精选八篇资产收购合同案例解析

('资产收购合同(8篇)资产收购合同1甲方：乙方：丙方：鉴于：乙方和丙方于__月__日签定《关于共同组建相关事宜的协议书》(下简称“组建协议”)，约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后个月内接收;第二期资产暂交甲方无偿使用，在__月__日后分两批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下：第一条资产收购资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产(详见本协议附件一：资产清单略)(下简称“转让资产”)，乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转让该等资产。资产交接：转让资产按下列方式分两期交付：(1)房产应在本协议生效日交付给甲方;(2)其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购价款后日内交付给甲方。办理财产过户手续(1)乙方应在将附件1所列房产按本协议第条交付时协助甲方到房屋登记主管机关办理房产过户手续，并缴还其名下的房屋所有权证。(2)乙方同意在根据本协议第条交付相关资产时，向甲方提供相关资产的发票、购买合同、资料等文件。解除抵押合同：由于乙方已经把房屋抵押给丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后个工作日内终止双方签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。丙方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销证明传真给甲方。第二条支付价款收购价款：作为乙方向甲方出售转让资产(包括第一期和第二期资产)的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币元的价款(下简称“收购价款”)。收购价款丙方同意在__月__日前向甲方贷款元(下简称“承债式贷款”)，甲方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押担保。丙方则同意在本协议生效日后个工作日内与甲方签定相关的抵押贷款合同(下简称“抵押贷款合同”)。支付方式：甲方承诺将按下列方式向乙方支付收购价款：(1)第一期付款：人民币元将在本协议第条抵押贷款合同签署后个工作日内支付;(2)第二期付款：人民币元将在甲方收到丙方元承债式贷款后个工作日内支付;(3)剩余的收购价款：人民币元将自年起从甲方税后利润中支付，年支付一次。其中在__月__日前支付人民币元，在__月__日前支付人民币元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款，则该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于__月__日前全部付清。第三条陈述和保证甲方的陈述和保证：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。乙方的陈述和保证(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的政府批准)授权签订和履行本协议;(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务;(4)签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合同义务;不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序;(5)其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担;(6)从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担;不以任何方式处置转让资产;转让资产没有发生重大不利变化;(7)已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。第四条前提条件甲方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是：丙方和甲方按本协议签署承债式贷款合同。第五条违约责任甲方的责任(1)如果甲方未按本协议约定支付到期收购价款，则对迟延支付价款应按日分之支付违约金;但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的%;(2)如果甲方迟延支付到期应付收购价款，并在收到乙方书面催付通知后日内仍未支付，则乙方有权在书面通知甲方日后终止本协议;(3)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。乙方的责任(1)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按本协议履行义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以全面赔偿。甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔偿金额;(2)转让资产在按本协议约定交付给甲方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿;(3)如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登记手续，则每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款分之的违约金，但无论如何，不超过收购价款的分之。如果乙方在收到甲方办理产权转让通知后天内仍未办理，则甲方有权在书面通知天后终止本协议。第六条不可抗力不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务，则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后天内提供证明文件，说明其延期或不能履行本协议义务的原因。免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。第七条其他约定书面修改：对本协议的任何修订必须采用书面形式。组建协议：本协议是《组建协议》的补充协议。如果二者之间有任何冲突，则以本协议为准。协议生效：本协议在各方合法授权代表签署后生效。争议解决：如果在履行本协议中发生争议，各方应友好协商予以解决。如果在发生争议后天内未能解决，则任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方有约束力。文本：本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议。甲方(公章)：授权代表(签字)：__月__日乙方(公章)：授权代表(签字)：__月__日丙方(公章)：授权代表(签字)：__月__日资产收购合同2一、目标公司资产的详细陈述：1、资产范围（附清单）；2、资产有无设定抵押、担保情形；3、如系国有资产，有无有关部门批准文件；二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表（尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单）。三、保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。四、过渡期条款：1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；3、为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；4、双方对于收购合同所提供的`一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。