房屋出租合同范本图片,房屋出租图片大全大图

('--房屋出租合同范本图片篇一：个人租房合同范本个人租房合同出租方(甲方）：，年月日出生,身份证号码：ﻫ承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码：ﻫ甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:ﻫ一、甲方将位于松江区石湖荡镇泖新村516号房屋二楼出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币600元,按季度结算。每季季初3日内，乙方向甲方支付全季租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。ﻫ五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同1/36--等条件下，乙方享有优先租赁的权利。ﻫ六、乙方目前为居住使用，租金为押一付三（押一个月租金为６00元，付三个月租金为1８00元);乙方如做生意为目的租房，甲方将提出租金适当调整,甲乙双方协商，协商不成功，合同将自动中止。ﻫ七、甲方房屋目前为非正式动迁阶段期，随时可能发生变化,如遇到政府提前启动正式动迁，乙方必须退出租房,租金按实际租期结算。ﻫ八、租赁期间，任何一方提出终止合同(甲方房屋正式动迁除外），需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金200元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。ﻫ十、本合同一式2份，甲、乙双方各执１份,自双方签字之日起生效。甲方：乙方：ﻫ年月日年月日ﻫ篇二:房屋租赁合同范本及要求词条图片(1／1）放大缩小１00%返回图册返回词条ﻫ2注意事项承租方ﻫ1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2/36--ﻫ２、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；５、付款方式。ﻫ出租方１、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;ﻫ２、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：ﻫ1、没有房屋所有权合法凭证;ﻫ2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;ﻫ5、属于违法建筑的;ﻫ6、不符合安全标准的;７、已经抵押未经抵押人同意的;ﻫ８、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。ﻫ房屋租赁合同ﻫ出租人（甲方)：＿____＿____＿＿_____ﻫ承租人(乙方)ﻫ证件编号:_____＿____＿__＿＿＿＿______ﻫ联系3/36--地址:联系电话:__＿__＿____＿____＿＿_____＿依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：ﻫ第一条租赁期限ﻫ（一)房屋租赁期自＿_年_______＿_月________＿日至＿___＿____年ﻫ______＿＿＿月_＿_______日,共计_____＿＿__年__＿______个月。甲方应于＿________年____＿＿___月___＿＿_＿__日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。ﻫ（二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。（三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金ﻫ（一）租金标准及支付方式:(每个月￥；_元／月），房屋押金(个月,￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。4/36--(二)支付方式:现金____＿(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。第三条房屋维护及维修ﻫ（一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:ﻫ1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。ﻫ第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除ﻫ（一）经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。ﻫ（二)因不可抗力导致本合同无法继续5/36--履行的,本合同自行解除。ﻫ第六条其他约定事项ﻫ本合同经双方签字后生效,本合同）一式份，其中甲方执份，乙方ﻫ执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。ﻫ第七条补充协议:出租人(甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日ﻫ3范本（商用)ﻫ出租人(甲方)：__＿_＿____＿_______＿承租人（乙方）：_____＿＿___＿_______证件编号:_＿＿＿_＿____＿_＿_＿＿＿＿＿＿___证件编号：＿__＿___＿_____＿_＿＿_＿__＿_联系地址：___________＿____＿＿＿____联系地址：__＿_＿＿_____＿________＿＿＿联系电话：___＿_＿________＿＿_＿____＿联系电话:___＿____________＿______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。:ﻫ第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_＿_＿___＿＿号,建筑面积_______＿_平方米。第二条租赁期限ﻫ租期_＿＿＿___＿_年,自_＿＿_＿6/36--____年_＿＿＿＿____月__＿__＿_＿＿日起至＿_＿______年_＿_＿_____月____＿____日止。第三条租金和押金ﻫ1、每年租金为人民币_＿＿___＿＿_元整(＿＿____＿__元）。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加__＿_＿__＿_元(即第二年为____＿____元，第三年为_＿＿____＿_元，第四年为________＿元)。３、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方______＿_＿天的宽限期,从第__＿_＿＿___天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金__＿＿__＿__％加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮ﻫ出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。7/36--第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。ﻫ2、水电费：由承租方自行缴纳,（水表表底数为_________度，电表底数为____＿＿___度,此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。ﻫ2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。8/36--４、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。ﻫ5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。ﻫ6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务:ﻫ1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。ﻫ5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；9/36--7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。ﻫ８、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在３个月前通知承租人，在同等条件下,承租人有优先购买权。ﻫ2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金______＿__元。ﻫ２、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿____＿_元。ﻫ３、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___＿_＿___10/36--元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。