超市经营权永久性转让合同,超市经营权转让协议

('超市经营权永久性转让合同转让方（甲方）：身份证号：____________受让方（乙方）：身份证号：____________房东（丙方）：身份证号：____________甲、乙、双方经友好协商，就某某超市永远性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的超市转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该超市的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年______月______日止，月租为元人民币。超市交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、超市现有装修、装饰、装备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期1满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰装备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方盈余的房屋运用权归乙方全部。五、该超市的营业执照、卫生答应证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生答应证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。2七、如因自然灾害等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁超市，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁超市，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该超市的装修损失费。九、本合同一式X份，三方各执X份，自三方签字之日起生效。甲方签字：__日期：____乙方签字：__日期：____丙方签字：__日期：____3',)