湖州房管局2018-2019年购房合同备案Word版(共7页)

('2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！==本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！==湖州房管局查购房合同备案篇一：房管局备案查询教程网上查询房子是否备案教程1.打开群信息复制红框里的网址到“IE浏览器”2.往下拉，找到红框里的“商(来自:在点网)品房”，单击进入下一个页面。3.找到红框里“项目楼盘信息公示”，单击进入一下个页面！4.进入此页后，在红框处填写“力合”后，点查询！5.比如我是3组团的，我就就找到三组团，然后点击进入。6.点击进入组团后，找到自己的楼号后，点击下图小圆圈里的小红房子！7.找到自己的楼层和房间号，把鼠标放到那就可以看到了。我是1801，已经签约了！篇二：房管局备案房管局成交单县各大楼盘备案价格（201X年6月-201X年8月）时代广场价格∶1楼3070、5楼3280、7楼3132、8楼3170、12楼3420、13楼3220、17楼3270永顺国际价格∶多层∶2楼3078、2楼2908、2楼3000、3楼2930、4楼3008、5楼2928小高层∶6楼3200、6楼3078、8楼3200学府佳苑∶2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本小高层∶1楼2980、3楼2880、5楼3038、6楼3200、6楼3078、9楼3200书香苑∶小高层∶2楼2838、3楼2763、6楼3017、9楼3055、12楼3227凤凰城∶6层洋房∶4楼2438、5楼2523、小高层∶7楼2638、8楼2613名仕豪庭∶3楼2877、2楼2887大名城∶3楼2830备注∶（7-8月份时代广场和九瑞花园、北辰新都、书香苑成交量较高，永顺国际、凤凰城、名仕豪庭成交量较低）篇三：商品房买卖合同(工商备案)新已备案合同编号：201X0501072编号：浙江F1-201X-1备案合同编号：201X0501072商品房买卖合同（范文本）浙江省建设厅监制浙江省工商行政管理局商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：浙江巨豪投资发展有限公司2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本注册地址：湖州市龙溪路208号5楼508室法定代表人：徐建祥联系电话：137052221012756680营业执照注册号：330500000002850企业资质证书号：浙房湖开字0297号（暂）委托代理人：无代理人地址：无邮政编码：无联系电话：无委托代理机构：无注册地址：无营业执照注册号：无企业资质注册号：无法定代表人：无联系电话：无邮政编码：无买受人：【本人】【法人】姓名：国籍：【身份证】地址：联系电话：共同买受人：无【本人】姓名：无国籍:无身份证种类：身份证号码：无地址：联系电话：无共有情况：【单独所有】【共同所有】【按份所有】占有份额:【委托代理人】姓名：无国籍：无地址：无2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本邮政编码：无联系电话：无根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以竞拍方式取得位于湖州市二环西路新汽车站对面湖州开发区西南分编号为湖州开发区西南分区47-C地块的地块的土地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是湖土让字（201X）67号。该地块总土地面积为48890平方米。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】湖州红星美凯龙全球家居生活广场。建设工程规划许可证号为330504201X00031施工许可证号为332502201X09230101。第二条商品房销售的依据买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为湖州市规划与建设局，预售许可证号为售许字（201X）第020号;或者,现售商品房备案机关为湖州市规划与建设局，备案号为。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的：附属用房该商品房土地使用权年限自201X年4月30日至20484月30日该商品房有阳台0个，其建筑样式为无该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：外墙采用墙体自保温加微晶保温砂浆层保温，屋面采用挤塑聚苯板保护层作保温，外墙门窗（除一层橱窗外）均为中空玻璃门窗。保温工程保修期为3年。该商品房【合同约定】面积（应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二）。除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。第四条建筑区划内相关物业归属的约定2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本在该商品房所在的建筑区划内，出卖人建设物业服务用房按政府相关部门规定配置平方米，坐落以政府相关部门批准文件为准，属于业主共有。下列物业属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租，其他道路、绿地、场所、设施、房屋，属于业主共有。1、车位，无。2、车库，无。3、1.未计入公摊面积的其他部位，除法律另有规定或合同另有约定外，归出卖人所有，包括但不限于：（1）小区内的地下停车库、非机动车停放位的产权（包括使用权、收益权等）；（2）小区内的半地下工具间的产权（包括使用权、收益权等）。城镇公共道路、城镇公共绿地，及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业，不属前款约定范围。第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定合同第三条所列房屋的计价方式方法与价款如下：该商品房房款合计（大写）元整，（小写）币种为人民币无按照物业管理有关法规、规章规定，需要交纳新建物业专项维修资金的，首期交纳标准为无元/平方米（以相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准）。该款项未包含在本条约定的总价款中，由出卖人统一代交，在物业交付时向买受人收取。第六条面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记为准。1、当事人选择【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）作为计价方式时，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式处理：①面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。②面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面100%2、当事人选择按套计价的，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，约定按下列第1种方式处理：①交付的房屋套型与设计图纸一致，相关尺寸误差不超过附件一房屋平面图上标示的误差范围的，总房价款不变。②无第七条付款方式及期限买受人按下列第1、3种方式按期付款：1、一次性付款买受人于年月日前付清全部房款元整2、分期付款无。3、其他方式买受人于年月日前支付房款元，余款元于年月日前向相关银行提供按揭贷款所需全部资料并申请按揭，若买受人未在如上时间与银行办理按揭手续，则按本合同第八条处理。第八条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。①逾期不超过60日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行；②逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金；出卖人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五（该比率应不小于第①项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、2018-2019-湖州房管局查购房合同备案word版本',)