实践合同【优秀5篇】

('实践合同【优秀5篇】篇一：实践合同大概有哪些内容篇一（一)定金合同定金合同，是指合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行而签订从合同，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同是实践合同，即定金合同的成立，不仅需要有双方当事人意思表示的一致，还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立，定金之债亦不产生。《担保法》第90“”条后段关于定金合同从实际交付之日起生效的规定与《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第119“条关于实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合”同不生效的规定，可以视为承认了定金合同为实践合同。定金合同除具有要物性的特征外，还具备下列基本特征：第一，从属性，其表现为定金合同的有效以主合同的有效为前提，除担保合同另有约定外，主合同无效，定金合同亦无效(《担保法》第5条第1款后段）；而定金合同无效，主合同并不因此无效。第二，要式性，即原则上定金应当以书面形式约定。（二)自然人之间的借款合同就借款合同而言，我国《合同法》严格区分金融机构借款合同和自然人之间的借款合同，并分别做了不同规定。其中金融机构借款合同系诺成合同，自然人之间的借款合同系实践合同。自然人之间的借款合同还具备下列基本特征：第一，自然人之间的借款合同原则上为无偿合同，自然人之间的借款合同为有偿合同时，当事人约定的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定(《合同法》第221条）；第二，自然人之间的借款合同原则上应采用书面形式，但当事人另有约定的除外。第三，自然人借款的利息受到严格限制，《合同法》第211条第2款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条、第28条、第29条等对此问题做了相应的规定。（三)保管合同保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同又称寄托合同、寄存合同，交付标的物的一方当事人称为寄存人或者寄托人，为寄存人保管物品的人称为保管人或者受寄人。保管合同相对于承揽合同、借用合同、租赁合同而言的主要特征在于保管人不得使用保管物，而且保管合同关系下并不发生标的物所有权的转移。保管合同与运输合同的主要区别在于，保管合同的唯一目的是标的物的保管。保管合同原则上为要物合同。就此，《合同法》第367“条规定，保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有”约定的除外。这里的交付，不限于现实交付，也包括简易交付。至于保管合同中的交付能否包括占有改定和指示交付，学界存在分歧。(1）主张保管合同不得因占有改定而成立的观点认为，在出卖人和买受人约定，嗣后为买受人保管标的物的场合，这种类型的占有改定，仅为出卖人使买受人因此而取得间接占有以代交付，从而以此履行出卖人交付买卖物的义务而已，至于买受人和出卖人再成立保管合同，实际上是依据简易交付的方法而进行的，系同时发生，不易辨别。所以，不宜赞同保管合同因占有改定而成立的观点。此外，在甲拟将其车交由乙保管，但又与乙约定，由甲占有该车而使乙取得对车的间接占有的情形中，显然无成立保管合同的实益。(2)主张保管合同不得因指示交付而成立的观点认为，因为保管合同为实践合同，保管人须现实的占有保管物，且原则上不得由第三人代为保管（《合同法》第371条前段），因而依指示交付原则上不能成立保管合同，除非经寄托人同意，使第三人代为继续保管，可以例外地成立保管合同。（四)“”借用合同借用合同，又称使用借贷合同，是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。在我国，借用合同历史悠久，在民间是一种互通有无的重要形式，同时还具有发挥物的使用价值的效用。我国《合同法》并未明文规定借用合同，但《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行）》第126条、第127条对此类合同作出了规定，故其应属于特别法上的有名合同的类型。通说认为，借用合同系实践合同，原因还是在于其无偿性的特点。出借人之所以愿意无偿将物借予借用人，往往出于出借人的好意或施惠，因此借用合同道德色彩浓厚，多存在于友人、亲戚等具有特定关系之人中。因此，在出借人将标的物交付给借用人，并使其与借用人成立借用关系之意思能够从客观上予以明确认定之前，法律不宜过度介入，使借用人得依法律之规定强制出借人交付其标的物。篇二：暑期大学生社会实践合同篇二1、房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺，这些承租前都需要留意；签合同时也要仔细斟酌，双方约定的细则越详细，防范就越充分，产生纠纷的可能性就越小。