装修工程标准合同：硬装与软装条款概述.doc

('.合同编号:·项目设计合同书（硬装）word专业资料.尊敬的客户：您好！我们将竭尽全力为您打造完美的专属空间。为实现这一目标，我们提供近乎艺术般的服务享受，充分满足您的需求。我们盛情邀请您莅临，体验我们引以为豪的超越群伦的“一站式”专业服务,我们的优秀设计团队将随时恭候您的驾临。注：1、本合同为：室内硬装，共6页。甲方（委托方）：乙方（设计方）：就甲方委托乙方进行室内设计事宜，依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，于年月日签订本合同，信守执行。第一条项目概况一、项目名称：二、项目地点：三、项目规模：室内设计面积约M2，楼层数为层。第二条硬装部分1.硬装工作范围：1．1设计及配套内容（全套施工图的设计，但不包括建筑结构改造的设计、消防系统改造、空调系统等）。1．2提供以下内容的立体效果图：□外观□园林□室内主要空间的3D立体效果图（效果图需清晰反映各主word专业资料.要空间的视觉效果）。2.硬装工作内容：2.1乙方需按甲方工程需要参与相关商议，甲方需提供乙方所需要的相应资料，如：项目信息（项目名称、地理位置、项目的经营范围等），原始平面结构图等相关图纸；2.2就工作范围中所列区域，乙方服务提供可分为以下五个阶段。（乙方就按所有图册、说明书及有关文件以中文书写，每个设计阶段乙方均需向甲方提供正式完整的设计文件及电子稿）。2．3第一阶段：平面布置图（合同签订天内完成）2.3.1乙方须与甲方交流讨论，以确立设计和功能准则，将设计规划、设计理念、设备需求和平面布置图以PPT形式交予甲方审核；2.3.2当乙方提供之平面规划初稿获甲方确认，此阶段视作完成。2．4第二阶段：初步设计方案（第一阶段经甲方确定后天内完成）2.4.1乙方将按照第一阶段所审核的略图，提供修改确认的平面布置图纸、设计天花图纸、地面材料图纸、隔墙尺寸图纸等等，以说明室内设计的基本概念，呈交甲方审核；2.4.2运用效果图描述各主要部分设施，再加利用平面图及草图来表达重要部分的设计效果。乙方需呈递一份完整详细的设计方案，利用绘图形式来描述设计上如何处理各种地方，包括墙身、天花等，及准备初步设计方案，给予甲方，审核通过之后，本阶段工作完成。2．5第三阶段：建筑资料（施工准备）（第二阶段经甲方确定后天内完成）2.5.1基于第二阶段工作确认，乙方需要参与有关会议，协调业主、物业、结word专业资料.构、建筑、空调、消防、设备等各专业顾问于取得所有基本建筑资料和图样后，即颜色、方案装置和设备、绘制实际能够施工与前述各设计师之设计不起冲突或抵抗之详细施工图样和规格之订定；2.5.2此项数据将用以平面图、天花图等等相关图纸及或需要之立面图形式呈交，如有必要再附手绘草图、剖面轮廓、饰面材料表以及辅助资料等。2.5.3根据第一条之工作范围，建筑资料图则包括如下：word专业资料.A、建筑材料图（AR）陈述关键性地点构形，如隔间墙位置，标明尺寸等资料以供施工单位使用。B、天花图（RC）陈述所有天花资料如物料、造型、颜色、机械资料，以供特聘之承建商，如灯光顾问单位，纵使于其设计内。另包括以下图纸：1、给排水平面及系统图；2、照明线路平面布置图、系统图；3、插座及电器系统图；4、应急照明；5、电话网络布置图；6、监控布置图；D、地面饰面图（FC）陈述所需地面饰面、颜色、材料规格、所有项目将配合材料规格标明编号。2.5.4施工图应包括：A、室内立面图（IE）B、施工大样图（FE）2.5.5乙方需提供图纸显示出器具正确位置并配合相关技术顾问或其他顾问的要求提出就自己所知的建议。（以乙方文件为准）2.5.6当乙方所负责设计的主要部分均已落实，提供完全套成册施工图纸甲方审word专业资料.核通过，此阶段视作完成。2．6第四阶段：监督、统筹和工地联络协调。