户外雨水及污水处理工程合同模板

('室外雨污水工程施工合同版合同室外雨污水工程施工合同工程名称：工程地点：发包方：承包方：签订日期：年月日9目录第一条工程概况3第二条工程承包范围及内容3第三条承包方式3第四条合同价格及调整5第五条合同价款的支付8第六条工程质量9第七条工期9第八条图纸10第九条甲方、乙方现场代表10第十条甲方、乙方权利11第十一条甲方、乙方义务11第十二条物资供应及管理13第十三条设计变更、工程洽商及现场签证15第十四条履约保函15第十五条分包与转包16第十六条工程验收16第十七条竣工结算17第十八条工程保修18第十九条违约责任19第二十条争议解决20第二十一条合同的解除20第二十二条合同的生效与终止21第二十三条其他21第二十四条附件219合同协议书发包人：承包人：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就室外雨污水工程施工及有关合作事项协商一致，签订如下合同第一条工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、建筑面积：4、结构形式：第二条工程承包范围及内容1、图纸所示雨水、污水系统范围内全部工作，包括但不于限于以下工作内容：污水工程包括小市政施工图纸中注明的红线内小市政污水系统，与红线外大市政污水的开口与接驳，与总包单位出单体结构外墙米处管线接驳雨水工程包括但不限于小市政施工图纸中注明的红线内小市政雨水、与红线外大市政雨水开口与接驳，与总包单位出单体结构外墙米处管线接驳负责办理本合同范围内建设备案手续，办理红线外排水管线工程、施工证、占路及交通等相关施工手续；负责与大市政接口、接驳、接通、通水施工；负责对市政图纸进行深化，包括管井位置、管线综合、坡度和坡向、雨水口设置等，需要满足相关的规范9要求并经设计确认，以上所有内容的相关费用均包含在合同价款内；乙方应根据项目实际进度以及甲方对工期的要求，充分制定相应的技术经济措施，包括但不限于管线交叉协调等工作，此部分费用均包含在本合同价款内；2、与各专业的界面划分及配合：总包单位负责将出户管道安装至建筑物、构筑物外墙皮米位置米以外由乙方负责施工，施工前乙方负责核对图纸出户管位置、管径和标高，保证满足施工条件乙方负责雨水井施工，并负责雨水口支管接至雨水井内，同时负责雨水井开口和封堵施工乙方负责雨水回收池及水泵以及管网施工，包括水泵安装、控制及接线；总包单位负责按图纸预留控制电源各类检查井、管线布置等在施工中必须与园林单位做好相互的沟通，配合园林做好井筒的调整，尽量减少施工后的更改，发生的费用由乙方自行承担乙方在施工前应做好水准点、坐标点的复测工作，并与总包单位核对测设成果，保证所使用的水准点、坐标点满足施工要求乙方必须按现场监理要求进行工程报验，合格后方可进入下道工序回填土应满足相关验收规范要求，经监理验收合格后，方可进入下道工序，位于其他专业及铺装范围下方管线部位的回填土，回填合格后需与有关专业办理书面交接手续各检查井、阀门井应有专业的明显标识，如“雨水井”、“污水井”、“化粪池”等设备材料运至现场后，由乙方负责对其进行看护和保管，直至系统调试验收完成并正式交付管理公司市政施工过程中，必须对检查井、阀门井等做好成品保护，施工完成后进行其他专业施工前必须做好交接，同时施工过程中必须安排成品保护人员看管3、乙方有责任对甲方提供的施工图纸进行复核，发现招标或施工图与施工现场不一致的、图中设计不符合国家规范及标准的，进行及时深化设计并完善乙方最终的深化施工图设计和优化方案须经甲方及设计单位书面确认，不得降低本工程的品质和效果4、甲方视需要可对乙方承包范围及内容作出增减或调整也可对乙方承包范围内的某一分项某一产品半成品材料等另行指定施工单位或供应商，并按照本合同单价相应的扣减乙方应无条件接受且不能因此作为对甲方索赔的理由9第三条承包方式本工程以招标图纸、国家现行技术规范及甲方要求为基础，采用包工包料形式承包，包括但不限于供货、安装、质量、工期、安全文明施工、施工措施、材料二次倒运、检测、保修、风险、保险、直至通过当地相关部门验收等一切相关工作内容第四条合同价格及调整(一)、合同价格本合同为□固定总价□固定综合单价包干，合同含税总价为：；金额小写：元整1)增值税率为%，增值税款为，金额小写：元整2)不含税总价为，金额小写：元整，3)由于国家税收政策调整的原因，计税方法和税率/征收率等有调整的，按照调整后的国家税收政策相关规定执行本合同价格为在本合同约定的工期内、按照本合同约定的质量标准及验收标准、完成本合同施工范围内所有工程项目的费用总和无论何种原因引起的本工程的人工、材料及机械等价格发生波动，本合同总价不作调整具体报价见合同附件本合同价包括但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、费等相关一切费用其中措施费包括但不限于深化优化设计费、风险费、临时设施费、安全文明施工措施费、检验试验配合费、脚手架搭拆费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬季施工费、非夜间施工照明费、场外办公、员工住宿租赁费、交通费、包装运输装卸及保管费、成品及半成