在建工程项目转让协议模板：标准合同范本

('在建工程转让合同转让方：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________受让方：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________鉴于：1._________年_________月_________日，_________法院作出_________中法执字第_________号《民事裁定书》，将_________裁定给甲方;2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙两边因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本合同，一路遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为：位于_________。上述标的物以下统称“房产”。第二条价款及支付一、价款甲方转让房产总价钱为人民币_________元。二、支付1.本合同自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元;2.下列条件全数知足之日起90个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元：A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元。第三条税费1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费依照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自大担。第四条两边义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：1.甲方于本合同生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;B.开具售房发票;c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1.如期支付房产转让款;2.协助办理房产权属证书。第五条合同变更与解除一、修改本合同须经两边协商一致并签署书面补充合同：二、出现下列情形之一，甲方有权解除合同：A.乙方超期付款超过120个工作日;B.乙方未能协助甲方办理房产证书。三、出现下列情形之一，乙方有权解除合同：A.甲方未于本合同规按期限将房产权属证书及办至甲方名下;B.甲方未于本合同规按期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下;c.甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下;D.未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。四、解除合同书面通知抵达相对方之日起，本合同即告解除。五、本合同解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。六、本合同的解除不影响违约方承担违约责任。第六条违约责任任何一方违背本合同规定，须补偿相对方因此蒙受的损失。第七条合同的变更当事人如需要修改合同条款或合同未尽事宜，须经两边协商一致，签定补充协定，补充协定与本合同具有同样效劳。第八条合同附件本合同附件包括但不限于：_________。第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全数或部份不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交致使其全数或部份不能履行或迟延履行的证明。第十条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。若是经协商未达到书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不该被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不该视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。精品_范文第十二条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法或法律变更对本合同不该组成影响。各方应按照后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十三条通知本合同要求或允许的通知或通信，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通信内容抵达被通信人的法定地址或居处或指定的通信地址范围。一方变更通知或通信地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，不然变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十四条合同的解释本合同各条款的题目仅为方便而设，不影响题目所属条款的意思。第十五条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十六条其他本合同一式_________份，具有相同法律效劳。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：__________________年____月____日_________年____月____日签定地址：_________签定地址：_________',)