物业充电桩场地租赁合同模板,物业充电桩同意书模板

('第1页共4页有限公司有限公司电动汽车充电设施建设合作协议合同编号（）签订地点：成都市签订日期：2021年月甲方：第2页共4页乙方：鉴于乙方是一家电动汽车充电设施投资建设、运营单位，具有丰富的电动汽车充电服务运营经验，甲方拥有适于建设电动汽车充电设施的必要场地，甲乙双方一致同意,由乙方在甲方投资建设电动汽车充电设施及配套设备，为社会公众车辆提供充电服务。甲乙双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经充分沟通、友好协商，达成如下合同：一、合作内容(一)甲方同意乙方在甲方拥有所有权或长期使用权的场地内（下称“合作场地”），规划专用停车位(指用于配建充电设施，并专门供充电车辆充电时停靠的停车位，燃油车辆及不在充电的电动车辆原则上不得占用)，投资建设服务于社会电动车辆（指包括但不限于电动出租车、电动物流车、电动客车、电动乘用车等电动车辆）的充电设施及配套设备,充电桩停车场内布局图见附件1(二)甲方提供的合作场地位于,地址：具体建设情况如下：甲方在,提供专用停车位个，乙方规划划配建个120千瓦直流一拖二充电桩及相关配套设施。(三)乙方在合作场地内，负责所需用电容量的电力报装，高压、低压的配电建设，充电站内场地路面硬化，并允许在场地上安装地锁，以及电动汽车充电设施及配套设备的投资、建设、安装、调试、运营及维护。(四)乙方在合作场地内所建充电设施及配套设备，纳入乙方整体的安全充电网络体系中，并提供安全充电服务。(五)甲方向乙方提供充电桩及配套设施用地、充电专用车位，由乙方投资完成充电场站建设。(六)租金：乙方向甲方支付场地租金，租金为人民币元/车位/月，租金付款方式：。乙方在收到供电局电力答复函后支付租金，甲方需在租金支付后日内开具的增值税专用发票于乙方。第二年度租金在上年度租赁截止日期前日内支付，以此类推。(七)充电桩建设运行后，收费标准由乙方运营部门负责管理，收费标准甲方无权干涉。(八)甲乙双方合作期为年，以充电桩正式投运时间开始起算，从2021年月日至年月日。(九)年期满后乙方有优先续约的权利。二．停车收费标准和方式（一）甲方按照相关规定收取停车费用，对于充电车辆2小时内免收停车第3页共4页费用，达到吸引车辆充电目的。超过小时后停车收费标准为/小时。（二）甲方保证停车场应保持24小时开放，对外提供充电服务。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权了解乙方建设充电桩设施过程中的安全性及合理性，并可对建设方案提出意见。2.甲方在合作场地为乙方提供专用停车位，并且甲方应保证合作场地（含专用停车位）的所有权或其使用权期限应覆盖本合同的期限。3.甲方负责提供合作场地的产权证明和产权方允许乙方在合作场地建设充电设施及配套设备的许可证明，以及产权方授权甲方与乙方就本项目签订相关协议的授权证明材料（两份证明材料各一式两份，分别用于项目备案和项目竣工验收）。4.合作期限内,甲方确保合作场地对社会电动车辆开放,确保社会电动车辆可正常进出合作场地并进行充电服务，确保乙方在合同期限内正常使用场地。5.合作期限内，甲方不得无故移动或拆除充电设施及配套设备；若由于甲方原因需要移动或拆除充电设施及配套设备，在甲乙双方协商一致的前提下，由乙方技术人员进行移动或拆除，造成的相关损失及拆除费用由甲方承担。6.甲方提供的专用停车位应用于满足充电车辆的停车需求,在有充电需求的情况下，禁止非充电车辆占用。7.甲方为乙方提供包含但不限于必要的充电设施及配套设备施工、安装、运行及维护的条件。（二）乙方的权利与义务1.甲乙双方签订本合同后，其乙方的母公司具有相同的权益对本合同的变更、终止、解除及续订，甲方应积极配合完成。2.乙方在合作期限内享有充电设施建设、运营的特许经营权，甲方在合作场地内不得自建或引入其他任何第三方提供有偿或无偿的同类服务。并确保合作场地的产权方同样不发生前述行为。3.乙方在合作场地内投资配建的高压、低压配电设备以及充电设施及配套设备其产权和管理权归乙方所有。4.乙方对合作场地内的停车位和充电设施及配套设施的建设规划、设计和施工方案应服从甲方停车场的整体规划。5.乙方将充电设施及配套设备纳入乙方现有的安全体系中，并且乙方应采取必要措施避免该场地内的充电设施及配套设备发生漏电、触电、爆炸等安全事故，若因充电设施及配套设备自身存在安全隐患导致任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担责任；若因自然灾害或不可抗因素引起的充电设施及配套设备损坏,导致人员伤亡或财产损失,乙方不承担任何赔偿、补偿责任。6.乙方负责充电设施及配套设备的对外运营服务和日常管理、维护，甲方给予提供必要的条件。7.乙方在合作场地的消防和用电安全，应遵照甲方相关的管理制度执行。8.乙方采取必要措施保障合作场地的资产安全，并指派安全负责人员定期巡检，保障充电设施及配套设备安全运行。第4页共4页四、保密及违约（一）甲乙双方对本合同内容，以及与本合同相关且须保密的事项，均承担保密义务，未经对方同意，任意一方不得对外泄露。（二）乙方在办理各类充电运营必备手续（包括但不限于电力报装）过程中，甲方应极力配合。对于非乙方原因导致的手续无法办理，致使乙方无法实现充电运营的本质目的，乙方有权解除合同，且无须承担任何违约责任。（三）任何一方违反本合同，应赔偿守约方因此遭受的直接损失。五、争议与解决在履行本合同和补充合同的过程中，若发生争议，双方应本着友好互让的原则协商解决，协商不成时，可向原告所在地人民法院提起诉讼,全部损失（包括维权产生的律师费等）由败诉一方承担。六、其他（一）本合同一式肆份，双方各执贰份，正文及附件具备同等法律效力。（二）在合同执行期间，任何一方如提出修改或终止本合同，经双方协商一致方可修改或终止本合同。合同的提前终止，不影响双方于合同终止前已产生的权利和义务。（三）本合同到期后，双方均未提出终止合同要求的，视作均同意继续合作，本合同继续有效；如果不再继续合作或对合同内容提出异议的，双方可另行协商终止合同，或重新签署新的合作合同。甲方（盖章）:甲方代表：开户名称：开户银行：账号：日期：乙方（盖章）:乙方代表：开户名称：开户银行：账号：日期：附件1充电桩布局图',)