品保护费、停水、停电、待料施工等造成的误工成本、二次搬运费、履约担保费、保险费、检测费、保修费、施工及生活水电费、垃圾外运费、材料送检及制作费、施工交叉作业配合费、甲供材的保管费、环保检测费、联合验收费及其他不可预见费等相关一切费用工程水电费含在合同价款内，由乙方自行装表计费乙方的办公室、宿舍、食堂等由乙方自行安排，费用含在合同价款内乙方已根据招标图纸、合同签订前的商务谈判充分了解了甲方设计图纸所要达到的功能需求，也充分考虑了施工风险及施工难度在施工中，为了达到甲方所要求的功能9而做的的调整所增加的费用不视为合同价款的增加乙方对工程现场进行踏勘，进场施工后不得以不了解现场为由提出任何经济索赔本合同各类承包价格一经确定，除非符合本合同约定的可变更可调整的条件并经甲方书面确认，合同价格不因任何因素而变动乙方无需向总承包人支付总包服务费或配合费本合同价格为在本合同约定的工期内、按照本合同约定的质量标准及验收标准、完成本合同施工范围内所有工程项目的费用总和无论何种原因引起的本工程的人工、材料及机械等价格发生波动，本合同综合单价不作调整具体报价见合同附件本合同价包括但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费等相关一切费用其中措施费包括但不限于深化优化设计费、风险费、临时设施费、安全文明施工措施费、检验试验配合费、脚手架搭拆费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬季施工费、非夜间施工照明费、场外办公、员工住宿租赁费、交通费、包装运输装卸及保管费、成品及半成品保护费、停水、停电、待料施工等造成的误工成本、二次搬运费、履约担保费、保险费、检测费、保修费、施工及生活水电费、垃圾外运费、材料送检及制作费、施工交叉作业配合费、甲供材的保管费、环保检测费、联合验收费及其他不可预见费等相关一切费用工程水电费含在合同价款内，由乙方自行装表计费乙方的办公室、宿舍、食堂等由乙方自行安排，费用含在合同价款内乙方已根据招标图纸、合同签订前的商务谈判充分了解了甲方设计图纸所要达到的功能需求，也充分考虑了施工风险及施工难度在施工中，为了达到甲方所要求的功能而做的施工工艺的调整所增加的费用不视为合同价款的增加乙方已对工程现场进行踏勘，进场施工后不得以不了解现场为由提出任何经济索赔本合同各类承包价格一经确定，除非符合本合同约定的可变更可调整的条件并经甲方书面确认，合同价格不因任何因素而变动乙方无需向总承包人支付总包服务费或配合费(二)、合同价格的调整本工程为施工图范围内总价包干，工程量按招标图纸、答疑及深化设计图纸进行9计算，投标的工程量清单计价表的工程量视同全部合同范围工作内容的工程量，结算时除设计变更、工程洽商及现场签证外工程量不作任何调整与标价的工程量清单分部分项的工作内容、项目相同的变更洽商工作，应按照标价的工程量清单内填报的综合单价作为计价依据；与标价的工程量清单的工作内容、项目类似的变更洽商工作，应参考标价的工程量清单内填报的综合单价调整后作为计价依据；当变更洽商工作不属于前述的(1)及(2)项时，则按照工程所在地现行的建设工程预算定额的规定进行组价，并执行下列原则：1)人工工日单价：按标价的工程量清单中的对应的人工工日单价计算，其他人工费按照定额含量不做调整；2)材料费：主要材料费按照标价的工程量清单中内相同主材的价格计算，没有的主材，则按双方书面确认的市场价格确定结算时若承包人未提供发包人的书面确认文件，则发包人有权按其认为合理的价格进行主材结算，承包人不得提出任何异议辅材及其他材料则按照定额基价执行，不再调整；3)机械费：按照定额基价执行不再调整；4)费率计取：按标价的工程量清单中对应费率计取合同范围内单份单个子目的洽商变更金额在增减元内，不进行调整；增减在元以外的仅计取超出部分，结算时一并调整合同范围外新增工作内容据实计算合同清单综合单价在合同执行过程中固定不变合同清单固定综合单价内容包含但不限于：人工费、乙供材料费、周转材料费、消耗性材料费、机械机具费、管理费、规费、利润、税金、材料涨价风险及政策因素风险费等全部费用；与标价的工程量清单分部分项的工作内容、项目相同的变更洽商工作，应按照标价的工程量清单内填报的综合单价作为计价依据；与标价的工程量清单的工作内容、项目类似的变更洽商工作，应参考标价的工程量清单内填报的综合单价调整后作为计价依据；当变更洽商工作不属于前述的(1)及(2)项时，则按照工程所在地现行的建设工程预算定额的规定进行组价，并执行下列原则：1)人工工日单价：按标价的工程量清单中的对应的人工工日单价计算，其他人工9费按照定额含量不做调整；2)材料费：主要材料费按照标价的工程量清单中内相同主材的价格计算，没有的主材，则按双方书面确认的市场价格确定结算时若承包人未提供发包人的书面确认文件，则发包人有权按其认为合理的价格进行主材结算，承包人不得提出任何异议辅材及其他材料则按照定额基价执行，不再调整；3)机械费：按照定额基价执行不再调整；4)费率计取：按标价的工程量清单中对应费率计取第五条合同价款的支付1、本工程按施工进度进行付款，具体付款方式如下：本工程无预付款本工程施工阶段进度款按每月完成形象进度付款，付款比例为甲方确认实际