利义务指向的对象，包括：货物、劳务、智力成果等；“履行期限、地点与方式”的法律释义是指当事人完成合同所规定的各自义务的时间界限、履行义务的具体地点和履行义务的方法，如：何地、何时、何种方式进行转移财产、提供服务等。4、合同有效期（termsofcontract）条款：合同期间，与上一条款中涉及的“合同履行时间（dateoftheobligationsperformed）”，是有本质区别的，“合同期间（termsofcontract）”主要是对合同本身的有效期约定。主要内容有：a、这是一次性可以履行完毕的合同，还是需要在一定期间才能履行完毕的合同（Isitaone-shotsituationorwilllastforsomedesignedtimeperiod）?b、在什么条件下，合同的期限可以重新约定或者合同的期限可以进一步扩展而继续有效（Howcanthetermberenewedorextended）?应当注意，合同期间，是合同整体效力的期间——这是指合同生效时间与失效时间的期间与合同履行期间有重要区别。这种区别主要在于：效力指向的对象不同，合同期限效力的指向对象是合同本身，如：合同期间开始，是指合同整体生效；合同期间结束是指合同整体失效。而合同履行期限效力约束的对象是合同的当事人，如：货物买卖合同中卖方合同履行期限就是指其交货时间，而买方的合同履行期限就是指其付款时间。5、价格（price）条款：价格条款，指的是合同的总价值。必须注意的是，在这一条款中，也应当明确本合同涉及的税费种类，除法定必须由特定主体支付的以外，必须明确约定是由哪一方最终承担税费支付责任。税收，是美国社会中最令人谈虎色变的东西。a、标的总额，或产品、服务的总价（thepricefortheproductorservice）b、实行固定价，或者约定价格的计算方法（Isitafixedprice,determinedbyaformula,byaprojectfee,orsomeothermanner）c、税费的种类及支付责任(whatkindoftaxesshouldbepaid?Andwhowillpay)。6、支付条件（paymentterms）条款：主要是约定支付合同价款或酬金的时间与方式，以及是否计算利息、愈期付款的处罚方式等等。主要须约定的内容有：a、何时支付开始（whenispaymentdue）b、分期支付还是全额支付（willtherebesomeinstallmentpayments）c、是否计算利息（Willinterestbecharged）d、愈期支付处罚（penaltyforlatepayment）7、陈述与保证（representationsandwarranties）条款：陈述与保证是指合同各方当事人的一种声明。这是关于与合同有关的各种事实与问题的情况声明。例如：在设备购买合同中，卖方对设备的品质与性能进行一般的、非技术性的保证，在供货后如发现非如其所述，则可以获得救济或赔偿，比如退货并取回货款等。a、陈述与保证内容（whatrepresentationandwarrantiesaretobemadebytheparties）?b、保证的否认(warrantiesdisclaim)。c、保证的有效期限（Howlongwillthesewarrantiesbegoodfor）在美国合同中，陈述与保证是十分重要的基本条款。许多当事人正是基于某种可靠的事实因素而决定签订特定的合同的。这一条款，给一方当事人机会，去思考和界定他所赖以决定签订合同的各种事实因素，并要求对方明确地在合同中陈述并保证这些事实因素，而且能够依其所声明的陈述与保证充分地履行合同，否则，就应当为违反这些声明而付出违约的代价。美国统一商法典第二条（ArticleIIofUniformCommercialCode）列出了关于陈述与保证的各种复杂的规定，包括了明示与默示的陈述与保证规定，这是十分重要的法律内容。保证的排除（warrantiesdisclaim），商人通常使用保证排除的声明(disclaimer)，可以使得自己作为一个合同当事人可以摆脱有关的重要合同义务，这也是回避商业性风险的常见的作法。而与之相对应，弃权书（waiver）是合同另一方当事人放弃相应权利的声明，常见的就是该当事人放弃了利润损失或损害结束的诉讼求偿权。但是，十分重要的是：法庭并不总是急于宣布弃权书（waiver）合法有效！特别在合同一方是商业机构，而做出弃权书的一方按照法律可以列为是“消费者（consumer）”时，法庭可能不会判决弃权书（waiver）可以生效！8、责任限制（limitationofliability）条款：责任限制条款，通常起草合同的律师可以充分利用这部分内容，进行减少合同风险或者转嫁合同风险给另一方当事人的操作。理论上，通常在以下四个方面可以进行风险转嫁的操作：责任限制条款（limitationofliability）；损害赔偿条款（indemnification）；保证的否决声明（disclaimers）；陈述与保证（warranties）。责任限制条款的主要内容包括：a、责任的限制（limitationsofliability），主要是违约或损害赔偿总额的限制。b、责任产生条件（thecircumstancesofonepartyliable），指一种责任产生标准的约定，如：是以实质性的违约为标准，还是以过错性的忽略特定的履行细节为标准。9、合同的解除（terminationofcontract）条款：合同的解除条款，是指合同生效后，未履行完毕前，因出现特定的情况时，提前终止合同的效力。