标准版租房合同中的不平等条款分析.doc

('租房合同不平等条约【合同/协议书标准word版，可以编辑修改】甲方：〔XX单位或XX个人〕乙方：〔XX单位或XX个人〕签订日期：年月日签订地点：第1页，共5页租房合同不平等条约出租方〔甲方〕身份证号码：_________________承租方〔乙方〕身份证号码：_________________甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________第2页，共5页一、租赁地址：_________________二、室内附属设施：_________________三、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________自年月日起至年月日；2.房屋租金：_________________每月元人民币；3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________〔1〕乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；第3页，共5页〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达天；〔4〕连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有非凡情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；第4页，共5页6.乙方入住该物业应保持四面环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并疼惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。第5页，共5页',)