深圳市建设工程施工专业分包合同(2016年版)

('工程编号:合同编号:深圳市建设工程施工专业分包合同分包工程名称:分包工程地点：承包人：分包人：2016年版10说明本合同（示范文本）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部制定的《建设工程施工专业分包合同示范文本》，结合深圳市现行施工合同(示范文本）近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。一、《示范文本》的组成本合同（示范文本）由“分包合同协议书”、“分包合同条款"和“补充条款”三部分组成.其中：1。“分包合同协议书”作为分包合同文件的第一部分，是承包人与分包人就分包合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议.《协议书》包括分包工程概况、分包工程承包范围、分包合同工期、质量标准、分包合同价格等合同主要内容,明确了组成分包合同的所有文件,并约定了分包合同生效的方式及订立的时间、地点,集中约定了承包人和分包人双方基本的合同权利义务。2．“分包合同条款"是除总包合同中与本分包工程相关条款（不含有关总包工程价格及支付内容）以外，承包人与分包人根据法规,结合分包工程具体实际，经过双方的谈判、协商达成一致，形成了适用于本分包工程的合同条款4.“分包合同补充条款"是对分包合同条款中未约定或约定不明确的内容进行补充，是分包合同文件的组成部分。二、分包合同条款使用注意事项⑴在分包合同条款中有横道线的地方，承包人和分包人双方应按双方达成一致意见进行填写；如无涉及，则填写“无”或划“/".⑵分包合同条款应与总包合同中与本分包工程相关条款（不含有关总包工程价格及支付内容)一并作为完整的分包合同条款，当两者之间有不符之处,以“分包合同条款”为准.三、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》适用于总承包工程施工中专业分包合同，承包人与分包人可结合建设工程具体情况，参考《示范文本》订立分包合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。本合同《示范文本》使用过程中，如有任何疑问或不明之处，请及时向编制单位或专业人士咨询.12目录第一部分分包合同协议书.....................................................................................................1一、分包工程概况.....................................................................................................................1二、分包合同工期.....................................................................................................................1三、工程质量标推.....................................................................................................................2四、签约分包合同价与合同价格形式.....................................................................................2五、分包合同组成文件.............................................................................................................2六、双方承诺.............................................................................................................................3七、合同订立与生效.................................................................................................................3第二部分分包合同条款.........................................................................................................51一般约定................................................................................................................................51.1词语定义......................................................................................................................51.2总包合同......................................................................................................................61。3标准、规范................................................................................................................61.4联络..............................................................................................................................72图纸与深化设计....................................................................................................................72.1承包人提供图纸..........................................................................................................72。2分包人深化设计.........................................................................................................73承包人....................................................................................................................................83。1承包人的一般义务....................................................................................................83。2承包人提供施工场地、基础资料、施工条件........................................................83.3承包人项目经理..........................................................................................................94分包人....................................................................................................................................94。