（第三阶段完成后，装修工程开工当天到达现场）2.6.1乙方需审核施工承包商绘制完成并陆续提出之施工大样详图、各种材料样品，并提出确认之签名及修正之书面或图面意见。2.6.2乙方须在工程施工期间，提供之服务为定点监督工程进度、解释及解决word专业资料.工程及设计上一切疑问及协调、监督室内装修工程，施工承包商是否依照设计图样及进行施工，并检验其材料品质、尺寸及规格是否符合原设计之要求。2.6.3提供、主导及给予甲方技术上建议，确保施工承建商施工质量能依照设计图样及说明进行，如有必要提议甲方或甲方委托技术顾问修正或停止施工承建商之错误工序或品质。2.6.4当工程大体完成，准备合约工程缺陷修补项目书，主导预算修补时间及进度，此阶段视作完成。3.非属本合约之设计范围：3、1乙方无须负责专业空调工程设计、消防工程设计。但乙方仍需负责在整体设计中综合空调进、排风通风装置、控制器位置，以及消防、水电设备位置等。3．2乙方无需提供气体工程图纸；3．3乙方无需提供影音设备、厨房设备及规格；3．4建筑设计及建筑结构设计；3．5向当地政府入则申请或商讨牌照事宜；3．6非属工作范围及服务提供之工作内容；3．7物料采购。4．设计工程履行：4．1乙方提供的设计文件均需符合国家现行规范要求，并确保正式施工文件的可操作性和现场的一致性，并对设计变更文件所造成的后果负责。4．2承建商根据设计要求和现场工期需要定期提交材料样板给乙方确认，乙方须在两个工作日内提交书面意见。word专业资料.4．3设计进度在每个设计阶段主题后均有说明，如因乙方原因导致设计延期，每延期一天乙方须向甲方支付合同款的千分之二的违约金。4.4乙方应于收到甲方相应款项后二天内开始进行该相应阶段工作。4．5乙方需指派设计师在装修工程施工期间，在关系到工程效果关键时刻（如众多材料变化、现场施工问题）到现场指导相关工作。次数原则上是按word专业资料.照施工的技术实际需要而确认，以解决相应技术问题为基准。5.设计费用及付款方法5．1设计费：人民币元整；（￥元整）5．2付款方法第一期：设计费总价的50%，人民币元整；（￥元整）于签约时支付(注：此款项应包含甲方前期支付的订金元整)。第二期：设计费总价的50%，人民币元整；（￥元整）于乙方完成设计工作的第二阶段后支付。5．3技术配合费：人民币元整；（￥元整）5．4付款方法：第一期：技术配合费总价的%，人民币元整；（￥元整）于工程施工开工时支付。第二期：技术配合费总价的%，人民币元整；（￥元整）于工程施工竣工时支付。5．5上述设计费及技术配合费均为不含税价。5．6甲方必须按合同支付设计费，如甲方未能履行付款条约，则乙方有权终止其工作至收到相应款项为止，而工作进度则相应延后。6.补偿条款6．1如果甲方要求乙方为提供工程在本合约之外的服务内容，甲乙双方另行协商费用。word专业资料.7.合约解除或终止7．1若甲乙双方发生纠纷，则双方可以书面方式通知终止本合约，在双方相word专业资料.互认可的条件下，本合约终止实时生效。但合约的终止并不影响乙方收取所有到期款项以及一切欠下乙方费用的权利，亦不影响甲方按照本合约进一步支付乙方款项的责任，以支付完成合约终止时进行中阶段的服务费用。7．2乙方如有下列情形之一者视为违约，甲方有权解除本合约：7.2.1乙方具有不能履行合约之事实者；7.2.2经甲方一再要求，乙方无法配合工作时。7．3甲方如有下列情形之一者视为违约，乙方有权解除合约：7.3.1甲方不依照本合约第五条之规定依期付款者；7.3.2本合约工作全部完工经由乙方或承建商通知甲方延迟不验收超过一个月者；7.4甲方工程竣工后该合同终止，但合约的终止并不影响乙方收取所有到期款项以及一切欠下乙方费用的权利，亦不影响甲方按照本合约进一步支付乙方款项的责任。本合约一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：日期：年月日日期：年月日word专业资料.word专业资料.