民法典建设工程合同精选：五篇实用工程合同全解析

("实用的工程合同5篇民法典建设工程合同编完整版下面是我分享的实用的工程合同5篇民法典建设工程合同编完整版，欢迎参阅。实用的工程合同1发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况见投标须知1二、招标范围及方式1/28见投标须知1三、合同工期见投标须知1四、质量标准按现行国家及地方验收规范质量及卧龙地产集团相关质量管理文件达到合格标准。五、合同价款5.1按施工图总价包干，合同金额：：元。5.2合同承包价除发生以下因素可调整外，不得以其他任何理由调整或变更;如发生由发包方认可的设计变更、签证变更工程按照以下原则执行：、投标时有对应项目的，按投标综合单价执行，结算金额为综合单价乘以签证工程量。、无对应项目的，按投标文件规定的定额文件套取定额：按投标文件取费标准计取费用;2/28定额中无价格材料的定价：发包人指定的按供应价加上运输费签证认定;发包人不指定的按招标文件指定的投标信息价确定;无信息价的双方根据市场情况协商确定价格，若协商不成改为甲供。定额中无相应项目的：双方根据市场情况协商确定综合单价，若协商不成发包人另行安排承包商，与其他承包商达成的成交价格不高于承包人最终报价时发包人收取承包人15%的管理费。所有工程设计变更联系单工程量和价格的审核均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。按以上计价原则确定的变更施工，承包人不得以各种理由拒绝施工或提出变更前项目的利润补偿。六、组成合同的文件组成本合同的其他文件及优先解释顺序如下：1、本合同协议书;3/282、中标通知书3、工程招标文件;4、询标纪要;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、卧龙地产技术标准;8、标准、规范及有关技术文件;9、乙方的投标文件及附件;10、乙方工程报价单或预算书;11、施工图纸及图纸会审纪要，施工联系单。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保4/28修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效合同订立时间：合同订立地点：湖北省武汉市汉阳区双方约定本合同自双方签订之日生效。发包人：承包人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：实用的工程合同2发包人（全称）：法定代表人：住所：联系电话：承包人（全称）：法定代表人：住所：5/28联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本合同实施的工程内容，为明确甲、乙双方的权利、义务，确保工程顺利实施，经双方友好协商达成一致意见，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程运距：二、工程日期工程有效期限_________天（含法定节假日）开工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日6/28三、质量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。四、合同价款金额（大写）：___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。五、工程承包范围和内容1、承包范围及内容：施工段施工图纸标注红线范围内，本合同约定的全部工程内容。2、乙方应当全面完成承包范围内的全部工作内容：（1）本合同约定承包范围正常施工所需全部工程内容包括：本工程所需的原材料、机械设备，劳动力及技术装备的组织等。（2）办理现场明确范围内土石方的爆破及相关手续的办理。（3）土石方的场内调配及外运、弃渣。（4）开挖后边坡支护及周边建筑物、居民居住区的隔离防7/28护。（5）承包范围内图纸或业主要求的预留预埋工作。（6）土石方开挖及运输过程中的清洁工作。（7）负责施工作业范围内的一切安全保卫工作及文明施工工作。六、双方义务与责任1、发包人派驻的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。2、监理单位委派的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；发包人委托的职权：_________________________________8/28____；需要取得发包人批准才能行使的职权：________________________________。3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。4、承包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：_________________________________________________。5、发包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。9/28七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备条件。2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接通。3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已接通。4、工程地质和地下管线资料的提供时间：开工后3天内。5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工后30天内。6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。八、工程验收1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进行检查。2、施工时对路基的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑10/28开挖及所有基础位置进行放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测，保证施工的准确性。3、台背或墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的基础上，采用灌砂法进行检验路基压实度，检验合格，并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑。4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进行检查验收，钢筋必须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进行质量监控和及时验收。6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进行全质量检查和技术复核。九、材料提供工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报11/28甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。十、合同价款支付方式1、乙方垫资施工至_______后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的_______%工程款。2、工程验收合格后，付至工程总造价的_______%。3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的_______%；备案完成后付到工程决算款_______%。4、余留工程款的_______%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。十一、保修期限质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修12/28金中扣除，不足之处有乙方补足。十二、违约责任1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价_______%的违约金。2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳_______元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金_______元。3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料；逾期提交乙方向甲方交纳_______元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金_______元。