已完产值的60%支付；本工程全部竣工，并通过相关部门要求的竣工资料备案审查及整体竣工验收合格后14日内，甲方支付合同总价的80%；工程竣工结算完毕支付至工程结算总额的95%，乙方应向甲方开具结算款%的增值税专用发票质保金：结算总价的5%作为质保金，工程交付使用满2年后由乙方申请、甲方扣除维修费用和违约金后无息支付剩余质保金2、乙方在请款时需同时提供等额的国税系统可查的合法的增值税专用发票给甲方，经甲方审查认证通过后支付款项给乙方乙方没有及时提供发票或提供的发票不合法、不规范或涉嫌虚开，乙方需承担赔偿责任，且不能免除其开具合法发票的责任因乙方原因导致甲方延期付款，甲方不承担付款违约责任3、甲方支付工程款时有权选择不超过30%的银行承兑汇票4、上述工程款项均由甲方以支票/电汇/银行网银/银行承兑汇票的方式予以支付乙方收款账户信息如下：开户名：账号：开户行：9第六条工程质量1、工程质量标准：工程质量必须符合工程验收规范的要求，达到工程验收合格标准乙方应严格执行现行国家、行业以及项目所在地省、市颁布的各项规定、制度、条例、通知等本工程的施工质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》、《给水排水管道工程施工及验收规范》及其它最新颁布的有关质量验收标准进行施工和验收所有规范、标准有最新版时以最新版为准2、对未能达到质量标准的乙方必须返工，由此所产生的一切费用均由乙方承担若乙方返工后仍不能达到甲方要求，甲方可委托第三方进行修复，发生的费用直接从乙方工程款中扣除，乙方不得提出异议3、乙方应为工程的实施、竣工和修补缺陷建立适当、可行的质量保证体系，并保证工程的实施、竣工和修补缺陷的全部过程符合该质量保证体系的要求4、在下列情况下，甲方有权下达停工令，责令乙方限期整改，由此产生的经济费用和工期拖延造成的损失均由乙方承担，同时不因此而免除乙方的维修责任：施工中出现质量问题，经甲方和总监理工程师提出后乙方仍然不采取改进措施，或者采取措施不力，未使质量出现明显好转趋势时；乙方对已经发生的质量事故未进行处理和未提出有效的改进措施而继续作业时；隐蔽作业未经甲方和总监理工程师共同验收，乙方自行封闭、掩盖处理时；乙方擅自变更设计、施工图纸和施工方案进行施工时；乙方使用没有质量合格证的各种建筑安装材料或者擅自替换、代换和变更建筑安装材料时；乙方指定不具备专业资格的技术人员进入工地施工时第七条工期1、本工程施工总工期：日历天2、计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日3、节点工期：预售证节点、推售节点等等94、以上工期已充分考虑了施工准备时间、国家法定节假日、地区极端天气、扰民、民扰、停水、停电、规定的停工、高考限制等对工期的影响除不可抗力及甲方原因导致工期延长外，其他任何情况工期均不延长5、甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后24小时内提出处理意见乙方按甲方代表要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方代表提出复工请求，经批准后，方可继续开工停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，赔偿甲方因此造成的损失，并且工期不予顺延停工责任不在乙方，则可顺延工期6、以下原因造成竣工日期延迟，经和甲方确认后，工期相应顺延不可抗力；合同中约定或甲方同意给予顺延的其他情况乙方在以上情况发生后24小时内，就延误的内容向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后24小时内予以确认、答复第八条图纸1、甲方在开工前向乙方提供经双方确认的图纸套，版号为：图号为：未经甲方书面允许，乙方不得转借转让如果乙方需要增加图纸套数，甲方将代为复印，所需费用由乙方承担2、根据招标文件及合同的要求需要乙方进行的图纸的深化设计等工作，乙方应于合同签订后7日内向甲方及设计院提交深化设计的图纸，经甲方及设计师确认后方可按图施工乙方绘制的图纸应保证在各方面都是完整和规范的乙方需负责深化图纸送交有关部门审核和盖章的手续及费用第九条甲方、乙方现场代表1、甲方现场代表：姓名：职务：联系方式：职权：整个项目现场的协调与管理，涉及工期顺延和索赔及罚款免除的确认，质量和安全文明罚款免除、价款变更和确认等经济事项的需甲方盖章确认，否则无效2、监理人代表姓名：职务：联系方式：19甲方委托的职权：负责工程质量、工期、安全文明等现场管理，具体以《建设工程委托监理合同》的相应条款为准；需要取得甲方批准才能行使的职权：涉及工期顺延和索赔及罚款免除的确认，质量和安全文明罚款免除、价款变更和确认等经济事项的需甲方盖章确认，方发生法律效力，否则无效3、乙方派驻的项目经理姓名：职务：联系方式：职权：代表乙方全面履行合同，其行为视为乙方行为，但无权代表乙方变更、解除、转让本合同第十条甲方、乙方权利1、甲方权利有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方撤换后代表或监理工程师的权责不变有权监督乙