8篇精选宅基地租赁合同范本，模板大全

('宅基地租赁合同8篇甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（集体土地所有方）：__________甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第1条出租房产1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。租赁房产范围表明：__________。1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。第2条翻新、扩建2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。2.2翻新、扩建房产所须要各项相关手续由甲方、丙方负责管理办理，并协助协同处置乙方在建设过程中的各种当地关系。第3条租赁期限3.1本合同所签订合同的出租期限为年，已自房产交货之日起排序，期限严禁少于二十年。第4条租金4.1租金为人民币_____元，在房产交货之日缴付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性缴付租金；从第六年已经开始，乙方按五年期一次性缴付租金。4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。甲方选定收款账号：______________开户行：______________户名：______________4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。第5条房产能耗费用5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。5.2乙方只分担国家法律、法规规定以及本合同明文签订合同属乙方应分担的租金、费用。第6条保证及责任6.1甲方及丙方确保的确具有房产的所有权及其土地所有权。甲方丙方确保房产在本合同签定前不附有任何其他借款物权和债权，房产现状不属于违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行扣押、扣留等强制措施。6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。6.3丙方允诺，在甲方失去租赁权利时，由丙方做为集体土地所有者处置不好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本出租协议的有关事宜。6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。6.5在本合同有效期内乙方有权根据须要对租赁房屋及院落展开翻修、扩建或改建的。6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。6.7在本合同有效期内，乙方可以经通告甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益受让给任何第三方，前提就是该受让方应当承继和履行职责乙方在本合同项下的一切权利和义务。6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。6.9甲方确保，若该房产存有崭新落户迁出的人口，该人口应普遍认可并严格遵守本出租协议的全部签订合同。6.10在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第7条合约提早中止7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。7.2若发生地苍、水灾、台风、或不容预知亦无法掌控等不可抗力事件，并致房产损毁无法正常采用，则乙方可以对房屋展开复原、扩建或者解除合同。若乙方挑选解除合同的，甲方应将已交租金未履行职责部分退还给乙方。第8条违约责任8.1若甲方将合约签订合同房产抵押或转手第三方的，甲方应当分担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭遇的所有损失。8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。第9条争议化解方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：（1）递交坐落于_______的仲裁委员会仲裁。仲裁判决就是终局的，对各方均存有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第10条合约生效及其它10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。10.2本合同自各方盖章或盖章之日起生效。10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。签订时间：_____年_____月_____日甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经亲善协商，现就出租甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期内甲方中止合约，鱼藤乙方全部损失。乙方中止合约，甲方无愧于任何责任。2、租金20xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。3、乙方在租用宅基地内只准构建轻便活动板房，不许用砖混结构建房。4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。5、合约到期，甲方中止合约，乙方无条件拆毁地坪以上附属物，合约中止。若甲乙都愿意缔造合约，根据当时市物价再搞商议。6、本合同一式两份，甲乙各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：20xx年x月x日20xx年x月x日出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签定本合同。1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。2、租金20xx年总计壹万元T5800，从签合同之日一次付清。3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。4、甲方在不能影响乙方收益情况下，在该宅基上存有临时的肩孔。5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。6、本合同一式两份，甲乙各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(出租方)：身份证号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：甲、乙双方在公平自愿的基础上经充份协同，就房屋租赁及有关事宜达成一致如下条款，共同严格遵守：第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施出租房屋座落于;房屋权属性质，房型，建筑/计租面积平方米。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。第二条出租用途该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条出租期限自年月日起至年月日止，共年。第四条(租金及缴付方式)该房屋年租金为元人民币(大写：元)。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条甲方责任1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.在乙方租用期间，非乙方原因导致的该房屋及其附属设施设备损毁(不含自然损耗)，甲方应负修葺责任。甲方修葺房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方自行签订合同的除外。第七条乙方责任1.乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并建议乙方在天内归还该房屋，同时充公保证金。保证金无法填补甲方损失的，甲方有权建议乙方索赔：①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自翻建房屋结构、损毁该房屋或发生改变该房屋采用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋展开非法活动或放置危险品;⑤利用该房屋从事违法活动的。2.该房屋租赁期间，乙方除缴付房租费外还应当缴付以下费用：3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第八条房屋及附属设施的保护1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。2.乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担。第九条房屋的返还出租届满或合约中止后，乙方应当退还该房屋及其附属设施。甲乙双方环评普遍认可后在《房屋附属设施、设备目录》上盖章盖章。甲乙双方应当还清各自应分担的费用。乙方购置的新物可以由其自行归还，退还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条合同变更及解除1.出租期间，双方均严禁无故解除合同，任何一方明确提出解除合同，须要提早日书面通知对方，经双方协商一致后中止合约。出租期间甲方擅自解除合同的，应当索赔乙方;乙方擅自解除合同的，无权建议甲方回到保证金。乙方退房时，南武线不弄的家具杂物任由甲方处理。2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3.因不可抗力原因(包含出租物业被依法征地)引致该房屋封存或毁损而无法稳步出租的，则任何一方可以中止本合同，且互不分担违约责任。甲方按实际租期缴纳租金，保证金不予归还。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十二条本合同经甲乙双方方盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各谓一份，各份均具有同等法律效力。第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。第十四条其他签订合同：物品损坏的赔偿约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下缩写乙方)经甲、乙双方友好协商达成如下协议：1、甲方将坐落于村宅基地、空地总计房一栋出租给乙方采用。2、租赁时间为20xx年月日至长期有效。3、甲方一次性缴付乙方出租租金总计现金元人民币，大写：元整。4、甲方经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费共计现金人民币元，大写元整。5、甲方与乙方在亲善协商的基础上签约协议，甲、乙双方严禁存有任何理由偿付，一旦偿付，对对方导致经济损失的，违约方索赔对方经济损失元整。6、甲、乙双方在租赁的平面图上已注明界线，若有违协议，按上述条款承担赔偿责任。7、甲、乙双方签订合同后，若存有政策上变动，因国家政策上的用地，甲方获得的索赔及时交纳乙方。8、乙方在租赁期间可将关于租赁宅基地，面积为平方米，木房一栋有权进行转租、分租、联租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。9、甲、乙双方签订协议后，甲方严禁存有任何理由偿付，甲、乙双方遵从上述条款履行职责并继续执行。10、本协议一式三份，甲方各一份，乙方一份，签字生效，并受法律保护。咀方：乙方：年月日出租人:(以下缩写甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方经亲善协商，达成一致如下协议:1.甲方将位于该村宅基地和空地的全部房屋出租给乙方使用。2.租期从20______年至长期有效。3.甲方以现金一次性向乙方支付租金人民币，大写:人民币_____元整。4.经过财政预算、修理费用、材料费、水、电、工人工资、运费，甲方共缴付人民币____现金，大写。5.甲乙双方在友好协商的基础上签订本协议，甲乙双方不得以任何理由违约。一旦违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方经济损失。6.甲乙双方已在出租平面图上标明边界，例如存有违背，按上述条款分担索赔责任。7.甲乙双方签订合同后，如有政策变更，因国家政策使用土地，甲方应及时向乙方支付补偿。8.租赁期内，乙方可以将出租面积为平方米的宅基地房主、分租、联租、抵押，甲方严禁以任何理由干预。9.甲乙双方签订协议后，甲方无任何理由违约，甲乙双方按照上述条款执行。10.本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，双方盖章并受到法律维护后生效。甲方:乙方:____年_____月______日卖方：(甲方)买房：(乙方)甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为人民币______万元T5800(￥______);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第五条该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签定之后，房价差值，买卖双方严禁许诺;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方谓一份、乙方谓二份;甲方：乙方：',)