1分包人义务................................................................................................................94.2分包人项目经理和管理人员....................................................................................104.3禁止转包和再分包....................................................................................................104。4劳务分包与特殊工种..............................................................................................105工期和进度..........................................................................................................................115.1施工组织....................................................................................................................115。2交叉作业的工期管理..............................................................................................115.3开工............................................................................................................................115.4工期延误....................................................................................................................115。5暂停施工..................................................................................................................125.6复工............................................................................................................................126工程质量与安全文明施工..................................................................................................126。1质量标准..................................................................................................................136。2质量管理..................................................................................................................136。3安全文明施工..........................................................................................................136.4劳动用工管理............................................................................................................147完工验收..............................................................................................................................147。1完工验收条件..........................................................................................................147。2完工验收程序..........................................................................................................147.3完工日期....................................................................................................................157.4分包工程移交............................................................................................................158分包合同价格......................................................................................................................158。1签约分包合同价格..................................................................................................158。2分包合同价格形式..................................................................................................168.3分包合同价格调整....................................................................................................168。4工程量计量..............................................................................................................178。5工程预付款..............................................................................................................178。6工程进度款..............................................................................................................179分包工程完工结算..............................................................................................................189.1分包人完工结算申请................................................................................................189。2承包人审核完工结算..............................................................................................199。3最终结清..................................................................................................................1910缺陷责任期与保修期.......................................................................................................1910。