精选三篇土地承包经营权转包与流转合同案例

('土地承包经营权转包合同3篇转包合同是承包人将其已经接手的筹建工程的一局部转包给第三人完成。土地承包经营权转包合同怎么写呢?以下是我为大家整理的土地承包经营权转包合同范文，感谢您的观赏。土地承包经营权转包合同1甲方：农户姓名：身份证号码：乙方：土地(转包方)：身份证号码：户籍地址：为了埁范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原那么，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经营权流转承包合同。一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口粮地应统一划遍，土地经营权流转给乙方承包。二、承包地承包经营权流转的期限，双方约定承包地承包经营权流转期限为年，自年月日止。三、承包地承包经营权流转方式1、甲方采纳出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，不得在所流转土地上开挖池塘，建永久性建筑物和变更土地用途。2、旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在合同不得随意退出。3、农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途接着流转承包地时，乙方应于以承受承包。4、甲方流转土地埂边农户不得栽树，现有埂边树，离田2米以内，农户应自行砍伐，不得影响乙方农作物生长。5、沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用途。四、流转价格及支付方式、时间1、承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向甲方支付流转承包费，每市亩按计算，籼稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元承包费，国家政策性粮补，归甲方所得，国家对种植大户的补贴资金由乙方所得。2、乙方必需于每年月日前付清下一次流转承包费。五、流转双方的权利和义务：1、权利：遵照合同规定收取收取承包流转费，遵照合同的期限收回流转的承包地，收割前交每亩101元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能接着承包预交款不再退还。2、义务：在不干预乙方正常生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权，各农户养殖不能给乙方造成经济损失。3、甲方将提水电站转交给乙方运用，机台机电设备此时此刻不完整的由甲方负责交付乙方运用后，乙方在运用过程中自行修理，修理费自理，承包期完毕后，机台和电机等设备完好无损交给甲方，4、甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带来损失，各农户养殖不能给乙方造成损失。六、乙方的权利和义务1、权利：乙方在新的承包地上，具有自主生产经营权，如流转承包合同未到期，乙方必需听从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿费，土地及其它补偿费归甲方所得。2、义务：乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，遵照合同规定按时足额交纳流转承包费，不得擅自变更土地的用途，不得使其荒芜，对流转承包的土地进展有效爱护。七、合同的变更和解除有以下状况之一者，本合同可以变更或解除，1、经当事人双方协商相同又不损害国家、集体和个人利益的。2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的，3、一方违约，使合同无法履行的。4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的，5、因不行抗力的自然灾难使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。3、乙方有以下情形之一者，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用途运用土地的，荒芜土地的破坏地上附着物的，不按时交纳土地流转，甲方随意收回土地和无理闹事的，水田打不上水的，乙方有权终止合同。九、其他约定事项：本合同一式五份，甲乙、乙方及原发包方各一份，镇农经站一份，土地流转交晚中心留存一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同受法律爱护，本合同未尺事宜，由甲乙双共同协商解决。甲方(村民组长)签字盖章：乙方：签证单位：(盖章)甲方：各农户签字盖章：土地承包经营权转包合同2转包方(出租)(简称甲方)：身份证号：住所：联系电话：接包方(承租)(简称乙方)：身份证号：住所：联系电话：依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转包(出租)事宜，经双方协商相同，订立本合同。一、转包(出租)土地根本状况及用途甲方自愿将承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营工程)生产经营。二、转包(出租)期限土地转包(出租)期限为年，自年月日起至年月日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将承包土地交付给乙方。三、转包(出租)价款与支付方式(一)转包(出租)价款按以下第种方式计算：1、每亩每年支付人民币元，共元(大写:元)2、甲乙双方自行约定的其他价款：(二)转包(出租)价款按以下第__种方式支付：1.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。2.分期支付：3.其他方式：。四、甲方的权利和义务1.甲方应刚好向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.甲方有权获得土地转包(出租)收益的权利，有权遵照合同约定的期限到期收回转包(出租)的土地。3.甲方有权监视乙方合理利用、爱护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.转包(出租)土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。6.法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包(出租)方式再流转的，应当取得甲方的同意。2.乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建立。3.乙方依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4.乙方依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和效劳。5.转包(出租)期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地上附着物补偿费;6.转包(出租)到期时，刚好向甲方交还转包(出租)的土地或者协商接着转包(出租)。7.法律法规规定的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能接着转包(出租)的，地上附着物、构筑物归(甲方、乙方)全部。七、违约责任1.因不履行合同致使一方遭遇损失的，应由责任方担当赔偿责任。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付转包(出租)费用，每延迟一天，按应支付转包(出租)费用总额的%担当违约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包(出租)费用总额的______%担当违约金。5.乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。八、不行抗力由于斗争、地震、水灾或其他不行抗力缘由造成不能履行合同的一方不担当违约责任。但应刚好书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经协商，确定__(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。3、本合同一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇)农村经营管理部门各备案一份(份)。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：年月日日期：年月日发包方(章)：鉴证单位：(签章)负责人(签字)：年月日鉴证人：(签章)年日月土地承包经营权转包合同3甲方(转包方、出租方)：地址：广西武鸣县乙方(承租方)：地址：广西武鸣县依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。一、承包土地地点、面积、承包期限及用途1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县亩，土地地名：。流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营运用。交地时间：20_年月日前。2、承包期限年：从年月日起至3、土地用途：现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营运用。二、土地承包费用及承包费缴纳方式甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。1、承包费用：土地租金20_年20_年月每亩1101元/年，20_年至20_年月每亩元/年，20_年月至20_年月每亩元/年，20_年月至2031年月每亩元/年，2031年月至2035年月每亩元/年，2035年2040年元/年。2、缴纳方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金;其次年起乙方在每一年的2月1日3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等缘由，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不担当责任。如甲方的银行帐户发生变动，应刚好书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不担当责任。三、甲方的权利和义务1、甲方必需按合同规定的时间供应场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。2、甲方必需保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。假如在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部担当。3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。4、甲方确保马路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。5、甲方需帮助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。7、甲方应刚好按《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律规定办理有关批准报备工作。8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。四、乙方的权利和义务1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营运用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规制止外的全部作物，甲方不得干预乙方的经营行为。2、乙方有权在承包地内重新进展场地统一规划运用(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等)。3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建立的地上附着物赔偿款归乙方全部，土地补偿收益归甲方全部。4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。6、承包期满后，假设乙方不续承包，那么地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证复原原耕地。7、依法享受国家和当地政府供应的各种支农政策补贴和效劳。五、声明与保证1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清楚、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、运用权。2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的托付。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。六、合同的变更和解除有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商相同，又不损害国家、集体和个人利益的;2、国家政策发生重大调整和改变的;3、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;4、因不行抗力使合同无法履行的。七、共同约定1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干预乙方的生产、生活和经营。2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。3、未尽事宜，双方协商解决，协商相同以书面形式作为合同的附件执行。4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。八、违约责任1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须担当赔偿责任;2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。3、以上合同条款，甲乙双方必需共同遵守，如需更改合同内容，必需经双方协商相同并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。九、争议的解决发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：鉴证单位：鉴证人：年月日年月日土地承包经营权转包合同3篇',)