个人以物抵债协议书万能版(5篇)

("个人以物抵债协议书万能版(5篇)甲方（债权人）_______________身份证号：住所：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：_____________鉴于年月日，乙方收到________________与甲方的债权转让协议，乙方同意向甲方履行职责借款人义务。现为化解甲、乙双方的债权债务问题，乙方请为自己名下的财产返还此欠款。现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方本着公平自愿、亲善协商的原则，达成一致如下协议：一、债务数额：经甲乙双方录入后证实，截至年月日，甲方总计不值乙方借款本息总计人民币元整。二、抵债财产乙方同意以以下房产抵偿甲方的债务：坐落于______________。上述房产用作抵债后，还有债务余额为人民币_______元，乙方应当于年月日前向甲方缴付。三、房产交接安排1、年月日前，乙方应当将房产交付给甲方。交货之后，甲方有权对房产展开占据、采用、处理并赢得有关收益。2、本协议约定的房产交付以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，双方不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。四、乙方的允诺确保1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。2、乙方确保该抵债房产不牵涉第三方的权利，本合同签定半后房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费、水电燃气费和及其他应缴纳的费用已全部支付利息，例如存有尚未缴纳或积欠的费用，由乙方全部分担。3、如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。五、违约责任1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能交付的，甲方有权解除房屋抵债，乙方应立即归还所欠全部债务。2、乙方逾期退款的，每逾期一天，应当按逾期金额的日千分之一向甲方缴付违约金，同时仍应当履行职责退款义务。六、其他规定1、对本协议所作的任何修正及补足，必须使用书面形式并由各方签订。2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。3、本协议自双方盖章盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各谓一份，各份具备同等法律力。甲方：乙方：年月日年月日甲方：_________乙方：__________________系甲方开办的乡镇企业，后被_________工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款，甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、_________从_________借款_________笔，分别为_________元、_________元和_________元，上述借款总计_________元，截至协议签定日积欠利息_________元，上述款项总计_________元。甲方对上述款项金额及其用于_________事实予以确认。二、甲方自愿以现归属于甲方所有的_________所有的全部房屋、机器设备抵偿所欠乙方上述全部款项。抵偿资产范围以_________资产评估事务所评估报告为依据。三、本协议签订之日起5日内，甲乙双方共同对抵贷资产进行清理并造具清单，双方共同签章后作为本协议书附件。四、本协议签定之前_________所出现的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方分担，对此乙方不分担任何责任。五、协议签订之日起，_________所属机器设备、房屋的所有权由乙方享有。六、_________租用村集体的该厂挤占范围内的土地，甲方确保乙方及从乙方租用、受让资产的他人在原土地出租条件的前提下正常采用。因土地使用权发生的纠纷，由甲方负责与村集体协调处理，乙方应积极配合。七、甲方确保抵债财产并无预设抵押，不影响乙方行使权利，因抵债的全部房屋、地上的定着物、机器设备所有权所出现的一切纠纷，由甲方分担经济责任并负责管理化解。八、甲方应负责将以物抵债的事宜通知资产承租人，并停止收取下一租金交付期间的租金。原租赁合同期满前，从下一租金交付期间，由承租人按照原合同约定的标准向乙方缴纳租金。九、乙方之间对本协议签订合同的债权拥有连带债权，_________委托_________统一拒绝接受抵债的资产。十、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。十一、本协议一式四份，甲乙双方各抱持一份，报乙方主管部门备案一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自建财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。第三条丙方可于本协议签订之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签订正式宣布房屋买卖合约。第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方确保对所交货房屋具有所有权，房屋产权并无争议，亦不存有法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完之日起，甲乙双方于《合作经营合约》项下的债权债务终告清结，该项债权债务关系归为歼灭。第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而得知的对方的商业机密应负保密义务，严禁向有关其他第三方泄漏，但中国现行法律、法规Seiches规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力以致全部或部分无法履行职责本协议或迟延履行职责本协议，应当自不可抗力事件出现之日起三日内，将事件情况以书面形式通告另一方，并自事件出现之日起三十日内，向另一方递交引致其全部或部分无法履行职责或迟延履行职责的证明。第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：(一)递交_________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身存有明确规定外，法律更改对本协议不应当形成影响。各方应当根据后继立法或法律更改，经协商一致对本协议展开修正或补足，但应当实行书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各谓一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________授权代表(盖章)：_______授权代表(盖章)：________________年_____月_____日_________年_____月_____日丙方(盖章)：___________授权代表(签字)：________________年_____月_____日甲方__县城关镇人民政府。