数字电路通信线路租赁协议

('甲方【承租人】：地址：法定代表人【负责人】：帐户：联系人：乙方【出租人】：地址：法定代表人：帐户：联系人：鉴于：甲方拟使用乙方提供的数字电路通信线路，乙方予以同意并由丙方提供技术支持。为此，合同各方本着平等互惠、协商一致的原则，授权各自的代表按照下述条款签署本合同。第一条定义1.1电路：终端设备之间的连接媒介，是信号和信息的传输通道。1.2端到端：由乙方提供的骨干网络接入到甲方端设备的网络集成。1.3月租费：按月收取的出租电路的租用费。1.4网络割接：因工程施工、网络建设等原因，对现有的传输干线及系统进行必要的修改、调整、搬迁和改造等活动。1.5工作日：是指除国家法定节假日和休息日以外的正常工作日。第二条租用数量及期限2.1甲方租用乙方电路共本地_________条，跨区_________条【下称租用电路】（详见附件一），用于【内部数据传输/互联网接入】。2.2甲方租用乙方电路的有效期从_____年____月____日至____年____月____止。2.3甲方续租需提前____日通知乙方。第三条电路开通3.1电路开通是指甲乙双方商定的接口点外侧间的电路全程测通，并以最晚一端开通为准。乙方不负责甲方用户端网络设备的调测。3.2电路接通后，乙方向甲方出具电路开通通知书。若甲方在收到乙方开通通知书后未及时签字确认，也未提出书面异议的，视为电路已开通。第四条电路租费及付费方式4.1甲方租用乙方电路，每月单条线路租费共计：【大写】________元/月。详细电路租金见附件一4.2乙方自每条电路开通日起对租用电路计收电路月租费。4.3付费方式为：从电路开通后的次月开始计费，甲方一次性向乙方支付半年租用费【大写】____________元。4.4甲方提前退租租用电路的，乙方不予退还甲方已支付的租金。4.5支付账户及发票4.5.1甲方应按本合同约定将款项转入乙方帐户，甲乙双方帐户如有变更，应提前____个工作日书面通知对方。4.5.2乙方应在甲方支付租用费款项时开具符合国家规定的发票。第1页共10页第五条三方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方在接入和使用租用电路过程中出现的技术性问题和电路故障可向丙方申报。5.1.2甲方保证对所租用电路用于合法用途，并采用相应的技术及管理措施，防止传播含有宣传封建迷信、反党、反政府、黄色、赌博等违反国家有关政策、法律、法规的内容。未经乙方书面同意，不得将租用电路转租或提供给第三方使用。5.1.3如因甲方设备故障、操作不当或甲方计算机受病毒、黑客攻击等非乙方原因影响乙方提供的本合同约定服务的，乙方不承担责任，甲方仍按本协议约定支付租金。5.1.4甲方应保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。5.1.5依据《非经营性互联网站备案管理办法》第二十三条规定，如备案信息不真实，将关闭网站并注销备案。甲方承诺并确认：甲方提交的所有备案信息真实有效，当甲方的备案信息发生改变时请及时到备案系统中提交更新信息，如因未及时更新而导致备案信息不准确，乙方有权依法对接入网站进行关闭处理。由于此原因所停止网站服务而产生的一切后果和损失均由甲方自行负责。5.2乙方权利义务5.2.1甲方租用电路的所有权属于乙方，甲方在租用期内享有使用权。5.2.2乙方负责电路全程连接、调通、电路及接入技术故障。乙方应保证甲方的通信畅通，对相关网络传输设备及传输路由采取相应的备份及迂回措施。5.2.3乙方按照双方约定的符合技术标准的设备型号、品牌，向甲方提供并安装传输设备。5.2.4甲方租用电路因业务发展需要搬迁的，在资源具备的条件下，乙方免费为甲方租用电路提供搬迁服务。5.2.5乙方负责建立和完善租用电路的相关资料，并向甲方提供租用电路线路编号、对应时隙等维护所需资料。5.2.6乙方客户经理全年每日8小时受理甲方的故障申报，并负责甲方申报故障的全程处理。跨省专线平均修复时间小于等于8小时，省内跨区专线平均修复时间小于等于36小时，本地专线平均修复时间小于等于24小时。5.3丙方权力义务5.3.1丙方负责向甲方提供技术支持和技术咨询。第六条电路的新增与退租6.1甲方若有新的电路租用需求，应另行向乙方提交书面申请，符合开通条件的，乙方在收到甲方书面申请后，在乙方设备、端口，以及线路资源具备开通条件的情况下，____个工作日内开通电路。本合同条款除4.1条外均对新增电路适用。6.2甲方因机构撤销或合并提前退租租用电路的，应提前____日通知乙方。停租时间以发出确认停租的通知并经乙方确认后所载明的时间为准。