精选三篇资产收购合同案例，深度解析资产收购策略

('资产收购合同3篇资产收购合同3篇在当今不断开展的世界，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是收集的资产收购合同3篇，希望对大家有所帮助。（1）买方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：（2）卖方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：甲乙双方经充分协商，由甲方向乙方收购乙方所属以下资产：（1）位于，包括该现有房屋、建筑、机器、设备和现已占用的土地使用权等。（2）...上述资产的详细名称、数量、面积、性能、原值等见本合同附件《资产清单》。收购资产的价款（以下简称价款）最终以有专业资质的机构评估结果底价。双方确定价款为币万元（大写元）。甲乙双方确认本合同所确定的收购价款由甲方一次性分期支付给乙方，付款时间为年月日前。乙方特作以下声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。1、移交给甲方的全部资产无权利瑕疵，没有抵押给他人，也不会被第三方追索。2、本合同签订后不再与其他第三方就此转让内容订立协议。3、乙方移交给甲方的全部资产的数量、性能等应与第二条规定的附件《资产清单》完全一致。4、乙方有权将转让给甲方，并已得到公司股东会的同意。5、乙方向甲方转让本合同所确定的标的，并不与乙方的公司章程或其他应负义务发生冲突；转让行为不违反国家和省的有关法律、法规、规那么、法令、决定和通告。6、乙方已向甲方充分、全面地提供了与本合同标的转让相关的所有文件、帐册及其他材料，并且这些文件、材料、财务帐目已真实地、客观地反映了相关日期截止时的状况。7、乙方将上述的土地使用证、房屋产权证转让或申办至甲方名下已不存在任何法律障碍。8、假设发生任何第三方通过法院诉讼或其他途径向甲方主张上述资产权属情况时，由乙方负责协调处理并承担由此造成的经济损失。甲方特作以下声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。1、甲方有权收购乙方转让的，甲方的上述收购行为已获公司有权部门的授权/已得到公司股东会的同意。2、甲方支付给乙方的收购款资金合法，不存在此款项被有关部门收缴、追索等法律风险。甲、乙双方确认在甲方按本合同规定日期支付首期收购款后当日，甲乙双方即开始办理移交手续，进展现场实物清点交接，并签署移交文件。乙方应配合甲方稳定员工队伍，确保营业能继续正常开展。如果有第三方对移交给甲方的全部或部分资产主张权利，或者经试用，移交给甲方资产的性能、数量等与附件《资产清单》不一致，那么甲方有权要求乙方退还被主张资产部分的价款或者全部资产的价款，同时，赔偿由此给甲方造成的一切损失，并支付退还价款的%违约金。如果甲方延迟支付价款，那么每延迟一日，将支付延误价款的万分之为违约金，同时支付银行同期利息。如果乙方未按期交付资产，自延期第一日起，按日支付收购价款的万分之给甲方，作为罚息。延期超过日，那么甲方可单方面解除合同。由于地震、台风、水灾、战争、国家政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件的履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。1、甲乙双方确认在本合同签定后，由乙方在合理的期间内负责办妥将的土地使用权证、房屋产权证变更至或申办至甲方名下，需由甲方提供的`材料，甲方应予配合。在此过程中发生的一切费用，除甲乙双方在合同或其他书面文件中约定的以外，由方承担。本合同自双方签字盖章起生效。甲乙双方就本合同的履行事宜发生争议，双方协商解决，协商不成，提交到仲裁委员会/人民法院解决。甲乙双方就本合同履行有关事宜相互通知的文件或其他资料，应以书面形式送达。甲方的送达地址是：：：。乙方的送达地址是：：：本合同在签订。本合同附件《资产清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有相等法律效力。本合同一式份，合同双方各执份。甲方：乙方：代表：代表：年月日甲方：乙方：丙方：鉴于：乙方和丙方于年月日签定《关于共同组建相关事宜的协议书》（下简称“组建协议”），约定甲方在成立后分两期购置乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后三个月内接收；第二期资产暂交甲方无偿使用，在年月日后分两批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下：第一条资产收购1．1资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产（详见本协议附件一：资产清单，略）（下简称“转让资产”），乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转让该等资产。1．2资产交接：转让资产按以下方式分两期交付：（1）房产应在本协议生效日交付给甲方；（2）其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购价款后日内交付给甲方。1．3办理财产过户手续（1）乙方应在将附件1所列房产按本协议第1．2条交付时协助甲方到房屋登记主管机关办理房产过户手续，并缴还其名下的房屋所有权证。（2）乙方同意在根据本协议第1．2条交付相关资产时，向甲方提供相关资产的发票、购置合同、资料等文件。1．4解除抵押合同：由于乙方已经把房屋抵押给丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三个工作日内终止双方签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。丙方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销证明给甲方。第二条支付价款2．1收购价款：作为乙方向甲方出售转让资产（包括第一期和第二期资产）的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币元的价款（下简称“收购价款”）。2．2收购价款：丙方同意在年月日前向甲方贷款元（下简称“承债式贷款”），甲方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押担保。丙方那么同意在本协议生效日后五个工作日内与甲方签定相关的抵押贷款合同（下简称“抵押贷款合同”）。2．3支付方式：甲方承诺将按以下方式向乙方支付收购价款：（1）第一期付款：人民币元将在本协议第2．2条抵押贷款合同签署后五个工作日内支付；（2）第二期付款：人民币元将在甲方收到丙方元承债式贷款后十个工作日内支付；（3）剩余的收购价款：人民币元将自年起从甲方税后利润中支付，每半年支付一次。其中在年月日前支付人民币元，在年月日前支付人民币元。如果当期税后利润缺乏以支付应付收购价款，那么该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于年月日前全部付清。第三条陈述和保证3．1甲方的陈述和保证：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。3．2乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本协议；（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务；（4）签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序；（5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担；（6）从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任何方式处置转让资产；转让资产没有发生重大不利变化；（7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。