让与担保合同范本(2篇),第三方担保合同范本

('让与担保合同范本合同编号：__________抵押权人(甲方)：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________抵押人(乙方)：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________债务人(乙方或者丙方)：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于____年____月____日所签订____合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为____年____月____日甲方与____方签订的____合同项下的以下债务：1、____2、____以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第1页共9页第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第____项、第____项、第____项、第____项、第____项、第____项，未选中的不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：__________。1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：__________财产b：__________其中财产____在此之前已经设有____担保物权，担保金额为：__________，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：__________财产b：__________其中财产____在此之前已经设有____担保物权，担保金额为：__________，担保方式为：____元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。第2页共9页3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。第四条双方约定在抵押权设立前由____方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上____保险，保险金额为：____元人民币，保险期间为____，保险费由____方负担，续保由____方及时办理。财产a：__________财产b：__________办理保险事务乙方应当提供协助义务。若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向____提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：第3页共9页财产a：__________登记单位：__________财产b：__________登记单位：__________2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：__________登记单位：__________财产b：__________登记单位：__________3、登记于____年____月____日前完成。4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由____方办理延续登记。5、登记需要缴纳的费用由____方负担。6、登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：1、以下财产折价处理：财产a：__________财产b：__________2、以下财产变卖：财产a：__________财产b：__________3、以下财产拍卖：财产a：__________第4页共9页财产b：__________4、折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。A实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用B罚息或者复利C主债权利息D主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。依据法律规定本合同经____审查批准后生效，由____方于____年____月____日前向____提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第____种方式：(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。(2)本合同自向____公证处公证后生效。公证费由____方承担。(3)本合同自____年____月____日生效。(4)本合同自____(附某一种或者多种条件)成就时生效。本合同一式____份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。第5页共9页第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第____种方式解决。1、向____仲裁委员会申请仲裁2、向____人民法院起诉本合同签订地点是：__________甲方(公章或者私章、手印)：__________住所：__________法定代表人(公章或者私章、手印)：__________联系电话：__________授权代理人：__________乙方(公章或者私章、手印)：__________住所：__________法定代表人(公章或者私章、手印)：__________授权代理人：__________身份证号码：__________联系电话：__________丙方(公章或者私章、手印)：__________住所：__________法定代表人(公章或者私章、手印)：__________联系电话：__________授权代理人：__________身份证号码：__________联系电话：__________合同签订时间：____年____月____日第6页共9页让与担保合同范本（二）甲方（债权人）：法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方（债务人）：法定代表人：住址：邮编：联系电话：鉴于：1．乙方原欠公司人民币贷款本金元及其利息未偿还，后公司将该债权转至甲方名下。2．为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：第一条担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中个单元平方尺物业（后附位置图及权属合约）。1．写字楼个单位共平方尺（其中四楼个单位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共平方尺；九楼8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共平方尺；十二楼3个单位b、c、d座共平方尺）；第7页共9页2．写字楼个单位平方尺（即六楼个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座平方尺）。第二条产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在名下，乙方负责于本合同签订之日起日内办理更名手续，转至甲方名下。第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方；若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。第四条双方权利义务1．乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。2．乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）处分该担保物。3．担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。4．乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。第五条风险承担本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。第8页共9页第六条担保物之处置本合同签订后年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括费用）的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第七条费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。第八条其他乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日签订地点：__________签订地点：__________第9页共9页',)