二次网与供热管道工程施工作业合同

('合同编号：XX地块二供热二次网工程施工合同发包人：XX投资有限公司承包人：XX建筑工程有限公司工程名称：XX地块二供热二次网工程签约地点：天津市和平区津湾广场金谷大厦1号楼7层1XX地块二供热二次网工程施工合同发包人：XX投资有限公司承包人：XX建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。第一条：工程概况1、工程名称：XX地块二供热二次网工程2、工程地点：XX市XX县XX新区。3、工程内容：包括自换热站出水管道第一个阀门法兰接口至各单体楼外一米处的二次管网敷设、热力阀井及土石方，包工包料，按图施工，最终达到验收合格标准。4、项目简介：本项目包含住宅1-17#楼及配建，供热二次网暂定计费面积89583.06平方米，其中包含住宅86083.06平方米，公建3500平方米；暂定采暖户数833户（其中配建暂定8户）。第二条：项目供热时间及合同工期本工程分期分批施工，暂定分为三期，具体分期情况如下：期次暂定当期施工范围供热时间计划建筑面积(平方米)首期住宅1、2、10#2016.11.1525717.44二期住宅6-9#、14-17#2016.11.1528534.62二层配套公建2016.11.153500三期住宅3-5#、11-13#2017.11.1531831合计89583.06总工期90个日历天。每期工程具体施工范围、开工日期及工期等信息以甲方现场代表书面通知为准。2第三条：供热热源该小区供热热源为：XX供热有限公司供热站。第四条：收费标准《供热二次网收费标准》（津价管字【1994】第81号、【1994】津财企-联自第6号、津政热办【1994】第35号）：25元/建筑平方米第五条：合同价款依照本项目的计费面积和收费标准，暂定二次网供热工程建设费共计2,239,577元整（大写：贰佰贰拾叁万玖仟伍佰柒拾柒元整）。具体如下：期次暂定当期施工范围计划建筑面积(平方米)收费标准（元/平方米）工程建设费（元）首期住宅1、2、10#25717.4425642,936二期住宅6-9#、14-17#、二层配套公建32034.6225800,866三期住宅3-5#、11-13#3183125795,775合计89583.062,239,577上述费用暂以规划面积及设计图纸计算，最终以《建设工程规划许可证》面积为准，乙方所收费用实行多退少补。第六条：付款方式二次网供热工程建设费按施工分期支付，本合同签订后，当期工程建设费支付方式如下：①当期工程主要设备、材料进场前7个工作日内，甲方支付当期工程二次网供热工程建设费暂定总价的25%至乙方作为工程预付款；②乙方当期施工进度达到50%后，甲方支付当期工程二次网供热工程建设费暂定总价的35%至乙方；③在当期工程完工并提供验收合格报告后，甲方支付当期工程二次网供热工程建设费暂定总价的35%至乙方；④在当期工程完成供热后30个工作日内，甲方累计支付至当期工程二次网供热工程建设费总价的100%。第七条：双方责任及义务1、乙方负责项目二次管网的建设，甲方需提供二次网设计图纸及综合管网3图并提供现场施工所必备条件。2、乙方根据甲方提供的二次网设计图纸及综合管网图严格按设计进行施工并接受甲方监督。3、工程竣工并验收后十日内，甲方应将建筑物内网施工和竣工验收文件（一式两份，包括准确的房屋建筑图）提交乙方。4、在甲方履行本协议的前提下，乙方保证于本合同约定时间前完成项目供热二次网配套工程验收，具备供热条件。第八条：双方现场代表1、发包人授权杜XX为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。2、承包人委派赵XX为项目经理，联系方式XXXXXXXXXXX，委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。第九条：违约责任1、甲方应按本合同约定，按期支付供热工程建设资金，如逾期支付，逾期内甲方按应缴金额的万分之三/日支付滞纳金。凡甲方因拖欠供热工程建设费而影响乙方无法进行设备、材料订货及无法组织施工的，造成延期供热的责任由甲方负责。逾期超过60天，甲方应承担延期或不能供热的后果。2、因乙方原因导致工程质量、工期问题，乙方应与甲方协商确定工程的维修和延期问题，乙方承担由此造成的一切经济损失。第十条：争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，均可向工程所在地人民法院起诉。第十一条：合同生效1、本合同自双方签字盖章后生效。2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，各份具同等法律效力。3、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。第十二条：其它事宜1、本合同在履行过程中，如遇不可抗力，双方均可依法据实，部分或全部4免除责任。本合同因迟延履行而发生不可抗力时，不能免除责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，所签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、乙方需按领款进度提供建筑安装工程发票。乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。4、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方终止上述行为所涉及的相关合同，且乙方须承担由此导致的工期延误、退场损失等一切经济后果，甲乙双方此前签署的关于顺延工期、增加价款的签证均告无效，行为严重者，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同的权利和义务。敬请乙方在工作过程中，将甲方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼卷、其它利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举报电话：举报QQ：举报微信：举报传真：5举报邮箱：受理部门：XX地产集团监察中心受理地址:集团公司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。第十三条：合同附件附件1：民工权益保障承诺书附件2：工程签证、结算事项告知函发包人：XX投资有限公司承包人：XX建筑工程有限公司签约代表：签约代表：签约时间：年月日签约时间：年月日6附件1：民工权益保障承诺书致XX投资有限公司:本公司已与贵司签订《XX地块二供热二次网工程施工合同》，我司同意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺：1、我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部工作对接。2、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。3、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我司在合同履行过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。4、一旦出现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，同意由贵司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除。5、一旦出现本公司因民工权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成一定影响,本公司承担由此产生的全部责任，并承诺向贵司偿付违反承诺赔偿金。承诺人：（企业盖章）法定代表人：（法人委托人）7附件2：XX地产集团工程签证、结算事项告知函本着“诚信、阳光、共赢”的合作方针，进一步维护合作伙伴的利益，稳固互惠共赢的良好局面，现就签证、结算有关事项告知如下：一、签证资料报审及投诉方式1、乙方向甲方工程部按照合同约定时间报送签证资料，逾期报送的，承担相应责任。2、签证办理时限：甲方在乙方提交签证资料后120小时内审批完成返回乙方或者签署审核意见返还乙方。3、甲方工作人员拒绝接收、审核签证资料的，或者未在规定时间内审批完毕，或未在规定时间内签署意见返还乙方的，乙方可向恒大地产集团管理及监察中心签证管理办公室投诉。备案及投诉联系方式：24小时投诉热线电话：XXXXXXX、传真：XXXXXXXXX、专用邮箱（签证：；进度款：）。二、结算资料报审及投诉方式1、乙方将工程结算书直接报甲方预决算部、其他竣工资料报甲方工程部，同时将与预决算部及工程部的交接签收记录传真或者电子扫描版报恒大地产集团预决算审计中心结算管理办公室。2、甲方工作人员拒绝接收、审核结算资料的，或者未在规定时间内审核、审计完毕，乙方可向恒大地产集团预结算审计中心结算管理办公室投诉。报审及投诉联系方式：24小时投诉热线电话：XXXXXXX，传真：XXXXXX，邮箱：XXXXXX请乙方积极全面配合甲方工作，以便甲方更好地做好签证、结算工作。8',)