5篇底商租赁协议范本（店铺出租合同）

('底商出租合同5篇(底店出租合同)下面是我分享的底商出租合同5篇，供大家阅读。底商出租合同1出租方：承租方：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积1/204050元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌，2/20否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，3/20且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日4/20底商出租合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就室租赁的有关事宜达成协议如下：第一条基本状况该底商，建筑面积为约平方米（实际面积以房产证显示的建筑面积为准），乙方承租的建筑面平方米，该底商装修现状况为无装修，乙方承租房屋作为商用。第二条交验身份及配合工作（一）甲方向乙方出示该底商真实有效的产权相关证件及产权人身份证明，并在合同签署后，积极配合乙方办理营业执照等相关手续。（二）乙方应向甲方提供身份证明。第三条合同期限及装修免租条款5/20（一）房屋租赁期自20xx年4月16日至20XX年6月5日，共计3年50天。其中免租期为50天，即从20xx年4月16日起至20xx年6月5日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。（二）甲方有权对乙方的装修进行监督，未经甲方许可，乙方不得擅自拆改房屋主体结构。在不改变和损坏房屋主体结构的前提下，甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰、添置新物品，但在装修时对房屋基础结构或基础设施造成损坏的，由乙方承担维修和赔偿责任。（三）当合同期满后，乙方添詈其设备自行收回，乙方对房屋进行的装修部分在合同期满后归甲方无偿所有。第四条租金（不含税）（一）租金标准首年为人民币（大写）、第二年、第三年（二）租金支付方式：银行转账。（三）租金按年支付，乙方需于20xx年月日前支付首年6/20租金，20xx年月日前支付第二年租金，20xx年月日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后应向乙方开具收款赁证（如需要开立发票，税费由乙方自负）。（四）协议有效期内，如遇国家政策发生重大调整，造成甲方出租成本增加的，经双方协商一致，可上调租金，如乙方不同意的，甲方有权解除合同而不承担违约责任。第五条费用及保证金事宜乙方承担：水费/污水处理费/电话费/燃气费/网络费用/租赁税费/垃圾费等各种因乙方使用该底商而发生的费用，并且保证按时缴纳。租赁期满时，乙方保证所承担的费用应全部结清。甲方承担：物业费/供暖费。乙方应于支付租金的同时向甲方交纳作为为房屋保证金，当合同期满后，如无任何时违约责任，缴清所应承担的费用后，甲方全部（无息）退还乙方。第六条交接7/20（一）合同签订时，乙方须向甲方交纳贰万元整（￥20XX0元）押金，经双方交验签字并移交房门钥匙及水、电、燃气表字登记等后交付完成。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保证金后无息返还乙方。（二）甲方应于20xx年月日之前与乙方进行交接，并将房屋钥匙移交乙方。（三）合同期满后甲乙双方如不续签，乙方应于20xx年月日之前迁出，将房屋移交甲方。第七条房屋的附属设施的维护（一）应保障该底商的附属设施处于可正常使用的状态。（二）甲方对乙方的装修和改善增加设备的部分不承担维修义务。（三）如在租期内乙方不合理使用导致该底商及附属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。（四）接改的部分面积如因国家有关部门要求拆改时所造8/20成的相应损失甲方不承担。第八条产权转移、转租及续租（一）未经甲方书面同意，乙方对此房屋无转租或部分转租权。（二）本合同租期期满前60天双方以书面形式提出，经协商确认后，在本合同租期期满前30天续签新合同。租期届满后，乙方有在同等条件下的续租优先权，但乙方须无违反本合同规定的纪录。续租的租金金额和条件，由甲、乙双方届时协商确定。第九条合同的终止和解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）有下列情况之一的，本合同自动终止，甲乙双方不承担违约责任。1、该底商因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力所造成房屋损毁的，但因乙方9/20责任造成的情况除外。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方终止合同，并视为甲方违约，并承担违约责任。1、不按约定时间交付该底商达5日以上。2、交付房屋不符合合同约定严重影响使用。3、未按合同条款履行其它应由甲方履行的义务。（四）乙方有下列情形的`，甲方有权单方终止合同，视为乙方违约，乙方承担违约责任，合同自然终止。1、未按约定时间支付租金达3日以上，或未按时支付租金以外其它应由乙方承担的费用累计达壹仟元整（￥1000元）。2、擅自改变该底商用途、致使该底商发生严重损毁的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、擅自将该房屋转租给第三人、利用该底商从事违法活动。3、未按合同条款履行其它应由乙方履行的义务。第十条违约责任10/20（一）在租赁期内甲方如提前终止合同，应提前两个月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的违约金。（二）如在租赁期内乙方提前终止合同，应提前两个月通知甲方，并支付甲方首年月租金100％的违约金。