农村土地流转合同范本及图片示例

('土地流转合同甲方（流转方）：乙方（承转方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营，位于，亩生长旺盛的地流转给乙方经营。二、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从20年月日起，至20年月日止。三、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。1.土地租金。第一年免租金，从第二年开始每年租金为元（大写），合计元（大写），分两次付清，20年月日前支付元（大写），20年月日前支付剩余元（大写）。2.土地管理押金。为保证土地流转期间乙方按合同要求管理好土地，在合同签订之日，乙方支付给甲方土地管理租金元（大写）。待合同到期后，经验收土地无重大损毁、荒芜，不影响正常经营生产，即可退还。四、权利和义务甲方：权利。按照合同规定收取土地流转费和土地管理押金，按照合同约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动，土地收回后验收无误归还乙方土地管理押金。乙方：权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费和土地管理押金，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。五、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。乙方因管理不善，导致土地损毁、荒芜无法正常经营的，除扣押土地管理押金以外，根据土地损毁情况赔偿甲方经济损失。七、其他约定事项本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。证明人可由甲乙双方各选1人，进行签字公正。合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项，本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（流转方）签字：乙方（承转方）签字：年月日年月日证明人签字（手印）：年月日',)