法定代表人顾__，镇长。乙方__县城第一关农村信用合作社。(城关社)法定代表人赵__，主任。宝丰县_y农村信用合作社。(_y社)法定代表人栗__，主任。__县第一耐热器材厂系则甲方开设的乡镇企业，后被__县工商行政管理局吊销其企业法人营业执照。因该厂无力偿还债务积欠乙方的借款，甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜，经过充份协商，达成一致如下协议：一、__县第一耐火器材厂年9月25日从城关社借款3笔，分别为元、元和元、年12月21日借款__0元、年9月28日借款2笔，分别为元和元、年12月30日借款元、年12月31日借款元、年12月30日借款4笔，分别为__0元、__0元__0元和__0元;年12月24日从_y社借款元，上述借款共计元，截止协议签订日拖欠利息元，上述款项总计元。甲方对上述款项金额及其用作__县第一耐热器材厂事实不予证实。二、甲方自愿以现归属甲方所有的__县第一耐火器材厂所有的全部房屋、机器设备抵偿所欠乙方上述全部款项。抵偿资产范围以“___市中资资产评估事务所”评估报告为准。三、本协议签定之日起5日内，甲乙双方共同对消费信贷资产展开清扫短萼具有目录，双方共同签章后做为本协议书附件。四、本协议签订之前__县第一耐火器材厂所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方承担，对此乙方不承担任何责任。五、协议签定之日起，__县第一耐热器材厂所属机器设备、房屋的所有权由乙方拥有。六、__县第一耐火器材厂承租村集体的该厂占用范围内的土地，甲方保证乙方及从乙方承租、转让资产的他人在原土地租赁条件的前提下正常使用。因土地使用权出现的纠纷，由甲方负责管理与村集体协同处置，乙方应当积极主动协调。七、甲方保证抵债财产无设定抵押，不影响乙方行使权利，因抵债的全部房屋、地上定着物、机器设备所有权所发生的一切纠纷，由甲方承担经济责任并负责解决。八、甲方应当负责管理将以物抵债的事宜通告资产承租人，并暂停缴纳下一租金交货期间的租金。原出租合约届满前，从下一租金交货期间，由承租人按照原合约签订合同的标准向乙方交纳租金。九、乙方之间对本协议约定的债权享有连带债权，_y社委托城关社统一接受抵债的资产。十、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。十一、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门__县农村信用联社备案一份。附于：抵债财产目录甲方__县城关镇人民政府(盖章)法定代表人(签章)乙方__县城关农村信用合作社(盖章)法定代表人(签章)乙方__县_y农村信用合作社(盖章)法定代表人(签章)二○__年十月二十四日甲方：______________乙方：______________丙方：______________经甲、乙三方核对后确认，截止______年______月______日，乙方共欠甲方贷款本金______万元,利息______万元。为解决甲、乙三方的债权债务问题，根据《中华人民共和国民法典》经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。第一条鉴于乙方无法偿还债务甲方的贷款本息，乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的______________等财产，用作抵偿乙方所积欠甲方的借款债务(抵债财产参见抵债物目录)。第二条根据评估价值，考虑到市场因素和变现费用，甲方同意上述抵债物折价人民币______元,用于抵偿甲方贷款本金______万元,利息______元。第三条甲方已自协议书生效之日起即为获得抵债物的处分权，随即暂停排序乙方所积欠甲方的适当的贷款利息。乙方/丙方应当在本协议生效后的3个工作日内，将本协议第一条签订合同的抵债财产以及有关的产权证书交货甲方，并在______年______月______日前办完有关抵债物备案及产权过户相关手续，逾期没能办完，则甲方有权从停歇日起至恢复正常计付适当贷款利息。第四条因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方承担，乙方/丙方应当及时支付。甲方垫付的，有权向乙方/丙方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。第五条乙方/丙方对提供更多的抵债物必须具有全然的处分权，并在将抵债物交货甲方之前,向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及瑕疵,支付利息有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必须确保抵债物来源合法、相关手续齐全,支付利息有关规费。例如由于乙方谎报抵债物情况，以致甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益损坏的，乙方/丙方应当分担适当责任,索赔甲方因此而遭受的损失，与此同时甲方将有权中止本协议并立即恢复正常原来贷款状态。第六条本协议签定后,甲方即有权处置上述抵债物，在甲方正式取得上述抵债资产的使用权之前，该抵债物出现产权纠纷：如被有关部门查封、拍卖或受其他不可抗力等因素的影响，导致该抵债资产不能顺利过户到甲方名下的，甲方有权单方解除本协议并立即恢复原来贷款状态。第七条在本协议履行职责过程中出现的纠纷，甲乙三方应当亲善协商化解，协商未成的，任何一方均有权向乙方住所地存有管辖权的人民法院控告。第八条任何一方违反本协议的规定,除赔偿对方相应损失外,应向对方支付每天千分之一的违约金。优选所推荐______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠中国银行_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务：(一)____________;(二)____________;(三)____________;…第二条声明和确保甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列于抵债财产，甲方拥有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;(三)对于抵债财产的上述产权归属于和权利经济负担问题，甲方目前没卷进任何诉讼，也没任何第三人异议;(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;(五)本项以物抵债已请示甲方董事会同意(按甲方章程无须请示甲方董事会同意的，本款可以删掉);(六)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;(七)抵债财产的质量和性能状况例如下列，此外不存有任何瑕疵：____。第三条抵债金额本协议第一条所列于抵债财产共折价人民币__元，计入其中10%的折价款做为日后增值费用后，其余90%的折价款做为抵债金额用作抵偿银行债权。