开发商交房通知书范本(标准版)

('交房通知书尊敬的先生/女士:您所购买的小区幢号房屋已具备交房条件，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容：在接到本《通知书》后，请您按本通知预约时间前来办理交房手续。办理交房手续的截止日期是年月日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。为您安排的时间：年月日，办理地点：售楼处及物业管理处。咨询电话。一、交房所需资料1、业主本人亲临现场请携带:交房通知书，业主身份证或其他有效身份证明;《预售合同》；已支付房款的所有收据;应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。2、如委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供业主的授权委托书;代理人有效身份证明。二、交房程序1、售楼处：业主先到售楼处与销售代表对接，办理内容：需验清的资料如下:交房通知书；《预售合同》；业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；已支付款项的所有凭证。2、收费：业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。3、物业接待处：业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。签收文件：《业主使用维修管理公约》《业主及用户手册》《业主装修守则》《业主联络资料表》4、验房：按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成；记录水、电、煤气表的读数；签署《物业接收表》；考虑电梯的安全请业主于交付后半年内完成装修。5、钥匙签收：在《钥匙移交记录》中填写确认。6、装修登记：业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》；装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;由物业管理处审核,并办理开工单。考虑电梯的安全,请业主于交付后半年内完成装修。请业主在看房时务必注意安全!三、业主入住收费详细表：1、房款尾款：2、代收代缴费用(交房时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件)：煤气管道费:每户元；可视对讲单元门:每户元；装修保证金:每户元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定，保证金将全额返还业主。装修建筑垃圾清运费：元/㎡×㎡=元；物管费(预收3个月)元/㎡·月×㎡×月=元。分时电表费:。有线电视初装费用:；维修基金：元。恭祝您及家人生活幸福!万事如意!房地产开发有限公司年月日',)