北京产权交易所：北交互联产权交易合同

('合同编号:产权交易合同（适用于参股股权转让）标的企业：西安国家民用航天产业基地开发有限公司北京产权交易所制2018年9月合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。四、转让标的：本合同所称产权交易是指出资人或股东持有的标的企业的产权或股权的转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。本合同当事人转让方（以下简称甲方）：航天时代置业发展有限公司注册地址：北京市西城区平安里西大街31号4层401法定代表人：周为民受让方（以下简称乙方）：注册地址/住所：法定代表人：鉴于：1．甲方为依中国法律设立并合法存续的企业法人，为中国航天科技集团有限公司所属国有企业，统一社会信用代码：91110102799951041N；2．本合同所涉及之标的企业西安国家民用航天产业基地开发有限公司（以下简称“标的企业”）是合法存续的、并由甲方合法持有35%股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，统一社会信用代码：91610138791686968A；3．乙方为依据国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业或机构，注册证号：；4．甲方拟转让其合法持有的标的企业的股权，乙方拟收购甲方转让的上述股权。根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的西安国家民用航天产业基地开发有限公司35%股权相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：第一条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.1转让方，是指航天时代置业发展有限公司，即甲方；1.2受让方，是指(企业名称或自然人姓名)，即乙方；1.3北交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司；1.4转让价款:本合同下甲方就转让所持有的股权/或产权自乙方获得的对价。1.5评估基准日,指甲方委托具有合法资质的资产评估公司进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指2018年3月31日。1.6保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和北交所的要求，支付至北交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的1167万元人民币交易保证金；1.7审批机关：指中华人民共和国商务部、中国证券监督管理委员会等依法律、法规规定具有审批权限的机关或其地方授权机关；1.8登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关；1.9产权交易费用：指转让方和/或受让方或标的企业就转让产权或谈判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。1.10产权交易凭证，指北交所就股权转让事项制定并出具的用于表明已按照交易规则完成场内交易程序的凭证。除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：1.11期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。1.12货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。1.13包括：指包括但不限于。第二条产权转让标的2.1甲方持有标的企业的35%股权，拟将标的企业35%股权转让给乙方。以下均称产权。2.2甲方就其持有的转让标的所认缴的出资3500万元人民币已经全额缴清；2.3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押、或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。第三条标的企业3.1本合同所涉及之标的企业西安国家民用航天产业基地开发有限公司是合法存续的、并由甲方合法持有其35%股权国有参股企业，具有独立的企业法人资格。3.2标的企业经拥有评估资质的北京中天华资产评估有限责任公司评估，出具了以2018年3月31日为评估基准日的中天华资评报字【2018】第1342号《资产评估报告书》。3.3标的企业不存在《资产评估报告书》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的企业及其股权价值产生重大不利影响的任何事项。3.4甲乙双方在标的企业《资产评估报告书》评估结果的基础上达成本合同各项条款第四条产权转让的前提条件4.1甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下产权交易已在北交所完成公开挂牌和/或竞价程序。4.2乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法和章程的规定履行了批准或授权程序。第五条产权转让方式本合同项下产权交易已于年月日经北京产权交易所公开披露，并通过北交所指定竞价大厅动态报价，由乙方依法作为买受人受让本合同项下标的资产。第六条产权转让价款及支付6.1转让价格根据动态报价结果，甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）元整〖即：人民币（小写）万元〗转让给乙方。乙方按照甲方和北交所的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一部分。6.2计价货币上述转让价款以人民币作为计价单位。6.3转让价款支付方式乙方采用一次性付款方式，将全部转让价款（含保证金）即：万元，在本合同签署生效后3个工作日内汇入北交所指定结算账户。乙方同意在北京产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部转让价款划转至甲方指定账户。第七条产权转让的审批及交割7.1本次转让依法应报审批机构审批的，甲、乙双方应履行或协助履行向审批机关申报的义务，并尽最大努力，配合处理任何审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本合同及其项下产权交易的批准。7.2本合同项下的产权交易获得北交所出具的产权交易凭证后30个工作日内，甲方应促使标的企业到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续，乙方应给予必要的协助与配合。登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，视为产权交易完成之日。第八条产权交易费用的承担本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。第九条甲方的声明与保证9.1甲方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权；9.2为签订本合同之目的向乙方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；9.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足；9.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制。第十条乙方的声明与保证10.1乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；10.2为签订本合同之目的向甲方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；10.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。第十一条违约责任11.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款的10%向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之五计算。逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的10%承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的企业因此遭受的损失。11.3甲方未按本合同约定履行相关的报批和股权变更登记义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的10%向乙方支付违约金。11.4标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业可能造成重大不利影响，或可能影响产权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的10%承担违约责任。乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。补偿金额应相当于上述未披露或遗漏的资产、债务等事项可能导致的标的企业的损失数额中转让标的所对应部分第十二条合同的变更和解除12.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。12.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。（1）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；（2）另一方丧失实际履约能力的；（3）另一方严重违约致使不能实现合同目的的；（4）另一方出现本合同第十一条所述违约情形的。12.3变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。第十三条管辖及争议解决方式13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。13.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方的授权代表签字或盖章之日起生效。第十五条其他15.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。15.2乙方在受让转让标的过程中依照挂牌条件递交的承诺函等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式捌份，甲、乙双方各执贰份，甲、乙方经纪会员各执壹份，北交所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记使用。（本页无正文，为盖章页）转让方（甲方）：受让方（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人法定代表人或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：签约地点：签约时间：年月日',)