泛光照明工程合同模板与施工关键要点

('泛光照明施工合同范本发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就望工程泛光照明工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：泛光照明工程施工图范围内工程量清单及其它设计文件所描述的全部工程内容。1.4承包范围：泛光照明工程设备材料、软件采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修效劳等全部内容。1.5承包方式：包深化设计、包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包验收、包平安。二、合同工期2.1工程日期月，开工时间以发包人开工通知为准。2.2为了保证工期，承包人应提出安装方案，该方案必须服从和配合本工程工程总的施工进度方案，须由发包人认可，并在实施过程中工程总进度方案的变化作相应合理调整，承包人无权因此而提出任何附加费用。2.3除本合同另有约定外，因发包人原因或遇人力不可抗拒的自然灾害（如战争动乱、台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）致使本工程不能按期开工或施工现场不具备开工条件及不能按期竣工的，可以延期开工，工期相应顺延，并由承包人在上述原因发生之日起15日内报发包人，发包人书面形式确定顺延期限。三、质量标准3.1工程质量标准：合格。3.2因承包人原因致使本工程未到达合同约定的质量标准，承包人负责无偿返修直至达标,并同时向发包人赔偿因此而造成的直接经济损失，且此类返工工期不予顺延。而由此产生的一切费用（包括人工费、材料费及延误工期罚款等）均由承包人承担。假设两次返工都未通过审核，那么发包人可选择继续让承包人效劳或解除合同，并不增加支付任何费用；假设解除合同时发包人已支付费用，有权向承包人追回已支付费用。四、合同价款与支付4.1合同价款：4.1.1合同总价￥：元，金额大写（人民币）：。4.1.2本合同价款采用固定总价（包括工程人工费、材料费、设备费、软件费、管理费、报建报装费、包装运输、安装损耗、安装、调试、检测验收、平安、保险、各种税费、劳保、专利技术、技术支持与效劳、售后效劳与维保及相应的措施费、利润、规费、税金、配合费、泛光照明扩初设计费、深化设计及施工图设计费、政策性文件规定包含的所有风险、责任及任何市场差价等各项费用，总包配合费由发包人承担）合同方式。本固定总价已包括除不可抗力外的所有风险。如遇以下情况，合同总价作相应调整：⑴设计变更；⑵实际工程量超过或少于工程量清单中的数量3%以上；⑶工程预算及设计方案中未明确的主材待双方认价后确定，本工程的所有主材认价由承包人报送后，必须由发包人、造价咨询单位和监理单位三方共同市场询价并签字确认，才能视为有效认价。4.2支付4.2.1工程预付款：合同签订10天内，发包人向承包人支付合同总价的20%预付款（即人民币整，￥：元）。4.2.2当所有材料、设备、产品进场并通过验收后10天内，发包人第二次向承包人支付合同总价的20%工程进度款（即人民币整，￥：元）。4.2.3当承包人完成灯具安装，经发包人确认后10天内，发包人第三次向承包人支付合同总价的20%工程款（即人民币整，￥：元）。4.2.4当全部设备安装完毕后10天内，发包人第四次向承包人支付合同总价的20%工程款（即人民币整，￥：元）。4.2.5当工程竣工验收合格并工程结算经发包人核定后，支付至工程结算价的95%，如本工程竣工验收时间超过承包人安装完工后6个月的,发包人应在完工6个月内支付至结算价的95%。4.2.6剩余结算价5%工程尾款作为质量保修金。本合同约定的质保期满后14天内，在扣除由承包人应承担的费用后，发包人将剩余质量保修金一并结付给承包人，质量保修金不计利息。4.2.7承包人向发包人申请支付每笔合同价款前，需提供等额有效发票；否那么，发包人有权回绝支付，假设承包人提供的发票为无效发票，发包人有权处以该笔款项5‰扣款处分。五、材料设备供应5.1本工程所需材料和设备由承包人组织供应。5.2所有材料、设备、成品、半成品均应附有合格证，进口材料和设备需附报关证明，进场时都要进展检查和初验，经发包人、承包人和监理人三方签字确认合格的材料、设备方可进场。已进场的材料和设备，未经发包人签署出场通知书的，不得运出场外。