厂房租赁安全协议及装修合同模板

('厂房租赁安全协议与厂房装修合同范本厂房租赁安全协议出租方(以下简称甲方)___________承租方(以下简称乙方)___________根据相关法律法规，甲乙双方经友好商议一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于___的厂房或者仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。1.2本租赁物的功能为___，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面允许，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为__年，即从___年__月__日起至___年__月__日止。2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方允许后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为__个月，即从___年__月__日起至___年__月__日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起__日内，甲方将租赁物按现状交付第1页共20页乙方使用，且乙方允许按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的__倍，即人民币___元(大写：___)4.2租金租金第___年至第___年为每月每平方米人民币___元，第___年至第___年每年租金将在上年的基础上递增__%；第___年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月__日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币___元。4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币___元，租赁保证金的余额将于__月__日__日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部对付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后__日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月__号或者该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或者按双方书面允许的其它支付方式支第2页共20页付。甲方开户行：___帐号：___乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的___.5.3乙方应于每月__日前按第___条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的___.5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部份或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能浮现的故障和危（wei）险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《___消防条例》相关规定，积第3页共20页极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级暂时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方允许的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或者延迟赋予允许。第九条物业管理9.1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日或者提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。9.2乙方在使用租赁物时必须遵守___的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建造物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方允许，同时须向政府有关部门申报允许。如装修、改建方案可能对公用部份及其它相邻用户影响的，甲方可对该部份方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。第4页共20页10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面允许后方能进行。第十一条租赁物的转租经甲方书面允许后，乙方方可将租赁物的部份面积转租，但转租部份的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其允许履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条合同终止12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权住手乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除第5页共20页本合同，并按本条第___款的规定执行。在甲方以传真或者信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。12.2未经甲方书面允许乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或者之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十三条免责条款13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第___款执行。13.2凡因发生严重自然灾害、战争或者其他不能预见的、其发生和后果不能防止或者避免的不可抗力导致任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应即将用邮递或者传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或者不能部份履行，或者需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十四条合同的终止本合同提前终止或者有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或者租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或者不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但第6页共20页甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十五条广告15.1若乙方需在租赁物建造物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。15.2若乙方需在租赁物建造物的周围设立广告牌，需经甲方书面允许并按政府有关规定执行。第十六条有关税费按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同__通知和要求等，应以书面形式进行；甲方赋予乙方或者乙方赋予甲方的信件或者传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮___日后或者以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十八条合用法律18.1本合同在履行中发生争议，应由双方商议解决，若商议不成，则通过仲裁程序解决，双方一致允许以中国国际经济贸易___分会作为争议的仲裁机构。18.2本合同受___法律的管辖，并按___法律解释。第十九条其它条款19.1本合同未尽事宜，经双方商议一致后，可另行签订补充协议。第7页共20页19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(印章)_________________授权代表(签字)_______________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________乙方(印章)_________________授权代表(签字)_______________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________签订时间：_____年__月__日第8页共20页厂房装修合同范本委托方(甲方)：___被委托接方(乙方)：___工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和商议，甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：总计：施工面积___平方米;2.施工内容：详见本合同附件(一)《装璜施工内容单》和施工图。4.委托方式：5.工程开工日期：___年___月___日6.工程竣工日期：___年___月___日工程总天数：___天第二条：工程价款工程价款:(金额大写)___元，详见本合同附件(二)《装璜工程材料预算表》。1、材料款___元2、人工费___元;3、设计费___元4、施工清运费___元;5、搬卸费___元6、管理费___元;7、税金(___%)___元8、其他费用(注明内容)___元;第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《装璜工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方允许参照市地方标准DB31/T30-1999《住第9页共20页宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或者特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装璜专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《装璜工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装璜工程，非经甲方允许，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或者规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装璜材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的??%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即对付??%工程材料款和施工工费的_%;第10页共20页当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装璜工程结算表》，乙方开具统一___，向甲方办理移交及发放装璜工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装璜工程工程质量保修卡》。甲方在对付款日期不付款是违约行为，乙方有权住手施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或者需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装璜工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的?%支付给乙方。4.甲方在居室装璜中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原于是延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原于是延迟完工，每延迟一日，以装璜工程价款中人工费的__%作为误工费支付给乙方__元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第11页共20页3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或者延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或者仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第11页共20页4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或者因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方允许，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装璜工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方___甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动抛却权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或者工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路线图，或者由甲方提供房屋平面图及水、电、气路线图，并向乙方进行现场交底。(2)、二次装饰工程，应全部腾空或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)、如确实需要拆、改原建造物结构或者设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需暂时使用公用部第12页共20页位，应向邻里打好招呼。2.乙方(1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或者施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)、指派(姓名)___为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求___施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道阻塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或者赔偿。(4)、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或者借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。(5)、在装璜施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为___个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额__%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应商议解决。或者凭本合同和乙方开具的统一___向市室内装饰行业协会家庭装璜专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过商议、调解解决，或者商议、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—___申请仲裁;--人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止第13页共20页1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的__%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方允许办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式__份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：___(签章)乙方：___(签章)住所地址：___企业地址：______：______：___工作单位：___法人代表：___厂房装修合同范本【二】委托方(甲方)：___承接方(乙方)：___甲、乙双方经友好商议，就甲方将其新租厂房委托乙方装修事宜，达成共识。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，签订本合同。第一条：工程概况1.工程地址：___。2.厂房规格：___。第14页共20页3.施工内容：详见本合同附件1：工程预算清单，附件2：施工图。4.委托方式：包工包料大包干(甲方供应部份除外)。5.开工日期：___年___月___日，竣工日期___年___月___日，工程总天数：___天。第二条：工程造价工程造价(金额大写)，详见本合同附件1：工程预算清单。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方允许根据施工图纸参照国家的(范本)相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或者特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装璜工程，非经甲方允许，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或者规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格第15页共20页产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责。4.由甲方负责提供的材料，设备，委托乙方购买的，乙方应向甲方提供___，付款单位为___有限公司。第五条：付款进度1.本合同一经签订，甲方即付乙方%工程造价款;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付工程造价的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。2.甲方在对付款日期不付款，乙方有权住手施工，所造成的工期延误有甲方自行承担。第六条：工程工期1.由乙方原因造成的工期迟延，每日按工程造价的%作为违约金支付给甲方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费、材料、设备和工期延误由甲方承担;由乙方施工原因造成质量事故，其返工费、材料、设备由乙方承担，造成的工期延误由乙方承担。3.在严格按图纸施工下，因双方对工程质量问题、意见不一而造成停工，均不按误工或者延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或者仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1)向乙方提供水源、电源路线，并向乙方出示厂房租赁合同。2)负责协调乙方在施工过程中产生的涉及房东或者物业的问题第16页共20页2.乙方责任1)指派一位工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求___施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道阻塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，必需尽快负责修复或者赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按工程造价的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应商议解决。当事人不愿通过商议解决，或者商议解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方允许办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：___乙方：______号码：______号码：___第17页共20页：：签约日期：___年___月___日签约日期：___年___月___日厂房装修合同范本【三】合同编号：___发包人：___承包人：___住所：___住所：___委托代理人：___营业执照号：___电话：___委托代理人：___电话：___依照《___合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在商议一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___.1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部份包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部份材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)1.4工程期限___天，开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)___元，小写：___元(家庭居室装饰装修工程报价单)第18页共20页____________第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、___及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)___元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务4.1开工前___天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或者将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建造的非承重结构或者设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参预工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;第19页共20页5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第20页共20页',)