合同的解除条款，主要包括如下内容：a、提前解除条件（situationsofterminationofthecontract）b、合同解除的相应后果（consequencesoftermination）c、合同解除后的责任承担（post-terminationobligations）10、保密（confidentiality）条款：保密条款（confidentiality），主要是对智力成果权的保护。a、保密义务的范围（whatconfidentialityobligationsarethere）?b、保密义务的例外（Whataretheexclusionsfromconfidentiality）?11、不履行及违约（defaultandbreach）条款：这一条款主要规定了什么情况下为一方当事人不履行或违约，同时另一方当事人因其不履行或违约可以取得何种权利。违约可以被分为：实质性违约（materialbreach），非实质性违约（non-materialbreach）。a、合同的违约事件范围（whataretheeventsofdefault）?b、不履行的宽限期（theperiodtocuredefaults）?c、不履行后果（Whataretheconsequencesofadefault）?12、合同争议解决（Disputes）条款：a、解决争议的方式——诉讼、调解或仲裁（howaredisputestobehandled-litigation,mediation,orarbitration）b、仲裁时，仲裁规则的选择——Ifarbitration,whatruleswillgovern?(e.g.,JAMS/EndisputeortheAmericanArbitrationAssociation)c、仲裁时，仲裁员数量及产生办法——Ifarbitration,howmanyarbitratorsandhowwilltheybepicked?d、仲裁时，调查程序及有关仲裁员职责——Ifarbitration,willtherebeproceduresfordiscoveryandwhatthearbitratorcanandcan’tdo?e、如果选择诉讼时，诉讼地的约定——Ifarbitration,wherecanormustthelitigationbebrought?13、损害赔偿（indemnification）条款：损害赔偿（indemnification）条款，是减少合同风险的第二个重要条款。该条款主要约定在第三者对合同提出权利主张时，另一缔约方应当对此承担责任。通常情况下，另一缔约方必须支付全部的防御性诉讼费用，以及全部的支付给第三者的和解费用或者第三者胜诉后造成的所有损失。实际上，本条款是将第三人造成的风险从合同的一方当事人转移给另一方当事人。其次，本条款也可以约定合同的另一缔约方有其他不当的作为时，应当进行损害赔偿。a、违约补偿的范围约定（isthereindemnificationforcertainbreachesorproblems）b、取得补偿的程序Whatistheprocedurerequiredtoobtainindemnification?c、补偿上限或补偿例外isthereacaponorexclusionsfromindemnification?对于上述条款中的过错方，为了减轻责任，应当适当约定赔偿的上限与例外事项。14、综合约定（miscellaneous）通常我国称为“其他约定”。这些约定，主要以样板条款为主。a、法律适用（governinglaw/choiceoflaw）b、律师代理费用条款（attorneysfee）c、协议修订（modificationofagreement）d、通知条款（notice）e、完整协议（entireagreement）f、效力瑕疵条款（severability）g、实体期间timeoftheEssenceh、遗留物处理survivali、模糊用语的定义ambiguitiesj、弃权waiverk、标题headingsl、必要的行为和更多的保证NecessaryActsandfurtherassurancesm、执行Executionn、陪审团裁判弃权JuryTrialWaiverso、特殊履行Specificperformancesp、缔约人的代表与职权RepresentationonAuthorityofPartiesq、不可抗力条款ForceMajeurer、双方人员的委派Assignment15、签名signaturesa、签署职权条件whatauthorityisrequiredforonepartytosignthecontract(e.g.,BoardofDirectorsapproval)?b、签署数量Howmanysignaturesarerequired?c、正确的签署版式Arethesignatureblockscorrect?Forcorporations,thisisatypicalappropriatesignatureblock:ABC,Inc.By:JohnSmith,President八、关于样板（theboilerplate）条款样板条款(theboilerplate)通常是在合同的尾部出现，有时其实就是“综合约定条款（miscellaneous）”的内容。因为是放在合同尾部，可能造成对这些内部重要性的忽视，觉得没有必要认真阅读并充分注意这部分的内容。样板条款的重要性在于：它与其他条款一样能够影响缔约者的合同权利。样板条款的目的是以一些常用的、标准的合同语言，节省缔约者或合同草拟人的时间。但是，这些标准的合同语言，可能对你的合同权利有致命的影响，如：设立或排除你的某项权利。