方履行各项合同义务有权审批乙方编制的施工方案及进度计划有权对工程质量、施工进度进行监督，对乙方进场材料进行监管，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收有权将合同范围内部分材料自行采购，乙方将无条件服从相关费用从本合同价款中扣除施工过程中乙方发生不能完全兑现承诺，或不能按甲方的指令完成施工计划，或劳动力短缺、或不服从甲方变更要求等，甲方有权将部分工程进行另行分包，相关费用从本合同价款中扣除2、乙方权利有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日征得甲方同意，并同时委派资格、资历不低于前任的工地代表，撤换后代表的权责不变有权敦促甲方履行各项合同义务第十一条甲方、乙方义务1、甲方义务19按约定向乙方支付工程款办理施工许可证及其他施工所需的审批证件组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作提供施工场地，达到施工条件提供房屋主体结构，水、电、暖、风、机电设备的技术资料提供施工所需水、电接驳点协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定2、乙方义务乙方应按本合同约定的质量、工期控制要求完成合同范围内的工程施工乙方应按投标确定的项目班子人员配置现场管理人员，未经甲方允许不得随意更换项目经理、主要技术负责人每周在岗不能少于5天，必须按时参加现场召开的工程例会，每缺席1人次乙方需支付违约金元对不称职的管理人员甲方有权要求乙方更换乙方需保证劳务队伍不受麦收、秋收等农忙季节的影响，确保工程的正常连续施工同时乙方需保证按时向劳务队伍支付工资报酬，不得拖欠乙方需制定完善的施工组织计划，并按甲方认可的进度计划有序地安排工程施工乙方的劳动力应满足施工进度的要求若乙方劳动力短缺、进度明显滞后，甲方有权安排其他劳动力进行施工，所发生的费用从乙方的工程款中直接扣除乙方不服从甲方的安排，甲方有权终止合同，并按乙方已完工程量的70%结算给乙方监理或甲方工程师认为工程进度过慢，通知乙方应采取必要措施加快工程进度，乙方不得以此为由要求增加措施费用乙方应遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，负责处理施工过程中扰民及民扰问题的处理，并承担可能产生的费用乙方应为自身人员办理社会保险及意外伤害保险，负责乙方施工人员的施工安全因乙方原因造成的人员伤害及对第三方造成的伤害或财产损失均由乙方承担全部责任乙方应高度重视安全文明施工，强化安全作业规范，提高消防意识，做好防火措施施工中由于乙方原因造成的安全及消防事故，乙方应承担经济赔偿及法律责任，并视情节轻重处以元罚款乙方应负责已完工程在交付前的成品保护及半成品的保护，亦应负责自身施工区19域内及周边其他承包人的已完工程的成品保护若造成其他工程的污染、损坏乙方应负责清洗、修复或赔偿若乙方未及时清理、修复，甲方可派人进行清理、修复，所花费用加20%管理费从乙方的合同价款中扣除，乙方不得有异议乙方应负责施工场地的清洁，做到无垃圾、无大面积灰土聚集，每日活完场清，垃圾需袋装，堆砌在甲方指定地点乙方未做清理，甲方有权委托他人代为清理，所产生的费用另加20%管理费从乙方的工程款中扣除，乙方不得有异议在材料运输及施工过程中对现场周围成品进行保护，包括且不限于电梯、入户门、楼道、电梯厅等装修区域内及公共区域墙面、顶面污染需及时清理还原乙方人员不得有偷盗、赌博等违法行为，不得在工地现场或甲方办公区域聚众闹事、索要工费，扰乱甲方正常工作秩序违反者甲方给以元的经济处罚，情节严重的甲方有权追究其法律责任，并终止与乙方的合同对于下列乙方工作人员，甲方、监理有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在12小时内将其调离本工程范围；同时，乙方应在12小时内用甲方批准的合格的人员代替被调离的人员①对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；②专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；③不能积极配合甲方、乙方正常工作者；④违反甲方、乙方工地现场管理规定者；⑤无证上岗者；⑥与投标书及本合同规定名册不符者；⑦与本工程施工无关以及对本工程产生不良影响的人员第十二条物资供应及管理1、本工程所有材料均由乙方自行采购2、乙方所采购的材料必须是全新的并没有缺陷的，必须符合招标文件及有关图纸、规范及甲方的要求所有材料均需有质量合格证和检验试验报告，有环保/节能要求的材料必须提供环保/节能检测合格书乙方必须对所提供的材料的质量、性能负全责甲方、监理对任何材料使用的批准，并不免除/或者减轻乙方应负的责任3、乙方须按照《主要材料品牌明细表》、《工程量清单计价表》中的材料品牌、规格以及甲方封存的样品、样本提供材料，经甲方代表签字验收后方可进行施工19工程量清单计价表中所列材料单价包含但不限于材料运到工地现场及保管所需的一切费用4、乙方施工前应按本合同附表确定的品牌提供材料的样品、样