第三条：软装配饰设计部分1.软装配饰设计服务范围：软装配饰平面布局优化图（依据空间个数）软装配饰概念方案图档（依据空间个数）软装配饰具体方案图档（依据空间个数）软装配饰报价清单（提供相关表格，包含家具尺寸、大致材质、价格、订货周期等）注：软装配饰设计服务范围仅做参考，付款方式决定了软装的服务范围。2.软装配饰设计的服务和职责2.1乙方的基本服务：2.1.1乙方作为配饰设计单位，提供基本服务，包括：乙方须在规定时间内对设计成果以及相关文件展示给甲方；2.1.2若甲方提出整改意见，乙方对该整改意见有异议，乙方有责任及时积极与甲方进行协商，如仍不能达成共识，可要求甲方进行乙方的协调工作，并由甲方明确最终意见。配饰设计的最终审批权在甲方；2.1.3乙方应尽量做到设计方案的费用估计经济合理，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出询问，乙方应予合理解释并积极配合；2.1.4乙方不得向第三方扩散、转让、透露甲方的信息资料，乙方应对甲方提供的图纸文件资料负有保密责任。word专业资料.乙方将提供：（一）对软装配饰的设计方案构思予以说明和讲解；（二）楼层内各个空间的设计方案；（三）对软装配饰方案中的提供的各种产品给予各相关数据与价格。2.2甲方职责：2.2.1甲方按本合同规定的内容，向乙方提交相关资料及文件；word专业资料.2.2.2甲方应按本合同规定的金额和时间节点向乙方支付设计费用；2.2.3甲方上级或者甲方本身原因对设计方案不审批或延缓、随意修改造成设计没有达到预期效果，由甲方承担全责；2.2.4甲方应保护乙方的各类设计资料版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计方案不得向第三方转让，否则乙方有权索赔；2.2.5在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计方案认可之后甲方又做了相当的修改导致的变更，则乙方有权要求合理的额外费用并延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。2.2.6在合同履行期间，若甲方要求终止合同，甲方应对乙方已执行完成阶段的款项予以全额付清；对乙方已开始但未执行完成阶段的工作，甲方应支付该阶段款项的70%。2.2.7实际采购时，由于受采购的条件的影响，部分饰品可能存在差异，现场摆放位置有可能调整，最后以实际现场摆放效果为准。3.付款方式（全套软装配饰方案设计）□3.1一次性支付全款￥元（人民币大写：元整）；3.2根据项目进度付款，如下：第一期支付时间：合同签订之日支付总款项的%，即￥元（人民币大写：元整）；（第一期软装服务的项目为：考察现场，量房确认初步尺寸，并且根据客户的需要以及客户对软装的心理诉求优化平面布置图；并量身打造软装设计概念方案PPT，对设计思路、理念，每个空间的设计元素进行概念化的沟通和陈述，概念方案根据空间的大小，以及项目的性质来确定完成的时间）；第二期支付时间：软装深化方案结束，并通过甲方认可，支付总款项的%，即￥元（人民币大写：元整）；word专业资料.（第二期软装服务项目基于客户认可的一期概念方案继续深化，对各个空间进行软装元素（家具、灯饰、窗帘、饰品、挂画、壁纸、床品、地毯）的深化，以最大化接近实际效果氛围排版组合，陈设，深化方案根据项目空间的大小，以及项目的性质来确定完成时间）；第三期支付时间：甲方审核完毕，支付总款项的%，即￥元（人民币大写：元整）；（第三期基于第二期的深化方案的完成，待客户签字认可之后，乙方对其现场进行严word专业资料.格的复尺，确定最终的尺寸，并在深化的方案基础上附以软装清单，其中包括家具、挂画、布艺等软装元素的尺寸、材质、以及结构，如客户需要的话，亦可以附上出产品方便客户的采购，方案清单根据项目大小来确立完成时间）。