海洋资源租赁协议

('海域使用权出让合同第一条本合同双方当事人：甲方：乙方：根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省实施〈中华人民共和国海域使用管理法〉办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》等有关法律法规及海南省公共资源交易中心指定的交易机构出具的《海域使用权交易方式确认通知书》，为依法使用和管理本合同涉及的国有海域，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。第二条本合同项下的海域位于，项目名称为：，面积为公顷，用海类型为，用海方式为，具体用途为，其位置与四至范围为本合同附件《出让海域界址图》及海域使用权证所确定的范围。第三条本合同项下的海域使用权出让年限为年，从海域使用权证登记之日起计算。第四条本合同项下的海域使用权经海南省公共资源交易中心交易平台公开挂牌出让，成交结果经海南省公共资源交易中心指定的交易机构确认。甲、乙双方对本合同项下的海域使用权经海南省公共资源交易中心交易平台挂牌出1让后确认的成交结果表示认可。第五条本合同项下的海域用途，按批准文件为用海，乙方必须按本合同确定的用途、方式及有关要求使用海域。在海域使用权出让年限内，乙方不得擅自改变经批准的海域用途。如确需改变海域用途或者发生其他重大变更事项的，应当及时通知甲方，并依法办理有关的变更批准手续。第六条乙方应按海南省公共资源交易中心指定的交易机构确定的交易价款总额为人民币足额缴纳海域使用金。第七条竞得人应当根据本合同约定的时间，将海域使用金足额缴入洋浦经济开发区财政局财政性资金专户。第八条缴交海域使用金时间、地点、账户与金额：（一）缴纳海域使用金时间：乙方应在签订本合同之日起一个月内一次性足额缴纳海域使用金；（二）缴纳海域使用金的地点、账户与金额：户名：洋浦经济开发区财政局财政性资金开户行：建设银行洋浦分行账号：46001005236058123456金额：。第九条乙方按照本合同约定缴纳海域使用金后，按规定到甲方处申请办理海域使用权登记，领取《海域使用权证书》。2第十条合同签订生效后，乙方应全面履行合同约定的义务，并按法律、法规、规章等相关规定的要求使用海域。甲方有权依法对乙方的海域使用活动进行监督审查，若乙方违反本合同约定或违法使用海域，甲方有权根据《中华人民共和国海域使用管理法》有关规定进行处罚，或者向省人民政府提出注销海域使用权证书，依法收回海域使用权。第十一条乙方按照本合同约定足额缴纳全部海域使用金，并符合如下条件：（一）开发利用海域满一年；（二）不改变海域用途；（三）实际投资已达计划投资总额百分之二十以上（除海域使用金外）；（四）原海域使用权人无违法用海行为，或违法用海行为已依法处理的，乙方有权将海域使用权依法转让、继承、出租、抵押或者作价入股，但必须向甲方登记机关依法办理相关变更手续。第十二条乙方必须按照海域管理法律法规及项目海域使用论证专家评审意见和批准文件的要求，保护和合理利用海域，不得破坏海洋生态环境。未经依法批准，乙方不得在受理海域范围及周边海域从事海洋基础测绘和调查。第十三条在特殊情况下，根据社会公共利益或者国家安全需要提前收回海域使用权的，甲方应当依照法定程序报批，并依法由国家给予相应的补偿。3第十四条海域出让年限届满，海域使用人需要继续使用本合同项下海域的，应当至迟于届满前二个月向甲方申请续期。除根据社会公共利益或者国家安全需要依法收回本合同项下海域使用权的，甲方应当予以批准。甲方批准续期的，乙方应当与甲方重新签订海域使用权出让合同，并依法缴纳续期的海域使用金。重新办理登记手续，并换发海域使用权证。第十五条海域使用权期满，未申请续期或者申请续期未获批准的，海域使用权终止。海域使用权终止后，乙方应当拆除可能造成海洋环境污染或者影响其他用海项目的用海设施和构筑物。第十六条乙方遇法律法规规定的不可抗力的情形，致使不能按时足额缴纳海域使用金的，不可抗力的情形消除后，乙方必须及时缴纳海域使用金。第十七条乙方在海域使用及项目建设期间出现的由于乙方责任所产生的对涉海相关利益者的经济补偿费用由乙方承担。第十八条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。第十九条乙方未按本合同约定的期限缴纳海域使用金时，应根据《财政部国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知》规定，按未支付海域使用金部分金额为基数向甲4方支付每日1‰的滞纳金，滞纳金随同海域使用金一并缴入相应级次国库。超过6个月未足额缴纳的甲方有权解除合同，并没收履约保证金。除此外，乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方按海域使用金总额的5%支付违约金。第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字盖章后生效。第二十二条本合同于年月日在签订。第二十三条合同一式六份，具有同等法律效力，正本二份，双方各执一份；副本四份，双方各执二份。甲方（章）：乙方（章）：办公地址：办公地址：法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（签字）（签字）电话：电话：传真：传真：5附件1：出让海域界址图6附件2：海域使用权成交确认书7',)