册，所有样品均需设计师、甲方代表确认封样竣工验收时以样品、样册作为实物效果的验收标准任何未经甲方和设计师认可的材料不得用于本工程，否则，乙方须无条件更换5、乙方应在合同签订后7日内向甲方提交材料计划表，标明材料的名称、规格型号、数量、供货周期、进场时间等6、乙方需变更材料品牌或采用其他代用材料时，必须征得甲方及设计师的书面确认；更换后的材料价格低于合同确认的材料价格时，按市场价调减材料费用；更换后的材料价格高于合同确认的材料价格时，增加的费用甲方不予认可7、乙方所采购的材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》以及其他有关国家标准和行业标准8、在施工中，甲方有权随时检查材料质量，无论是在乙方库房还是已完工程，若甲方发现有不合格材料，乙方均应无条件退货或返工重新施工，并承担所有经济损失9、乙方采购的材料必须有真实、有效的合格证、检验报告，每批次材料均应有对应的检验报告乙方弄虚作假，一经发现将处以每次元的罚款，并不得将没有合格证、检验报告的材料用于本工程，由此造成的损失由乙方自行承担10、若乙方采购的材料经甲方、监理工程师现场验收后确认该产品为不合格产品时，乙方应及时与厂家联系更换为合格产品，并且不能以此为由进行任何经济索赔；若该品牌产品确实不能达到工程规定的质量标准，乙方须提前向甲方及监理工程师提交书面说明，并提供同档次的产品的样本、样品、检验报告、单价等相关资料供甲方参考确定所有材料必须经甲方、监理工程师确认后方可采购13、材料代换对于材料，如果出现下列情况乙方可以向甲方、监理工程师申请代换：a)市场上无供应或在一定时间内突然供应短缺；b)任何或有关管理机构的后继规章、规定禁止使用；c)甲方要求使用其他替代品；d)任何其他可能的原因使得使用其他替代品成为必要在提出代换申请以前，乙方应确保用于代换的材料与被代换的材料具有同等的质量和工艺水平，能为设计规定的空间允许，并与功能、形态、寿命、对环境的适应性等方19面都相匹配，且代换对甲方有益代用材料经甲方、监理认可后方能使用，但此等认可不免除/或者减轻乙方应承担的责任；若此等代用材料费用有所增加则由乙方承担，如此等代用材料费用有所减少，则所节省之费用于合同价中进行扣减14、乙方需自费承担所有材料的检验、试验费用第十三条设计变更、工程洽商及现场签证1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知乙方在接到变更通知后应尽快组织施工2、乙方不能以甲方尚未确定变更单价或总价为由拒绝设计变更的施工；乙方每拒绝一次甲方扣罚人民币元，且甲方有权另行委托其他单位施工，并按与另外委托的单位洽商一致的费用，从乙方的合同总价中扣除乙方拒不施工、造成工期延误的，乙方还应承担工期延误违约责任3、乙方不得对原工程设计进行变更因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延4、乙方在施工中提出的合理化建议需经甲方及设计师同意未经同意擅自更改设计图纸或换用材料时，乙方应承担相关费用，获得的收益全部归甲方，但因此延误的工期甲方不予顺延5、设计变更、工程洽商及现场签证费用计取方式见合同第四条第2款合同价格的调整相关规定6、合同范围内单份单个子目的洽商变更金额在增减元内，不进行调整；增减在元以外的仅计取超出部分，结算时一并调整合同范围外新增工作内容据实计算7、现场签证零星用工综合单价为：元/工日，零星用工数量以现场签证单甲方确认数量为准第十四条履约保函1、乙方需在在合同签订后7日内提交履约保函履约保函应以甲方批准的格式和经甲方批准的银行或其它担保机构出具履约保函的担保金额应等于合同价格的10%192、履约保函不应注明具体的失效日期，保函有效期的表示方式是该保函的有效期持续到监理工程师签发的竣工验收证书上所标明的签发日期28天后截止第十五条分包与转包1、乙方未经甲方书面同意，不得将所承包工程的任何部分转包或分包给无资质的、稳定性差的劳务队伍2、甲方如发现乙方有转包或分包给临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，已完合格工程量按70%支付，退场费用乙方自理，同时向甲方支付相当于合同总价20%的解约违约金3、乙方如劳务分包，必须将劳务作业分包给有法定劳务资质的单位，劳务合同应当向甲方以及监理公司备案任何劳务分包单位无权单独与甲方办理结算乙方应当对其劳务分包单位实施有效管理，劳务分包人不得以集体或个人的方式干扰或威胁甲方如果出现劳务分包单位闹事或无故留置甲方办公区，发生一次，计收乙方违约金元第十六条工程验收1、隐蔽工程验收:具备隐蔽验收条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工2、竣工验收工程具备竣工验收条件的，乙方应按本合同有关约定及国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸甲方应在收到报告后7日内依据本合同相关约定组织验收，并在验收后7日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用竣工日期