箱式变压器基础建设与电缆沟工程项目协议书

('合同编号：城期标段箱变基础及电缆沟工程施工合同工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期：201年月日河城期标段箱变基础及电缆沟工程合同发包方(以下简称“甲方”)：签订地点：签订时间：201年月日承包方(以下简称“乙方”)：合同编号：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况双方达成如下协议共同信守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：二、工程承包范围详细写明工程范围及工作内容，并详细写明容易引起争议的工作界面划分，写法举例：潮白河大卫城二期箱变基础施工图纸包含的土石方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、防水工程、门窗工程、管道安装等全部内容，并挖设200米长的电缆沟（宽0.8米、深1.2米）施工，包括土方开挖、电缆敷设、回填等。三、工程承包方式包工包料四、组成合同的文件组成合同的下列各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，互为说明。如果出现含糊不清或相互矛盾的情况时，除非合同另有规定，组成合同文件的优先解释顺序如下：1、本合同及与本合同有关的补充协议；2、中标通知书(如有)；3、合同往来函件(在招投标及合同谈判阶段双方的往来文件及澄清确认函，其解释顺序以较后签发的函件为优先)；4、工程建设标准及技术规定；5、合同图纸；6、投标文件；7、招标文件；8、合同预算书。五、合同工期1、开工日期：201年月日（具体开工日期以甲方开工通知书为准）；竣工日期：201年月日。2、合同总工期日历天。3、节点工期：4、工期延误2(1).延期开工：乙方因故不能按时开工，应至少提前于约定的开工日期7天前，书面向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在收到乙方书面申请后3天内书面答复乙方。甲方同意延期要求，工期相应顺延；如甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。(2).工期延误：下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。a).由于甲方的设计变更造成新增工程量且此新增工程处于关键线路的；b).非乙方原因停水、停电影响施工造成停工超过24小时的；c).施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物等需处理时；d).甲方未按约定拨付工程款以及甲方代表签认同意给予顺延的情况；e).不可抗力。(3).非因(1)中所述原因，工程不能按约定工期竣工的，乙方应承担违约责任；每延期一天，按元/天向甲方支付违约金。(一般取合同总价的千分之五)六、质量标准及要求：质量等级：合格具体质量要求执行施工图纸及《工程建设标准及技术规定》要求。七、合同价款：1、本工程固定合同总价（大写）：人民币元（小写）：￥元2、本合同为固定总价合同（依据合同图纸及《工程建设标准及技术规定》要求总价包死），合同总价对应的工作范围包含了合同图纸范围内及满足《工程建设标准及技术规定》要求的施工准备、材料供应、工程施工、现场协调管理、完工移交、工程保修等各阶段全部工作内容，合同总价包含了为完成上述所有工作内容所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施项目费、临时设施费、现场经费、企业管理费、规费、利润、税金以及一定范围内的风险费等所有费用。除甲方出具正式设计、变更洽商外结算时不再增加任何费用。如果采用固定单价合同，则上述第1条中“固定”改为“暂估”，第2条替换如下描述：2、本合同为固定单价合同，工程量清单计价表中的综合单价均包括完成规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、施工配合费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。合同执行期内所有综合单价均不因政策、法规、材料及人工价格上涨等因素变动而调整，如遇不可抗力因素，除工期顺延外，所有固定单价也不做调整。工程量清单计价表中的措施项目费及单位按“项”计列的项目均为包干价格，结算时将不做任何调整。