施工合同精要：确保工程质量的合约条款

('工程质量施工合同甲方:乙方:乙方负责施工甲方所承接的工程,内容为施工合同中包含的所有部分项工程.双方就本工程的施工质量达成以下协议:一、工程质量等级工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的优良标准及公司的内定标准。工程质量不符合规定、标准和设计要求，质量不合格部分乙方应按要求返工,造成的返工费用及材料损失由乙方承担。二、检查乙方应按照国家有关标准、规范、设计和样品标准的要求及甲方发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验。三、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方有关人员，经验收合格后再通知监理进行验收。甲方责任:1、为乙方提供工程图纸、质量标准及技术规范2、及时解决乙方所提出技术问题。3、及时通知乙方图纸变更事宜。乙方责任：1、向甲方交付精品工程。2、接受甲方的指令、检查。3、配合接受上级单位的检查和验收工作4、工程进度：乙方须于签订之日起筹划施工前的准备工程，并提供施工进度表，确保该项目工程如期完成。5、因故延期：如因设计变更、工程量增减或因天灾人祸等为人为所不能挽回面导致工期拖延，甲方根据现场施工人员之报告酌情给予适当延期，乙方不得有异议，如因故意拖延工期造成的损失由乙方自行负责，每拖延一天罚工程总额的3%。四、付款方式：甲方按乙方每期（30天为一周期，按每月5号两次发放）完成合格工程量拨付工程进度款80％。工程完工后送有关部门验收评定合格付款，工程竣工验收结算后1个月内付至工程款结算金额95％,并预留5％工程款作为工程保修金，保修期满后付清。五、工程款申请：乙方于每期申请工程款时必须提供当期完成的工程时清单，提前2天报送甲方，以甲方现场代表确认所完成的工程量，再转交项目经理,财务部复核，最后由总经理审核批示。六、设计变更：甲方对本工程有随时变更计划及增减工程量之权,乙方不得有异议，对于增减数量双方应参照本合约所订单价增减。七、所有本工程之图样及施工说明书等内容,乙方须依照办理,甲方如1/4发现乙方所做工程不符“图说"规定，就拆除重做，其损失由乙方负责，如施工图样与说明书不符之处，应由双方协商解决。施工过程中，甲方如需变更图纸，但乙方如已制作完成，须补乙方工资及辅助，材料浪费由甲方负责。八、甲方有权指派人员监督工程及指示乙方之权，其雇工人须有工作技能，若不善工作不听指挥或不守秩序，经甲方指派人员通知承包人后，乙方应予二十四小时之内以予撤换,不得再用否则每次罚款壹佰元,并不得以辞退工人为由向甲方要求赔偿过失。九、乙方的班组长需富有经验并长期驻守工地指导工人施工，所有工人如有越轨行为及触及地方治安法规所引起的纠葛,概由乙方负完全责任。十、乙方必须严格执行施工规范,安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，如有工人遇有意外或伤亡事件均与甲方无关,视实际情况依法由相关方承担责任，如没有严格执行规范、规程甲方有权责令整改，不执行者甲方有权每次罚款贰佰元,直至责令退场却不给予结算工程款。十一、乙方严格执行公司的各项规章制度。对于工人食宿、医疗卫生须有充分准备，不得随地大小便.在施工现场,不得带小孩进入现场,不得穿拖鞋或不得打赤脚，不得光背,否则每发现一次罚款人民币伍拾元整。十二、所有机器概由乙方自行购置,在场机器乙方须堆放整齐，不得妨碍或损坏所在位置及其专业班组的施工,如有妨碍或损坏,一切责任均由乙方承担赔偿。十三、本工程进行期间，甲方如有充分理由认为须加夜班，乙方应无条件执行，以便如期完成，如不执行甲方有权每次罚款伍佰元整.十四、工程完工未经正式验收之前,所有完成的工程项目成品及工地机器由乙方负责保管及民主防护，如有损失之处乙方应负完全责任。其在规定完工期限内，因天灾人祸等意外，损失而非人力所能抵抗，则乙方应于二十四小时内报告甲方，并由甲方勘验属实后依下列规定办理：1、工地上乙方备机器材料如有损失，甲方概不负责。2、已完成工程确因拯救不及遭受损失时，其工资部分由甲方视情节酌予补贴，乙方不得有异议。十五、施工场地环境卫生必须做到自己打扫，将有用的材料统一堆放、垃圾有甲方请专人清除指定的堆放点，保持现场整洁，如无每天清扫甲方有权每天罚款壹佰元。工程进行至某段落或竣工后,所有工地废料杂物统一由甲方雇人员，清洁费由甲方支付.十六、工程全部竣工经甲方指派人员实验合格后，报送有关单位办理质监等查验审批,经有关部门认为合格使用时方作正式验收，凡属验收须要工人梯架等概要乙方提供，甲方验收时发现工程与图纸不符合时乙方应立即修正。班组长在验收时应到现场，否则每次甲方有权罚款贰佰元整。十七、保修期限:本工程由甲方正式验收之日起，由乙方保修一年，2/4保修款于保修期满后壹周内付清。在保修内如发现工程质量发生其它损失时，乙方接到甲方通知后二十四小时内应及时派人进行维修，在规定期限内没有进行维修,甲方有权请另他人进行维修，其费用乙方应负责,如乙方不履行合同时甲方有权向乙方追讨，且保修金将取消。十八、乙方必须严格按照装修设计变更图及国家颁发的质量验收标准和施工验收规范进行施工，随时接受甲方现场管理人员的监督检查，如发现工序技术问题造成质量事故，乙方应无条件进行维修,直到达到要求，并应承担一切责任。十九、施工管理:乙方需提前3天提出经计算的施工材料用量清单报表供甲方现场施工员采购及审核，所需材料由甲方自行搬运至施工现场，乙方领用材料时应填出仓单,并在现场点清且负有保管责任,将来乙方办理结算时，甲方可根据出仓单的数量和完成任务的产量进得拆算分析材料所用位置及数量。若计算后发现乙方所领用材料多于现场使用的产品时,乙方应负责赔偿，乙方在现场剩余材料应回收仓管进行点收保管，以便再利用减少损耗。二十、本合同如有下列情况之一，甲方有权终止合同并不给予结算工程款：1、乙方将合约所指定的工程转包给第三方.2、乙方违反规定期限尚未开工或开工后工程进行迟缓。3、乙方不服甲方指挥监督时。4、乙方偷工减料不能保证工程质量或浪费材料或同一部们返工数超过2次时。5、乙方人员违反安全规章制度作业时。二十一、甲方负责提供至楼层的施工临时使用电配箱，配电箱外的灯具、机器、电线均由乙方自行自理，乙方电线一律用橡皮线,电线不能没有插头、插座，应符合施工现场用电规范。如发现没有按规定执行，甲方有权每次罚款伍拾元整.在施工现场严禁吸烟,如发现一次罚款伍拾元整。如需要应在指定的吸烟处吸烟。二十二、泥水单价:1、砌墙及粉刷门、窗洞扣除，含吊楼板和墙面洞口大小洞及修补,每平方米元；2、地面砖平每平方米元;3、包水管、柱、含粉刷每条元；4、单面粉刷每平方米元；5、砌墙及粉刷的材料上楼搬运费每平方米元；二十三、本合同如有未尽事宜，双方协商解决.二十四、本合同壹式贰份,经甲、乙双方签字盖章之日起正式生效，具有法律约束力。甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：日期:日期:附身份证复印3/44/4',)