1缺陷责任期............................................................................................................1910。2保修期....................................................................................................................2010。3工程质量缺陷修复费用........................................................................................2011违约...................................................................................................................................2011。1承包人违约............................................................................................................2011。2分包人违约............................................................................................................2112不可抗力和保险...............................................................................................................2112。1不可抗力的确认和通知........................................................................................2112。2因不可抗力解除合同............................................................................................2112。3分包人保险............................................................................................................2213索赔...................................................................................................................................2213.1分包人的索赔..........................................................................................................2213。2承包人的索赔........................................................................................................223413。3提出索赔的期限....................................................................................................2313.4分包人配合索赔......................................................................................................2313。5重大索赔的执行....................................................................................................2314争议解决...........................................................................................................................2314。1调解........................................................................................................................2314。2仲裁或诉讼............................................................................................................2314。3与争议解决有关的事项........................................................................................24第三部分分包合同补充条款...............................................................................................25合同附件：...............................................................................................................................260第一部分分包合同协议书承包人（全称）：分包人（全称):鉴于承包人已于2017年11月10日与(简称“发包人”）签订了工程（简称“总包工程”)的施工总承包合同（简称“总包合同”)。依据《中华人民共和国建筑法（2011修正)》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及深圳市有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人与分包人就上述总包工程中的施工专业分包事项协商一致，订立本施工专业分包合同（简称“分包合同”)。一、分包工程概况总包工程名称:分包工程名称：分包工程地点:分包工程范围:涉及群体工程的，详见《分包工程一览表》（合同附件1）。二、分包合同工期计划开工日期:2017年12月17日（具体以承包人开工通知为准）。计划完工日期:2018年3月27日。合同工期总日历天数：100天。定额工期总日历天数：/天（指按《深圳市建设工程施工工期定额》计算出的本工程工期）。合同工期对比定额工期的压缩比例为/%。（压缩比例=1-合同工期/定额工期）。三、工程质量标推分包工程质量应符合总包合同约定的质量标准，并同时达到/标准。四、签约分包合同价与合同价格形式1.签约分包合同价为：人民币（大写)(￥元）；其中：安全文明施工费为:人民币(大写）/（￥/元)。2。分包合同价格形式：□单价合同；□总价合同；□其它合同价格形式:/五、分包合同组成文件组成本分包合同的文件及优先解释顺序如下：⑴分包合同签订后承包人和分包人双方新签订的补充协议；⑵分包合同协议书；⑶中标通知书及其附件(适用于招标工程）;（4)分包合同补充条款；(5）分包合同条款；（6）本分包工程招标文件中的技术要求和投标报价规定（适用于招标工程);(7)投标文件(包括分包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经承包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等)(适用于招标工程）;(8）现行的标准、规范、规定及有关技术文件;（9)本分包工程图纸和技术规格书;⑽已标价工程量清单或预算书；⑾承包人和分包人双方有关本分包工程的变更、签证、洽商、索赔、询价采购凭证等书面文件及组成合同的其他文件。1√2六、双方承诺⑴承包人承诺发包人已同意承包人将本分包工程发包给分包人;承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款,并履行本分包合同规定的全部义务。