上述的描述针对的是采用标准工程量清单格式(“措施项目清单、分部分项工程量清单、规费、税金”四个部分分开计列)时的描述方式，如果将措施项目费、规费及税金也包含在综合单价中，则上述两段内容用如下描述方式替换：3本合同为固定单价合同，合同固定单价为全费用综合单价，其包含了完成规定计量单位的项目内容所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施项目费、现场经费、临时设施费、施工配合费、企业管理费、利润、规费、税金以及一定范围内的风险费用等为完成合同约定工作内容所需的一切费用。合同执行期内所有综合单价均不因政策、法规、材料及人工价格上涨等因素变动而调整，如遇不可抗力因素，除工期顺延外，所有固定单价也不做调整。八、工程款支付：支付条件参照《工程合同付款条件标准管理办法》编写，描述方式如下：1、本工程无预付款；2、乙方每月10日申报工程进度款支付申请，经甲方、监理确认后，付款比例按甲乙双方核算后的实际月完成工程产值的70%支付；3、乙方完成全部施工内容，并经甲方、监理验收合格、相关资料移交甲方，双方办理结算事宜，结算后三个月内甲方向乙方支付至本工程结算总价的95%；4、扣除5％作为质保金，保修期二年，保修期满经物业公司签字确认无质量问题后，质保金不计利息全部付清。5、工程款支付采用支票或电汇方式，每次付款乙方均需提供正式发票及甲方项目提供的验收证明。(片区住宅业务单元也可约定保修期满一年付质保金的50%，保修期满两年质保金全部付清)九、结算方式：本工程为固定单价合同，结算时按竣工图纸重新计算的工程量(特殊情况需现场实测实量的，须由甲方代表、乙方、监理三方共同测量确认)乘以合同综合单价确定结算金额。上述为固定单价合同的结算方式，当采用固定总价合同时，结算方式约定如下：本工程为固定总价合同，结算价格=合同价格+变更洽商总金额，此处的变更洽商包括设计变更导致的承包人工作内容增加/减少以及由发包人原因导致的应支付给承包人的赔偿(如发包人原因导致的返工)及承包人应支付给发包人的违约金。下面内容无论总价合同还是单价合同，均应保留：施工期间的水、电费已含在合同价格中，水、电源甲方提供，接引乙方负责。水、电费结算时扣除。(各片区住宅业务单元根据工程具体情况修改此条)工程实施期间发生的单份工程变更洽商金额大于5万元的，需另行签订补充协议。十、工程验收1、乙方施工工程无论在施工过程验收阶段还是在竣工验收阶段，均须按照国家现行规范标准、工程所在地相关标准、行业标准、厂家标准、样品及本合同《工程建设标准及技术规定》要求验收执行，如上述标准之间出现冲突或矛盾，则按较严格标准执行。2、乙方材料及货物进场需提供出厂合格证及质量检测合格证明，并需经甲方封样、检测方可使用于本工程。43、乙方施工工程按监理报验程序分项、分部完成后以书面形式向甲方、监理申请报验，甲方、监理在接验收申请后48小时内进行验收，验收以甲方、监理、总包方共同签署的竣工验收单为准。4、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。十一、甲方权利与责任：1、在合同签订后向乙方提供施工图纸套，经双方会审签字确认。2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。3、审核乙方编制的工程进度计划、工程进度报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核并按合同约定向乙方支付工程进度款。4、施工过程中，甲方及监理接到乙方验收申请后48小时内必须组织验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。否则视为默认符合要求。5、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。6、有权要求乙方撤换其派遣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。7、组织工程竣工验收、办理工程移交手续并按合同规定的期限办理竣工结算。8、按照合同文件的约定直接或通过监理向乙方下达指令，以保证本工程的顺利进行。十二、乙方权利与责任：1、乙方收到施工图后，应在日内做出详细的施工组织设计，报甲方及总监理工程师审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。2、因现场三通一平尚未完成，施工用电、用水需乙方自行解决，费用自理。(各片区住宅业务单元根据工程具体情况修改此条)3、工程施工中每分项、分部工程隐蔽前须经甲方现场同意签字后方可隐蔽，然后才能进行下道工序。4、对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责该工程及其成品的保护工作，期间如发生损坏，乙方负责自行修复或赔偿。