4.付款方式（家具采购）□4.1一次性支付全款￥元（人民币大写：元整）；4.2代购商品先行预付50%，定制产品100%支付（预付款可抵货款），经过家具制作周期，家具以及其他制作完成后付清40%余款后才可以通知供应商发货；4.3根据项目进度付款，如下：第一期支付时间：合同签订之日支付总款项的，即￥元（人民币大写：元整）；第二期支付时间：制作完毕，产品发货前，支付总款项的，即￥元（人民币大写：元整）；注：其他费用：费用元，由方承担，在时付款。5.付款方式（软装配饰设计概念方案）□5.1一次性支付全款￥元（人民币大写：元整）；5.2根据项目进度付款，如下：第一期支付时间：合同签订之日支付总款项的%，即￥元（人民币大写：元整）；（第一期软装服务的项目为，考察现场，量房确认初步尺寸，并且根据客户的需要以及心理诉求优化平面布置图；并量身打造软装设计概念方案PPT，并对设计思路、理念，每个空间的设计元素进行概念化的沟通和陈述，概念方案根据项目空间以及项目的性质来确定完成时间）；word专业资料.第二期支付时间：软装概念方案完成，并通过甲方认可，支付总款项的%，即￥元（人民币大写：元整）。6.付款方式（软装配饰辅导）□一次性支付全款￥元（人民币大写：元整）；（龙都软装设计师根据客户的心理诉求，根据客户的家庭成员构成，以及客户对软装的一些相应的见解进行指导、建议，使其自己在采购家具、挂画、饰品的过程当中规避一些常规性的错误）。word专业资料.7.其它:7.1甲方委托乙方承担本合同约定范围之外的工作服务时，须另行支付费用。由于不可抗力因素致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任并应及时协调解决；7.2本合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均有权向项目所在地法院提起法律诉讼；7.3本合同于双方履行完毕各自义务后自动终止,因不可抗拒因素所造成的延期交货，双方互不承担责任；7.4本项目质量保修期为12个月，自甲方验收合格之日起算；在保修期内，乙方根据需要，免费派遣有维修能力的技术人员进行维修和服务。若出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人现场进行维修；若由于甲方保养不当，以及其他人为因素造成工程破损，乙方不承担任何责任；7.5若有未尽事宜时，双方可通过友好协商签订各式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.6本合同经双方签署、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：word专业资料.日期：年月日日期：年月日word专业资料.服务承诺书感谢您对我们的信任和支持，本公司也将秉承一贯的全心全意为客户服务的宗旨，竭诚为您提供优质、及时、便捷、专业的全方位一站式服务。为了更好的发挥我们完善的客户服务体系和组织优势，更好的让您享受各项服务内容，同时也更清晰的展现您享有的权利和我们公司的服务承诺，我们公司特地为您量身定做了以下的服务承诺书，并保证百分之百的实施。一、乙方信息：项目负责人：手机：电话：项目主管：手机：电话：二、服务流程：1.在项目的实施当中，甲方一旦发现问题。可直接与项目主管就此问题进行沟通，并提出相应解决方案和具体实施计划和安排；2.涉及到项目配合的内容，甲方可直接与项目主管联系沟通，项目负责人不得以任何借口推诿和拒绝；3.若甲方认为项目主管未及时解决或者无法解决甲方发现的问题，甲方有权利与项目负责人联系，项目负责人必须在7个工作日内给予甲方回复并落实。乙方（盖章）：乙方代表（签字）：word专业资料.日期：年月日word专业资料',)