⑵分包人承诺按照本分包合同约定的工期和质量要求完成本分包工程施工,在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务,并履行本分包合同规定的全部义务。⑶分包人承诺履行总包合同中与本分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定应由承包人履行的义务除外。分包人承诺就分包工程质量和安全与承包人向发包人承担连带责任。(4）合同当事人通过公开招投标形式签订分包合同的，双方理解并承诺不再另行签订与分包合同实质性内容相背离的合同.七、合同订立与生效⑴本协议书中有关词语含义与本分包合同条款中赋予它们的定义相同。⑵本分包合同于2017年12月10日在分包工程地点签订,自承包人和分包人签字并加盖公章（或合同专用章)后生效。⑶本分包合同一式陆份，均具有同等法律效力，承包人执叁份，分包人执叁份。承包人：（公章或合同专用章）分包人：（公章或合同专用章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：组织机构代码:组织机构代码：地址：地址:邮政编码：邮政编码：法定代表人:法定代表人：委托代理人:委托代理人:电话：电话：传真：传真:电子信箱：电子信箱：开户银行:开户银行:帐号：帐号：34第二部分分包合同条款1一般约定1。1词语定义分包合同协议书、分包合同条款中的下列词语均具有本款所赋予的含义：⑴承包人：是指与发包人签订总包合同取得本分包工程发包资格的，并经发包人同意与分包人签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人.⑵分包人：是指承包分包工程并与承包人签订分包合同的,具有承揽该分包工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。⑶承包人项目经理：指承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责工程管理、履行总包合同和本分包合同，并具备相应资格的项目负责人.⑷分包人项目经理：指分包人任命并派驻施工现场，在分包人授权范围内负责分包工程施工管理、履行分包合同的,并具备相应资格的项目负责人.⑸总包工程：是指发包人和承包人在总包合同中约定的承包人承包范围内的工程。⑹分包工程:是指承包人和分包人在分包合同中约定的分包人承包范围内的工程。⑺设计文件：指由承包人提供（经发包人确认）的，或由分包人设计并经承包人、发包人确认的分包工程图纸、计算书、配套说明文件及其他相关技术资料。⑻深化设计:是指分包人在承包人提供图纸的基础上，结合现场实际情况，进行完善、补充并绘制施工图纸的活动。⑼开工日期:包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指分包合同协议书约定的开工日期;实际开工日期是指承包人发出的开工通知中载明的开工日期。⑽完工日期：包括计划完工日期和实际完工日期.计划完工日期是指合同协议书约定的完工日期；实际完工日期指分包人按本分包合同约定承包范围和质量要求完成分包工程施工并通过完工验收的日期.⑾工期：包括合同工期和实际工期。合同工期是指分包合同协议书中约定的,按总日历天数(包括法定节假日)计算的从计划开工日期至计划竣工日期的天数;实际工期指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从实际开工日期至实际竣工日期的天数.⑿签约合同价：是指承包人和分包人在分包合同协议书中约定的总金额。⒀分包合同价格：是指分包人按照分包合同约定完成承包范围内全部工作后,承包人应实际支付的金额，包括分包合同履行程中按分包合同约定发生的价格变化。⒁费用：是指为履行分包合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。⒂质量保证金：是指分包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的暂不在结算款中支付留待保修期满后退还的合同价款部分。⒃书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.⒄小时或天:本分包合同约定按小时计算时间的，从事件开始时间起算;约定按天计算时间的，从事件发生之日的次日起算。期限最后一天为休息日或者法定节假日的，以休息日或者法定节假日后的第一个工作日为最后一天，但完工（竣工）日期和双方约定的其他日期除外。⒅法律：是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。⒆合同实质性内容：合同实质性内容包括工程范围、工程造价、质量、工期、违约责任、争议解决、双方协作等条款。1。2总包合同⑴总包合同中与本分包工程相关条款（不含有关总包工程价格及支付内容）应当作为本分包合同的组成部分（详见合同附件5)，承包人和分包人双方应当履行。⑵承包人应在签订分包合同前，向分包人提供全面、准确的总包合同（不含有关总包工程价格及支付内容）.分包人应仔细阅读并全面了解总包合同的各项约定，分包合同的签订视为分包人完全知悉承包人在总包合同项下与分包工程有关的义务和责任。⑶分包人责任:分包人依分包合同进行设计(如有)、施工及缺陷保修时，应避免其任何行为或疏漏构成、引起或促使承包人违反总包合同规定承包人的任何义务。如因分包人的前述行为或疏漏造成承包人损失的，承包人可从支付分包人的应付价款中扣除或采取其它合法的补救措施.1.3标准、规范⑴适用于本分包工程的标准、规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及总包合同中约定的适用于分包工程的标准、规范等。本分包工程使用的工程建设标准、规范包括:/⑵承包人向分包人提供分包工程相关标准、规范的时间：/56⑶本分包工程没有相应标准、规范的，应由承包人向分包人提出施工技术要求，分包人提出施工工艺，经承包人和发包人确认后执行。其中,承包人提出施工技术要求的时间：/分包人提出施工工艺的时间和要求：/1。4联络⑴与分包合同有关的通知、指令等,均应采用书面形式，并应在约定的期限内送达以下接收人和送达地点：承包人的文件接收人：，地点：；分包人的文件接收人：,地点：.⑵承包人和分包人任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。2图纸与深化设计2.1承包人提供图纸⑴承包人至迟不得晚于实际开工日期前7天向分包人免费提供壹套分包工程图纸,并组织图纸会审和设计交底.若分包人要求承包人提供超出本合同约定图纸套数的,由分包人自费复印。⑵分包人在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知承包人.承包人应及时向分包人提供修改补充后的图纸或处理意见.⑶因承包人未按分包合同约定提供图纸导致分包人费用增加和（或）工期延误的,按照合同有关工期延误的约定办理。⑷分包人应在施工场地保存一套完整的分包工程施工图纸，供承包人和有关人员进行工程检查时使用。2.2分包人深化设计①承包人委托分包人完成分包工程的施工图全部或部分深化设计的，深化设计需要相应的设计资质的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内,在承包人提供图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计；如分包人不具备相应的设计资质，应由分包人委托具有相应设计资质的单位进行深化设计。②承包人委托分包人完成分包工程的施工图全部或部分深化设计的,深化设计不需要相应设计资质的,分包人应在承包人提供图纸的基础上根据国家有关工程建设标准自行完成深化设计。③分包人的深化设计须经过承包人、发包人确认后方可进行施工，若按相关建设程序深化（二次）设计需要报建报批的，承包人应协商发包人为相应设计文件的审批手续办理取得必要的协助。分包人对自行委托设计的深化设计图纸负有相应的法律责任。④承包人和分包人就施工图深化设计的内容、费用、期限、标准、资质、审查程序等要求如下：/3承包人3。1承包人的一般义务⑴承包人应向分包人及时提供履行分包合同所需的相应资料;按约定向分包人提供依约应由承包人采购的材料和设备.⑵承包人应按法律规定和总包合同的约定对分包人和分包工程进行管理并承担总包管理责任。承包人负责协调分包人与其他分包人之间的交叉施工作业.⑶承包人应保证分包人免于承担因承包人、其他分包人的行为或疏忽造成的人员伤亡、财产损失、或与此有关的任何索赔.⑷承包人应承担的其他工作：/⑸承包人未履行或不恰当履行上述义务,造成分包人增加费用,和（或）工期延误,承包人应给予补偿。3。2承包人提供施工场地、基础资料、施工条件⑴如有需要，承包人应当在移交施工场地前，向分包人提供分包工程施工所必需的地下管线资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料.