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土地承包合同协议书范文,土地承包合同协议书范本

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土地承包合同协议书范文


('土地承包合同协议书范文发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)承包方:_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.地皮用途为农业科技园艺开辟、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及托付体式格局1.该地皮的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙单方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3.保障乙方自立经营,不加害乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包地皮上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的一切权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。八、合同的变更息争除1.本合同一经签订,即具有法令约束力,任何单位和小我不得随意变更或者解除。经甲乙单方协商同等签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同推行期间,任何一方法定代表人或职员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同推行中,如因不可抗力致使本合同难以推行时,本合同可以变更或解除,单方互不承担责任。6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,单方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同推行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按地皮利用的实践总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并补偿对方因违约而形成的实践损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同推行中如发生纠葛,由争议单方协商解决;协商不成,单方同意向_______________XXX申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事件,可由单方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法令效力。十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附土地平面图发包方:(盖章)_____________承包方:(签字)_____________法定代表人:(签字)_________签约日期:_______年___月___日签约地点:__________订立合同双方:(下称甲方)(下称乙方)为发展工付养殖业,充裕调动农民生产积极性,增加集体和小我收入。经单方协商同意,特订立本合同,以便共同遵守。第一条承包土地的面积地点:甲方现将平方米合亩发包给乙方使用。该地皮位于村南面。东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米。第二条承包期限:第三条土地承包金额及交纳方式:1、土地承包金以每亩每年150元交纳,从承包后的第六年开始按150元每年递增10%的承包金交纳。2、承包金应先交款后使用,每年交纳一次,乙方应在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四条甲方的权利和义务:1、有权按合同规定接时收取承包金。2、甲方有权召集承包人参加正常的会议及有关活动。3、甲方有义务解决所承包地皮周边与群众之间发生的纠葛。第五条乙方的权利和义务1、乙方必须按时、足额交纳规定的承包金。2、乙方独立经营,自负盈亏。3、有权抵制合同规定以外的任何经济摊派。4、合同期满,在同等条件下,拥有优先继续再承包的权利。第六条违约责任:在合同推行期内,单方应严格执行合同的规定,不得违约。若一方违约,由违约方向对方偿付总承包金额十倍以上违约金。第七条其它:本合同系双方自愿达成,具有法律的约束力,自双方签名盖章后生效。第八条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:签订日期:年月日甲方:乙方:甲方现有土地25亩承包给乙方,为坚持农村土地集体所有制,保护农民使用土地的合法权益,依据《农村土地承包法》,本着平等互利的原则,经双方协商,在平等、互利、资源的基础上达成以下协议:一、承包土地地块位置。该地位于五道沟村。二、承包期限。承包期从20_年10月30日起至20_年10月31日止,共计三、承包费付款方式及上交时间。承包费25亩地5年共计元(大写:)在签订合同时,乙方一次性付清所有承包费。四、承包土地的用途。1、乙方承包该地块后,只限农业种植使用,乙方享有生产经营自主权,转租权。2、在承包期内,乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成,乙方出资完成的,甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策,则该承包土八、本合同经双方签字后生效。九、土地承包期到期后,在同等条件下,乙方有优先承包权。十、本合同未尽事宜,由甲方双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):证明人(签字):',)


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