2021年国有土地使用权合同-[广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式)]

('国有土地使用权合同[广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）]广州市国有土地使用权转让合同第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：__________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________受让方（以下简称乙方）：__________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房___交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房___交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1．国有土地使用证号：____________________________________2．国有土地使用权出让合同书号：__________________________3．地号：________________________________________________4．土地所在位置：________________________________________5．土地用途：____________________________________________6．土地___：__________________平方米7．建筑___：__________________平方米，其中：非____________平方米，____________平方米。8．现状：已三通___，有________套（户）需回迁安置，回迁安置总___为_________平方米，其中，回迁____________平方米，非____________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。9．抵押情况：____________________________________________第三条公开交易情况和结果1．公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2．公开交易期限：____________________________________3．成交确认书编号：__________________________________4．转让份额：________________________________________5．成交___：人民币_________元，大写人民币_________________元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交___和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，___国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，___国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房___交易中心提交资料，___交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接___《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或___判决（裁定）方式予以解决。第九条其他约定事项1．土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2．付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。3．移交地块及项目的相关资料：（1）《国有土使用证》（2）《建设用地批准书》（3）《建设用地规划许可证》（4）《设计要点批文》（5）回迁补偿安置协议书4．违约责任（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方___交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法___产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房___交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日模板,内容仅供参考',)