分包人应对依据前述基础资料所做出的解释和推断负责,但因基础资料存在错误、遗漏导致分包人解释或推断失实的,由承包人承担责任。⑵承包人应最迟于实际开工日期3天前向分包人移交施工场地并提供以下施工条件:①水、电接驳点；78②正常施工所需要的进入施工场地的交通条件;③正常施工所需要的作业面；④其他设施和条件：/⑶承包人向分包人移交施工场地时，承包人和分包人应对全部施工条件和分包工程施工前的工程质量进行检查,并在检查记录上签字确认。施工条件不满足或分包工程施工前的工程质量不合格的,承包人负责完善施工条件或修复相关工程直至质量合格。⑷因承包人原因未能按分包合同约定及时向分包人提供施工场地、施工条件、基础资料的,由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。3.3承包人项目经理⑴承包人项目经理姓名：。承包人项目经理依总包合同相关约定程序变更后，承包人应于变更后24小时内书面通知分包人。⑵承包人项目经理应当代表承包人行使分包工程管理所需的一切职权。承包人项目经理被授权行使的职权范围：/⑶承包人项目经理在承包人的授权范围内，负责处理分包合同履行过程中与承包人有关的具体事宜。承包人项目经理在授权范围内的行为由承包人承担责任.⑷承包人项目经理可委派能力适合的其它管理人员行使自己的部分职权，并可在必要时撤回委派.委派和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人.4分包人4。1分包人义务⑴按法律规定和分包合同约定完成分包工程,并在质量保修期内履行保修义务.⑵提前对施工场地进行查勘,并充分了解分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及与履行分包合同有关的其他情况。⑶按照法律规定和承包人要求完成分包工程资料的编写、管理和归档；确保分包工程资料的准确完整。⑷按照经承包人批准的施工组织设计和进度计划组织分包工程施工,对所有施工方法的完备性和施工作业的安全可靠性负责。⑸严格遵守安全文明施工、环保、泥头车管理等相关规定;对已完工程依约履行照管责任。⑹依约为承包人、发包人和监理工程师的进入工地现场检查和资料检查提供便利。⑺承包人和分包人约定的其它工作:/⑻承包人未履行或不恰当履行上述义务，造成分包人增加费用，和（或)工期延误，承包人应给予补偿。4.2分包人项目经理和管理人员⑴分包人项目经理姓名：.分包人需要更换分包人项目经理或其他主要项目管理人员的，应提前7天书面通知承包人,并征得承包人书面同意.未经承包人书面同意，分包人不得擅自更换.分包人擅自更换的,承担以下违约责任:⑵分包人项目经理应当代表承包人行使为分包工程管理所需的一切职权。分包人项目经理被授权行使的职权范围：⑶除经承包人同意外，分包人项目经理不得同时担任其他项目的项目经理;否则,分包人应承担以下违约责任：⑷分包人应在收到开工通知后3天内，向承包人提交分包人项目管理机构及施工人员安排的报告(附缴纳社会保险的有效证明)。分包人项目管理机构包括分包人项目经理和其他主要项目管理人员。其他主要项目管理人员的姓名和岗位详见《分包人主要项目管理人员表》(合同附件2）。⑸合同当事人通过招标方式订立分包合同的，提交报告中载明的分包人项目经理和其他主要项目管理人员应与分包人投标文件保持一致.⑹分包人项目经理和其他主要项目管理人员应常驻施工场地.前述人员因故需要离开施工场地时,应事先取得承包人的书面同意；否则,分包人承担以下违约责任:⑺承包人有权要求分包人更换不履行合同约定责任的分包人项目经理或其他主要项目管理人员的,分包人应在接到更换通知后7天内进行更换.分包人无正当理由拒绝更换，应承担以下违约责任：4.3禁止转包和再分包⑴分包人不得将分包工程转包给第三人。分包人违法转包的，应承担以下违约责任:/910⑵分包人不得将分包工程的任何部分再分包给第三人。分包人违法再分包的，应承担以下违约责任：/4。4劳务分包与特殊工种⑴分包人可以将本分包工程中的劳务作业分包给符合资质条件的劳务企业.分包人应在签订劳务合同前3天，将确定的劳务企业资料报承包人备案。若承包人不同意分包人确定的劳务企业，应当书面说明理由。⑵按规定需要持证上岗的特殊工种作业人员,必须具有行政管理部门颁发的相应岗位的特殊工种上岗证.分包人应在相应作业人员进场前将上资料述报送承包人审核并备案。特殊工种作业人员不具备上岗证的,分包人应承担以下违约责任：/5工期和进度5。1施工组织⑴分包人应在最迟不得晚于实际开工日期前7天，向承包人提交分包工程详细施工组织设计。承包人应在收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。对承包人提出的合理意见和要求,分包人应予以修改完善。⑵经承包人批准的施工组织设计是控制分包工程进度的依据，分包人应按照经批准的施工组织设计保证劳动力投入。需要修改施工组织设计的，分包人应向承包人提交修改后的施工组织设计并获得承包人的批准。5.2交叉作业的工期管理⑴承包人应严格按总包工程施工组织设计对分包工程及其他工程的工期进行管理，并按分包工程施工组织设计向分包人提供正常施工所需的施工条件。因其他工程原因影响分包工程正常施工时，承包人应及时通知分包人，分包人应立即调整施工组织设计并取得承包人批准，因此产生的费用和（或）延误的工期由承包人承担.⑵分包人应按经批准的施工组织设计组织分包工程的施工，在施工过程中应配合其他工程的施工.由于分包人原因造成分包工程施工影响其他工程正常施工的，分包人应立即通知承包人，调整施工组织设计并取得承包人批准，因此产生的费用和（或）延误的工期由分包人承担。5.3开工⑴承包人应在分包工程开工前7天向分包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。⑵因分包人原因致使分包工程无法依开工通知确定的日期开工，因此产生的费用，和(或）工期延误由分包人自行承担.⑶因承包人原因致使分包工程无法依开工通知确定的日期开工，因此产生的费用，和（或）工期延误由承包人给予分包人补偿5。4工期延误⑴分包合同履行过程中，因承包人以下原因造成工期延误的，由承包人承担延误的工期和（或）增加的费用：①承包人未履行或未恰当履行合同义务,造成分包人工期延误的;②承包人未依约支付工程款,致使分包工程施工进度延误的；③承包人未依约及时发出指令、指令错误、或未提供施工所需的文件资料，致使分包工程施工进度延误的;④非分包人原因的分包工程变更及工程量增加；⑤其他情形：/⑵分包人应在前款所列任一情形发生后7天内,就延误的工期向承包人提交书面报告,说明工期延误的原因和延误的工期。如影响工期延误事件具有持续性，则分包人应每隔7天向承包人提交一份中期报告;事件影响结束之日7天内提交一份最终报告。承包人应在收到中期报告或最终报告后7天内予以确认,逾期不确认或不提出意见的，视为同意给予分包人顺延工期.因分包人原因造成工期延误的,分包人应承担逾期完工的违约责任：/⑶分包人支付逾期完工违约金后，不免除或减轻分包人继续完成工程及修补缺陷的义务。5。5暂停施工⑴发包人指示暂停施工的或因承包人原因引起暂停施工的，承包人应及时下达暂停施工书面指令,分包人应按承包人指令暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期.⑵因分包人原因引起的暂停施工，分包人应承担由此增加的费用和(或）延误的工期，且分包人在收到承包人复工指示后28天内仍未复工的，视为分包人无法继续履行分包合同。⑶暂停施工期间，分包人应负责妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的费用由造成暂停施工的责任方承担。5。6复工⑴承包人应当在分包工程复工前7天向分包人发出复工指令,并共同对已完工程、材料、设备、机械等进行检查,并做好同期记录.1112⑵如因承包人原因导致分包工程暂停施工的，暂停施工原因消除后，承包人及时书面指令分包人复工。因暂停施工而导致的分包人增加费用，和（或）工期延误,承包人应给予补偿。⑶如因分包人原因导致分包工程暂停施工的,在承包人批准分包人提交的整改计划后，分包人应当提交复工计划(包括施工组织、进度安排等）。因暂停施工而导致的增加费用，和(或)工期延误,由分包人自行承担.6工程质量与安全文明施工6.1质量标准⑴分包工程质量必须符合国家、行业及工程所在地的强制性技术标准和要求，同时应符合总包合同约定的质量标准。除分包合同协议书约定的质量标准外，有关分包工程质量的特殊标准或要求：/⑵分包人应当依分包合同约定的质量标准施工.对于因分包人原因造成分包工程质量问题,均应无偿返工修复，因此造成增加费用,和（或）工期延误由分包人承担.如上述原因给承包人造成损失的，分包人应当给予赔偿。