健身中心转让合同协议书范本通用版

('合同编号：健身中心转让合同甲方（出让方）：乙方（受让方）：丙方（房东）：签订日期：二〇二年月日根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方经营的健身中心转让给乙方事宜，订立本合同。第一条健身中心的基本情况1、丙方同意甲方将自己位于市区路号的健身中心转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同第1页共3页等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、店铺名称为健身中心，主营健身训练、美体训练，甲方转让该店铺的内容包括：店铺名称、店铺装修、健身仪器、店铺会员。3、该商铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。商铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。4、甲方交纳的租赁押金，由乙方支付给甲方，丙方应向乙方重新开具押金收据。租赁期满后，待丙方验收房屋后该押金退还给乙方。第二条健身中心转让费用、会员余额退费、支付方式1、该健身中心转让费用为：人民币元，大写元整。该费用包括预交日的房租、装修装饰设备、健身中心经营设备（见清单）。乙方应于本合同生效之日起日内以银行转账（或现金支付）的方式一次性支付给甲方。3、甲方预收的会员服务费，根据会员卡内余额退还给乙方，由乙方代替甲方提供会员服务。该预收服务费共计为元，大写元整，甲方方应于本合同生效之日起日内以银行转账（或现金支付）的方式一次性支付给乙方。（备注：该会员余额退费与转让费无关）第三条营业执照注销和办理1、甲方应当在本合同签订之日起日内到相关部门办理企业注销手续。2、甲方、丙方应积极配合乙方办理营业执照等相关许可证。第四条甲、乙、丙三方的权利和义务1、甲方保证对上述健身中心内财产拥有所有权及完全处分权，保证在出资及财产上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人追索，否则，甲方应承担由此引起的经济和法律责任。2、该健身中心交付前产生的一切债权债务，均由甲方享有和承担。自转让完成之日起，乙方对该健身中心内全部财产享有所有权及相关权益。3、合同签订之日起，甲方该健身中心所有会员资料交由乙方保管，所有会员卡的余额退还乙方，由乙方代替甲方提供会员服务。4、甲方应协调原健身中心教练和工作人员继续留在该健身中心第2页共3页工作，乙方保证所有员工薪资水平和福利待遇不低于原健身中心的水平。5、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状态，留下的物品乙方有权随意处理。6、丙方同意乙方重新对店铺进行装修，但是必须保证对房屋主体承重结构不产生影响。7、乙方按本合同规定期限支付转让款，按时交纳房屋租金，按时交纳卫生费、水电费等各项费用。8、乙方接手健身中心后，要合法经营，不能有任何违法行为，否则，丙方有权收回商铺。第五条违约责任1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金。2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方不能转让店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。第六条争议解决在履行合同中，如三方发生争议，三方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七条附则1、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙丙三方负责人签字盖章之日起生效2、合同未尽事宜，三方协商解决，可以签订补充合同。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年月日第3页共3页',)