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：1.____________________________________2.____________________________________3.____________________________________4.…第四条财产交货甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。抵债财产的交货方式为：_______________________________________。第五条登记在财产交货后____日内，甲方须应当乙方建议办完必要的登记手续。第六条费用因抵债财产过户和备案所须要缴纳的各项费用由甲方分担，甲方应及时缴付。第七条违约责任(一)甲方逾期交货抵债财产和有关证书的，乙方有权建议甲方按照逾期天数，每天缴付相等于逾期交货财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣除相等于应付违约金数额的抵债金额。(二)甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。(三)抵债财产被第三人时效的，乙方因此而缴付的费用由甲方分担;乙方有权建议甲方缴付费用，或者扣除相等于该费用数额的抵债金额。(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。(五)甲方应当及时缴付因抵债财产过户和备案所须要缴纳的各项费用;乙方退还的，有权向甲方追缴，或者扣除相等于退还金额的抵债金额。(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。(七)发生上述偿付事件时，乙方有权中止或者部分中止以物抵债协议。第八条协议的生效[挑选一(适用于于须报上级行核准情形)]本协议由双方盖章或盖章并经乙方上级行正式宣布核准同意后生效。[选择二(适用于不需报上级行批准情形)]本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份。甲乙双方各谓______份。甲方：乙方：中国银行行法定代表人法定代表人或有权签字人：或有权签字人：时间：时间：地点：地点《供用电合约》借款协议书《供用电合同》担保协议书供电方：广东电网公司佛山xx供电局地址：法定代表（负责管理）人：电话：用电方：地址：法定代表（负责管理）人：电话：担保方：地址：法定代表（负责管理）人：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，为确保双方签定的《供用电合约》（合约编号电方同意提供担保。经双方协商一致达成如下协议：一、用电方挑选使用以下借款方式(“□”为供选择项，采用的以“?”标记，不采用的用“?”标记)：□提供作为履行电费缴付义务的履约担保。□确保人提供更多连带责任担风险保与。□提供等财产作为抵押物。由用电方办理抵押登记手续并承担相关费用。□提供更多等做为回购物。由用电方办理抵押登记手续并分担有关费用。二、担保范围：用电方所欠的全部电费、违约金和其他合法费用，以及供电方实现上述债权的一切合理费用。三、借款期限：自本合同生效之日起，至本合同期限期满后两年止。本再分同期八十，用电方稳步用电且供、用电双方没异议，本合同持续有效率的，借款人在此同意借款期限自动延后至任何一次续期后的合约届满后两年。四、用电方应会同供电方办理所有担保手续，办理担保所需费用由用电方承担。五、任何一方对本协议存有异议，按《供用电合约》签订合同的争议化解方式谓行。六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。七、本协议自双方盖章盖章之日起生效。供电方签字（盖章）：年月日用电方盖章（盖章）：年月日担保方签字（盖章）：年月日供电方(供方)：___________法定地址：_________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________联系人：___________________电话：_____________________或电子邮件：_____________________邮编：_____________________开户银行：_________________帐号：_____________________税务登记号：_______________营业执照号：_______________非政府机构代码号：___________供电方(供方)：___________法定地址：_________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________联系人：___________________电话：_____________________传真：_____________________邮编：_____________________电费开户银行：_____________帐号：_____________________税务登记号：_______________营业执照号：_______________组织机构代码号：___________为明晰供电企业和电力用户在电力供应与采用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《申华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与采用条例》和《供电营业规则》等法律、法规，经双方协商一致，签定本合同，共同信守，严苛履行职责。用方在签定本合同时已写作并充份介绍《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意严格遵守。一、用电地址、用电类别:1、用电地址:_____________________________2、用电类别:(工业/非工业/农业/商业/宾馆)3、用方休息日:___________________________二、供电方式、用电容量1、可供方向用方提供更多三相交流50hz伏电压的电源。2、供电电源:a、常用电源供方经公用变压器，使用(架空线/电缆)向用方供电。用方核准(用电容量/最小需量)为千瓦(具体内容用电设备见到附件一)b、备用电源供方经公用变压器，使用(架空线/电缆)向用方供电。用方各用用电容量为千瓦。其与常用电源使用(机械/电气)变压，严禁同列运转。3、用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响:a.用方自带发电机_____台，总装机容量_________千瓦。与网可供电源使用(机械/电气)枪机，用万严禁自行发生改变或撤走变压装置。b.非电保安措施是____________________。4、具体内容供电接线方式见到附件二(供电接线及产权分界示意图)三、供电质量1、在电力系统正常状况下，供方应当按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。2、在电力系统正常运行的情况下，供方应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供方按规定事先通知的停电，用方愿意配合。