⑶承包人和分包人对分包工程质量有争议的，协商解决：若无法协商或协商无果，双方应共同委托/（质量检测机构)鉴定；若一方不接受检测机构的鉴定结论,承包人和分包人应依第14条有关解决争议的约定办理.经双方认可的鉴定结论认定质量符合相应标准要求的,检查鉴定费用由承包人承担;鉴定结论认定质量不符合相应标准要求的，检测鉴定费用由分包人承担，同时负责相应返修责任;如上述原因给承包人造成损失的，分包人应当给予赔偿。6。2质量管理⑴承包人应根据法律及总包合同约定建立总包工程质量管理体系，并将分包工程质量管理纳入总包工程质量管理体系，对分包工程的质量进行监督管理。⑵分包人应在实际开工日期前7天，向承包人提交分包工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度并严格执行。6.3安全文明施工⑴承包人和分包人应遵循安全文明施工法律法规，按分包合同约定履行安全文明施工义务.承包人应向分包人进行安全文明施工措施技术交底.因安全文明施工措施不到位而发生的安全生产事故由责任方承担责任。合同当事人的具体安全文明施工措施详见《安全文明措施分配表》（合同附件3).⑵承包人安全生产管理机构和专职安全生产管理人员应对分包人现场安全文明措施的组织实施进行现场监督检查，并及时纠正违规或不符合分包合同约定的行为.⑶分包人应遵守有关工程建设安全生产及文明施工的管理规定，制定安全文明施工措施和方案，严格按照安全文明施工标准组织施工，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。分包人应对其在施工现场的人员进行安全生产教育，并对其安全生产负责.⑷承包人不得要求分包人违反安全文明施工的规定进行施工.因承包人或第三人原因造成的安全事故,由承包人承担相应责任及发生的费用,顺延延误的工期。⑸其它安全文明施工措施应遵照总包合同的有关约定执行。6.4劳动用工管理⑴分包人应与其为履行分包合同而雇佣的人员签订劳动合同,按法律规定保障劳动者的各项权利,建立用工管理台账，真实、准确记录工人名册、劳动合同、劳务合同、工程进度、工时、劳务承包款和工人工资支付情况等信息，并保存两年以上备查。⑵分包人对工程款中的工人工资与其他款项实行分开银行账户管理，在商业银行设立工人工资支付专用账户用于支付工资.工人工资支付专用账户内的资金除发放工人工资外，不得用于其他用途.工人工资支付专用账户情况为：开户银行：账号：户名：承包人应当按照合同约定,按时足额将工程款中的工资款项拨入分包人的工人工资支付专用账户。工资款项拨付方式为：⑶分包人应按时支付分包人雇佣人员的劳动报酬和劳务分包单位的劳务费用.承包人有权对工人工资支付情况进行监督，并有义务及时协调解决工人工资发放中存在的问题.分包人拖欠前述劳动报酬或劳务费用给分包工程造成不利影响的，分包人应承担以下违约责任：7完工验收7.1完工验收条件⑴分包工程具备以下条件的，分包人可以申请完工验收：①分包合同范围内的全部分包工程以及有关工作，包括分包合同要求的试验以及检验均已完成,并符合分包合同要求;②已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；③已按分包合同约定的内容和份数备齐完工资料；④其他条件:/13147.2完工验收程序⑴分包人申请完工验收的,应当按照以下程序进行:①分包人向承包人报送完工验收申请报告，承包人应在收到完工验收申请报告后14天内完成审查，承包人审查后认为不具备验收条件的，应通知分包人还需完成的工作内容，分包人应在完成承包人通知的全部工作内容后，再次提交完工验收申请报告。②承包人审查后认为已具备完工验收条件的，应在收到完工验收申请报告后21天内按分部分项工程验收要求组织相关单位进行完工验收。③完工验收不合格的，分包人应对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或)延误的工期由分包人承担.分包人完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交完工验收申请报告,并按本款约定的程序重新进行验收。④分包工程未经验收或验收不合格，承包人或发包人擅自使用的,自转移占有分包工程之日起,分包工程应被视为完工验收合格。7。3完工日期⑴分包工程经完工验收合格的，以分包人提交完工验收申请报告之日为实际完工日期；因承包人原因未在收到完工验收申请报告21天内进行完工验收的,以分包人提交完工验收申请报告的日期为实际完工日期；分包工程未经完工验收，承包人或发包人擅自使用的，以转移占有分包工程之日为实际完工日期。⑵分包人应保证分包工程自完工验收合格至移交承包人的期间一直保持质量合格状态，否则分包人应承担以下违约责任：/7。4分包工程移交⑴分包工程完工验收合格后，分包人应在14天内对施工场地进行清理后退场；逾期未完成清理并退场的，承包人有权自行处理分包人遗留的物品,由此发生的费用由分包人承担。经承包人书面同意，分包人可在承包人指定的地点保留分包人履行缺陷责任期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程.⑵对于提前使用的分包工程,承包人应于分包工程完工验收合格后14天内向分包人颁发接收证书；对于其他分包工程,承包人应于总包工程竣工验收合格后14内向分包人颁发分包工程接收证书.承包人无正当理由逾期不颁发分包工程接收证书,自总包工程竣工验收合格后第15天起视为已颁发分包工程接收书。⑶在承包人颁发分包工程接收证书后7天内,承包人和分包人应当完成分包工程以及全部工程资料的移交，工程资料的套数、内容等约定如下：/⑷对于完工验收不合格的分包工程，分包人完成整改后,经重新组织验收仍不合格且无法采取补救措施的,承包人可以拒绝接收，由此给承包人造成的损失由分包人承担。8分包合同价格8.1签约分包合同价格⑴分包工程经招标的，签约分包合同价格由承包人和分包人依中标通知书中的中标价格在分包合同协议书中约定.⑵分包工程未招标的,签约分包合同价格由承包人和分包人依经确认的工程报价书在分包合同协议书中约定。⑶分包合同价格在本合同中约定后，任何一方不得擅自改变.8。2分包合同价格形式承包人和分包人应在分包合同协议书中选择下列一种分包合同价格形式：⑴单价合同：单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的分包合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整。①综合单价包含的风险范围：/②风险费用的计算方法:/③风险范围以外合同价格的调整方法：/⑵总价合同：总价合同是指合同当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的分包合同，在约定的风险范围内合同总价不作调整。①合同总价包含的风险范围：/②风险费用的计算方法：/③风险范围以外合同价格的调整方法：/⑶其它价格形式及价格调整方法:8.3分包合同价格调整1516⑴市场价格波动引起的调整：市场价格波动超过分包合同约定的范围，分包合同价格应当调整.因市场价格波动,调整合同价格的方式如下：/⑵法律变化引起的调整：分包合同签订后，因法律变化导致分包人在合同履行过程中所需要的费用发生除前款约定以外的增加时,由承包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减.分包合同签订后,因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。⑶按前款约定引起的价格调整金额列入最近一期进度付款申请单,经承包人批准后列入进度付款。⑷受益人应在约定的合同价款调整情况发生后14天内，将调整原因、金额书面提交给受益相对人.受益相对人同意后作为追加（减）合同价款，与工程款同期支付。受益相对人收到通知后14天内未确认也未提出异议的，视为已经同意该项合同价款调整.当约定的合同价款调整情况发生后，受益人未在上述约定的14天时间内提出调整报告的，视为该调整情况的发生不涉及合同价款的调整.8.4工程量计量⑴本分包工程的工程量计算规则为:/⑵本分包工程的工程量计量按月进行，或按以下约定：/⑶承包人在收到分包人提交的计量报告后3天内对分包人提出的已完工程量进行计量，并在计量前24小时通知分包人.分包人应按时参加并提供计量所需的一切资料和必要协助。①分包人接到通知后无合理理由不参加计量的,承包人的计量结果视为有效，并作为工程价款的支付依据。承包人未依约通知分包人，致使分包人未能参加计量并对计量结果表示异议的，计量结果无效。②承包人在收到分包人计量报告后未在约定的时间内进行计量或未作答复的，分包人提交的已完工程量报告中开列的工程量视为有效，作为工程价款支付的依据。⑷分包人未依约向承包人提交已完工程量计量报告,或其所提交的计量报告不符合约定，承包人不予计量.⑸对因分包人自行超图纸范围施工或分包人其它原因超分包工程范围施工，承包人不予计量。