第七条违约责任及免责条款7.1乙方应按本合同附件约定的开通时间开通甲方所租用的电路。如新增电路由于甲方原因造成延迟的，开通时间顺延。由于乙方原因而未及时开通的电路，迟延时间在____日内，乙方以免费延长该条电路一个月租期或全额减免该条电路当月租费形式给予补偿；迟延时间超过____日，乙方以免费延长该条电路二个月租期或全额减免该条电路二个月租费形式给予补偿。7.2除不可抗力情况外，乙方需在合同承诺时限内修复故障。电路故障的开始时间以甲方申报并经乙方记录确认的时间为准，电路故障消除时间以乙方修复并经甲方确认的时间或实际恢复第2页共10页使用时间为准。若电路单次障碍修复时间超时小时减免该条电路当月租费的2%；电路单次障碍修复时间超过72小时的，减免该条电路当月租费的5%；电路单次障碍修复时间超过120小时的，则甲方不予支付该条电路当月电路月租费。7.3如甲方逾期支付电路租用费用，每逾期一日甲方应向乙方支付所欠金额____%的违约金。若甲方逾期付费累计超过____日，乙方应书面通知甲方。若甲方在收到该书面通知后____日内，仍未足额支付相关租用费用，乙方有权终止服务，但不免除甲方支付欠费以及违约金的义务。7.4乙方为改善网络通信质量，进行施工、网络割接、扩容、调整、软件版本升级，暂时影响租用电路的正常使用的，乙方不承担责任，但乙方应当提前通知甲方，并且尽快消除障碍、恢复线路。7.5因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时，双方互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十日内将情况书面告知对方。本合同所称不可抗力，是指本合同各方由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见、不能避免且不可克服的客观情况。第八条合同的变更、争议解决方式及其他8.1在合同有效期内，甲乙丙三方任何一方欲变更、解除本合同，必须采取书面形式，并提前____天向对方提出。未经双方书面确认同意，任何一方不得自行变更或解除本合同。8.2三方因本合同履行而发生的任何争议，应由三方友好协商解决。如协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。8.3本合同履行期间，若国家有关部门颁布新的电路资费标准，自新的资费标准生效时起按新的资费标准执行。8.4本合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.5本合同由甲乙丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。8.6本合同一式____份。【下无正文】甲方【公章】：法定代表人(负责人)或授权代表人【签字】：年月日乙方【公章】：法定代表人或授权代表人【签字】：年月日第3页共10页附件：一、电路租用需求确认和月租费用表二、甲方新增电路统计表三、乙方各地联系电话及联系人附件一电路租用需求确认和月租费用表序号地域电路网点数量【个】每条电路月租费【元】约定开通时间月租费小计【元】12345678910111213141516171819202122232425第4页共10页合计附件二甲方新增电路统计表序号地域机构名称地址备注1附件三乙方各地联系电话及联系人项目联络人联系方式第5页共10页签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。第6页共10页5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了第7页共10页交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪第8页共10页管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。5、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。6、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企第9页共10页业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。10、注意定金条款您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。第10页共10页',)