2、警惕假房东暑期期间，时常会有一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或________年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消失的`无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这种情况，租客首先要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。3、警惕假中介一般来说，租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道；第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取一定的中介费作佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了。【个人租房合同简单范本（一)】出租方(甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：县新新单XX室，包括101号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为________年。从________年____月____日至________年____月____日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）：乙方（签字）：________年____月____日________年____月____日住址：原住址：工作单位：工作单位：电话：电话：手机：手机：【大学生租房合同范本「篇三：常见的实践合同优秀篇三甲方（借款人）:乙方（贷款人）:甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，就甲方向乙方借款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款金额及利息借款金额:人民币（大写）_____________________借款利息:年利率5%，利随本清。二、借款期限及还款日期借款期限:____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。甲方应于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保证于借款期限到期日的次日按期主动还本付息。三、担保条款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方，若到期不能按期主动还本付息，乙方有权申请法院强制执行该抵押物。四、解决争议的方法若发生争议，协商解决，解决不成，双方应起诉至_________人民法院。五、其他条款1、合同签订地:__________。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方:__乙方:__日期:__日期:__篇四：最常见的实践合同篇四甲方（用人单位）地址：___________乙方（实践生）：___________性别：___________身份证：___________所在学校：___________专业：___________联系电话：___________乙方本着提高自身专业知识与工作实践相结合的精神，自愿到甲方单位实践。为明确双方的权利和义务，经协商一致特签订如下协议：一、实践要求乙方应如实向甲方提供本人实际情况，并根据甲方要求出具相应有效证明（如身份证、就业推荐表等），如乙方提供的身份证等资料有弄虚作假或欺骗甲方之事实，则甲方可随时解除本协议。二、实践期限1、实践时间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为试用期。2、如实践期满后，甲方根据乙方实践期内工作情况，决定是否录用其为正式员工。如实践结束，经双方协商愿意建立劳动关系的，则甲方将优先录用乙方为正式员工。三、实践岗位及工作时间1、甲方根据客观情况并结合乙方的专业知识和个人能力，合理安排乙方在不同或同一实践部门进行实践，其岗位职责和工作要求按实践部门有关规定执行。2、乙方同意甲方和实践部门可根据工作需要或根据其工作表现和能力，变动乙方的实践岗位。3、乙方承诺按时完成规定的工作数量、达到规定的质量标准，并同意认真、主动、及时地完成甲方安排的其他工作内容和任务。4、乙方工作时间按实践部门的有关规定执行。四、实践管理1、实践期间甲方指定部门主管负责乙方的日常管理，实践期满以后，应对乙方的实践表现做出客观评价。2、如果实践期内，乙方不符合甲方的工作标准，甲方有权随时提出解除本协议且无需支付任何补偿或赔偿。3、在实践期间，若乙方未按规定作业、违反甲方规章制度或违反法律法规规定，导致伤害事故或任何民事、刑事纠纷或赔偿发生的，全部责任由乙方自行承担。