⑹除分包人接到通知后没有合理理由不参加计量情况外,分包人对承包人的计量结果有异议的，应在收到上述结果后3天内向承包人提出书面异议并说明其异议的内容和理由。承包人收到书面异议后应与分包人就有异议的部分重新进行核对,根据核对结果对计量结果进行修正或确认。8。5工程预付款⑴若分包工程有预付款的，承包人向分包人预付工程款的数额：/(一般为合同价款的10％~30%）;支付时间:/；以及后续扣回安排如下：/⑵承包人未依约向分包人支付工程预付款，分包人可向承包人发出支付申请，承包人收到申请后3天内仍不支付的,分包人可停止施工。因承包人迟延支付造成的分包人增加费用,和（或）工期延误，承包人应当给予补偿。8.6工程进度款⑴本分包工程以月为单位办理进度款支付,或按以下约定：/⑵分包人应依约向承包人提交经分包人项目经理签发的进度款申请单:①本付款周期己完成工程的价款;②累计已完成的工程价款；③累计已支付的工程价款;④本周期已完成的计日工金额：⑤应增加和扣减的变更金额：⑥应增加和扣减的索赔金额;⑦应抵扣的工程预付款;⑧应扣减的质量缺陷保修金；⑨根据合同应增加和扣减的其他金额；⑩本付款周期实际应支付的工程价款。⑶承包人应在收到分包人进度付款申请单后21天内完成审核并签发进度款支付证书。承包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。承包人对分包人的进度付款申请单有异议的，有权要求分包人修正和提供补充资料，分包人应提交修正后的进度付款申请单。承包人应在收到分包人修正后的进度付款申请单及相关资料后21天内完成审核并签发进度款支付证书。⑷承包人每期支付的工程款为应支付价款的80％(一般为80％或按总包合同进度款支付比例）；当工程款支付累计达合同价格的90％一般为90％或按总包合同进度款支付比例)时承包人应停止支付，余款待竣工结算后支付。⑸承包人迟延支付工程进度款且无合理理由，分包人可向承包人发出支付通知，承包人收到通知后3天内仍不支付，分包人可要求与承包人协商签订延期付款协议，明确延期支付期限和延期利息。⑹承包人不依约付款，双方又无法达成延期付款协议的，延付工程款自本款通知到期日次日按同期银行贷款利率计算延付利息:导致分包工程无法进行，分包人可暂停施工；因承包人迟延支付造成的分包人其他经济损失，和(或)工期延误，承包人应当给予补偿.17189分包工程完工结算9。1分包人完工结算申请⑴分包人应在分包工程完工验收合格后28天(一般为28天）内向承包人提交分包工程完工结算申请单,并提交完整的结算资料一式3份。⑵分包工程结算申请单应包括以下内容：①分包工程结算价格;②承包人已支付分包人的款项；③应扣留的质量保证金；④承包人应支付分包人的合同价款;⑤其它资料：/9。2承包人审核完工结算⑴承包人应在收到分包人的完工结算申请单后28天（一般为28天）内完成审核，并向分包人签发完工付款证书.承包人对完工结算申请单有异议的，有权要求分包人进行修正和提供补充资料，分包人应提交修正后的结算申请单。⑵承包人在前款时间内未完成审核且未提出异议的,视为承包人已认可分包人提交的完工结算申请单，并自承包人收到分包人提交的完工结算申请单后第29天起视为已签发完工付款证书。⑶承包人应在签发完工付款证书后14天内，完成对分包人的完工付款。承包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。⑷分包人对承包人签发的完工付款证书有异议的,对于有异议部分应在收到承包人签发的完工付款证书后7天内提出异议，按照合同有关争议解决的约定处理。分包人逾期未提出异议的，视为认可承包人签发的完工付款证书。9.3最终结清⑴分包人应在分包工程缺陷责任期终止证书发后了7天内，向承包人提交最终结清申请单,并提供相关证明材料。⑵最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、分包工程完工验收合格之日至缺陷责任期届满之日发生的增减费用。⑶承包人对最终结结清申请单内容有异议的,有权要求分包人进行修正和提供补充资料,分包人应向承包人提交修正后的最终结清申请单.⑷承包人应在收到最终结清申请单后14天内完成审批并向分包人发最终结清证书。承包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为承包人同意分包人提交的最终结清申请单,且自承包人收到最终结清申请单后第15天起视为已颁发最终结清证书。⑸承包人应在最终结清证书颁发后7天内完成支付.承包人逾期支付的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。10缺陷责任期与保修期10。1缺陷责任期⑴提前使用分包工程的，分包工程缺陷责任期自开始使用之日起算；未提前使用的,分包工程缺陷责任期自分包工程完工日期起计算，该期限最长不超过24个月。缺陷责任期的具体期限：/⑵在分包工程缺陷责任期内，因分包人原因导致的缺陷或损坏致使分包工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，承包人有权要求分包人延长缺陷责任期,并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但延长后的缺陷责任期累计也不能超过24个月.缺陷责任期满后,分包人仍应按合同约定的工程保修期年限承担保修义务。⑶分包人应于缺陷责任期届满后7天内向承包人发出缺陷责任期届满通知，承包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内核实分包人是否履行缺陷修复义务，分包人未能履行缺陷修复义务或延长缺陷责任期内再次返修仍使分包工程(或某项主要相关设备)不能按原定目的使用的，承包人有权扣除相应金额的维修费用.承包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内,向分包人颁发缺陷责任期终止证书.10。2保修期⑴提前使用分包工程的，分包工程休修期自开始使用之日起计算;未提前使用的，分包工程保修期自分包工程工验收合格之日起计算.保修期不低于法定最低保修年限，保修期限具体约定如下：/⑵在分包工程保修期内，分包人应根据法律规定和分包合同约定对因分包人原因产生的分包工程质量缺陷承担保修义务和损失赔偿责任。⑶承包人或发包人未经完工验收擅自使用分包工程的,保修期自分包工程转移占有之日起算。10。3工程质量缺陷修复费用⑴本分包工程缺陷修复费用由下列方式解决,在选定的方式前的“□”内“√”：（注：采用工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金）□工程质量保险（按第12。3条的约定）；□预留质量保证金.工程质量保证金的预留金额和预留方式的约定(分包人累计预留的质量1920保证金不超过分包合同价格的3％）：/其中，保证金是否计付利息，利率约定如下：/□其他:⑵承包人应按第9。3款有关最终结清的约定退还质量保证金。11违约11。1承包人违约⑴承包人未能按照分包合同约定履行合同义务的，分包人可向承包人发出通知,要求承包人采取有效措施纠正违约行为。承包人应赔偿其违约行为给分包人造成的损失,承包人应支付的违约金或违约金的计算方法：/⑵承包人收到分包人通知后28天内仍不纠正违约行为且影响分包人正常施工的，分包人有权暂停相应部位工程施工，并通知承包人.分包人因承包人违约暂停施工满28天后，承包人仍不纠正其违约行为的，分包人有权解除合同。⑶分包人按照合同约定解除合同的,承包人应在分包合同解除后28天内解除分包人履约担保，分包合同当事人应按以下约定完成已完工程估价、清算和付款：/⑷分包人应妥善做好已完分包工程和与分包工程有关的已购材料、工程设备、工程资料的保护和移交工作,并将施工设备和人员撒出施工场地，承包人应为分包人撤出提供必要条件。11。2分包人违约⑴分包人未能按照分包合同约定履行合同义务的,承包人可向分包人发出整改通知,要求其在指定的期限内改正。分包人应赔偿其违约行为给承包人造成的损失。分包人应支付的违约金或违约金的计算方法：/⑵承包人发出整改通知后，分包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为，承包人有权解除分包合同.⑶承包人按照合同约定解除合同的，承包人有权暂停对分包人的付款;分包合同当事人应在分包合同解除后28天内按以下约定完成分包工程估价、清算和付款：/12不可抗力和保险12.1不可抗力的确认和通知⑴不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和以下其他情形：/⑵分包合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。