5.3具有合格证书的材料和设备，发包人和监理人如有异议要求检验时，可以重新检验。检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供货一方承担。5.4没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。假设属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。5.5对于发包人认定厂家、品牌和规格的材料，承包人在采购时必须保证按要求的相应厂家、品牌和规格供货。认定厂家、品牌和规格的材料设备，承包人应提前组织采购，及时了解货源情况，每周通报一次进货进度。凡因承包人汇报不及时造成发包人未能及时重新指定厂家、品牌和规格而对工程的实际进度造成的影响由承包人承担，总承包人负连带责任。5.6对于由承包人自主采购的材料和设备，承包人在订货前须将材料、设备样品和有关生产厂家及技术资料提交监理和发包人认可，在有必要时可要求对进货厂家实地考察，未经认可的材料和设备不得用于本工程。发包人有权要求承包人出示产品合格证及质量检验报告，并按照相关产品国家标准进展验收，如果没有国家标准，那么按照部颁或行业标准进展验收。对于进口材料，承包人应提供全套清关文件、原产地证明。5.7代用材料：认定厂家、品牌和规格的材料，如这部分材料和设备由于无货源原因而采购失败，承包人及时向发包人汇报，经市场调查核实后，发包人可以重新指定厂家、品牌和规格。仅主材发生变更的工程，由发包人对变化后的主材进展认价，经双方确认后代换变化前的主材价格；安装费用不予调整。六、材料检验6.1材料和设备的检验所有材料、设备、成品、半成品均应附有合格证，进场时都要进展检查和初验，经发包人、承包人和监理人三方签字确认合格的材料、设备方可进场。不合格的不得使用。6.2检验内容材料设备的检验时间和地点、取样方法、检验频次和内容由承包人根据法律法规、规章和有关标准、标准的规定以及本合同的约定提出，报监理工程师确认后施行。6.3检验费用承包人采购的材料设备的检验费用由承包人负担。6.4随时检查发包人和监理人代表在一切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造、加工或制配的所有车间和场所，承包人应为他们进入上述场所提供一切便利和协助。6.5具有合格证书的材料和设备，发包人和监理人如有异议要求检验时，可以重新检验。检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供货一方承担。七、双方责任7.1发包人责任：7.1.1开工前7天内，组织承包人、设计人及监理人进展图纸会审和设计交底。7.1.2提供施工场地、临时设施场地及水电驳接点（水电驳接费用及水电费用由承包人承担），施工通道范围现场确定。7.1.3按合同约定向承包人支付工程价款。7.1.4负责洽商、变更的审核、确认工作。7.2承包人责任：7.2.1承包人承诺并保证：承包人系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内经营且对合同项下约定的效劳内容具有相应资质条件。7.2.2承包人必须与总承包人配合，保证总承包人工程整体工期目标的实现,服从总包单位合理的整体进度方案，未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程的任何局部分包。工程分包不能解除承包人任何责任与义务。7.2.3负责做好施工场地已有建筑物、构筑物和其它设施设备保护工作，因承包人原因造成损坏的，承包人应自费负责修复至原始状态并承担因此造成的损失。7.2.4根据施工图、设计说明及行业标准要求编制施工组织设计，进展按时保质施工。7.2.5所有进场的灯具材料及灯具应提供出厂合格证和质量检验报告单，经发包人和监理人检验确认后才可用于工程中。7.2.6遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护等的管理规定，按规定办理相关手续，自觉服从发包人、总承包人和监理人现场代表的统一管理和协调。7.2.7负责在工程施工、竣工及保修期的整个过程中施工现场全部人员平安，承包人应为其现场施工人员办理保险手续。发包人不承担承包人或其分包单位雇用人员或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。',)