催告函（承租人要求出租人修复房屋）
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('催告函公司：我方与贵单位于年月日订立了《房屋租赁合同》（编号：，下称租赁合同），我方承租贵单位位于的房产（下称租赁房屋。年月日起，租赁房屋出现了下列情形：。上述情形导致租赁房屋无法正常使用。《中华人民共和国民法典》第713条规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。由此可见贵单位负有修复义务。本单位现通知贵单位，要求贵单位在年月日前对前述情形进行修复或处理。如贵单位不能采取以上措施，我单位有权视情况采取以下全部或部分措施：1.自行或委托第三方进行维修或处理，由贵单位承担维修或处理费用；2.暂停支付租金；3.要求解除租赁合同，并要求贵单位承担违约责任，包括但不限于：。如有异议，可联系：联系人：。电话：。电子邮箱：。联系地址：。特此通知。公司第1页/共2页年月日第2页/共2页',)
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