3、用方的功率因数应当达至《供电营业规则》第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对电能质量产生的阻碍与影响严禁少于国家规定的掌控范围，否则用方必须积极主动采取措施便其达至国家规定的标准。四、用电计量1、供方按国家规定的电价类别对每路电源分别加装用电计量装置。用电计量装置的记录做为向用方支付电费的依据。2、用电计量方式、计量装置参数如下:a.常用电源用电计量装置加装在_______处为，加装的军功电度表为_____安培，不克电度表为____安培，电流互感器变比为________。b.备用电源用电计量装置安装在_______处，安装的有功电度表为_____安培，无功电度表为_____安培，电流互感器变比为________。c.供方对难以装表计量的用电量使用(定比/定量)方式排序，即为每月按排序，并随借万用电形成比例和数量的变化，供方每年至少对其核定一次，用方愿协调。3、设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装、移动、更换、检验、拆除、加封及连接线等均由供方办理，用方愿提供工作上的方便，并对用电计量装置负责保管。供方在用方新装、装配及电能表强制性测验东站现场校验后的用电计量装置应当追封。用方应在工作凭证上签章供方按规定对用电计量装置展开更改，并按规定周期委托电能表强制性测验东站展开校验。用方辨认出用电计量装置存有故障时应及时通告供方，由供方负责管理处置。用方认为供方装设的计费电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后15个工作日内，可向上海市技术监督局申请检定。五、电价及电费支付方式1、计价依据及方式:(1)供方根据物价管理部门核准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期支付电费。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。(2)计价方式a.用电源电费计算执行两部制分时电价及功率因数调整电费办法。基本电费按最大需量计算，电度电费按分时电度电价计算。备用电源执行单一制电价，电度电费按峰价计算。b.用方电费支付继续执行单一制电价及功率因数调整电费办法。功率因数调整电费考核标准为(0.9/0.85)。用方送进供方的不克电量视作稀释供方的不克电量排序月平均值功率因数。用方可按生产情况在每月20日之前向供方书面提出申请，调整下月最大需量限额，供方在5个工作日内应书面答复(超过个5工作日末予答复的，视作同意)，若供方书面答复同意则按新限额计算。2、电费支付万式(1)供方应在每月日定期抄表，并按期向用方收取电费。(2)用方同意在接到缴费通知后个工作日内全额支付利息电费。供方委托银行向用方电费开户银行拨付电费。每月分后三次拨付，即为每月6日、16日、26日按全月电量的三分之一左右拨付，并于次月6日还清当月全部电费。根据须要，双方可以自行签定电费支付协议。3、用方对用电计量、电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第九条处理。4、用方在交货逾期电费时，应当首先缴付违约金。计入违约金后的余下部分无法付清扣费时，所欠部分电费从到期应付之日起稳步计付违约金。六、供电设施维护管理责任1、经双方协商证实:a.常用电源供用电设施产权分界点设在_____处;b.水泵电源供用电设施产权分界点设于_____处为;产权分界点电源侧资产属供方，由供方负责运行维护管理;产权分界点负荷侧资产(除供方的计费电能计量装置及总熔丝箱)属用方，由用方负责运行维护管理。2、除Seiches签订合同外，本经对方同意，严禁操作方式和更动对方分管的供用电设施。例如突遇紧急情况(当损害电网和用电安全，或可能将导致人身死伤或设备损毁)而必须操作方式的，事后应当在2小时内通告对方。3、安装在用方的用电计量装置及电供方维护管理，用方负责保护并监视其正用万应及时通知供方。4、在供用电设施上出现的法律责任，归属于确认。双方应当搞好各自分管的供用电工作，并依法分担适当的责任。七、其他约定1、为确保供电、用电的安全，供方按《用电检查管理办法》对用方的用电情况展开检查时，用方应予以协调。用电检查人员在继续执行查电任务时，可向用方愿派员随同并协调检查。2、用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》3、用方需新装、减少或更改自带发电机组应当向供方提出申请并经审查同意。4、用方需增加用电容量、变更用电(减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、分户、并户、销户、改压、改类、更名或过户)时，同意事先到供方用电营业场所办理申请手续。5、未经供方许可，用方严禁自行向第三方转供或导入电源。用方在其用电地址内将部分土地、房屋出租或受让时，应当通告承租人或受让人向供方办理用电提出申请相关手续，并提供更多必要的供电地下通道或变配电东站站址。6、供、用电双方任何一方改变法定地址、电费开户银行、帐号、税务登记号应于一周内书面告知另一方。八、违约责任1、供方违约责任:(1)供方没能依法按规定的程序事先通告用方停水，给用方导致损失的,供方按附件三分担索赔责任。(2)由于供方的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。(3)供方出现电力运转事故，给用方导致损失的，供方将按附件三分担索赔责任。但存有以下情形之一的，供方不分担索赔责任:①用方自身的过错;②因电力运转事故引发控制器停水，经自动重合闸装置重合顺利;③由于不可抗力引起电力运行事故。2、用方违约责任:(1)用方不按期交清电费，应承担电费滞纳的违约责任。违约金从逾期之日起计算至交纳之日止，违约金按下列规定计算:①当年扣费部分，每日按扣费总额的千分之二排序;②跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供方催交，用方仍未付清电费的，供方可依法按规定程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和违约金，停电引起的损失由用方自行承担。(2)用方愿严格遵守《电力供应与采用条例》第三十、第三十一条规定之犯罪行为。例如存有违背，供方将按《供电营业规则》有关规定对用方缴付偿付采用电费。(3)用方违反约定事项第5条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供方损失也将由用方承担。九、争议的化解方式双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。未经调解或调解不成时，双方同意选择下列第____种方式解决:1、向_______仲裁委员会提出申请仲裁2、向签约地人民法院提起诉讼十、供电时间a.己受电用户在本合同签约生效后，供方即依本合同向用方供电。b.用方新建扩建的传动轴装置经供方检验合格，且本合同生效后，供方即为依本合同向用方供电。十一、合同的变更和解除1、本合同的更改和中止应当按《供电营业规则》第九十四条办理。2、在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。3、本合同有效期内，经双方协商同意的有关修正合约的文书、电报、或电子邮件和图表也就是本合同的组成部分。