样板条款虽然是一种标准条款，也不能错误理解为：标准条款是不可能或不必要更改的。尽管这是一种标准条款，但与合同其他条款一样，必须经过合同的谈判而逐一确定。重要的样板条款：1、法律选择（Choiceoflaw）约定：……示例如下：ChoiceofLaw.ThisAgreement,andanydisputearisingfromtherelationshipbetweenthepartiestothisAgreement,shallbegovernedby[e.g.,California]law,excludinganylawsthatdirecttheapplicationofanotherjurisdiction’slaws.2、律师代理费(attorneyfees)约定：本条款约定了在任何合同争议产生后，最终在争讼后占优势的一方(prevailingparty)，应当有权从对方取得合理的律师或其他代理人费用及合理的其它法律费用支出。占有优势的一方，通常是指合同权利受到支持或取得损害赔偿的合同当事人。如果在合同中约定了本条款，则法庭将依法决定律师代理人费用及其它合理支出的金额，并判决由另一方向占优势方支付。任何一个合同当事人提出一个违约诉讼时，都要产生相应的法律费用支出，如：律师费（attorneyfee）、专家鉴定费（expertswitnessfee）、法庭记者费（courtreporterspayment）以及诉讼文件准备费用、旅行、电话、邮政、信使等等各项繁多的支出。在美国，律师代理费的一般原则是：如果没有约定律师代理费条款，那么，律师代理费用和其它相关费用由当事人自行承担。也就是说，如果没有约定律师代理费用条款，即使你胜诉，也只能自己负担律师代理费和各项相关的法律开支。律师代理费条款示例如下：AttorneyFeesProvision.Inanylitigation,arbitration,orotherproceedingbywhichonepartyeitherseekstoenforceitsrightsunderthisAgreement(whetherincontract,tort,orboth)orseeksadeclarationofanyrightsorobligationsunderthisAgreement,theprevailingpartyshallbeawardeditsreasonableattorneyfees,andcostsandexpensesincurred.3、通知书(notice)约定：本条款约定了在合同履行中，双方以何种形式相互进行交流。自起来十分简单的问题，但是，如果没有的约定可能造成麻烦。首先，合同的通知必须是以有效的投递方式传到对方的；其次，合同通知的投递还必须有明显的证明，说明通知已经投递到对方手里。当你做了重要的合同通知或声明后，总不希望对方以未收到通知为借口，使你的工作无效！通知条款，示例如下：Notice.Anynoticesrequiredorpermittedtobegivenhereundershallbegiveninwritingandshallbedelivered(a)inperson,(b)bycertifiedmail,postageprepaid,returnreceiptrequested,(c)byfacsimile,or(d)byacommercialovernightcourierthatguaranteesnextdaydeliveryandprovidesareceipt,andsuchnoticesshallbeaddressedasfollows:Ifto____________:Attention:Fax:Ifto____________:Attention:Fax:ortosuchotheraddressaseitherpartymayfromtimetotimespecifyinwritingtotheotherparty.Anynoticeshallbeeffectiveonlyupondelivery,whichforanynoticegivenbyfacsimileshallmeannoticewhichhasbeenreceivedbythepartytowhomitissentasevidencedbyconfirmationslip.4、合同修订(modification)约定：本条款规定了合同修订的方式与途径。例如：书面合同，只能以书面方式进行修订，口头修订内容无效。条款示例如下：ModificationofAgreement.ThisAgreementmaybesupplemented,amended,ormodifiedonlybythemutualagreementoftheparties.Nosupplement,amendment,ormodificationofthisAgreementshallbebindingunlessitisinwritingandsignedbyallparties.5、完整合同(entireagreement)约定：有时也叫合并条款（）、一体化条款（），其目的是避免以其他的口头或书面的方式去修订、增加合同的约定内容。本条款要合同中扮演这样的角色，说明了本合同已经是最终的、全部的、完整的协议，并且排除其它任何书信、文件或证明可以作为本合同的一部分向法庭出示、以证明有不同的协议内容。