淮南市妙山林场老尖套板栗林三年

('淮南市妙山林场老尖套板栗林三年经营权租赁合同编号：2018-甲方（出租方）：淮南市妙山林场乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定及淮南市八公山区人民政府（淮八府【2018】33号）的批复，为明确出租方与承租方的权利和义务，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就租赁的相关事宜，签订本合同。一、租赁范围1、甲方同意将淮南市妙山林场老尖套板栗林三年经营权出租给乙方使用。地址：淮南市八公山区妙山林场。板栗林有三处，分别位于东菠萝山（51.62亩）、西菠萝山（27.87亩）、乌山洼（52.58亩）。共计：132.07亩。淮南市山林权所有证号（林证字第033号）。2、乙方租赁的场地用于板栗林生产经营范围，不得擅自砍伐和改变林地的用途。二、租赁期限租赁期限：叁年。自2018年月日至2021年月日止。三、租金、保证金及其交纳方式1.出租场地首年年租金人民币元（大写：元），租期内租金总额为人民币元（大写：元）；出租场地的月租金人民币1元（大写：元）。2.租金每12个月支付一次，先付租金后使用。乙方应在接收场地之前付清首期租金，并在之后相应的月份提前10日付清后12个月租金。租金全部交入甲方指定账户（开户行：淮南通商银行，单位：淮南市妙山林场，账号：。款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。四、相关事项及费用1、乙方使用租赁物所发生的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、网络、有线电视、环境卫生费、治安费、物业费）由乙方自行承担并直接向收费单位交纳。2、乙方使用租赁物后，对租赁期间房屋、场地、道路的修缮及费用支出由乙方自行承担。3、乙方因生产经营需新建房屋需向甲方报告，经甲方同意后报有关市城建规划部门、市环境保护部门并按有关规定批准后方可建设，未经政府有关部门批准，私自搭建房屋的遇到五条1（3）出现的情况，政府及相关部门不予补偿。五、双方权利和义务1、甲方权利和义务（1）甲方保证有权出租租赁物并将租赁物按本合同约定交给乙方。（2）甲方逾期交付租赁物的，应按照同期银行贷款利率向乙方偿付违约金。（3）租赁期间，如遇政府建设拆迁、资产重组、企业改制、产权转2让等（包括政府授权处置土地），甲方有权解除合同，但应提前三个月书面通知乙方。乙方已交付的租金，扣除已经租赁期间部分，其余由甲方退还给乙方。2、乙方权利和义务（1）乙方使用租赁物从事经营活动需要办理相关证照的，由乙方自行负责办理并依法经营。根据乙方生产经营内容，乙方需向甲方提供工商营业执照、生产许可证和安全生产许可证。（2）乙方在依法经营中，应按国家有关安全生产法律法规加强安全管理，杜绝发生安全事故，因管理不善发生安全事故及造成的生命财产损失由乙方自行承担。（3）按本合同约定按期交付租金。逾期交付的，应按照同期银行贷款利率向甲方支付违约金。逾期交付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回租赁物。（4）租赁期间，如乙方需要退租，必须提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可解除合同。（5）未经甲方同意，乙方不得转租。（6）禁止在林区进行开垦、采石、挖沙、取土、筑坟、挖根、挖笋、采脂、采种、放牧、打柴等损坏林地、林木的活动。（7）负责林区内森林防火，禁止在林区违章用火行为，及时清除林火隐患，发现火情及时报告并协助场部扑灭森林火灾。（8）发现森林病虫害应及时报告场部，并协助场部做好调查与防治工3作。（9）制止乱采乱挖乱捕乱猎国家和省级重点保护野生动植物，协助森林公安依法收缴采挖猎捕工具和野生动植物。（10）接受场部指导和管理，配合林业部门在管护区开展林业各项工作。（11）合同期满如乙方要求续租，必须提前三个月向甲方提出书面要求，在同等条件下，乙方可优先承租。第四条六、违约责任合同双方应本着诚实守信的原则全面履行本合同，一方违约，应向对方承担违约责任，并支付违约金万元整（元）。七、合同争议解决方式本合同在履行中如双方发生纠纷：（一）首先由双方协商解决。（二）协商不成，可以提请淮南市仲裁委员会仲裁。八、生效条件本合同经双方签字盖章即日起生效。本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：（或委托代表人）：（或委托代表人）：4年月日年月日5',)