为甲方验收合格后在验收报告上签字的日期竣工日期也视为保修起始日期因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方可根据自身需要先行使用；同时乙方根据甲方提出的修改意见进行整改，并在整改完成后按约定进行验收193、工程移交当工程获颁了竣工验收证书即表明工程具备移交条件，可以按合同约定进行移交工程具备移交条件后，乙方需在14天内向甲方移交工程，工程移交后乙方应立即退场工程竣工资料按工程所在地建设主管部门要求整理，除按要求备案的资料外，并向甲方各提供6套完整的竣工资料第十七条竣工结算1、本工程竣工结算价为：以合同价结合合同第四条中第2款合同价格的调整约定计算，同时扣除合同约定的乙方的违约金及罚款等2、在工程竣工验收后14天之内，乙方须向甲方、监理提交竣工结算资料；最终结果以集团成本中心或第三方审计公司审定结果为准5、承包单位上报结算资料工程竣工验收单；工程资料移交单；工程部结算资料审核意见表；监理单位结算资料审核意见；竣工图纸审查确认单；19结算书封面；结算书编制说明；结算书工程造价汇总表；经甲方确认的设计变更、洽商、现场签证目录及明细；(10)材料设备认质认价单及明细；主要设备移交单；竣工图纸及目录，全套竣工图纸及竣工资料，要求内容详细、全面、准确、并经现场工程师、工程部、监理单位审核确认；双方签订的合同及补充协议复印件；供货合同，则须提供到货验收确认合格资料；其他与结算有关的资料，如会议纪要、工作联系单、备忘录、索赔、水电费缴费依据等；第十八条工程保修1、按照国家《建设工程质量管理条例》规定本工程双方确认工程保修期为2年每个维修项目维修完毕并经本项目物业使用人和业主验收并签认合格后，该维修项目的保修期自本项目物业使用人和业主验收合格之日重新计算2、工程质量保修期的开始和结束：工程的质量保修期自整体工程竣工验收合格并交付发包人之日起算工程竣工后未在10日历天内办理移交手续的，如果被证明工程未移交的责任是由于发包方的原因导致的，承包人的保修期仍按照竣工验收合格之日计算；如果工程未移交的责任是由于承包人的责任产生的，保修期自实际移交工程时开始结算3、承包人接到发包人的通知后，应当按照通知要求的时间派人维修一般工程维修，承包人应当在接到通知后1日内到达现场维修承包人未在规定时间到达现场开展维修，发包人有权委托其他人维修为不使维修责任扩大，在紧急情况下，发包人有权先行采取必要措施，由此发生的费用另加20%管理费从承包人的质保金中扣除4、保修期内乙方不履行或不完全履行保修责任给甲方造成的直接或间接经济损失由乙方负责赔偿195、保修期间人为造成的质量问题由乙方负责维修，费用由责任人承担乙方应按国家规定，在保修期内对施工质量负责免费保修，保修期自竣工验收合格签字之日起计6、其他相关内容见合同附件：《工程质量保修协议书》第十九条违约责任1、甲、乙双方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失2、由于乙方责任延误工期的，节点工期每延误一日按合同额的%支付违约金，总工期每延误一日按合同额的%支付违约金若节点工期延误而最终的竣工工期在合同约定的总工期要求时间内，甲方可视情况退还乙方的节点工期违约金若甲方认为乙方的工程进度明显滞后于工期的阶段性计划，乙方已明显不能按合同约定如期完工，甲方有权将剩余工程委托给第三方进行施工，相关费用从乙方合同款中扣除，同时乙方需支付相当于合同额20%的违约金3、乙方施工的工程质量达不到合同约定的质量要求，乙方应返修直至达到质量要求甲方委托他人进行整改修复的，相关工程费用加20%的管理费从乙方的工程款中扣除整改返修造成工期延误的乙方还应承担工期延误违约责任，造成甲方其他后续工作延误、给甲方带来经济损失的还应赔偿甲方其他直接及间接经济损失4、乙方不履行或不按合同约定履行合同义务时，甲方有权视情节轻重罚款或解除合同由于乙方原因致使合同无法履行，或因乙方原因致使甲方行驶单方面合同解除权时，乙方应向甲方支付合同额20%的违约金，并承担由此给甲方造成的全部经济损失5、乙方在施工过程中如擅自停工，停工一天需向甲方支付合同额1%的违约金；停工超过10天且已无意继续施工，乙方已完合格工程量按70%支付，同时乙方应向甲方支付相当于合同总价20%的解约违约金，此违约金不足以弥补甲方损失的甲方有权继续向乙方追索赔偿6、违约方承担违约责任后，除符合以下情况而终止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已完工程的完好：合同已无法履行甲方依据法律或合同的约定，行使单方解除合同的权利甲、乙方协议停止施工法院要求停止施工197、除具体规定违约责任及违约金的条款外，乙方有违反本合同安全文明施工有关规定、及其他禁止性规定的，经甲方发出书面通知后3日内解决，且每次应当向甲方承担元的违约金3日内未解决的甲方有权单方解除合同8、本合同内各项违约金可多项累加计算各种违约金或罚款甲方将直接从工程款中扣除9、本合同所确定的债权、债务，未经双方协商一致，不得单方面转让，否则甲方有权暂停支付乙方任何款项，并从应付乙方任何款项中扣除上述转让债权数额并且违约一方应按其转让债权、债务总额的30%向对方支付违约金