土地承包合同解除协议书,土地承包合同解除协议书范本

('合同编号：8cbc3786-b67c-4424-95cd-98dd829295b8.doc签订地点：签订日期：年月日第1页/共6页土地承包合同解除协议书承包合同终止甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，将2007年3月13日承包租赁的黄岭岩花椒地，自从甲方郑安洪转租给乙方陈海云耕种，我乙方一直无经验培植好这花椒地，现造成很大损失，无法继续发展下去，经双方协商条例如下：一、于2013年2月23日正式终止承包租赁合同。二、甲乙双方无债权债务。三、在我乙方承包过程中，修了临时房一套，现暂时给平永贵居祝如有特殊变动的情况下，由我乙方自行解决，与甲方无关。四、本合同签字之日起，具有同等的法律效力。五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日土地承包合同解除的情形：在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下第2页/共6页才可以解除呢?根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。土地承包合同签订注意事项：1、"承包方代表姓名"要与身份证一致;2、"承包土地人口"为农户现有人口;第3页/共6页3、"土地承包经营权共有人"与"承包方代表关系"要明确;4、"承包期限"起始日期为签订合同的现时日期;5、"承包方签章"如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;6、"承包土地地块情况"长、宽可以不填，面积一定要填，地块"田界"必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;7、"地块地类"只分水田、旱地两类;8、"承包地附着物情况"要实事求是，不能漏填错填;第4页/共6页以下无正文，使用前请删除。备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。法律知识之无效合同：无效合固是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。无效合同的原因有三种：1、订立合同主体不合格，表现为：1）无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；2）代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；第5页/共6页3）法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。2、订立合同内容不合法，表现为：1）违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；2）违反钍会公共利益的合同，无效；3）恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；4）以合法形掩盖非法目的合同，无效；5）无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。第6页/共6页',)