ﻫ第十条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前___＿_____日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意篇三:个人房屋租赁合同范本(免费下载)ﻫ房屋租赁合同ﻫ出租方(甲方)：承租方（乙方):ﻫ根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同。ﻫ第一条房屋情况：靖边县张家畔镇黄河畔村两间门面房(面积1４0平米)和二楼平房一间（25平米）。ﻫ第二条房屋租期为年。ﻫ从年月日至年月日。ﻫ乙方租赁该房屋仅作为库房和日常家庭居住使用。ﻫ租赁期满后,甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。如果乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后,乙方在交清下一租期的全部租金的同时,重11/36--新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。ﻫ第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足年房租元,租金交付日为本合同签字日和生效日。ﻫ第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：ﻫ(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。如果甲方单方面违约,须向乙方支付违约金人民币元。如果乙方单方面违约，甲方不必向乙方退付余下房租。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。ﻫ（三)乙方在租住期间不得单方面把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。须与甲方协商同意后,方可把此房屋转借、转租给他人使用。第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页，一式两份,由甲、乙双方各持一份ﻫ12/36--甲方(签字）：乙方(签字）:身份证号：身份证号:ﻫ手机：手机：年月日篇四：房屋租赁合同ﻫ出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：ﻫ根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:一、租赁房屋描述ﻫ1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共平方米(共间门面，还附带门店前摊位、一个休息室供乙方经营使用,厕所、浴室和厨房等甲乙方可共用，但甲方要提供相关设施供乙方使用。）ﻫ２、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。ﻫ二、租赁房屋用途ﻫ1、乙方租赁房屋为农资连锁经营、仓库及农产品收购等正常经营使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构。3、乙方应强化安全用电、防火、防盗意识，发生由乙方13/36--引起的安全问题,甲方不需负任何责任，但甲方所提供具备和满足防范这类安全问题的设施及要求的场所和设施。灯泡、锁、门、窗等损坏,乙方自换。三、租赁期限ﻫ本合同租赁期为年,自年月年月ﻫ四、租金及支付方式（单位:人民币)ﻫ1、年租金为元,每年支付一次ﻫ2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。ﻫ五、甲方的权利与义务ﻫ1、甲方应在乙方支付第一季度（次）租金之日将上述房屋相关钥匙交付乙方。ﻫ2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事农资经营和农产品收购经营等,积极维持乙方的经营秩序和环境。ﻫ3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋、摊位及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前6０日书面通知乙方。5、在承租期间，甲方必须为乙方提供安全可用的电源和饮水设备及条件,保证所出租场所电源线路安全，防盗设施完好等。ﻫ6、租赁期满,乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙14/36--方应在租赁期满后30日内搬离。ﻫ六、乙方的权利与义务ﻫ1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。ﻫ2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。ﻫ3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。４、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。ﻫ八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同；(1）未按约定期限或协商约定期限交付租金，超过30天以上的。(２）在租赁期内,未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构,经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。15/36--（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。（ﻫ4）从事非法经营及违法犯罪活动的。ﻫ2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(ﻫ1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的,或因甲方与群众纠纷导致乙方无法正常经营的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋、门前摊位或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋、门前摊位及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过５天的。(3）甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(ﻫ４）租赁房屋主体结构存在缺陷，或甲方拒绝更换或修复老化电源线路,危及安全的。３、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:（ﻫ1）甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（３)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。16/36--（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、２项的约定，非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。ﻫ2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。ﻫ4、租赁期间,甲方不得在未征求乙方书面同意,或乙方未违反该合同相关条款情况下，强行收回出租房屋，否则甲方须向乙方支付违约赔偿金，具体金额按照乙方经营该店时最高年销售额的20%，再乘以合同要履行的剩余时间(年）计算作为赔偿。ﻫ十、其他约定17/36--1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;ﻫ2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。ﻫ本合同一式二份，甲、乙双方各执一份ﻫ甲方:乙方:ﻫ代表：代表：ﻫ年月日ﻫ2篇五:详细房屋出租合同ﻫ房屋出租合同出租方：(以下简称甲方)ﻫ承租方:(以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同。第一条第二条甲方保证所出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。房屋的坐落、面积情况ﻫ1、房屋位于。2、出租房屋为楼，面积为平方米。ﻫ第三条甲方提供房产证(或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件,乙方提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。ﻫ第四条租金、期限、用途18/36--1、每年租金元，租期年。租金共计:元,租金一次性付清。自年月日至年月日止。(大写:）,ﻫ2、乙方向甲方承诺,租用该房屋仅作为使用。第五条出租期间相关费用ﻫ乙方负责承租期间所产生的一切税费用（包括水、电、气、暖等)。ﻫ第六条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借出租房屋。如有违反,甲方有权立即终止合同。2、甲方出售房屋,须在两个月前通知乙方。（乙方有优先购买权）ﻫ第七条合同的变更、解除与终止１、双方可以协商变更或终止本合同。ﻫ2、房屋出租期间,乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（ﻫ１）利用承租房屋存放危险品或从事违法活动。