十二、本合同效力及未尽事宜1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与采用条例》、《供电营业规则》、《上海市电力公司可供寨营业细则》等有关规定协商化解。例如突遇国家法律、政策调整修正时，则按崭新规定继续执行。2、本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。3、本合同一式____份，双方各谓____份。4、本合同的签约地为__________。5、本合同附件包含:a.附件一:用电设备清单b.附件二:供电接线及产权分界示意图c.附件三:供电万违约赔偿办法上述附件为本合同不可分割的组成部分。供电方:(盖章)__________用电方:(盖章)___________签约人:(签章)__________签约人:(签章)___________签约时间:___年___月___日签约时间:___年___月___日供电局xx公司计划供用电经济责任合同书一、用电指标：月份xx公司用电指标最小负荷分配为万千瓦。日负荷率为按93%考核，经济制约按91%排序。二、负荷制约：1.在高峰负荷时间xx公司用电负荷严禁少于指标万千瓦。在电网容许情况下例如负荷少于%，其远远超过部分加倍缴纳基本电费。2.高峰时间为每天：8点30分至11点30分、18点30分至22点。3.在高峰负荷时间供电局xx证xx公司用电指标万千瓦。如果未按计划指标供电，则按普腾的负荷加倍扣除当月基本电费(每天按1/30排序)。三、用电量的制约：本月应当达至的用电量=日负荷量×24×0.91×31=万度。1.如果某xx公司月用电量达不到上述月用电量付电度电费。其少用电量部分以xx公司上月的平均电度电价计算电度电费(不包括基本电费)。2.在xx公司不逊于指标万千瓦情况下，由于供电局原因影响xx公司太少用电量，则按实际情况从应当达至的用电量中扣除(太少供电量的排序，以前3天实际平均值为依据，突遇休息日延后1天)，其少可供部分同样以xx公司上月平均值电价排序电度电费，在月支付电费中扣除。四、负荷与电量计算1.用电最小需量=xx公司受到电表综合小时最小负荷×1.06.以全月每天两个高峰时间的最小需量做为支付电费的依据。2.每日高峰时间xx公司最大用电负荷按下列公式考核。3.电量考核以xx公司当月向供电局支付电费的电度数为依据。五、本合同执行的赔、罚款电量部分在月日前结算完毕，其他部分均仍按正常电费结算办法执行。六、xx公司应当强化计划用电与用电管理工作。在电网须要断电时，xx公司必须按地区电力调度建议，协调搞好断电工作，严禁延期。七、xx公司应及时、准确地向供电局提供全月基本电费的结算数据。如发现有不实之处，由供电局提出处理意见。八、本合同的有效期：年月日至年月日。九、本合同的签订，执行及结算事宜的经办部门为供电局用xx和xx厂。供电局xx公司负责人：负责人：经办人：经办人：签订时间：年月日签下地点：供电方：营业执照号码用电方：营业执照号码为了保证供用电的正常进行，协调关系，明确各自的责任，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，结合供用双方的实际情况，经协商一致，订立以下条款，共同信守。一、供电方电力供量，用电方计划用电量，用电时间：二、设备安装费用的负担：三、电费的排序和支付方法：四、双方协商同意的其他条款：五、违约责任：六、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。七、本合同在继续执行中发售纠纷，双方应当及时协商化解，协商未成时，任何一方都可以向合约管理机关提出申请协商仲裁，也可以轻易向人民法院控告。八、本合同有效期：从双方签章之日起到年月日止。九、本合同一式份，可供、用方各谓一份，副本送来银行、工商局(所)各一份备案。供电方：(盖章)用电方：(盖章)代表人：代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：甲方：_________________乙方：_________________一、甲方将负荷三相电力供至。二、乙方应当无条件顺从甲方的调配和管理，应当实行电或非电维护安全措施，例如因乙方自身原因没能实行保安措施，所出现的事故均由乙方自行分担由此可能将引发的影响或损失的一切责任。三、未经甲方同意，乙方不得自行向第三方转供电力，以及私拉乱接。四、乙方电费按电表排序，每度电以元，抄表后一周内付清。五、预交押金正，如有窃电违约行为产生，拆除供电设备停止供电，该押金不予退还。六、为双方分界点。七、消防：_________________乙方配备灭火器材，设消防池，严禁山林明火火种。八、管理：_________________甲方有权严格执行乙方搞好用电、消防等各方面安全工作，并不懈努力协调搞好内部安全管理工作。九、责任：_________________乙方必须自觉遵守有关安全方面各种有关规定，造成安全工作方面的产生后果，有乙方负全部责任。十、甲方在许可条件下，尽量满足用户乙方所须要，特别情况双方协商化解。十一、以上未尽事宜，另行商定。十二、协议有效期为自年月至年月日止。本协议一式二份，甲、乙双方各谓一份。甲方法人委托代表：_________________乙方法人代表：_________________年月日合同双方当事人：____________________________________转回租房方(甲方)：_____________________________________受转租方(乙方)：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法租用的房屋转租给乙方采用、收益、由乙方向甲方缴付租金等事宜、签定本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法租用的座落于____________________________________________(公有定居/非公有定居)房屋已(书面知会公房出租人/按房屋租赁合约的房主签订合同/请示房屋出租人书面同意)，由甲方将上述租用房屋________(全部/部分)即____号____室(以下缩写该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见到本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、出租用途2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2乙方确保，在房主期间未事先书面通知甲方，并由甲方按出租合约的签订合同获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋采用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方签订合同，甲方于____年____月____日前向乙方交货该房屋。转回租期为____个月。自____年____月____日至____年____月____日终了。甲方确保该房主期限未远远超过________(出租合约/前一个房主合约)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、缴付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应当于每月______日前向甲方交货租金。