12.2因不可抗力解除合同因不可抗力导致分包合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的,承包人和分包人均有权解除分包合同，分包合同解除后28天内，双方当事人应按以下约定确定承包人应支付的款项并完成支付：/12。3分包人保险⑴分包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其覆行合同的全部员工办理工伤保险,缴纳工伤保险费，并要求其聘请的第三方依法参加工伤保险。⑵分包人应按以下约定为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理财产保险以及其他保险：/⑶分包人应在/（期限）内向承包人提交已投保的各项保险的凭证和保险单复印件.13索赔13.1分包人的索赔⑴根据分包合同约定，分包人认为有权得到追加付款和（或)延长工期的，应按以下程序向承包人提出索赔：①分包人应在知道或应当知道索赔事件发生后14天内，向承包人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;分包人未在前述14天人发出索赔意向通知书的，丧失要求加付款和（或)延长工期的权利；2122②分包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向承包人正式递交索赔报告;索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；③索赔事件具有持续影响的,分包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明持续影响的实际情况和记录,列出累计的追加付款金额或工期延长天数;④在索赔事件影响结束后14天内，分包人应向承包人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。⑵承包人应在收到索赔报告后35大内完成审查。承包人对索赔报告存在异议的，有权要求分包人提交全部原始记录副本，承包人应在收到索赔报告或有关原始记录副本后的35天内向分包人出具索赔处理结果。承包人逾期答复的,视为认可分包人的索赔要求。⑶分包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;分包人不接受索赔处理结果的,按照争议解决的约定处理。13.2承包人的索赔⑴根据分包合同约定，承包人认为有权得到赔付金额和(或）延长缺陷责任期的，应向分包人发出通知并附有详细的证明。⑵承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后14天内,向分包人提出索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由；发包人未在前述14天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长缺陷责任期的权利；承包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向分包人正式递交索赔报告。⑶对承包人的索赔处理如下：①分包人收到承包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验承包人证明材料；②分包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后35天内，将索赔处理结果答复承包人。如果分包人未在上述期限内作出答复的，则视为对承包人索赔要求的认可；③承包人接受索赔处理结果的，承包人可从应支付给分包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；承包人不接受索赔处理结果的,按分包合同有关争议解决的约定处理。13。3提出索赔的期限⑴分包人按结算审核约定认可结算付款证书后，应被视为已无权就结算付款证书签发前所发生的事项提出任何索赔。⑵分包人提交的最终结清申请单，只限于提出完工付款证书签发后发生的索赔。分包人提出索赔的期限自最终结清申请单被承包人确认时终止.13。4分包人配合索赔当承包人与发包人之间由于总包合同履行发生的索赔事项涉及本分包工程时,分包人应按承包人要求配合承包人处理前述索赔事项。13。5重大索赔的执行当发生设计变更、现场签证、价格调整等重大索赔事项其引起的经承包人和分包人双方认可的总款项金额,和（或)工期延长天数累计超出分包合同价和（或）合同工期的/％(一般为30％）时,双方可根据分包合同的订立原则签订补充协议,相应付款及延长工期、延长缺陷责任期等依补充合同执行.14争议解决14.1调解承包人和分包人就合同争议应友好协商解决；协商不成或一方拒绝协商的可将争议提交调解，调解达成协议的,经双方签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行，承包人和分包人双方共同委托的争议机构为：/14.2仲裁或诉讼发包人或承包人一方不愿调解或调解不成的，应采用下列方式之一解决争议(注:只能选择一种方式,在选定的方式前的“□”内打“√”)；□提交深圳仲裁委员会仲裁；□提交华南国际经济贸易仲裁委员会(又称“深圳国际仲裁院”)仲裁;□向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3与争议解决有关的事项⑴发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；②调解要求停止施工，且为双方接受；③仲裁机构要求停止施工；④法院要求停止施工。⑵在承包人与发包人由于总包合同履行而进入争议解决程序且该争议事项涉及本分包工程时,分包人应配合承包人处理争议事项。√2324第三部分分包合同补充条款合同附件：附件1：分包工程一览表附件2：分包人主要项目管理人员表附件3：安全文明措施分配表附件4：工程质量保修书附件5:总包合同中与本分包工程相关条款(不含有关总包工程价格及支付内容)25附件1：分包工程一览表单位工程名称分包工程内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2:分包人主要项目管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员分包人项目经理项目副经理技术负责人26造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人附件3：安全文明措施分配表序号安全文明措施承包人分包人27附件4:工程质量保修书承包人（全称）:分包人（全称）：承包人和分包人根据《中华人民共和国建筑法(2011修正)》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（分包工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容分包人在保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围和内容:二、保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，分包工程的保修期如下：保修期自起计算。三、缺陷责任期分包工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自起计算。缺陷责任期终止后，承包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1。属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理,相关费用经承包人审核认定直接从分包人质保金中扣除支付给另委托的修理人.2。发生紧急事故需抢修的,分包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3。对于涉及结构安全的质量问题，分包人应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，分包人实施保修.284。质量保修完成后，由承包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：.工程质量保修书由承包人、分包人在工程完工验收前共同签署,作为分包合同的附件，其有效期限至保修期满。承包人（公章）：分包人（公章）:地址:地址：法定代表人（签字):法定代表人(签字):委托代理人（签字)：委托代理人（签字)：电话:电话：传真:传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码:邮政编码:29附件5：总包合同中与本分包工程相关条款(不含有关总包工程价格及支付内容）(可另附页）',)