，并且赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于对方因此承担的诉讼费、律师费、保全费、执行费等第二十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向项目所在地人民法院提请诉讼第二十一条合同的解除1、经甲、乙双方协商同意，可解除本合同2、因重大政策调整、不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可解除本合同3、出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方将其承包的工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人的因乙方原因导致工程出现不可弥补的质量缺陷或对甲方造成媒体曝光等不良社会影响的因乙方原因使工程工期出现重大延误导致甲方存在向购房人逾期交付风险的甲方根据市场需要，工程停建或工程设计方案修改后相应承包工程项目不存在时合同约定的其他情形4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作，按甲方的要求将自有材料设备和人员撤出施工场地；甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定进行已完工程结算，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地且办理结算手续后支付29第二十二条合同的生效与终止本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方合同义务执行完毕后自行终止第二十三条其他1、本合同正本两份，副本肆份，具有同等效力甲方保存合同文本一正三副，乙方保存一正一副2、招标文件、投标文件及往来文件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力3、本合同与招标文件、投标文件不符之处以本合同为准，未尽事宜同招标文件、投标文件；投标文件与招标文件不符之处，以招标文件为准4、合同签订地点：第二十四条附件附件一：工程量清单计价表附件二：主要材料品牌明细表附件三：项目管理班子配置表附件四：工程质量保修协议书附件五：民工权益保障承诺书附件六：客户监督告知书附件七：承诺书甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同签订日期：年月日2929附件一：工程量清单计价表附件二：主要材料设备品牌表序号123456789101112材料设备名称技术参数品牌产地备注投标单位(盖章)：日期：29附件三：项目管理班子配置表姓名职务职称证书名称执业或职业资格证明级别证号专业养老保险29附件四：工程质量保修协议书发包人：承包人：发包方、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》规定，结合承发包工程的实际情况，经过协商，签订工程的质量保修协议一、工程质量保修范围和内容：承包人在本协议约定的质量保修期内，按照国家、地方有关法律、法规、规章的管理规定和双方在本协议中的约定，承担本工程的质量保修责任承包人质量保修的范围包括全部承包人施工工程工程进入保修期后发包人将委托物业服务公司办理质量维修对接事宜，包括但不限于发出维修通知、乙方怠于维修情况下代为或委托维修及确定维修费用等二、质量保修期：本工程保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本协议规定的保修期限，具体如下：防水工程的质量保修期为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程为2年其他工程为2年每个维修项目维修完毕并经本项目物业使用人和业主验收并签认合格后，该维修项目的保修期自本项目物业使用人和业主验收合格之日重新计算工程质量保修期的开始和结束：工程的质量保修期自整体工程竣工验收合格并交付发包人之日起算工程竣工后未在十日历天内办理移交手续的，如果被证明工程未移交的责任是由于发包方的原因导致的，承包人的保修期仍按照竣工验收合格之日计算；如果工程未移交的责任是由于承包人的责任产生的，保修期自实际移交工程时开始结算29不同的工程质量保修期适用于本工程的不同分项或者分部工程保修范围，只有最后一个保修范围结束时，承包人的保修责任期才最终结束，在此之前，本保修协议对双方仍然有效三、承包人质量保修期责任：保修通知的发出：保修通知按照以下地址发出，承包人在本协议中提供如下约定地址，供发包方发出维修通知使用：保修人：，手机号：，通信地址：，邮编：上述地址，承包人声明，发包人能够以挂号信函、特快专递、电话或者传真等方式可以有效通知在变更上述通知地址时必须保证事先书面通知发包人，否则，承担由此产生的所有责任承包人的维修义务：承包人接到发包人的通知后，应当按照通知要求的时间派人维修双方商定一般工程维修，承包人应当在接到通知后1日内到达现场维修；发