（2）出租期满前，如乙方要继续租用或不租用，应当在租用期满前1个月通知甲方。３、出租期满合同自然终止。第八条甲方违约责任处理规定19/36--甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任处理规定ﻫ1、租用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，若导致甲方产生一切损失的,乙方应负责赔偿，并相当于年租金的10%的违约金。(ﻫ１）改变本合同规定的出租用途或利用该房屋进行违法活动的;（ﻫ2）拖欠房租的；(3）未经甲方同意自行改变房屋结构的。２、租用期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还的，则每逾期一日应向甲方支付相当于日租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件ﻫ１、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成其它损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。ﻫ第十一条双方签(章)后立即生效。由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。ﻫ甲方:乙方:ﻫ身份证号：身份证20/36--号：电话:电话：ﻫ签约日期:年月日签约日期：年月日ﻫ篇六:房屋租赁合同饰前,其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理。ﻫ４、甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。ﻫ５、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。七、出租人及承租人变更ﻫ1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前三个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。２、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给第三人。3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:ﻫ21/36--（1）转租合同的终止日期不得超过本合同固定的终止日期；（ﻫ2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续旅行本合同规定的义务。(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。ﻫ八、变更和解除本合同的条件ﻫ１、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同:(1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(ﻫ2）因出现非甲方能及的情况,使该房屋的设施,或水、或电、或气等正常供应中断,且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的；（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（ﻫ４）在租赁期间,该房屋经市或区(县）政府有关部门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且依本合同条款变更或解除合同的，甲乙双方互不承担责任。ﻫ九、乙方的责任ﻫ1、22/36--在租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。ﻫ(１)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的；(ﻫ2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的;(ﻫ3）擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的；(4）拖欠租金累计十天以上的;ﻫ2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用,每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金。4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍ﻫ篇七：民用住宅房屋租赁合同范本ﻫ房屋租赁合同ﻫ出租方:_____＿____以下简称甲方ﻫ承租方:____＿＿_＿__以下简称乙方ﻫ根据《中华人民共和国合同法》、23/36--《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条出租房屋基本情况ﻫ甲方房屋(以下简称出租房屋）,坐落于武汉市__区＿＿_＿小区＿＿__号楼_＿＿__层__＿_室，房屋结构为＿__，建筑面积______平方米，使用面积＿__＿__平方米，甲方将该房屋出租给乙方作__使用。第二条租赁期限租赁期限为_＿_＿__年，自__＿_年___＿月＿＿_＿日甲方将房屋交付乙方使用起至____年＿＿__月_＿_＿日止。ﻫ第三条租金、交纳期限和交纳方式ﻫ1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)＿_________元整;2．押金人民币(大写)___＿__＿__＿元整,租金人民币(大写)＿_________元整/每月,由乙方以现金支付；ﻫ3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写）_＿_＿＿____＿__元整(其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次,支付应在付款期末前＿30＿天支付。第五条房屋交付期限ﻫ甲方应于本合同生效之24/36--日起＿__＿日内,将出租房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺ﻫ１.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任,负责赔偿;ﻫ2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。ﻫ第七条相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、ﻫ络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；ﻫ2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。第八条出租房屋修缮和使用ﻫ1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。ﻫ2．甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理25/36--使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。ﻫ5．在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。ﻫ6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。ﻫ第九条出租房屋的转让与转租ﻫ１．租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在_＿＿_个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。３.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十条合同的变更、解除和终止ﻫ1．租赁期26/36--间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前__＿＿日书面通知乙方,收回出租房屋:（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达__＿_个月以上；(2)乙方所欠各项费用达(大写)___＿____元以上；ﻫ（3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的；（４）乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;（ﻫ5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前＿___日书面通知甲方:（1）甲方迟延交付出租房屋达_＿_＿日以上；（２）甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的；ﻫ4．租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后＿_＿__日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权，27/36--由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可申请强制执行。