4、实践期间乙方应遵守的规定：（1）乙方应遵守国家法律法规，否则甲方有权依法解除本协议；（2）乙方应遵守甲方的规章制度、劳动纪律及管理规定，如有违反的，甲方有权随时解除本协议；（3）乙方应遵守甲方的操作规程，如有违反造成甲方财物等损失，乙方应承担相应赔偿责任。（4）乙方有违反劳动纪律或甲方规章制度、严重失职、对甲方利益造成重大损失或被依法追究刑事、民事责任等行为的，甲方有权无偿予以辞退；（5）乙方同意并承诺如乙方在非工作时间或非工作场地或因非工作原因所产生的一切人身事故、伤害或其他经济及法律责任均由乙方自愿承担，与甲方无关。五、实践报酬甲乙双方一致确认，乙方实践工资为人民币____元/月。如实践部门的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，乙方同意按换岗后的工资标准执行。六、劳动保护1、甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。2、甲方根据乙方实践岗位实际情况，按国家规定向其提供必需的劳动防护用品。七、保密约定乙方应爱护甲方的财产，保守国家秘密和保守甲方的经营技术、生产、财物、人事、业务等商业秘密。八、知识产权在实践期间，乙方利用甲方生产设备或物质条件所开发的项目成果所有权属于甲方。九、协议终止与解除1、双方协商一致，协议可提前终止。2、协议期满自然终止。3、实践期间乙方如违反本协议第四条第四款约定情形的，除甲方选择解除本协议外，甲方也可根据具体情况对乙方做出警告、通报等处理。4、实践期间乙方在说明原因并取得甲方同意的情况下，可以与甲方解除协议。十、有下列情况之一的，甲方有权调整或变更乙方的实践岗位。1、因乙方身体状况不适宜继续工作或调整劳动组织需要。2、根据乙方的工作能力及表现，不适宜在原实践岗位继续工作。3、不可抗力的因素或其他客观情况变化，导致乙方不能继续在原实践岗位工作的。十一、双方约定的其他事项1、甲方的员工手册等相关管理办法、规章制度、规定作为本协议的附件，不可分割、不可分开解释、并具有同等法律约束力。2、乙方若为在校生，承诺其已告知所在学校并已征得学校同意。如因乙方违反本条约定，给所在学校或乙方本人造成损失或损害的，甲方不承担任何责任且有权随时解除本协议。十二、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。十三、本协议一式二份，甲方、乙方双方各执一份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：___________________年_____月_____日_____年_____月_____日篇五：暑期大学生社会实践合同篇五甲方：_________大学学生处乙方：_________丙方：_________为保证就业实习工作的顺利进行，保护学校、用人单位及学生的合法权益，甲乙丙三方本着自愿合作的原则，经慎重协商，甲乙丙三方承认《_________大学大学生就业实习管理规定》对三方均有的约束力，并达成如下就业实习协议：一、乙方要求甲方为其介绍丙方从事就业实习工作，其中1、工作内容：_________2、工作时间：_________3、就业实习报酬和福利待遇：_________二、在办理实习信息登记时，乙方在就业实习报酬外应向甲方支付管理费用_________元。管理费用于为丙方购买人身保险等。三、乙方在丙方实习期间，不得无故克扣丙方的劳动报酬。无论乙方辞退或丙方辞职，乙方均需付足学生自劳动开始之日至离开之日的全部报酬。乙方有权根据其用工需要而终止与丙方实习用工关系，乙方终止用工关系需提前10天通知甲方、丙方。如丙方因无故离职，或因表现不佳被辞退，学校将按考勤等校规处理。四、乙方在_________日以前，将丙方的报酬付给甲方，统一由甲方发放，乙方不直接与丙方发生经济关系。五、丙方就业实习依法享受劳动保护，乙方不得安排丙方从事易对人体造成伤害或危险的特殊行业或专业的劳动及违法活动；乙方应对丙方的人身安全提供保障，不得损害或变相损害丙方在劳动保护方面的合法权益。否则，造成的后果由乙方负责。但是，甲方应为丙方提供相应的医疗保障，乙方对丙方的医疗不承担责任。在工作期间，乙方对丙方的故意行为造成的自身人身伤害事故不负责任。有关劳动保护的其他内容参照劳动法的有关规定执行。六、甲方是具体负责指导大学生就业实习的组织管理机构。在工作中甲方教育丙方遵纪守法，执行用人单位及学校的规章制度，履行就业实习协议中的各项义务，如乙方与丙方发生纠纷，甲方主持调解双方的争议。在调解前，乙方或丙方不可申请仲裁和诉讼。七、乙方有权与丙方签定有关知识产权、保密义务等协议。甲方督促丙方执行上述协议。八、本协议发生的争议适用中华人民共和国法律，由甲方所在地法院管辖。九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：_________乙方：_________负责人：_________负责人：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________丙方：_________班级：_________学号：__________________年____月____日签订地点：_________',)