逾期缴付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%缴付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。甲方：乙方：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下缩写乙方)甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：一、甲方将卧室一间租赁给乙方做为住宿采用，甲方提供更多水、电、冷、网线。出租时间自年月日起至至年月日止，出租期间严禁房主，严禁发生改变房屋用途及专门从事赌徒等违法犯罪活动。二、房屋租金共计元，乙方分两次付清，第一次付元，一个月之后付清余款。三、乙方在出租期间存有责任保护房屋的完整性，因采用的须要在不能影响房屋安全的前提下自行投资合理翻新(必须经甲方同意)，乙方应当维持室内旧有物品的完整性，损毁或遗失须要照价赔偿。四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。五、本合同签订后，双方必须履行职责，中止该合约须双方协商一致。六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。七、合约届满甲方按期交还，逾期不还以双倍租金缴纳费用。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。九、本合同一式二份，甲乙双方各谓一份，本合同于盖章之日起生效。十、乙方享有优先租赁权。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方就一事，经亲善协商播发成如下协议：一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。二、房屋租金为每月元，每季度缴付一次。三、甲方负责维修、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能提供方便。四、水、电、电话费用由乙方经济负担，并确保不是对房屋的结构展开任何改动。五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。六、本协议一式三份，三方各谓一份，盖章盖章后生效。甲方：乙方：丙方：年月日房主方(甲方)：________________________身份证：受到房主方(乙方)：______________________身份证：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条房主房屋的情况1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________(小区)____单元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。2.甲方将该房屋的室唐仲冕乙方采用，其他地方为公用。乙方在本合同房主届满向甲方归还该房屋时的环评依据以乙方留宿之日房屋内物品较完整程度为依据。第二条租赁用途1.甲方已向乙方出具该房屋租赁合约(编号________)。该房屋的用途为________，乙方允诺按所列明的用途采用该房屋。2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条房主期限及交货日期1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2.房主届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当如期退还。第四条租金、支付方式和期限1.甲、乙双方签订合同，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______滚______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内维持不变。自第______(年/月)起至，双方可以协商对租金展开调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补足条款中签订合同。2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。3.乙方缴付租金的方式如下：__________________________________________________。第五条其它费用1.在房屋房主期间，乙方采用该房屋所出现的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)分担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)分担。2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：第六条房屋采用建议和修理责任1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2.乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全权修理，费用由乙方分担。3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4.在房主期间，出租人须要对该房屋展开扩建、改建或翻新的，甲方应负知会乙方的义务。具体内容事宜可以由甲、乙双方在条款中自行商定。5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋退还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2.乙方按本合同签订合同退还该房屋时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。第八条转租、转让和交换1.在房主期间，乙方再房主房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按出租合约的签订合同请示出租人的书面同意。2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的`房屋交换使用。第九条中止本合同的条例1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋挤占范围的土地使用权依法提早归还的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋损毁、毁损或者被鉴别为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2.甲、乙双方同意，存有以下情形之一的，一方可以书面通知另一方中止本合同。违背合约的一方，应当向另一方按月租金__3__倍缴付违约金;给对方导致损失的，缴付的违约金严重不足抵付一方损失的，还应当索赔导致的损失与违约金的差额部分。