十三、争议解决如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。发包人：（公章）13/28委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：______年___月___日承包人：（公章）委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：______年___月___日14/28实用的工程合同3发包人（全称）：_________承包人（全称）：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_________资金来源：_________二、工程承包范围15/28承包范围：_________三、合同工期工期：_________天开工日期：_________竣工合同：_________四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、合同总价（大写）：_________（人民币）元（小写）：_________元（其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。）2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）16/28六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附件；（4）本专用合同条款；（5）本通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（附件4：）；（9）招标文件、招标文件澄清及修改；（10）其他合同文件。双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条17/28款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_________年_________月_________日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：_________地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________电话：_________电话：_________18/28传真：_________传真：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：_________实用的工程合同4一、单项选择题1、监理单位应在建设工程施工完成以后参加业主组织的工程竣工验收，签署意见。A.业主B.总监理工程师C.承包单位D.监理单位2、下面表述中错误的一项为。A.监理单位编制监理大纲目的之一是承揽到监理工作B.监理单位编制监理大纲目的之二是为今后开展监理工作制定基本的方案C.监理实施细则的作用是指导本专业或本子项目具体监理业务的开展D.监理大纲、监理规划、监理实施细则互相关联，必须齐全，缺一不可19/283、建设工程监理的基本程序宜按实施。A.编制建设工程监理大纲、监理规划、监理细则，开展监理工作B.编制监理规划，成立项目监理机构，编制监理细则，开展监理工作C.监理规划，成立项目监理机构，开展监理工作，参加工程竣工验收D.成立项目监理机构，编制监理规划，开展监理工作，向业主提交工程监理档案资料4、项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动，称为。A.平行检验B.交接检验C.隐蔽工程验收D.互检5、《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程使用年限。20/28A.经济B.最长C.合理D.法定6、下列各项活动中，属于工程建设监理。A.质量、工期、投资控制B.质量、工期、施工成本控制C.制定设计文件并对设计目标控制D.确定工程项目总目标7、项目监理人员应参加由组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。A.总承包单位B.建设单位C.设计单D.监理单位8、凡是的单位，均可称为监理单位。A.经监理资质管理部门审查批准B.取得监理资质证书，具有法人资格C.从事工程建设监督管理活动D.从事工程建设招标代理活动9、某甲级工程监理企业在资质年检时，取得监理工程师注册证书的人员为20人，其他各项均达到标准要求，其年检结论应当为。21/28A.合格B.基本合格C.不合格D.基本不合格10、如果对建设工程的功能和重量要求较高，就需要投入较多的'资金和需要较长的建设时间，这说明建设工程质量目标与投资和进度目标存在关系。A.对立B.统一C.既对立又统一D.既不对立又不统一11、工程监理企业应当排除各种干扰，客观公正地对待监理的委托单位和承建单位。这说明了建设工程监理具有性。A.公平B.科学C.独立D.公正12、工程建设的阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。A.可行性研究B.项目决策C.勘察设计D.施工13、建设工程施工过程中，监理人员在进行质量检验时将不合格的建设工程误认为是合格的，主要原因是。A.有大量的隐蔽工程B.施工中未及时进行质量检查C.工程质量的评价方法具有特殊性D.工程质量具有较大的22/28波动性14、工程质量控制按实施主体不同分为自控主体和监控主体，属于监控主体。A.设计单位B.施工单位C.工程监理单位D.勘察单位15、施工图设计文件审查是对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。A.建设行政主管部门B.工程质量监督机构C.依法认定的设计审查机构D.设计主管部门16、施工过程中由于种种原因停工，复工时必须有的复工指令方可复工。A.业主代表B.施工单位负责人C.监督站负责人D.监理工程师17、对于质量控制点，一般要，再制订对策和措施进行预控。A.事先分析可能造成质量问题因B.事先分析施工过程中的23/28关键工序C.分析施工过程中的薄弱环节D.分析施工过程中质量不稳定的工序18、施工承包单位按照监理工程师审查批准的配合比进行现场拌和材料的加工。如果现场作业条件发生变化需要对配合比进行调整时，则应执行程序。A.质量预控B.承包商自检C.质量检验D.技术复核?19、按照施工过程中实施见证取样的要求，监理机构中负责见证取样工作的人员一般为。A.监理员B.专业监理工程师C.总监理工程师代表D.总监理工程师20对拟验收的单位工程，总监理工程师组织验收合格后对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认，并上报建设单位，同时提出“工程质量评估报告”，“工程质量评估报告”要由共同24/28签署。A.建设单位、设计单位、施工单位、监理实用的工程合同5发包人：承包人：本工程于________年____月____日邀请投标确定承包人承建。依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，及其其他相关法律法规，规章和建设部与国家工程管理局，《建设工程施工合同》并结合当地有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致订立本协议一、工程概况工程名称：小区景观绿化工程工程地点：工程内容：景观绿化资金自筹25/28二、工程承包范围次本招标发包工程范围为小区道路绿化工程全小区主要构筑物一览表详见投标须知。以小区绿化工程投标书、澄清函告、投标书以及经发包方确认的上述承包范围内的课作为正式施工的施工图纸，包含的工作内容作为补充。三、合同工期开工日期：合同签订后一个月一内交付日期：________年____月____日竣工日期：四、质量标准工程质量标准：按照国家验收标准达到合格工程技术标准：符合国家有关设计及施工规范标准五、合同价款含工程款在内的所有费用金额：：万元26/28六、延期违约责任乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币______元;若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币______元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。七、双方在施工中的几项规定1.施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前______天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。2.施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员27/28遵纪守法。3.开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日28/28",)