避雷接地施工委托合同协议书范本模板

('甲方：________________________________________乙方：________________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行雷接地施工程。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：________________________________2、工程地址：________________________________3、施工内容：由乙方为甲方增加双接地极避雷埋地接引线一组，单接地极避雷埋地线二组（材料使用：接地极为505镀锌角钢，接引线为403镀锌扁钢）。4、委托方式：包工包料。5、工程开工日期：________年________月________日。6、工程竣工日期：________年________月________日。7、工程总天数：________天。第二条工程价款施工费用由现场开挖土方及回填人工费，材料费与材料运输费，焊工人工费，检测电工人工费组合而成，（人工费以当地零时用工工资标准为标准）合计人民币：________元（含税）。1、本工程按甲方要求的内容施工，以工程量确认单为依据结算。乙方需向甲方提供足额合法发票。总价款中包含原有建筑及装饰拆除费、垃圾清运费、管理费、材料、安装费、保修、税金、发票。2、如有工程遗留问题由乙方负责给予无偿维修维护。第三条质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，并符合行业标准要求。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条付款方式1、合同价款的支付方式：通过验收合格、使用正常后，根据甲、乙双方共同测量工程量并收到乙方发票后甲方以银行转账方式支付乙方合同总金额100%的工程款。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第1页共6页第五条工程工期1、由于乙方施工原因造成安全、质量事故，其返工费用由乙方自行承担，并赔偿甲方全部经济损失，工期不变。2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求协调处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3、施工中如果因甲方原因导致重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。4、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自行承担责任。5、施工期间因天气原因不能正常施工，工期需顺延。第六条工程验收1、待工程全部结束后，乙方提交验收申请，甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方书面通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在3天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。3、甲方如不能在乙方书面指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第七条保修及维修1、工程保修期为1年，自甲、乙双方验收合格之日起计算。保修期间内，乙方承担因材料不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或第三人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏；2、质保期内，乙方应自收到甲方维修通知后，1小时内响应，24个小时内到达现场进行免费维护保修服务。3、质保期外，乙方也应为甲方提供优惠的质保服务，只收取材料成本费。第八条甲方责任1、甲方必须提供施工用水、用电等，并向乙方进行现场交底。2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担相关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。第九条乙方责任第2页共6页1、指派一名工作人员，为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2、负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的可预防事故，停水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4、在避雷施工项目范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为一年。乙方在保修期内如发生不可抗拒的自然灾害(地震、龙卷风、洪水)，乙方不予承担责任。第十条违约责任1、如甲方逾期支付工程价款，每逾期1日，甲方自愿向乙方支付总工程价款日万分之五的违约金。2、如乙方逾期完工，每逾期1日，乙方自愿向甲方支付总工程价款日万分之五的违约金，如乙方逾期5日，甲方有权解除合同，乙方除返还已经收取的工程款外，还自愿向甲方支付总工程价款30％的违约金，乙方的投入归甲方所有，其损失自负。3、合同生效后，在合同履行期间，任何一方擅自解除合同，应按总工程价款30％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应予以全额补偿。第十一条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。协商解决不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同和合同附件自双方盖章、签字后生效。本合同（包括合同附件）一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：日期：日期：第3页共6页合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。第一、注意合同名称与合同内容是否一致有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二、注意列明每项商品的单价有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。第四、确定管辖法院合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”第五、注意用词严谨例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权第4页共6页人签字或单位盖章后生效。”第六、签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。第七、合同条款必须对等性合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九、注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。第十、仲cai裁机构名称要写具体、明确第5页共6页合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲cai裁的优点是速度快、效率较高，费用也比法院为节省。约定仲cai裁机构应当明确。仲cai裁为一裁终审制，不再允许向法yuan院提起诉su讼。第6页共6页',)