EntireAgreement.ThisAgreementandallotheragreements,exhibits,andschedulesreferredtointhisAgreementconstitute(s)thefinal,complete,andexclusivestatementofthetermsoftheagreementbetweenthepartiespertainingtothesubjectmatterofthisAgreementandsupersedesallpriorandcontemporaneousunderstandingsoragreementsoftheparties.ThisAgreementmaynotbecontradictedbyevidenceofanypriororcontemporaneousstatementsoragreements.NopartyhasbeeninducedtoenterintothisAgreementby,norisanypartyrelyingon,anyrepresentation,understanding,agreement,commitmentorwarrantyoutsidethoseexpresslysetforthinthisAgreement.6、效力瑕疵（Severabilityofagreement）约定：本条款主要是约定：如果合同条款、约定被认为是违法的、无执行力的或者失效的，那么这部分的条款、约定就应当被取消；被取消的部分不影响合同其它合法、有执行力和有效的部分的效力；如果任何约定因本条款规定而被取消的，那么可以在法律许可的范围内，根据相同的意旨，用合法、有执行力和有效的新约定将其取代。SeverabilityofAgreement.IfanytermorprovisionofthisAgreementisdeterminedtobeillegal,unenforceable,orinvalidinwholeorinpartforanyreason,suchillegal,unenforceable,orinvalidprovisionsorpartthereofshallbestrickenfromthisAgreement,andsuchprovisionshallnotaffectthelegality,enforceability,orvalidityoftheremainderofthisAgreement.IfanyprovisionorpartthereofofthisAgreementisstrickeninaccordancewiththeprovisionsofthissection,thenthisstrickenprovisionshallbereplaced,totheextentpossible,withalegal,enforceable,andvalidprovisionthatisassimilarintenortothestrickenprovisionasislegallypossible.7、实质期间(timeofessence)约定：本条款约定明确的合同履行的有效时间，严厉地排除了在特定履行困难或时间问题产生时，法律所允许的、默示性的、合理的、合同履行时间。如果约定了实质期间，任何在此实质期间之后的履行行为，都仍将一律被视为完全违约或不必要。特别在这样的情况下，合同当事人应当约定实质履行期间，如：合同是关于过期容易腐烂的货物时，或者合同是被客观的最终期限所限制的，等等情况。合同的实质期间约定的必要性，依该合同所涉及的标的等内容所决定。实质期间的约定，示例如下：Timeofessence.TimeisoftheessenceinrespecttoallprovisionsofthisAgreementthatspecifyatimeforperformance;provided,however,thattheforegoingshallnotbeconstruedtolimitordepriveapartyofthebenefitsofanygraceoruseperiodallowedinthisAgreement.8、弃权或免除(waiver)约定：弃权或免除约定，主要是处理合同履行之债的免除问题。一方面，规定了所有的弃权或免除必须以书面形式做出；另一方面，也避免合同一方将另一方的无意识行为当作做出了义务免除而产生误会。Waiver.Nowaiverofabreach,failureofanycondition,oranyrightorremedycontainedinorgrantedbytheprovisionsofthisAgreementshallbeeffectiveunlessitisinwritingandsignedbythepartywaivingthebreach,failure,right,orremedy.Nowaiverofanybreach,failure,right,orremedy,whetherornotsimilar,norshallanywaiverconstituteacontinuingwaiverunlessthewritingsospecifies.9、必要行为和进一步的担保(necessaryacts/furtherassurances)NecessaryActs,FurtherAssurances.ThepartiesshallattheirowncostandexpenseexecuteanddeliversuchfurtherdocumentsandinstrumentsandshalltakesuchotheractionsasmaybereasonablyrequiredorappropriatetoevidenceorcarryouttheintentandpurposesofthisAgreement.10、管辖地与法庭(consenttojurisdictionandforumselection)ConsenttoJurisdictionandForumSelection.ThepartiesheretoagreethatallactionsorproceedingsarisinginconnectionwiththisAgreementshallbetriedandlitigatedexclusivelyintheStateandFederalcourtslocatedintheCountyof,Stateof.Theaforementionedchoiceofvenueisintendedbythepartiestobemandatoryandnotpermissiveinnature,therebyprecludingthepossibilityoflitigationbetweenthepartieswithrespecttoorarisingoutofthisAgreementinanyjurisdictionotherthanthatspecifiedinthisparagraph.Eachpartyherebywaivesanyrightitmayhavetoassertthedoctrineofforumnonconvenienceorsimilardoctrineortoobjecttovenuewithrespecttoanyproceedingbroughtinaccordancewiththisparagraph,andstipulatesthattheStateandFederalcourtslocatedintheCountyof,Stateofshallhaveinpersonaljurisdictionandvenueovereachofthemforthepurposeoflitigatinganydispute,controversy,orproceedingarisingoutoforrelatedtothisAgreement.Eachpartyherebyauthorizesandacceptsserviceofprocesssufficientforpersonaljurisdictioninanyactionagainstitascontemplatedbythisparagraphbyregisteredorcertifiedmail,returnreceiptrequested,postageprepaid,toitsaddressforthegivingofnoticesassetforthinthisAgreement.Anyfinaljudgmentrenderedagainstapartyinanyactionorproceedingshallbeconclusiveastothesubjectofsuchfinaljudgmentandmaybeenforcedinotherjurisdictionsinanymannerprovidedbylaw11、合同当事人授权及签署说明(representationonauthorityofparties/signatories)RepresentationonAuthorityofParties/Signatories.EachpersonsigningthisAgreementrepresentsandwarrantsthatheorsheisdulyauthorizedandhaslegalcapacitytoexecuteanddeliverthisAgreement.EachpartyrepresentsandwarrantstotheotherthattheexecutionanddeliveryoftheAgreementandtheperformanceofsuchparty’sobligationshereunderhavebeendulyauthorizedandthattheAgreementisavalidandlegalagreementbindingonsuchpartyandenforceableinaccordancewithitsterms.12、不可抗力条款(forcemajeure)ForceMajeure.NopartyshallbeliableforanyfailuretoperformitsobligationsinconnectionwithanyactiondescribedinthisAgreement,ifsuchfailureresultsfromanyactofGod,riot,war,civilunrest,flood,earthquake,orothercausebeyondsuchparty’sreasonablecontrol(includinganymechanical,electronic,orcommunicationsfailure,butexcludingfailurecausedbyaparty’sfinancialconditionornegligence).13、歧义条款(ambiguities)Ambiguities.EachpartyanditscounselhaveparticipatedfullyinthereviewandrevisionofthisAgreement.AnyruleofconstructiontotheeffectthatambiguitiesaretoberesolvedagainstthedraftingpartyshallnotapplyininterpretingthisAgreement.ThelanguageinthisAgreementshallbeinterpretedastoitsfairmeaningandnotstrictlyfororagainstanyparty.14、人员指派(assignment)：Assignment.Neitherpartyshallvoluntarilyorbyoperationoflawassign,hypothecate,give,transfer,mortgage,sublet,license,orotherwisetransferorencumberallorpartofitsrights,duties,orotherinterestsinthisAgreementortheproceedsthereof(collectively,“Assignment’),withouttheotherparty’spriorwrittenconsent.AnyattempttomakeanAssignmentinviolationofthisprovisionshallbeamaterialdefaultunderthisAgreementandanyAssignmentinviolationofthisprovisionshallbenullandvoid.15、仲裁条款(arbitration)Arbitration.Anycontroversy,claimordisputearisingoutoforrelatingtothisAgreement,shallbesettledbybindingarbitrationin[City],[State].SucharbitrationshallbeconductedinaccordancewiththethenprevailingcommercialarbitrationrulesofJAMS/Endispute(“JAMS”),withthefollowingexceptionsifinconflict:(a)onearbitratorshallbechosenbyJAMS;(b)eachpartytothearbitrationwillpayitsproratashareoftheexpensesandfeesofthearbitrator,togetherwithotherexpensesofthearbitrationincurredorapprovedbythearbitrator;and(c)arbitrationmayproceedintheabsenceofanypartyifwrittennotice(pursuanttotheJAMS’rulesandregulations)oftheproceedingshasbeengiventosuchparty.Thepartiesagreetoabidebyalldecisionsandawardsrenderedinsuchproceedings.Suchdecisionsandawardsrenderedbythearbitratorshallbefinalandconclusiveandmaybeenteredinanycourthavingjurisdictionthereofasabasisofjudgmentandoftheissuanceofexecutionforitscollection.Allsuchcontroversies,claimsordisputesshallbesettledinthismannerinlieuofanyactionatlaworequity;[providedhowever,thatnothinginthissubsectionshallbeconstruedasprecludingthebringinganactionforinjunctiverelieforotherequitablerelief].ThearbitratorshallnothavetherighttoawardpunitivedamagesorspeculativedamagestoeitherpartyandshallnothavethepowertoamendthisAgreement.Thearbitratorshallberequiredtofollowapplicablelaw.[IFFORANYREASONTHISARBITRATIONCLAUSEBECOMESNOTAPPLICABLE,THENEACHPARTY,TOTHEFULLESTEXTENTPERMITTEDBYAPPLICABLELAW,HEREBYIRREVOCABLYWAIVESALLRIGHTTOTRIALBYJURYASTOANYISSUERELATINGHERETOINANYACTION,PROCEEDING,ORCOUNTERCLAIMARISINGOUTOFORRELATINGTOTHISAGREEMENTORANYOTHERMATTERINVOLVINGTHEPARTIESHERETO.>九、常见合同:1、股份买卖合同2、优先权协议3、雇工协议4、奖励与管理协议5、独立合同人员与顾问协议6、房屋租赁协议7、许可协议8、信贷协议9、服务合同10、销售合同11、购买单12、网站建立13、网站操作',)