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急情况下维修，承包人应当在接到维修通知后，立即到达现场开展抢修承包人未在规定时间到达现场开展维修，发包人有权委托其他人维修为不使维修责任扩大，在紧急情况下，发包人有权先行采取必要措施，由此发生的费用，承包人承担，且承包人应向发包人支付相当于质保违约涉及维修费用30%的违约金结构安全质量责任：对于涉及结构安全的质量缺陷，双方应当按照《工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范和紧急防护措施；由设计单位或者具有相应资格的设计单位提出维修方案，承包人实施维修、维修工程的验收：维修事项完成后，承包人会同管理使用部门、房屋所有人或者使用人对工程进行验收涉及结构安全的，应当报建设行政主管部门备案四、质量缺陷责任期的维修费用和赔偿责任：质量缺陷责任期的维修费用，由承包人承担承包人有证据证明质量事故是由于使用人使用不当造成的，承包人不承担责任在质量保修期发生维修责任，属于承包人维修的，维修费用承包人承担；若承包人不履行保修义务，发包人有权另行委托其他单位维修，属于发包人另行委托其他单位维修的，维修费用从保修金中支付在保修期内，因工程质量缺陷造成使用人或者第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，应当按照通知要求的时间，参加与使用人或者第三人的协商赔偿29事宜，并根据协商结果承担赔偿责任协商达不成一致意见的，由发包人按照相关办法向使用人、第三人赔偿后，向承包人追偿承包人有异议有权提出诉讼承包人应当承担的本协议第条质量赔偿责任包括财产损失赔偿和人身损害财产赔偿发包方承担维修或者赔偿责任后，有权自承包人留存的质量保修金中扣除保修金不足以承担的，承包人另行承担五、其他双方约定事项：1、本协议与合同书一并签订生效当建设工程竣工验收交付后开始执行2、本协议在建设工程质量保修期结束后终止3、本协议书是《工程合同》的附件，是合同的组成部分4、本保修协议书一式份，发包人、承包人各持份，具有相同的合同效力发包人：承包人：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日29附件五：民工权益保障承诺书致：本公司已与贵司签订《工程施工合同》，我司同意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺：1、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品2、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一，如果我司违反相关承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额3、一旦出现本公司因民工权益保障工作不到位，导致发生重大突发事件，并造成一定影响，本公司承担由此产生的全部责任以及与贵司签订的合同中约定的违约责任如发生贵司代为付款的情况，我司同意直接从进度款或工程结算款中扣除若因此给贵司造成负面影响，我司愿意承担因此所产生的一切赔偿责任特此承诺！承诺人(单位盖章)：法定代表人或委托代理人：承诺日期：年月日29附件六：承诺书公司：为了在项目施工招标、合同的签订及合同履行过程中保持诚信、廉洁自律的工作作风，防止违反上述情况的各种不正当行为的发生，根据国家和地方有关规定，我单位作为贵公司的供应商，现对我单位、单位主管人员及有关直接承办人行为做出如下承诺：1、我单位不给予贵公司工作人员回扣、佣金或任何变相的物质及精神利益2、我单位不赠送贵公司工作人员礼金、有价证券、物品等，不为贵公司工作人员报销任何个人支付的费用3、我单位不为贵公司工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便及礼金4、我单位及我单位关联单位不为贵公司离职的工作人员提供任何的工作机会5、我单位不以洽谈工作、签订合同为借口，邀请贵公司工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所6、我单位不为贵公司工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品7、我单位不借款给贵公司的工作人员，不为贵公司的工作人员代购任何物品8、我单位承诺合同中确定的单位价格与总价格为同期市场合理低价，否则按同期市场合理低价执行合同9、我单位不通过任何直接或间接的上述不正当关系获得签订本合同的机会10、我单位承诺不与任何第三方恶意串通损害贵公司利益，并承诺在项目施工招标、合同的签订及合同履行过程中承担有关谨慎、保密义务我单位如果违反上述任一条款的承诺，愿无条件接受贵公司退货、解约及向贵公司支付合同金额20%违约金的要求，且贵公司有权从工程款中扣除此违约金另外，由此给贵公司造成的损失均由我公司无条件全部承担本承诺书不影响我单位按合同其它条款承担相关责任本承诺书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力承诺人：年月日29',)