第四条前提条件4．1甲方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是：丙方和甲方按本协议签署承债式贷款合同。第五条违约责任5．1甲方的责任（1）如果甲方未按本协议约定支付到期收购价款，那么对迟延支付价款应按日万分之支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的％；（2）如果甲方迟延支付到期应付收购价款，并在收到乙方书面催付通知后日内仍未支付，那么乙方有权在书面通知甲方日后终止本协议；（3）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权要求甲方予以赔偿。5．2乙方的责任（1）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按本协议履行义务，而使甲方遭受损失，那么甲方有权要求乙方予以全面赔偿。甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔偿金额；（2）转让资产在按本协议约定交付给甲方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿；（3）如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登记手续，那么每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款万分之三的违约金，但无论如何，不超过收购价款的百分之十。如果乙方在收到甲方办理产权转让通知后三十天内仍未办理，那么甲方有权在书面通知十天后终止本协议。第六条不可抗力6．1不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务，那么受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后十五天内提供证明文件，说明其延期或不能履行本协议义务的原因。6．2免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。第七条其他约定7．1书面修改：对本协议的任何修订必须采用书面形式。7．2组建协议：本协议是《组建协议》的补充协议。如果二者之间有任何冲突，那么以本协议为准。7．3协议生效：本协议在各方合法授权代表签署后生效。7．4争议解决：如果在履行本协议中发生争议，各方应友好协商予以解决。如果在发生争议后三十天内未能解决，那么任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京）并按照该会届时有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方有约束力。7．5文本：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议。甲方（公章）：乙方（公章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日丙方（公章）：权代表（签字）：年月日附件资产清单（略）当事人双方资产转让方：企业（以下简称甲方）（住所、法定代表人、、、邮政编码）资产受让方：企业（以下简称乙方）（住所、法定代表人、、、邮政编码）鉴于第一条甲方企业性质：，资本元，主营业务，甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产转让给乙方；第二条乙方企业性质：，资本元，主营业务，乙方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。第三条甲、乙双方本着公平互惠、老实信用的原那么，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产（以下简称目标企业资产）事宜，经协商一致，达成合同如下。合同正文第一条目标企业资产条款目标企业资产包括如下：1、土地使用权位于市平方米国有土地使用权，使用年限年，土地使用权证号：。2、房屋所有权位于市平方米的房屋所有权，房产证号：。3、固定资产所有权目标企业厂房内所有的机器、设备、设施（包括设备资料及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品）。4、无形资产所有权目标企业“牌”商标，商标证号：。（详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单。）第二条债权债务处理条款目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。第三条转让价款及支付方式条款现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起5日内，乙方支付给甲方转让价款的50%，即人民币万元；甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起5日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%，即人民币万元。第四条履行条款（资产交付条款）：1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进展资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起10日完成。2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。第五条陈述与保证条款1、甲方的陈述与保证（1）甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实；（2）甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失；（3）关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议；（4）甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起2年内有效。2、乙方的陈述与保证（1）乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务；（2）乙方保证受让目标资产的资金合法。第六条保密条款对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。第七条违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产凭证，那么甲方应按资产转让价款总额10%承担违约责任。2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，那么乙方按同期应付额10%计赔甲方损失。第八条合同的附件本合同设附件五份，附件是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条件，附件包括：1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复；2、目标资产明细清单；3、土地使用权属证明（使用权证和土管局证明）；4、房屋产权证明（所有权证和房管局证明）；5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。第九条争议的解决假设因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，那么任何一方可以向法院起诉。第十条其他1、本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。2、本合同正本一式四份，双方各执两份，副本十份，相关部门各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）年月日',)