五、双方权利义务：1、卖方：a，办理有关产权证照转户手续；b，资产移交期限；c，分批移交，移交时间表。2、买方：a，付款日期；b，付款方式；c，机关日期和方法。六、现有职工安置问题七、违约责任八、生效条件收购方：被收购方：年月日附件（略）资产收购合同3甲方：_________乙方：_________丙方：_________鉴于：乙方和丙方于_________年_________月_________日签定《关于共同组建_________相关事宜的协议书》（下简称“组建协议”），约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后三个月内接收；第二期资产暂交甲方无偿使用，在_________年_________月_________日后分两批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下：第一条资产收购1．1资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产（详见本协议附件一：资产清单，略）（下简称“转让资产”），乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转让该等资产。1．2资产交接：转让资产按下列方式分两期交付：（1）_________房产应在本协议生效日交付给甲方；（2）其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购价款后_________日内交付给甲方。1．3办理财产过户手续（1）乙方应在将附件1所列房产按本协议第1．2条交付时协助甲方到房屋登记主管机关办理房产过户手续，并缴还其名下的房屋所有权证。（2）乙方同意在根据本协议第1．2条交付相关资产时，向甲方提供相关资产的发票、购买合同、资料等文件。1．4解除抵押合同：由于乙方已经把_________房屋抵押给丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三个工作日内终止双方签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。丙方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销证明传真给甲方。第二条支付价款2．1收购价款：作为乙方向甲方出售转让资产（包括第一期和第二期资产）的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币_________元的价款（下简称“收购价款”）。2．2收购价款丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方贷款_________元（下简称“承债式贷款”），甲方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押担保。丙方则同意在本协议生效日后五个工作日内与甲方签定相关的抵押贷款合同（下简称“抵押贷款合同”）。2．3支付方式：甲方承诺将按下列方式向乙方支付收购价款：（1）第一期付款：人民币_________元将在本协议第2．2条抵押贷款合同签署后五个工作日内支付；（2）第二期付款：人民币_________元将在甲方收到丙方_________元承债式贷款后十个工作日内支付；（3）剩余的收购价款：人民币_________元将自_________年起从甲方税后利润中支付，每半年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民币_________元，在_________年_________月_________日前支付人民币_________元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款，则该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于_________年_________月_________日前全部付清。第三条陈述和保证3．1甲方的陈述和保证：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。3．2乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本协议；（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务；（4）签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序；（5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担；（6）从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任何方式处置转让资产；转让资产没有发生重大不利变化；（7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。第四条前提条件4．1甲方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是：丙方和甲方按本协议签署承债式贷款合同。第五条违约责任5．1甲方的责任（1）如果甲方未按本协议约定支付到期收购价款，则对迟延支付价款应按日万分之_________支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的_________％；（2）如果甲方迟延支付到期应付收购价款，并在收到乙方书面催付通知后_________日内仍未支付，则乙方有权在书面通知甲方_________日后终止本协议；（3）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。5．2乙方的责任（1）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按本协议履行义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以全面赔偿。甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔偿金额；（2）转让资产在按本协议约定交付给甲方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿；（3）如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登记手续，则每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款万分之三的违约金，但无论如何，不超过收购价款的百分之十。如果乙方在收到甲方办理产权转让通知后三十天内仍未办理，则甲方有权在书面通知十天后终止本协议。第六条不可抗力6．1不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务，则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后十五天内提供证明文件，说明其延期或不能履行本协议义务的原因。6．2免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。第七条其他约定7．1书面修改：对本协议的任何修订必须采用书面形式。7．2组建协议：本协议是《组建协议》的补充协议。如果二者之间有任何冲突，则以本协议为准。7．3协议生效：本协议在各方合法授权代表签署后生效。7．4争议解决：如果在履行本协议中发生争议，各方应友好协商予以解决。如果在发生争议后三十天内未能解决，则任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京）并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方有约束力。7．