（三）若乙方未能按照本合同规定的期限支付应付的租金及其它应由乙方承担的费用，除仍须履行上述支付义务外，还须向甲方支付上述款项自应付日起至实付曰止的延迟利息，延迟利息按所欠款项每日3、5％计算。（四）若乙方在租期期满，或在租期内出现本合同约定的第九条（四）款情形及其他因严重违法使甲方权益受损，导致本合同无法继续履行时，乙方应立即迁出该底商。若乙方逾期不迁，则从违约事实发生之日起，应按每日壹千元整（1，000元）向甲方支付房屋占用费用，直至乙方迁出为止。（五）乙方在使用该底商时，须遵守相关法律、公德、管理规定，并承担因违反上述规定所产生的责任和后果，包括给11/20甲方造成的连带责任。第十一条争议解决对本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项：本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签字日期：签字日期：车辆抵押合同范本抵押协议书范本车辆抵押贷款合同12/20底商出租合同3出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租13/20金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：14/20__________________年____月____日_________年____月____日底商出租合同4出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）电话：电话：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。第一条：租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积：50㎡，租赁给乙方使用。第二条：租赁期限：五年（两年一交）租金：39000元/年从20xx年1月1日至20xx年1月1日。第三条：租金（大写）柒万捌仟元整第四条：乙方（在租赁期间）必须负责支付所出租房屋的一切费用第五条：不允许承租人（在租赁期间）对其所租赁房屋进15/20行转租或转借，否则双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋，已交的租金不退还。第六条：租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应及时修复并保持该房屋的卫生洁净。第七条：租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。第八条：租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方继续续约，则新的租赁费按随行就市的原则协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。出租人：身份证号：承租人：身份证号：年月日年月日底商出租合同5甲方：乙方：1、甲方同意将位于北京市昌平区南口交通街47号，原果16/20品办公楼一层，房屋共7间，建筑面积180平方米，出租于乙方，作为经营场所使用。2、期限：3、年租金采取先交钱后用房的方式，乙方第一年（20xx年）年租金8万元整（捌万元）；按时交给甲方；乙方第二年（20xx年）每年递增6000元（陆仟元）整，乙方第二年（20xx年）年租金8。6万元（捌万陆仟元）。按时交给甲方；乙方第三年（20xx年）年租金递增5000元（伍仟元），乙方第三年（20xx年）年租金9。1万元（玖万壹仟元）。按时交给甲方；乙方第四年（20xx年）年租金递增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6万元（玖万陆仟元）。乙方于每年的12月日前一个月内一次性向甲方交下一年度的租金。4、本合同履行期间，乙方除支付租赁费外，应每月向有关17/20部分交纳水、电、供暖、卫生费等费用。并承担室内易耗品的维修费，包括门窗、玻璃、上下水、水管、电线及屋顶防水等。5、乙方要爱护甲方设施，乙方要增加安全防范意识，不定期对水暖、电、房屋进行检查，汛期做好防汛准备工作，及时对上下水沟等排水7、乙方未经甲方书面同意不得私自对房屋进行新建、改建、扩建、装修。对任何部位的新建、改建、扩建、装修，费用均由乙方承担。乙方经营期间改建扩建增建以及装修的房屋和设施不得拆除，合同终止、期满或者解除，无偿归甲方所有。8、乙方须守法经营，照章纳税，不得私自将一层底商转租以及任何形式的合作等经营，更不得进行任何的抵押。如有违反，甲方有权终止合同，并有权追究乙方的违约责任。并且甲方不退还已缴纳的租金，也无需赔偿乙方改建扩建增建以及装修的损失。乙方已充分阅读以上条款，已完全知悉其含义，并承诺将善意地履行。18/209、乙方在租赁期间，不得打井，如非法打井，由此产生的一切后果与甲方无关，乙方负责全部责任。10、乙方经营期问所发生的一切债权债务及纠纷均与甲方无关，乙方承担全部责任。11、如遇国家政府、城镇、规划等原因或者由于上家的原因导致甲方对此房屋不再享有使用权时，合同解除，双方互不承担违约责任，甲方也无需对乙方进行任何形式的补偿。但甲方应退还乙方未使用期间的房租。乙方接到甲方的通知后应在一周内腾空房屋，乙方指定甲方通知的接收邮箱是：。乙方接到通知后，必须积极支持国家或相关部门的工作，因此房屋甲方得到的国家給予的所有地上物补偿以及经营损失的补偿以及搬迁费、和对营业执照的使用人的补偿等所有补偿均归甲方所有，与乙方无关。乙方已充分阅读以上条款，已完全知悉其含义，并承诺将善意地履行。（乙方无条件搬走）。12、合同到期乙方有意续租，应在到期前一个月提出书面19/20申请，双方另行签订书面合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。13、本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日20/20',)