理解房产维护保养合同：它属于哪类合同范畴

('房产维保合同房产维保合同甲方：（客户姓名/单位名称）乙方：（维保公司名称）鉴于甲方所拥有的房产需要进行维修保养工作，为保证房产的正常使用，甲乙双方根据平等、自愿、协商的原则，达成如下协议：一、服务内容1.维保公司将按照约定的时间、地点和公路交通情况办理维保服务；2.维保服务项目包括但不限于：日常保修、维护管理、紧急服务、维修、检修等；3.维保公司应确保服务人员的工作技术和服务质量，服务期间应积极与甲方沟通，及时报告服务情况；4.维保公司应秉持诚信原则，提供真实、准确的服务信息。二、服务时间1.本合同服务期为（时间段），双方可以根据实际需要进行修改/续签；2.维保公司应在合同约定的时间内到达服务地点，如因不可抗力原因无法履行，应及时通知甲方并协商解决办法。三、服务报酬1.本次维保服务的报酬为（金额或明细），甲方应在合同签订之日起（收款方式）支付给乙方；2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠款项；3.其他有关费用如下（可选项）：_________。四、服务保证1.甲方应保证维保公司进入房产内部工作时，能提供必需的协助，如电源、水源等；2.如因甲方原因导致服务延误或不能正常进行，甲方应负责相应的规费或其他费用；3.如因乙方原因导致服务延误或不能正常进行，乙方应负责相应的赔偿，但不包括不可抗力因素。五、合同终止1.服务未到期前，未经甲乙双方协商一致，不得单方面解除合同；2.甲方需要终止服务，应提前（时间）个月通知乙方，乙方应安排好未来的服务；3.如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止服务，并要求甲方支付该服务期内的所有费用。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任；2.如甲方未能按时支付费用，引起乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；3.如乙方未能按合同约定时间提供服务，应承担违约责任。七、争议解决本协议的履行与解释应符合中华人民共和国法律，有关争议应协商解决，如协商不成，可以向当地有关部门提出仲裁或诉讼。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方签字：______________日期：______________乙方签字：______________日期：______________',)