5文本：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日丙方（公章）：_________权代表（签字）：__________________年____月____日附件资产清单（略）资产收购合同4一、目标公司资产的详细陈述：1、资产范围（附清单）；2、资产有无设定抵押、担保情形；3、如系国有资产，有无有关部门批准文件；二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表（尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单）。三、保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。四、过渡期条款：1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；3、为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；4、双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。五、双方权利义务：1、卖方：A,办理有关产权证照转户手续；B,资产移交期限；C,分批移交，移交时间表。2、买方：A,付款日期；B,付款方式；C,机关日期和方法。六、现有职工安置问题六、违约责任七、生效条件收购方：年月日被收购方：年月日资产收购合同5当事人双方资产转让方：企业（以下简称甲方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）资产受让方：企业（以下简称乙方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）鉴于第一条甲方企业性质：，注册资本元，主营业务，甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产转让给乙方；第二条乙方企业性质：，注册资本元，主营业务，乙方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。第三条甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产（以下简称目标企业资产）事宜，经协商一致，达成合同如下。合同正文第一条目标企业资产条款目标企业资产包括如下：1、土地使用权位于市平方米国有土地使用权，使用年限年，土地使用权证号：。2、房屋所有权位于市平方米的房屋所有权，房产证号：。3、固定资产所有权目标企业厂房内所有的机器、设备、设施（包括设备资料及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品）。4、无形资产所有权目标企业“牌”注册商标，商标注册证号：。（详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单。）第二条债权债务处理条款目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。第三条转让价款及支付方式条款现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起5日内，乙方支付给甲方转让价款的50%，即人民币万元；甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起5日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%，即人民币万元。第四条履行条款（资产交付条款）：1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起10日完成。2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。第五条陈述与保证条款1、甲方的陈述与保证（1）甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实；（2）甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失；（3）关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议；（4）甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起2年内有效。2、乙方的陈述与保证（1）乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务；（2）乙方保证受让目标资产的资金________合法。第六条保密条款对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。第七条违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让价款总额10%承担违约责任。2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，则乙方按同期应付额10%计赔甲方损失。第八条合同的附件本合同设附件五份，附件是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条件，附件包括：1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复；2、目标资产明细清单；3、土地使用权属证明（使用权证和土管局证明）；4、房屋产权证明（所有权证和房管局证明）；5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。第九条争议的解决若因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，则任何一方可以向法院起诉。第十条其他1、本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。2、本合同正本一式四份，双方各执两份，副本十份，相关部门各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）年月日资产收购合同6一、目标公司资产的详细陈述1．资产范围（附清单）；2．资产有无设定抵押、担保情形；3．如系国有资产，有无有关部门批准文件；二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表（尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单）。三、保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。四、过渡期条款1．双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；2．卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；3．为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；4．双方对于收购协议所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。五、双方权利义务1．卖方：a．办理有关产权证照转户手续；b．资产移交期限；c．分批移交，移交时间表。2．买方：a，付款日期；b．付款方式；c．机关日期和方法。六、现有职工安置问题_________________________________七、违约责任________________________________八、生效条件_________________________________收购方：______________________被收购方：____________________________年________月________日________年________月________日资产收购合同7甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商，就甲方收购原厂破产资产一事达成如下条款，以资信守。一、收购标的：本合同附件一《收购标的清单》所载明的原厂的土地使用权、地上建筑物等。二、收购价格及收购方式：甲方出资人民币收购《收购标的清单》所载明的原厂破产资产。三、收购价款支付方式1、收购价款共计万元由甲方分次向乙方付清。2、本合同签订成立当日，甲方首次向乙方支付收购价款万元人民币。3、自本合同签订成立之日起日内甲方向乙方支付收购款即万元人民币。四、资产移交1、本合同成立且甲方按本合同约定如数向乙方支付首批收购价款五日内，甲乙双方具体办理资产移交手续。2、乙方将《收购标的清单》所载明的资产的所有权或使用权的相关证照及相关资料交付给甲方即视为完成资产移交。3、甲乙双方应在某某针织厂原办公场所进行交接，交接时按《收购标的清单》所列资产逐项交接，甲方有异议的现场核对。甲乙双方还应制作至少一式两份的交接清单，由甲乙双方授权的代表当场在交接清单上签字。4、完成交接后甲乙双方代表在《交接清单》上签字的时间即为资产移交的时间。5、资产移交后风险由甲方承担负责对资产进行保管、维护、看护等，此后发生的丢失、损坏、减值等由甲方承担。6、不属于本合同约定的收购资产以外的资产(机器、设备、机物料等)由乙方制作详细清单并注明存放位置和资产现状，甲乙双方履行相关手续后存暂存在原存放地点，甲方应负有保管看护责任。7、乙方暂存由甲方代为保管看护的资产，在甲方收购价款付清前，乙方不付寄存保管等相关费用，甲方付清全部收购价款后，如乙方还需继续寄存，由双方对寄存、保管等相关事宜另行协商。五、收购资产移交后办理的相关证照的更名过户等产权变更手续以甲方为主进行办理，乙方给予积极协助，所需的相关费用均由甲方自行承担。六、违约责任：1、甲乙双方均应严格信守本合同，不得违约，如有违约，违约方应向守约方交付违约事项所涉及的标的额的20%违约金并应偿付守约方因此所遭受的经济损失。2、本合同成立五日后甲方仍未足额支付首批收购价款，乙方有权单方解除本合同。3、甲方首批价款足额付清后的剩余款项迟延日仍未足额付清，每逾期一日按未付款数额的千分之三向乙方支付违约金，如逾期两个月仍未足额付清，乙方有权终止或解除本合同，收回收购资产，甲方应付的违约金和赔偿金乙方有权从甲方已支付的款项中扣减。七、甲乙双方移交资产时，甲方应给乙方预留办公用房数间，用于乙方完成破产终结程序和安置职工等善后工作所需，工作结束后归还乙方。八、权利义务转让：乙方在破产程序终结被依法撤消后，所享有的权利义务由原厂的上级主观部门继受。九、争议处理：涉及本合同及其附件的履行、解释等而发生的一切争议，先由甲乙双方友好协商解决。如协商无果，可依法向本合同涉及的收购标的中主要不动产所在地有级别管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更或解除：1、甲乙各方均无权单方变更或解除本合同，但本合同有约定或法律法规有规定的可以不受本条的限制。2、如有变更事项，应至少于日前以书面方式告知对方然后进行协商，甲乙双方协商一致同意变更的，由甲乙双方签署书面文件作为本合同的附件。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签署书面文件作为本合同的附件。十二、本合同成立后至本合同完全履行完毕前，甲方或乙方发生的一切可能影响或必然影响本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人变更、因改制、分立、合并、撤消而导致的主体更迭、一方经营状况的重大变化等)应及时以书面方式通知对方，以确保本合同的履行。十三、甲乙双方因本合同的生效、履行等进行的重要商谈应制作会议记录进行保存或由双方互相交换备忘录或共同制作备忘录以供备忘备查。十四、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自某某回族自治区人民政府及相关职能部门发文批准本合同之日起生效。十五、本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，副本份，甲方份，乙方份。甲方：公司乙方：法定代表人：负责人：委托代理人：委托代理人：_年_月_日资产收购合同8第一条合同双方（1）买方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：（2）卖方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：第二条收购标的甲乙双方经充分协商，由甲方向乙方收购乙方所属下列资产：（1）位于，包括该现有房屋、建筑、机器、设备和现已占用的土地使用权等。（2）...上述资产的具体名称、数量、面积、性能、原值等见本合同附件《资产清单》。第三条收购价格收购资产的价款（以下简称价款）最终以有专业资质的机构评估结果底价。双方确定价款为币万元（大写元）。第四条收购价款的支付甲乙双方确认本合同所确定的收购价款由甲方一次性分期支付给乙方，付款时间为年月日前。第五条乙方承诺：乙方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。1、移交给甲方的全部资产无权利瑕疵，没有抵押给他人，也不会被第三方追索。2、本合同签订后不再与其他第三方就此转让内容订立协议。3、乙方移交给甲方的全部资产的数量、性能等应与第二条规定的附件《资产清单》完全一致。4、乙方有权将转让给甲方，并已得到公司股东会的同意。5、乙方向甲方转让本合同所确定的标的，并不与乙方的公司章程或其他应负义务发生冲突；转让行为不违反国家和省的有关法律、法规、规则、法令、决定和通告。6、乙方已向甲方充分、全面地提供了与本合同标的转让相关的所有文件、帐册及其他材料，并且这些文件、材料、财务帐目已真实地、客观地反映了相关日期截止时的状况。7、乙方将上述的土地使用证、房屋产权证转让或申办至甲方名下已不存在任何法律障碍。8、若发生任何第三方通过法院诉讼或其他途径向甲方主张上述资产权属情况时，由乙方负责协调处理并承担由此造成的经济损失。第六条甲方承诺：甲方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。1、甲方有权收购乙方转让的，甲方的上述收购行为已获公司有权部门的授权/已得到公司股东会的同意。2、甲方支付给乙方的收购款资金________合法，不存在此款项被有关部门收缴、追索等法律风险。第七条移交甲、乙双方确认在甲方按本合同规定日期支付首期收购款后当日，甲乙双方即开始办理移交手续，进行现场实物清点交接，并签署移交文件。乙方应配合甲方稳定员工队伍，确保营业能继续正常开展。第八条违约责任如果有第三方对移交给甲方的全部或部分资产主张权利，或者经试用，移交给甲方资产的性能、数量等与附件《资产清单》不一致，则甲方有权要求乙方退还被主张资产部分的价款或者全部资产的价款，同时，赔偿由此给甲方造成的一切损失，并支付退还价款的%违约金。如果甲方延迟支付价款，则每延迟一日，将支付延误价款的万分之为违约金，同时支付银行同期利息。如果乙方未按期交付资产，自延期第一日起，按日支付收购价款的万分之给甲方，作为罚息。延期超过日，则甲方可单方面解除合同。第九条免责条件由于地震、台风、水灾、战争、国家政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件的履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。第十条其他1、甲乙双方确认在本合同签定后，由乙方在合理的期间内负责办妥将的土地使用权证、房屋产权证变更至或申办至甲方名下，需由甲方提供的材料，甲方应予配合。在此过程中发生的一切费用，除甲乙双方在合同或其他书面文件中约定的以外，由方承担。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章起生效。第十二条争议的解决甲乙双方就本合同的履行事宜发生争议，双方协商解决，协商不成，提交到仲裁委员会/人民法院解决。第十三条送达甲乙双方就本合同履行有关事宜相互通知的文件或其他资料，应以书面形式送达。甲方的送达地址是：电话：传真：。乙方的送达地址是：电话：传真：第十四条附则本合同在签订。本合同附件《资产清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有相等法律效力。本合同一式份，合同双方各执份。甲方：乙方：代表：代表：年月日',)