1、做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪)，如吸毒，杀人等。2、随意毁坏公物和私人贵重物品等导致对方轻微经济损失的犯罪行为。甲方签字：____________乙方签字：____________电话：____________电话：____________日期：____________日期：____________出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________根据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋租赁条例》(以下缩写：《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方可以依法____________(租赁/入宿)的____________(房屋/商品房)事宜，签定本合同。一、出租或预租房屋情况1-1甲方_________(租赁/入宿)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(搬/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下缩写该房屋)。该房屋__________(量测/预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________该房屋的平面图见到本合同附件(一)。甲方已向乙方出具：1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：________________】。2)预售许可证【许可证编号：_______________】。1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。1-3该房屋的公用或氰化钠部位的采用范围、条件和建议;现有翻新、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行翻新和加设附属设施的内容、标准及须要签订合同的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中予以列明。甲、乙双方同意该附件做为甲方向乙方交货该房屋和本合同中止时乙方向甲方退还该房屋的'环评依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方允诺，出租该房屋做为____________采用，并严格遵守国家和本市有关房屋采用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交货日期和出租期限3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3-2出租届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当如期退还。乙方须要稳步租用该房屋的，则可于租赁期期满前________个月，向甲方明确提出继租书面建议，经甲方同意后再次签定出租合约。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方签订合同，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________滚________元________角整。月租金由甲乙双方在入宿商品房采用更替书中按量测建筑面积排序确认。该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应当于每月______日前向甲方缴付租金。逾期缴付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%缴付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。甲方缴纳保证金后可向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2出租期间，采用该房屋所出现的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)分担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)分担。5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.六、房屋采用建议和修理责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6-4除本合同附件(三)外，乙方另须要翻新或者加设附属设施和设备的，应当事先请示甲方的书面同意，按规定向有关部门审核的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可展开。乙方加设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方自行书面签订合同。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同的租期期满后的________日内应退还该房屋，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按________元/平方米(________币)向甲方缴付该房屋挤占使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、房主、受让和互换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2乙方房主该房屋，应当按规定与受到租方签定书面的房主合约。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统立案处办理备案备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方例如须要出售该房屋，应当提早三个月通告乙方。乙方在同等条件下存有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，存有以下情形之一的，本合同中止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法充公的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋损毁、毁损或者被鉴别为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。(六)________________________________________________.9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方中止本合同。