5、乙方应按图纸、规范、施工工艺和约定工期进行施工，接受甲方、监理的协调监督，对于不服从现场工期进度、质量协调的，甲方有权要求乙方调换人员。对违反操作规程施工工艺，不符合验收规范、图纸设计文件、标准图集做法的，甲方及监理有权责令乙方整改和支付违约金。6、乙方现场管理人员至少配备：项目经理一名，技术负责人一名，质检员一名。上述人员未经甲方允许不得随意更换。在施工过程中如发现乙方配备管理人员不称职，甲方有权要求更换不称职人员，乙方必须在10日内配备称职人员。7、项目经理、项目技术负责人等人员必须按时参加每周工程例会、每月进度计划协调会和5根据工程需要不定期召开的各种专项会议。8、工程竣工，经监理及甲方验收合格后日内，乙方提供竣工图纸和资料一式三份不按时提供按工期违约处理。9、乙方施工人员的住宿自行解决，相关费用已包含在合同价中。10、乙方必须在施工地区设有固定办公地点，现场人员必须配备手机，以便及时沟通。11、工程完工后乙方应向甲方移交所有的原始施工纪录。原始施工纪录应能保证满足设计和工程验收及备案的各项技术要求，乙方移交原始施工纪录后才能进行结算。12、工程竣工验收后甲方将工程移交物业公司管理，乙方在保修期内应服从物业公司管理十三、违约责任：1、甲方未按合同约定支付工程款导致乙方施工延误的，工期相应顺延。2、甲方在工程竣工验收完成后未按时结算付款，所欠款项按同期银行存款利息支付乙方违约金。3、乙方施工工程经验收若为不合格工程，甲方有权不支付工程款，乙方须将不合格工程全部返工重新验收，因此等返工造成的其它维修及造成业主索赔的全部费用由乙方全部承担，乙方并承担因此造成的工期违约责任。4、乙方未按期完工，每逾期一天处罚人民币元(一般取合同价的千分之五/天)，累计处罚金额不超过合同总额的%(一般取5%)。5、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，而乙方又无有效的改善措施和方法，或种种迹象表明乙方的改善措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲乙双方立即办理结算，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方已完成工程部分，乙方须将此超出部分返还甲方。6、因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同总价10%的违约金，并有进一步要求向乙方索赔的权利。十四、保修内容及范围：1、保修内容及范围：乙方施工的全部内容，由于甲方使用不当或人为破坏造成的维修由甲方承担。2、保修期内，乙方保修的内容如出现质量问题，甲方或物业公司以电话或传真通知乙方、乙方施工人员必须八小时内到场，两日内维修好，乙方没有安排施工人员到现场进行施工处理，甲方或物业公司另行委托施工人员修理，所发生一切费用直接从质量保修金中扣除。3、保修期限：保修期自单位工程竣工之日起2年。十五、其他事项1、本合同一式份,正本贰份，副本份，由甲、乙双方各持正本壹份，甲方持副本份，乙方持副本份，双方签字或盖章后生效，均具有同等法律效力。2、未尽事宜由双方协商解决,如发生经济和质量问题纠纷时,双方应本着相互谅解、信任，6平等互利的原则妥善协商解决。当协商或经有关部门调解仍不能达成一致的，合同双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同附件：(一般应包含以下各项)附件1合同预算书或工程量清单计价表；附件2合同图纸目录；附件3招投标及合同谈判过程往来函件(按发生时间倒序排列装订)；附件4《工程建设标准及技术规定》；附件5工程质量保修书甲方（盖章）：乙方（盖章）：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：开户行：开户行：帐号：帐号：电话：电话：传真：传真：7附件2：合同图纸目录序号图号图名出图日期数量(张)1234567891011121314158附件3：合同往来函件此部分为在招投标及合同谈判阶段双方的往来文件及澄清确认函，其解释顺序以较后签发的函件为优先9《工程建设标准及技术规定》本部分一般应包括以下内容：1、本工程需参照的设计相关标准及施工与验收规范；2、甲方对工程材料、设备、半成品、成品或施工工艺要求等提出的除图纸及有关规范以外的特殊约定及要求；(重点)3、甲方对工程质量提出的特殊约定及要求；(重点)4、项目部提供的有关工程款支付流程的相关文件及格式；5、成本部提供的有关变更洽商的相关管理办法及相应文件格式；6、项目部提供的《施工项目现场管理办法》(如有此类文件)。10',)