5．租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前＿___月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后＿___日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的,甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。第十一条违约责任ﻫ1.甲方违约责任ﻫ（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应按照本合同月租金额的__＿＿%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（ﻫ2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金,还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。（3）甲方违反本合同约定,擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,乙方28/36--应提供有效凭证。(ﻫ5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。（2)租赁期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日,应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。(ﻫ3)租赁期间,因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任,并应按照本合同租金总额的____％向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（ﻫ4)乙方违反本合同约定,擅自解除合同并提前退租的,应按照本合同租金总额的____％向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____％的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。ﻫ第十二条免责条件ﻫ１.房屋如因29/36--不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条合同生效ﻫ１.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。ﻫ２．本合同一式____份，双方各执____份。ﻫ3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。ﻫ第十四条争议的解决ﻫ因本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求司法解决。ﻫ出租方（甲方）:(签章)承租方(乙方)：(签章)身份证号码：身份证号码：ﻫ住址：住址：ﻫ邮编：邮编：电话：电话：ﻫ签约日期:签约日期:篇八：房屋出租合同ﻫ房屋出租合同出租方(以下简称甲方):田加才ﻫ甲方代理人：30/36--ﻫ承租方(以下简称乙方）:乙方代理人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同。ﻫ第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。ﻫ第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于郑州市ﻫ2、该房屋现有装修及设施、设备情况如下:ﻫ１)装修情况:地板砖;墙面为立邦漆;铝合金窗;防盗门。2)固定设施：排风扇;老板燃气灶;坐便器。3）家具家电:长虹电视×1;西门子冰箱×1；荣事达洗衣机×1；格力柜式空调×1；格力壁挂空调×1;比力奇热水器×1;双人床×2;床垫×1；衣柜×3；书柜×１；书桌×１；沙发一组（带沙发垫）；茶几×1；梳妆台×１;电视柜×１；床头柜×2；凳子×２;壁柜×1;鞋架×1;折叠桌×1;小凳子×5。以上物品按照本合同约定交付乙方使用，乙方需在本合同租赁期满交还甲方。ﻫ第三条甲方应提供房产证、31/36--身份证明等文件，乙方应提供有效的营业执照及代理人身份ﻫ证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共12个月。自XX年６月１日起至XＸ年５月31日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为员工宿舍使用。ﻫ３、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。ﻫ乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。ﻫ第五条租金、支付方式、信息服务费及保证金1、该房屋每月租金为人民币220０元（大写为贰仟贰佰元整)。本合同有效期内,租金不予调整。2、房屋租金支付方式如下：房屋租金每三个月支付一次,首次付款为人民币6600元（大写陆仟陆百元整),于签订本合同当日支付给甲方,其余租金每三个月支付一次，每个支付周期支付人民币6600元（大写陆仟陆百元整）。乙方需在每个支付周期开始前的15日之内全额付清,每逾期一日需向甲方支付逾期部分千分32/36--之三的滞纳金。支付方式为现金支付。ﻫ3、保证金为现金支付一个月的租金即人民币2200元(大写为贰仟贰佰元整)。ﻫ4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金滞纳金,拖欠的因使用而ﻫ产生的费用及损坏房屋设施设备含家电的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。ﻫ5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间ﻫ发生的相关费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据于三日内退还乙方保证金。第六条房屋相关费用ﻫ１、水、电、燃气、电话、宽带、有线电视费、卫生、供暖、物业管理等费用在甲乙双方签署本合同之前由甲方承担。之后因使用而产生的费用由乙方承担。2、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担,乙方应当积极配合。协助甲方修缮房ﻫ屋。乙方私自改装改造线路、燃气管道、上下水管道或因使用不当或其他过错责33/36--任，造成房屋及附属设备设施(含家具家电）人为的损坏及第三方损失,有乙方ﻫ承担维修及赔偿责任。ﻫ第七条房屋交接ﻫ1、甲方应当于签订本合同当日将房屋交付给乙方。每逾期一日须向乙方支付月租金额的千分之三为违约金,或乙方有权将承租起始日期顺延。ﻫ2、乙方应当在租赁期届满之际,依照清单将房屋及附属设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行装修需征得甲方同意,交还房屋时应通知甲方验收。3、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理。并不承担赔偿责任。ﻫ第八条违约责任及单方解除1、甲方经乙方同意提前收回房屋。应在十日内支付一个月的租金作为违约金,并返ﻫ还保证金及剩余租金。ﻫ2、乙方逾期十日仍未按照规定支付房租，除应按上述规定向甲方支付违约金外。甲ﻫ方有权解除本合同。同时乙方需向甲方支付一个月租金作为违约金。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织34/36--维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。ﻫ4、乙方在承租期间擅自解除本合同。或未征得甲方书面同意,将房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付一个月租金作为违ﻫ约金外，甲方有权随时终止本合同。ﻫ5、租赁期间乙方不得从事法律、法规禁止的违法活动及不道德行为,否则甲方不承担任何责任,并随时解除本合同。居住期间乙方出现财产损失及人身安全,甲方ﻫ不承担责任。ﻫ第九条其他ﻫ有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或解除本合同。房屋租金按照实际使用时间计算，剩余部分甲方须在变更或解除本合同当日全部退还乙方。1、甲乙双方协商一致的;ﻫ2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;ﻫ3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。ﻫ第十条本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有35/36--权向当地法院提出诉讼。第十一条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。第十二条补充条款甲方:乙方:身份证号：身份证号(或营业执照号):联系方式:联系方式：乙方代理人：ﻫ代理人身份证号:ﻫ代理人联系方式:签约日期：年月日签约日期:年月日ﻫ36/36',)