违背合约的一方，应当向另一方按月租金的________倍缴付违约金;给双方导致损失的，缴付的违约金严重不足抵付一方损失的，还应当索赔导致的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交货的该房屋不合乎本合同的签订合同，以致无法同时实现出租目的的;或甲方交货的房屋存有瑕疵、损害乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因导致房屋主体结构损毁的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不缴付租金总计少于月的;(七)________________________________________________.十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合约中知会乙方，该房屋出租前已抵押或产权迁移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应当负责管理索赔。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-4出租期间，非本合同规定的情况甲方擅自中止本合同，提早归还该房屋的，甲方应当按提早归还天数的租金的________倍向乙方缴付违约金。若缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。10-6出租期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房的，乙方应当按提早退房天数的租金的________倍向甲方缴付违约金。若违约金严重不足抵付甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔。甲方可以从出租保证金中减免。保证金严重不足减免的，严重不足部分则由乙方自行缴付。十一、其他条款11-1出租期间，甲方须要抵押该房屋，应书面知会乙方，并向乙方允诺该房屋抵押后当事人协议以折价、卖掉方式处分该房屋前________日书面征询乙方出售该房屋的意见。11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。本合同补足条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补足条款和附件内空格部分核对的文字与铅印文字具备同等效力。11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5甲、乙双方在履行职责本合同过程中出现争议，应当通过协商化解;协商化解未成的，双方同意挑选以下第________种方式化解：(一)、提交________仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院控告。11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(xx市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______签约日期：______签约日期：______签下地点：______签下地点：__________________（债务人，以下简称甲方）愿意以其财产抵偿所欠中国银行______________（债权人，以下简称乙方）债务，双方经平等协商，达成下列条款。第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务：（一）________________________；（二）________________________；（三）________________________；……第二条声明和确保甲方声明和保证如下：（一）对于本协议第一条所列于抵债财产，甲方拥有所有权或者合法的处分权；（二）在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵押权、质押权）或者用益物权等权利负担；（三）对于抵债财产的上述产权归属于和权利经济负担问题，甲方目前没卷进任何诉讼，也没任何第三人异议；（四）基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠；（五）本项以物抵债已请示甲方董事会同意（按甲方章程无须请示甲方董事会同意的，本款可以删掉）；（六）本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准；（七）抵债财产的质量和性能状况例如下列，此外不存有任何瑕疵：_________________第三条抵债金额本协议第一条所列于抵债财产共折价人民币____元，计入其中10%的折价款做为日后增值费用后，其余90%的折价款做为抵债金额用作抵偿银行债权。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：1．____________________________________________________________________2．____________________________________________________________________3．____________________________________________________________________4．……第四条财产交货甲方最迟必须在________年____月____日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。抵债财产的交货方式为：_____________________________________________________。第五条登记在财产交货后________日内，甲方须应当乙方建议办完必要的登记手续。第六条费用因抵债财产过户和备案所须要缴纳的各项费用由甲方分担，甲方应及时缴付。第七条违约责任（一）甲方逾期交货抵债财产和有关证书的，乙方有权建议甲方按照逾期天数，每天缴付相等于逾期交货财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣除相等于应付违约金数额的抵债金额。（二）甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。（三）抵债财产被第三人时效的，乙方因此而缴付的费用由甲方分担；乙方有权建议甲方缴付费用，或者扣除相等于该费用数额的抵债金额。（四）甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（五）甲方应当及时缴付因抵债财产过户和备案所须要缴纳的各项费用；乙方退还的，有权向甲方追缴，或者扣除相等于退还金额的抵债金额。（六）因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。（七）发生上述偿付事件时，乙方有权中止或者部分中止以物抵债协议。第八条协议的生效［挑选一（适用于于须报上级行核准情形）］本协议由双方盖章或盖章并经乙方上级行正式宣布核准同意后生效。［选择二（适用于不需报上级行批准情形）］本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式____________份。甲乙双方各谓____________份。",)